¡Rento Increíble Oficina Nueva en Bosques de Las Lomas/tamarindos!

Cod.: EB-AU7432r

Ubicación

Datos principales

  • Oficina
  • Precio Renta MN 628
  • 400 Superficie total
  • 400 Superficie construída
  • 13 Estacionamientos

Datos del anunciante

GALDUSTRY INDUSTRIAL REAL ESTATE

  • Código del anunciante: EB-AU7432r
  • Código Inmuebles24: 52801808
  • Publicado hace 12 días

Descripción

¡Rento Increíble Oficina Nueva en Bosques de las Lomas/Tamarindos!

UBICACIÓN
Centro T2 se localiza sobre la avenida Paseo de Tamarindos 384, en Bosques de las Lomas, a dos minutos de Arcos
Bosques, a cinco minutos de la Universidad Iberoamericana y a cinco minutos del Centro Comercial Santa Fe.

VÍAS DE ACCESO
•Carretera libre México-Toluca.
•Avenida Vasco de Quiroga (Santa Fe).
•Prolongación Paseo de los Laureles (Bosques de las Lomas).

DESCRIPCIÓN
Centro T2 emerge dentro de una zona boscosa ofreciendo 14 niveles de oficinas “AAA” con 1,000 m2 de área rentable en promedio por cada nivel, para un total de 17,359 m2, teniendo en cuenta que seis de sus niveles cuentan con extraordinarias terrazas, un área de comercio a doble altura de 1,117 m2 de área rentable y seis y medio sótanos con capacidad para alojar 544 autos.
El lobby principal distribuye cómodamente a los usuarios ya sea a la zona comercial o al área de control para acceder a los niveles de las oficinas totalmente equipadas con todos los sistemas inteligentes de vanguardia:
•Control de accesos
•Sistema de circuito cerrado
•Sistemas contra incendio
•Aire acondicionado

OFICINAS
Precio Neto por m2: $627.53 (Incluye Mantenimiento, Renta, Área Común e I.V.A)
•1 lugar de estacionamiento por cada 30 m2.
•14 niveles de oficinas con una superficie en promedio de área rentable: 1,000 m2, con aire acondicionado por nivel.
•Núcleo de servicios de 199 m2, el cual contiene los sanitarios, montacargas, escaleras de emergencia y control del aire acondicionado.
•5 Elevadores computarizados de alta velocidad con capacidad para 20 personas 1 Elevador VIP con capacidad para 20 personas, el cual recorre el edificio sin parar en el Lobby, es decir va del estacionamiento a la oficina.
•En cada planta de oficinas existen preparaciones para construcción de sanitarios privados y cocinetas.
•Columnas perimetrales que permiten el mejor aprovechamiento de las áreas Las plantas se entregan en obra gris.

INSTALACIONES
•Fachada exterior con cristal tipo duovent.
•Entrepisos de oficinas con losacero el cual permite hacer instalaciones rápidas de cableado sin necesidad de ranurar muros ni pisos.
•Red hidráulica en todo el inmueble.
•Sistema de almacenamiento de agua con capacidad de 400,000 litros.
•Sistema de detección de humo, el cual permite conocer el punto exacto de alarma de fuego, para asegurar la integridad del personal e instalaciones.
•Sistema contra incendio a base de rociadores, mangueras y extinguidores en todos los niveles.
•Sistema de presurización en las escaleras de emergencia con puertas antifuego Preparación hidrosanitarias listas para conectarse a todos los niveles Subestación eléctrica y planta de emergencia de energía eléctrica
•Cableado integral estructurado de servicios de telecomunicaciones con la más alta tecnología en cada piso, a través del cual se pueden desarrollar redes de área local para la convivencia de diversas arquitecturas en telefonía digital, procesamientos de datos y redes de computo, video conferencias, etc.
•Preparación de sistema de aire acondicionado en los locales comerciales y en la torre de oficinas.
•Instalaciones de medidores en cada una de las oficinas y locales comerciales, con sistema central computarizado que se encargará de medir la energía consumida por usuario y realizar el prorrateo del pago del servicio de luz, de acuerdo con el consumo real de cada usuario.
•Sistema de automatización con control digital directo, el cual optimiza el consumo eléctrico en las áreas comunes.

El Precio Publicado ES NETO (Incluye IVA+ MANTENIMIENTO + RENTA + ÁREAS COMUNES)


REQUISITOS
•1 mes de renta.
•1 mes de depósito.
•1 póliza jurídica con Legal Rent equivalente a 1 mes de renta.
•1 Aval con bien raíz en el Edo. de Méx. o en el D.F. Libre de Gravamen. EasyBroker ID: EB-AU7432

Características generales

  • Elevador(es) (1)

Servicios

  • Cisterna (SI)
  • Generador eléctrico (SI)

Precio Renta MN 628

  • Superficie total 400
  • Estacionamientos 13
Al hacer click en Solicitar información aceptas los términos y condiciones de Inmuebles24.com

Enviando mensaje...

Cancelar

Mensaje enviado

Enviar otro mensaje

Ingresa tu e-mail

Al hacer click en "Ver datos del anunciante" aceptas los términos y condiciones de Inmuebles24

Ahora, ingresá una contraseña para completar tu registro

Así, podrás crear alertas de búsqueda y agregar inmuebles como favoritos.

Bienvenido de vuelta,
¡te extrañábamos!

Recuérdanos tu contraseña para agregar este inmueble como favorito

¡Listo! Favorito agregado

Puedes seguir todos tus inmuebles favoritos desde tu perfil, sin perderte ninguna novedad.

Denunciar aviso

¿Por qué quieres denunciar este aviso?
Danos más detalles de tu denuncia:

Recibimos tu denuncia

Vamos a revisarla y de ser necesario, tomaremos las medidas que correspondan.
    mostrar
    Al ingresar tu e-mail estás aceptando los Términos y Condiciones.
    onboarding_ok_titulo

    Estamos encantados de conocerte

    ¿Quieres mudarte? Tienes una gran búsqueda por delante, pero no desesperes nosotros te ayudaremos a encontrar el inmueble ideal para ti