Bancos
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| Ver crédito | Ver crédito | Ver crédito | Ver crédito |
| Esquema | Hipoteca Elite Banorte | Hipoteca Accesible Banorte | Hipoteca Fija Banorte | Hipoteca Fija Flexible Banorte |
|---|---|---|---|---|
Ingreso mínimo requerido |
2.5 veces el pago mensual del crédito a contratar. | 2.5 veces el pago mensual del crédito a contratar. | 2.5 veces el pago mensual del crédito a contratar. | 2.5 veces el pago mensual del crédito a contratar. |
| Financiamiento mínimo | $1,000,000 | $75,000 | $1,000,000 | $75,000 |
| % máximo de financiamiento | 75% para Tradicional; 90% para Apoyo Infonavit, Cofinavit, Alia2 y Respalda2. |
85% para Tradicional; 95% para Apoyo Infonavit, Cofinavit, Alia2 y Respalda2. |
85% para Tradicional; 95% para Apoyo Infonavit, Cofinavit, Alia2 y Respalda2. |
85% para Tradicional; 95% para Apoyo Infonavit, Cofinavit, Alia2 y Respalda2. |
| Plazo del crédito en años | 5,10,15 y 20 | 15 y 20 | Hasta 30 | 5,10,15 y 20 |
| Tasa de interés | 10.35% | 10.41% | 10.81% | Hasta 20 años, 12.90% con descuento anual del 0.30% hasta llegar al 9.9% Hasta 30 años, 13.50% con descuento anual del 0.20% hasta llegar al 10.5%. |
| Pago por mil | $21.49 a 5 años |
$10.0 a 15 años $8.80 a 20 años |
$21.71 a 5 años |
$14.97 a 10 años |
| Acepta Cofinavit o Fovissste? | Sí | Sí | Sí | Sí |
| Seguros que aplica el financiamiento |
Seguro de vida e Incapacidad total y permanente, Seguro de daños y Seguro de desempleo. En Apoyo Infonavit el saldo de la subcuenta de vivienda queda como seguro de desempleo |
Seguro de vida e Incapacidad total y permanente, Seguro de daños y Seguro de desempleo. En Apoyo Infonavit el saldo de la subcuenta de vivienda queda como seguro de desempleo. |
Seguro de vida e Incapacidad total y permanente, Seguro de daños y Seguro de desempleo. En Apoyo Infonavit el saldo de la subcuenta de vivienda queda como seguro de desempleo |
Seguro de vida e Incapacidad total y permanente, Seguro de daños y Seguro de desempleo. En Apoyo Infonavit el saldo de la subcuenta de vivienda queda como seguro de desempleo. |
| Comisiones | ||||
| Apertura: | 1% | 1.5% | 1.5% | 3% Tradicional, Cofinavit, Alia2 y Respalda2 2% para Apoyo Infonavit |
| Estudio: | $750 | $500 | $750 | $500 |
| Otros: | $300 mensuales de comisión por autorización diferida de crédito | $299 mensuales de comisión por autorización diferida de crédito, incremento anual de 35 pesos. | $360 mensuales de comisión por autorización diferida de crédito | N/A |
| Notas: | Se bonifica un total del 1.5% del importe de crédito diferido de forma mensual por cada pago puntual que el cliente realice durante el primer año. |
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CAT Promedio para fines informativos y de comparación |
12.6% Sin IVA Calculado a un plazo de 15 años y con financiamiento del 75%, Considerando la comisión por apertura financiada (excepto Cofinavit, Alia2+ y Respalda2, donde se calcula con comisión por apertura de contado). |
13.0% Sin IVA Calculado a un plazo de 15 años y con financiamiento del 85%, Considerando la comisión por apertura financiada (excepto Cofinavit, Alia2+ y Respalda2, donde se calcula con comisión por apertura de contado). | 13.1% Calculado a un plazo de 15 años y con financiamiento del 85%, Considerando la comisión por apertura financiada (excepto Cofinavit, Alia2+ y Respalda2, donde se calcula con comisión por apertura de contado). | 13.6% Calculado a un plazo de 15 años y con financiamiento del 85%, Considerando la comisión por apertura financiada (excepto Cofinavit, Alia2+ y Respalda2, donde se calcula con comisión por apertura de contado). |
| Contacto para mayor información | www.banorte.com | |||
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| Esquema de Crédito | Porcentaje Máximo de Crédito | Tasa de Interés | Plazo en Años | Valor Mínimo de la Vivienda | Comisiones | Otros | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apertura | Investigación | Avalúo | ||||||
