Datos principales

  • Casa en condominio
  • Precio Venta MN 2,050,000
  • Mantenimiento MN 1,600
  • 153 Superficie de terreno
  • 107 Superficie construída
  • 3 Recámaras
  • 2 Baños
  • 1 Medio baño
  • 2 Estacionamientos
  • Antigüedad: 5 años

Datos del anunciante

Soluciones Inmobiliarias SI

  • Código del anunciante: 24B6EQ
  • Código Inmuebles24: 52142846
  • Publicado hace 32 días

Descripción

Hermosa casa (201 m2 privados y/o de uso exclusivo) en tranquila y segura Privada del Fraccionamiento Garza Azul, en Tezoyuca, Morelos. Ubicada en esquina –dos frentes–, techos altos, iluminada y moderna, mosquiteros en cada ventana, ventanal y puerta. Construida en 2 plantas (107 m2) con materiales y acabados de primera; con jardín trasero bardado (74 m2) –tiene 2 árboles frutales–; más 2 estacionamientos fijos y de libre acceso (20 m2). Terreno total (153 m2).

La casa consta de:
Planta baja: Acceso a casa a través de dos pórticos, uno en fachada principal y otro en fachada lateral. Amplia estancia para sala y comedor, medio baño, cocina integral con área abierta, intercomunicador a caseta de vigilancia de la Privada, un estudio o tercera recámara, área con instalaciones para centro de lavado, lavadero y calentador de paso. Más jardín trasero privado –con posibilidad de construir en él e ingresar por entrada independiente–.
Planta alta: Dos amplias recámaras c/u con closet y aire acondicionado –tipo split–, la principal con baño integrado y vista hacia jardín, la segunda tiene balcón en fachada principal con vista hacia jardines y alberca, más un segundo baño. Escaleras.

Áreas Comunes: Amplios jardines arbolados, alberca con chapoteadero, jacuzzi, 2 palapas, 2 asadores grandes, fuente ornamental. Con instalaciones para iluminación nocturna.

Servicios: Control de acceso peatonal y vehicular ‘7x24’ con dos casetas de vigilancia –personal y videocámaras–, una para Fraccionamiento y otra para ‘Privada Garza Real’ –ésta con portón automatizado–. La Privada cuenta con sistema de alarma, cerca electrificada, extinguidores, celdas solares para calentar agua de alberca, instalaciones subterráneas. Excelente mantenimiento.
Recibos individualizados para pago de impuesto predial y servicios (agua, ‘luz’ y gas).

El Fraccionamiento está a 15 minutos de Cuernavaca; a 5 minutos de las escuelas de estudios superiores del ‘Tec de Monterrey’ y de la ‘Universidad del Valle de México’, y de la Autopista Cuernavaca-Acapulco. Cerca de vías principales, bases de transporte público local y foráneo, de supermercados –Chedraui Emiliano Zapata (3 km) y Wallmart Temixco (5 km)–, de tiendas y comercio de la localidad.

Garantía de áreas verdes permanentes al colindar con el ‘Centro de Desarrollo Tecnológico’, la ‘Residencia Estatal del FIRA’ y la ‘Quinta Rubelinas’.

Precio base: 2’100,000.00 M.N.; precio final a negociar directo con propietario.

Se reciben llamadas incluso en horario fuera de oficina.

Exteriores

  • Asador
  • Estacionamiento de visitas

Servicios

  • Aire acondicionado
  • Seguridad privada
  • Cisterna
  • Calentador de agua
  • Área de Juegos Infantiles
  • Gas

Características generales

  • Alberca
  • Jacuzzi
  • Centros Comerciales Cercanos
  • Escuelas Cercanas
  • Niveles construidos (2)
  • Cocina integral
  • Acceso discapacitados
  • Acceso tercera edad
  • Estado de conservación (Excelente)
  • M² de jardín (74)
  • Forma del terreno (Regular)
  • M² de jardín común (1500)
  • Número de casas (24)

Precio Venta MN 2,050,000

  • Superficie de terreno 153
  • Recámaras 3
  • Baños 2
  • Estacionamientos 2
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