¡Rento Nave Industrial en Parque Inteligente y Recreativo en Naucalpan!

Cod.: EB-AX2808r

Datos principales

  • Nave industrial
  • Precio Renta MN 850,860
  • 4,670 Superficie total
  • 4,254 Superficie construída
  • 46 Estacionamientos
  • Antigüedad: A estrenar

Datos del anunciante

GALDUSTRY INDUSTRIAL REAL ESTATE

  • Código del anunciante: EB-AX2808r
  • Código Inmuebles24: 52994120
  • Publicado hace 13 días

Descripción

¡Rento Nave Industrial en Parque Inteligente y Recreativo en Naucalpan!


Ubicación
• A 7 min. de Autopista La Venta – Chamapa
• A 5 min. del Toreo y Periférico
• En el Límite entre el Estado de México y Distrito Federal
• Amplio Transporte Público
• Cercano a todos los servicios
• Infraestructura Total


Nave “C” de Almacenaje Auto soportable con Racks: 4,254.30 m²
Andenes de Carga y Estacionamientos: 415.76 m²
Superficie Total: 4,670.06 m²

Capacidad de almacenaje: 7,560 posiciones movibles
Cantidad de Racks: 18
Niveles promedio: 6
Pasillos: 9
Distancia entre pasillos: 1.85 metros
Altura Máxima de estiva: 10.00 metros
Altura de almacén: 12.00 metros
Altura de tarima: 1.50 metros
Capacidad de carga por tarima: 500 kg. aprox.
Rampas y Andenes: 6 Andenes de carga con 5 con Rampas niveladoras y 1 rampa a pie de calle.

La característica de sistema de Rack Auto soportados aumenta la capacidad de almacenaje de hasta 3 veces su superficie utilizando únicamente un montacargas de la marca RAYMOND modelo SA CSR 30T (a cuenta del Inquilino) a través de una guía magnética en piso


Características Especiales:

Equipo contra incendio: Red de rociadores (sprinklers) está respaldada con una cisterna de 750 metros cúbicos de capacidad

Estructura: La cubierta y muros perimetrales se encuentran construidas con material retardante al fuego, contando en la azotea con un sistema de apartarrayos

Lámparas: 121 de aluminio aditivo metálico de 250 y 400 watts

Baños: La nave cuenta con 2 juegos de baños, 1 para hombres y 1 para mujeres

Área de oficinas: Lista para acondicionarse a las necesidades del arrendatario

Red para voz y datos: Instalado categoría N°5

Circuito Cerrado de Televisión (CCTV): Toda la nave se encuentra resguardada por CCTV perimetral


Instalaciones

Conectividad
• Acceso a Internet varios proveedores

Centro de Trabajo
Salas de Juntas equipadas con:
• Proyector
• Mesas
• Sillas
• Pizarra
• Rotafolios
• Plumones
Auditorio:
• Capacidad de 30 personas
• Sala de Presentación de 150 personas
• Audio
• Sillas

Cafetería
• Barra de comida
• Exhibidores
• Periqueras
• Refrigeradores
• Pantalla

Co-working (áreas comunes)
• Mesas de trabajo compartidas
• Salas de juntas
• Puffs y Sillas, etc.

Actividades Deportivas, Recreativas y Descanso
• Mesas de billar
• Área para yoga
• Mesas de Fut-Bolito
• Mesas de Ping Pong
• Canchas de Futbol 7
• Salas de descanso
• Área de regaderas
• Zona de Vestidores
• Servicio Sanitarios

¡Que no te lo ganen!

EL PRECIO DE LA RENTA ES MÁS IVA, YA INCLUYE MANTENIMIENTO

Requisitos
• 2 Meses de Depósito
• 1 Mes de Renta Adelantada
• Fiador con Bien Raíz Libre de Gravamen en el Estado de México o Distrito Federal
• Póliza Jurídica Anual Legal Rent con un costo del 70% de 1 mes de renta
• Contrato Mínimo a 5 años

Persona Física:
• Copia De Identificación Oficial Vigente.
• Copia De La C.U.R.P.
• Comprobante De Domicilio (No Mayor A Tres Meses).
• Tres Referencias Personales.
• Copia De R.F.C.

Persona Moral:
• Copia De Acta Constitutiva.
• Copia Del Poder Del Representante Legal.
• Copia De R.F.C.
• Comprobante De Domicilio De La Empresa (No Mayor A 3 Meses).
• Identificación Oficial Del Apoderado Legal.
• C.U.R.P. Del Apoderado Legal.
• Comprobante De Domicilio Del Apoderado Legal (No Mayor A Tres Meses).
• Dos Referencias Comerciales.

Fiador:
• Copia De Identificación Oficial Vigente.
• Copia De La C.U.R.P.
• Comprobante De Domicilio Actual Del Fiador.
• Copia De Escritura Completa Del Inmueble Objeto De Fianza.
• Recibo De Agua Y Predial (No Mayor A 3 Meses) De La Propiedad Objeto De La Fianza.
• Certificado de Libertad de Gravamen Vigente del Inmueble. EasyBroker ID: EB-AX2808

Precio Renta MN 850,860

  • Superficie construída 4,254
  • Estacionamientos 46
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