Tasa Fija |
75% | 12.5 (Promedio) | Hasta 20 | $500,000 | 2.50% | $500 | 2.5 al millar | Seguro de Vida o.38 al millar por participante y .76 al millar por dos participantes. Seguro de Daños .1620 sobre el valor destructible. |
| Tasa Variable | 75% | TIIE+5 pts. tasa Tope 17% | Hasta 20 | |||||
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| Esquema | Hipoteca Joven BBVA Bancomer |
|---|---|
| Ingreso mínimo requerido | $10,500 pesos. |
| Tipo de crédito | Crédito en pesos con un pago inicial menor, que brinda mayor capacidad de compra para adquirir una casa o departamento más grande o mejor ubicado, con el mismo ingreso. |
| Crédito mínimo | Desde $400,000 pesos. |
| % máximo de financiamiento | Hasta 87.5%. o 90.0% con esquemas de Cofinanciamiento |
| Plazo del crédito | 20 años |
| Tasa de interés | 11.00% desde el inicio y hasta el cuarto año. 11.80% a partir del cuarto año y hasta el año siete. 12.30% a partir del año siete y hasta terminar el plazo. |
| Pago por mil | $10.49 pesos |
| Acepta Cofinanciamientos | Cofinavit, Cofinavit AG de Infonavit y los esquemas Alia2 y Respal2 de FOVISSSTE. |
| Seguros incluidos en al pago mensual | Vida e incapacidad total y permanente. Desempleo*. Daños. Contenidos. Responsabilidad civil. |
| Comisiones por el financiamiento | Comisión por administración (mensual). $0.25 por cada mil pesos de crédito. Apertura: sin comisión. Estudio: $780 pesos más IVA. Avalúo: 2.5 al millar sobre el valor de vivienda + $500 pesos |
| Nota | Este crédito a 20 años es ideal para las personas que están iniciando con la formación de un patrimonio, ya que durante los primeros cinco años del crédito pagarán una mensualidad menor que en cualquier otro crédito tradicional que se ofrezca en el mercado. |
| Contacto para mayor información | Para conocer más sobre los Créditos Hipotecarios Bancomer llama al 01 800 122 6630 desde cualquier parte del país y sin costo. O visita el sitio www.bancomer.com. Para la elección de una casa o departamento te invitamos a consultar: www.buscandocasaodepartamento.com |
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| Esquema | Hipoteca Santander Light | Hipoteca 10 x 1000 | Súper Casa Santander |
|---|---|---|---|
| Ingreso mínimo requerido | $9,000 pesos brutos y con la oportunidad de incluir los ingresos de su cónyuge. | $9,000 pesos brutos y con la oportunidad de incluir los ingresos de su cónyuge. | $9,000 pesos brutos y con la oportunidad de incluir los ingresos de su cónyuge. |
| Tipo de crédito | Adquisición tradicional, Apoyo Infonavit y sustitución de hipoteca. | Adquisición tradicional, Apoyo Infonavit, terminación de obra, remodelación y sustitución de hipoteca. | Se oferta en el esquema de Pagos Fijos y Pagos Crecientes. |
| Destino | Adquisición. Aplican los programas del INFONAVIT Y FOVISSSTE Sustitución de Hipoteca, Terminación de Obra y Remodelación. |
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| Crédito mínimo | $50,000 pesos Aplica en Adquisición Tradicional los siguientes Aforos: 85% del valor máximo de la vivienda hasta $5 millones hasta 15 años y 80% si vale más hasta 20 años. | $50,000 pesos Aplica en Adquisición Tradicional los siguientes Aforos: 85% del valor máximo de la vivienda hasta $5 millones hasta 15 años y 80% si vale más hasta 20 años. | $50,000 pesos Aplica en Adquisición Tradicional los siguientes Aforos: 85% del valor máximo de la vivienda hasta $5 millones hasta 15 años y 80% si vale más hasta 20 años. |
| % máximo de financiamiento | Aplica en Apoyo infonavit el 90% de aforo. Aplica en Cofinavit Tradicional hasta el 85% de aforo. Aplica en Cofinavit AG hasta el 90% de aforo. Aplica en Alia2 Plus hasta el 80% de aforo. Aplica en Respalda2 hasta el 85% de aforo. |
