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 Casa Venta Obispado

Datos principales

  • Terreno / Lote
  • Precio Venta MN 25,000,000
  • 1,255 Superficie total
  • Antigüedad: 25 años
  Anunciante premium

Datos del anunciante

Marmur Bienes Raices

  • Código del anunciante: 65
  • Código Inmuebles24: 52874641
  • Publicado hace 7 días

Descripción

La propiedad tiene 1255.10 metros cuadrados de terreno, 28.42 de frente por aproximadamente 44.16 de fondo, en esquina.

Se considera la zona mas Céntrica del Área metropolitana de monterrey, con múltiples opciones de salida, en 2 minutos tienes la avenida Constitución o Morones prieto, Gonzalitos, Hidalgo o Simón Bolivar.

Aun en horas de trafico hay alternativas para no perder tiempo en estancamientos.

Como vecinos se tiene al hospital Christus Muguerza, al sierra madre, al Ginequito, al Conchita, a diferentes centros médicos como el hidalgo, centro de especialidades medicas entre otros. También clínicas ontológicas, de cirugía estética, laboratorios de análisis médicos, pediatras etc..


Como es muy centéico el punto, te tardas de 10 a 12 minutos a los municipios contiguos a Monterrey, como; Santa Catarina, Escobedo, San Nicolas, Guadalupe y de 5 a 8 minutos a San Pedro. Al aeropuerto Mariano Escobedo se hace como 25 a 28 minutos, al Palacio Municipal de Gobierno, Cintermex se hace de 6 a 8 minutos.


EL USO DE SUELO DE LA ZONA ES HABITACIONAL MULTIFAMILIAR.SE PUEDEN OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES.

DENSIDAD 8 (D8), 83 VIVIENDAS POR HECTARIA O UNA VIVIENDA POR CADA 120.48 METROS CUADRADOS DE TERRENO, CON 2.3 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO POR VIVIENDA.

EL COS (COEFICIENTE DE OCUPACION DE SUELO)0.75

EL CUS (COEFIIENTE DE USO DE SUELO) 2

EL CNV 0.13

LIBRE 0.25

EN SINTESIS LOS NUMEROS ANTERIORES SIGNIFICAN QUE SE PUEDE CONSTRUIR LO DOBLE DEL TERRENO O SEA HASTA 2,510.20 METROS CUADRADOS DEJANDO LIBRE UN 25 % DEL TERRENO.

SE PUEDEN CONTRUIR HASTA 10 VIVIENDAS O DEPARTAMENTOS , Y HASTA CINCO PISOS DE ALTURA.

Precio Venta MN 25,000,000

  • Superficie total 1,255
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