¡Rento Alucinante Nave Industrial a 2 Cuadras del Periférico y de Av 1° de Mayo!

Cod.: EB-AW0352r

Ubicación

Datos principales

  • Nave industrial
  • Precio Renta MN 275,000
  • 2,553 Superficie total
  • 1,663 Superficie construída
  • 18 Estacionamientos

Datos del anunciante

GALDUSTRY INDUSTRIAL REAL ESTATE

  • Código del anunciante: EB-AW0352r
  • Código Inmuebles24: 52900075
  • Publicado hace 14 días

Descripción

¡Rento Alucinante Nave Industrial a 2 cuadras del Periférico y de Av. 1° de Mayo!

¡Tiene una Privilegiada Ubicación: a 2 cuadras del Periférico y de la Avenida 1° de Mayo!

Características Generales:
• Superficie Terreno: 2553 m2.
• Superficie Oficinas: 305 m2.
• Superficie Nave (Con Baño de Obreros y Caseta de Vigilancia): 1,663 m2.
• Cajones de Estacionamiento: 18.
• Caseta de Vigilancia (Con medio baño)

Acabados e Instalaciones de Oficinas:
• Plafón en todas sus áreas.
• Pisos con Loseta Cerámica.
• Muros con Aplanado Fino y Pintura.
• Baños con Muebles y Accesorios Básicos.
• Iluminación Completa de Lujo en Luz Blanca.
• Ductería (Sin Cableado) para red de voz (conmutador) y datos (computadora).
• Instalación de Contactos Regulados y Sencillos.

Altura Mínima Nave (De Columnas): 9 m
Altura Máxima Nave (De Cumbrera): 12 m

Techos
Lámina metálica engargolada pintro calibre 22 con aislante térmico-acústico de 3 pulgadas y, en 9.0% del Área Techada, lámina traslucida 100% acrílica.

Ventilación
Cuenta con 2 sistemas de ventilación natural tipo “Low Valve” ubicados en la cumbrera del techo la nave, cuyas medidas aproximadas son: 9.0 m de longitud, .80 m de alto y .40 metros de ancho.

Iluminación
22 lámparas de aditivos metálicos con campana acrílica de 22 pulgadas y foco de luz blanca de 400 watts.

Contactos Eléctricos
Dispone de una red de 7 contactos eléctricos ubicados en los muros laterales del área de la nave

Andenes con Rampa Niveladora (Hidráulica): 1
Entrada de Trailers (Al nivel del piso): 1

Pisos Nave
Para cargas pesadas de hasta 9.0 Toneladas por m2 (Fabricado con Concreto Premezclado MR-40 y Fibra Metálica de Primera Calidad de importación o, en su defecto, armado con Varilla de 3/8 de pulgada).

Cisterna (s): 1 con capacidad de 21,000 litros.
Tanque de Tormentas: 1 con capacidad de 38,500 litros.
Esclusa (s) con Sistema de Chapas Eléctricas: 1 (Disponen de una chapa eléctrica para la puerta de acceso de la calle y otra para la puerta de salida de la esclusa, ambas controladas desde la caseta de vigilancia.).
Interphone (s): 1 (La caseta cuenta con un interphone conectado al timbre de la calle).

LA RENTA SON $275,000.00 M.N. + I.V.A.

¡Que no te lo ganen!

Requisitos
• 1 Mes de Renta Adelantada
• 2.32 Meses de Renta de Depósito en Garantía (Sin el I.V.A.)
• Fianza de Fiel Cumplimiento del Contrato de Arrendamiento o, en su defecto, Carta de Crédito Stand By, Irrevocable y Confirmada.
• Seguro contra Daños para el “Inmueble” (Contra Terremotos, Incendios, Huracanes, Inundaciones, etc…).
• Seguro de Responsabilidad Civil por Contaminación.- es simple, económico y solo ampara la Contaminación del Suelo, Subsuelo y/o Medio Ambiente del inmueble causado por la arrendataria, sus clientes proveedores y en general, por su operación en el “Inmueble”.
• Seguro Amplio de Responsabilidad Civil. EasyBroker ID: EB-AW0352

Servicios

  • Cisterna (SI)

Precio Renta MN 275,000

  • Superficie total 2,553
  • Estacionamientos 18
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