Aplica en Apoyo infonavit el 90% de aforo. Aplica en Cofinavit Tradicional hasta el 85% de aforo. Aplica en Cofinavit AG hasta el 90% de aforo. Aplica en Alia2 Plus hasta el 80% de aforo. Aplica en Respalda2 hasta el 85% de aforo. |
Aplica en Apoyo infonavit el 90% de aforo. Aplica en Cofinavit Tradicional hasta el 85% de aforo. Aplica en Cofinavit AG hasta el 90% de aforo. Aplica en Alia2 Plus hasta el 80% de aforo. Aplica en Respalda2 hasta el 85% de aforo. |
| Plazo del crédito | 15 y 20 años | De 7 a 15 y 20 años | De 7 a 15 y 20 años |
| Tasa de interés | 10.45% fija | 10.53% Fija | 13.20% para plazos de 7 a 9 años 12.95% para plazos de 10 a 15 años 13.40% para plazo de 20 años |
| Pago por mil Inicial | $9.50 con ajuste anual de 2.82% al plazo de 15 años. $8.85 con ajuste anual de 1.82% al plazo de 20 años. |
$11.07 plazo 15 años. $10.00 plazo 20 años. |
$10.90 pesos al plazo de 15 años y $11.30 pesos al plazo de 20 años en esquema pagos crecientes. $12.62 pesos al plazo de 15 años y $12.00 pesos al plazo de 20 años en esquema pagos congelados. |
| Acepta Cofinavit o Fovissste | Sí | Sí | Sí |
| Seguros que aplica el financiamiento | Por seguro de vida durante los primeros 4 años se cobra 31.54 por cada mil de crédito otorgado. A partir del mes 49 se cobrara 0.27044 por cada mil de saldo insoluto, adicionalmente el titular podrá asegurar a su cónyuge aun cuando este no participe con ingresos en la operación del crédito, en cuyo caso el factor que pagará será el mismo. Por el seguro de daños se cobra 0.3376 al millar sobre el valor asegurable del inmueble, cubre daños al inmueble, contenidos, responsabilidad civil y asistencia hogar. El seguro de desempleo es gratis, vigente toda la vida del crédito y cubre hasta 9 mensualidades. | Por seguro de vida durante los primeros 4 años se cobra 31.54 por cada mil de crédito otorgado. A partir del mes 49 se cobrara 0.27044 por cada mil de saldo insoluto, adicionalmente el titular podrá asegurar a su cónyuge aun cuando este no participe con ingresos en la operación del crédito, en cuyo caso el factor que pagará será el mismo. Por el seguro de daños se cobra 0.3376 al millar sobre el valor asegurable del inmueble, cubre daños al inmueble, contenidos, responsabilidad civil y asistencia hogar. El seguro de desempleo es gratis, vigente toda la vida del crédito y cubre hasta 9 mensualidades. | Por seguro de vida se cobra 0.5150 al millar por un participante y 0.8461 al millar por dos participantes. Calculado sobre el importe del crédito. Por el seguro de daños se cobra 0.3376 al millar sobre el valor asegurable del inmueble, cubre daños al inmueble, contenidos, responsabilidad civil y asistencia hogar. El seguro de desempleo es gratis, vigente durante la primera mitad de la vida del crédito y cubre hasta 12 mensualidades. |
| Comisiones | Apertura: 1% Estudio: no aplica Avalúo: 2.9 al millar calculado sobre el valor comercial del inmueble. |
Apertura: 1% Comisión por administración de crédito 250 + iva mensual. Estudio: no aplica Avalúo: 2.9 al millar calculado sobre el valor comercial del inmueble. |
Apertura: 2.70% Estudio: no aplica Avalúo: 2.9 al millar calculado sobre el valor comercial del inmueble. |
| CAT | Comisión por autorización diferida mensual de 250 + iva. 12.2% sin IVA informativo julio 2011 Calculado por un millón de pesos al plazo de 20 años. |
12.4% sin IVA informativo enero 2011 Calculado por un millón de pesos al plazo de 20 años. | 13.9% sin IVA informativo noviembre 2010 Calculado por un millón de pesos al plazo de 15 años. |
| Nota | Beneficios por pago puntual: Súper Recompensa: Por cada 11 pagos puntuales se exenta el pago 12. Sólo para pagos puntuales, aplica para todos los programas y plazos. |
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| Contacto para mayor información | www.santander.com.mx | www.santander.com.mx | www.santander.com.mx |
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