El anuncio ha finalizado.

 Edificio del Paseo - Álvaro Obregón con Vista a un Fresno Frondoso y Tranquilo

Álvaro Obregón, Roma Norte, Cuauhtémoc
Cod.: 24943Q

Ubicación

  • Álvaro Obregón, Roma Norte, Cuauhtémoc

Datos principales

  • Departamento
  • Precio Renta MN 24,000
  • 91 Superficie de terreno
  • 91 Superficie construída
  • 2 Recámaras
  • 2 Baños
  • 2 Estacionamientos
  • Antigüedad: 5 años
  Anunciante premium

Datos del anunciante

Habitar Bienes Raíces

  • Código del anunciante: 24943Q
  • Código Inmuebles24: 52086716
  • Publicado hace 61 días

Descripción

EL EDIFICIO DEL PASEO

El Edificio del Paseo edificio evoca el estilo de la mejor época de la Colonia Roma. Propone la experiencia de vivir de nuevo el encanto de los años cuarenta.
Sobresale por la solidez de su estructura, por la calidad de sus acabados y por su elegancia, comodidad y seguridad.

Entorno de la Colonia Roma
Dada su elegante trazo urbano, su rico tejido social y su interesante arquitectura de época, la Colonia Roma es un rincón clave en la vida intelectual, artística y de esparcimiento de nuestra ciudad. Su cercanía con las colonias Hipódromo y Condesa la han contagiado de la vivacidad característica de esa zona, encontrando en la Colonia Roma un discurso mucho más estilizado, debido a los exponentes arquitectónicos que lo atestiguan.
El Edificio del Paseo está en la Avenida Álvaro Obregón, la más importante de la Roma, paseo salpicado de pequeños restaurantes, cafés-terrazas y librerías de viejo, punto de reunión de escritores y coleccionistas. Frente al Edificio está el Parque Pushkin, el más grande de la Roma Norte.

EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Seguridad estructural
Este es sin duda uno de los edificios más sólidos de la Colonia Roma. El estudio de mecánica de suelos es del despacho Colinas de Buen y la construcción fue supervisada por Gonzalez-Karg y Asociados. La estructura es sumamente rígida y fuerte, idónea para suelo blando. La base de su cimentación la componen 30 pilasencajadas a 28 metros de profundidad, las cuales sostienen contratrabes y losas de desplante. La estructura es de concreto armado con columnas, trabes y losas macizas. No hay muros de tabla-roca, sólo de concreto y de tabique rojo recocido. Todos los muros transversales son de concreto armado, optimizando la fuerza y rigidez. Las escaleras son de concreto armado.

Elegancia
La entrada del edificio evoca la elegancia de los años cuarentas: el portal de acceso, la escalinata, el elegante vitral en la recepción y el mostrador para el recepcionista o conserje.

Comodidad y seguridad
Portones de acceso al estacionamiento con apertura a control remoto y baterías de respaldo.
El elevador para 8 personas, marca Mitsubishi® es una de las mejores marcas y con muy amplia capacidad.
Para la mudanza: hay una puerta-ventana muy amplia en el pasillo de cada nivel que da al cubo de luz del estacionamiento, para volar muebles u objetos voluminosos.
Interfón: intercomunica los departamentos con la conserjería y a ésta con la puerta de acceso al edificio, para mayor seguridad y menores molestias.
Circuito cerrado: cámaras de CCTV vigilan los accesos al edificio.
Cisterna de almacenamiento de agua para 5 días, con equipo hidroneumático.
Captación de agua pluvial.
Planta eléctrica de emergencia que da servicio de hasta 10 horas continuas a contactos y alumbrado de áreas comunes, interfono, elevador, equipo de bombeo y a los tres apilautos del estacionamiento.
Luces de áreas comunes con sensores de movimiento.

DEPARTAMENTO TIPO

Distribución del departamento
Superficie total habitable de 91.1 m2 (incluyendo en balcón).
Con entrada principal a la sala comedor, ésta distribuye el paso a la cocina integral, el estudio o salita de TV, las dos recámaras y uno de los baños. Hay dos baños completos, uno en la recámara principal. A través de la cocina hay acceso al cuarto de lavado, con instalaciones para secadora, lavadora y lavadero. Al fondo del departamento está el balcón corrido accesible desde las recámaras y la sala de TV y con vista al fresno del jardín posterior.

Privacidad
La planta arquitectónica se diseñó de forma que no hay muros colindantes entre los departamentos, salvo en el cuarto de lavado, lo cual asegura la privacidad de los departamentos interiores y minimiza el ruido que pudiera provenir de los apartamentos vecinos. Los materiales de los muros, concreto armado y tabique rojo recocido, son excelentes aislantes acústicos.

Acabados y equipo del departamento
Piso de parquet en sala, comedor, recámaras y área para estudio o TV. Piso de porcelanato en baños, cocina y área de servicio. Cocina integral. Mosaico venecianoKolorines® en regaderas y cenefa de cocina. Closet de madera y formica en cada recámara. Cancelería de aluminio fuerte con vidrio claro de 6mm. Calentador de agua de paso con encendido electrónico para 2.5 servicios, marca Bosch®.

Servicios

  • Seguridad privada
  • Cisterna

Características generales

  • Elevador(es) (1)
  • Centros Comerciales Cercanos
  • Cocina integral
  • Estado de conservación (Excelente)

Precio Renta MN 24,000

  • Superficie de terreno 91
  • Recámaras 2
  • Baños 2
  • Estacionamientos 2
El anuncio ha finalizado
Al hacer click en Solicitar información aceptas los términos y condiciones de Inmuebles24.com

Enviando mensaje...

Cancelar

Mensaje enviado

Enviar otro mensaje

Ingresa tu e-mail

Al hacer click en "Ver datos del anunciante" aceptas los términos y condiciones de Inmuebles24

Ahora, ingresá una contraseña para completar tu registro

Así, podrás crear alertas de búsqueda y agregar inmuebles como favoritos.

Bienvenido de vuelta,
¡te extrañábamos!

Recuérdanos tu contraseña para agregar este inmueble como favorito

¡Listo! Favorito agregado

Puedes seguir todos tus inmuebles favoritos desde tu perfil, sin perderte ninguna novedad.

Denunciar anuncio

¿Por qué quieres denunciar este anuncio?
Danos más detalles de tu denuncia:

Recibimos tu denuncia

Vamos a revisarla y de ser necesario, tomaremos las medidas que correspondan.
    mostrar
    Al ingresar tu e-mail estás aceptando los Términos y Condiciones.
    onboarding_ok_titulo

    Estamos encantados de conocerte

    ¿Quieres mudarte? Tienes una gran búsqueda por delante, pero no desesperes nosotros te ayudaremos a encontrar el inmueble ideal para ti