El anuncio ha finalizado.

 Nave Industrial y Comercial Av Juan Pablo II Rpl3

Teófilo Borunda, Zona Centro, Chihuahua
Cod.: RPL3

Ubicación

  • Teófilo Borunda, Zona Centro, Chihuahua

Datos principales

  • Nave industrial
  • Precio Venta MN 41,481,000
  • Precio Renta MN 342,780
  • 8,068 Superficie de terreno
  • 3,740 Superficie construída
  • Antigüedad: 5 años

Datos del anunciante

Realtesa Bienes Raices

  • Código del anunciante: RPL3
  • Código Inmuebles24: 52081172
  • Publicado hace 83 días

Descripción

VENTA & RENTA

AL SUR DE LA CIUDAD DE CHIHUAHUA, CHIH. MX ,

AV. JUAN PABLO II

ZONA O CALLE PRIVADA SIN SALIDA,

DESCRIPCION:

EDIFICIO O NAVE CON BODEGA, OFICINAS, CAMARAS FRIAS, ANDENES, ESTACIONAMIENTOS & OTROS . CUENTA CON ACCESO A VIALIDADES RAPIDAS:

-PERIFERICO LOMBARDO TOLEDANO,

-SALIDAS A CD DELICIAS, PARRAL AL SUR, Y AL NORTE A CD JUAREZ,

-PERIFERICO R. ALMADA

-SALIDAS A CD CUAHTEMOC, Y A LA SIERRA DE CHIHUAHUA, DF, Y OTROS

PRECIOS:

- VENTA $ 41,481,000 PESOS mas impuestos de adquisición

- RENTA $ 342,780 PESOS MENSUALES MAS iva (.075 % APROX)

(3,740 m2 construccion + 787 m2 camaras frias + 3,541 m2 terreno maniobras y expansion )

- EL PRECIO BASE CON UNA ESTIMACION DE VALOR, POR PERITO CERTIFICADO, (AÑO 2015)

-CONTRATO PERIODO ARRENDAMIENTO MINIMO 2 AÑOS, REFERENCIA DE PAGO DE PREDIAL (PARA EL CASO DE VENTA) $ 49,000 PESOS AÑO 2014.

SUPERFICIE: 3,740 M2 CONSTRUCCION 9,013 M2 TERRENO

EDAD DE LA CONSTRUCCION: 5 AÑOS

3,740 M2 CONSTRUCCION ( frente 96 m x fondo 57 m . 3,520 M2 NAVE O BODEGA INDUSTRIAL)

9,013 M2 TERRENO (5,472 M2 TERRENO BASE + 3,541 M2 TERRENO FRONTAL) *** SE PUEDE CRECER OTROS 1,557 M2, COMPRANDO TERRENOS AL FRENTE Y CONTIGUO.***

DISTRIBUCION DE ESPACIOS:

1. BODEGAS,

2. AREA DE MANIOBRAS Y ANDENES, ESTACIONAMIENTOS, BANQUETAS, RAMPAS Y ANDADORES

3. CUARTOS FRIOS,

4. OFICINAS CON DIVISIONES DE CRISTAL TEMPLADO, MUEBLES Y SITE SERVER.

5. AREA DE RECEPCION EN OFICINAS

6. OFICINA DE EMBARQUES,

7. OFICINA PERSONAL ADMINISTRATIVO,

8. OFICINA RESPONSABLE DEL LUGAR O. GERENTE DE PLANTA,

9. COMEDOR PARA OFICINAS, CON BAÑOS H Y M, CON REFRIGERADOR Y COCINETA,

10. COMEDOR PERSONAL OPERATIVO, CON COCINETA Y EQUIPAMIENTO,

EQUIPO AREA DE NAVE O BODEGAS (3,540 M2)

1. 15 ANDENES CON RAMPA NIVELADORA LARGA COMPLETA,

2. 1 RAMPA. CON ACCESO A ZONA DE MANIOBRAS

3. AREA DE MANIOBRAS Y PATIOS DE ESTACIONAMIENTOS, CARGA DESCARGA.

4. ALTURA LIBRE 9.20 M

5. TECHOS TERMICOS AISLADOS

6. MUROS SELLADOS,

7. 6 EQUIPOS DE AIRE PARA LA NAVE DE 1,000 PCM MOTOR 3 HP

8. TANQUE ESTACIONARIO PARA GAS LP

9. EXTRACTORES INDUSTRIALES,

10. PISO DE ALTA RESISTENCIA, 17-20 CM DE ESPESOR, MAS DE 4,8 TONS POR M2

11. SISTEMA ANTI-INCENDIOS CON ASPERSORES E HIDRONEUMATICOS. (NINGUNA

BODEGA DE LAS REVISADAS TIENE ESTE SISTEMA)

12. ILUMINACION NATURAL EN TECHOS,

13. VENTILACION

14. TOTALMENTE EQUIPADA INSTALACIONES ELECTRICAS E HIDRAULICAS,

15. ** TRANSFORMADOR DE 500 KVA

16. RACKS EN USO (POR CUANTIFICAR)

17. SISTEMA DE ALARMAS, SISTEMA DE CAMARAS CCTV INSTALADO,

18. BAÑOS PARA ZONA DE BODEGA

19. @@@ EQUIPOS Y SISTEMAS TODOS FUNCIONANDO

20. 2 BASCULAS DE PLATAFORMA EMPOTRADAS MARCA TECNO COR

EQUIPO DE OFICINAS DE (NIVEL CORPORATIVO) (220.58 M2)

1. RECEPCION Y ESTANCIA DE ESPERA,

2. DIVISIONES DE CRISTAL TEMPLADO

3. SITE ESPECIALIZADO, EQUIPO COMPLETO, CON MINISPLIT

4. BAÑOS PARA OFICINAS, HOMBRES Y MUJERES SEPARADOS

5. REFRIGERACION & CALEFACCION CENTRAL

6. OTROS ACCESORIOS

7. CABLEADOS DE RED Y TELEFONIA

8. OFICINAS CON TODO EL EQUIPAMIENTO,

9. MOBILIARIO, 19 SILLAS, MESAS Y SILLAS INCLUIDAS,

10. ILUMINACION, LAMPARAS Y OTROS,

11. 4 COMPUTADORAS DE ESCRITORIO CON TECLADO INCLUIDAS, 12. TELEFONIA, CABLEADO VOZ Y DATOS

13. ESTRUCTURAS PREPARADAS PARA CRECER EN SEGUNDO PISO

CUARTOS O CAMARAS FRIAS: ( 787.44 M2 )

SUPERFICIE DE CUARTOS FRIOS :

1. 787.44 M2

2. FONDO 31.88 M

3. FRENTE 24.70 M

4. 4 ESPACIOS DE CUARTOS FRIOS, DE 196.75 M2 CADA UNO.

5. ALTURA LIBRE 8 M

6. 4 MODULOS

7. CAPACIDAD DE 504 TARIMAS

8. 2 MODULOS CON CAPACIDAD DE 264 TARIMAS (132 TARIMAS CADA UNO )

9. 2 MODULOS CON CAPACIDAD DE 240 TARIMAS (120 TARIMAS CADA UNO )

10. RIELES PREPARADOS PARA INSTALAR CUARTO DE PRE ENFRIADO.

CONCEPTOS QUE INCLUYEN LOS CUARTOS FRIOS:

1. (DESCRIPCION ADJUNTA EN AVALUO)

2. INCLUYE TODO EL EQUIPAMIENTO

3. INCLUYE DIFUSORES,

4. PANELES DIVISORIOS,

5. PUERTAS ELECTRICAS

6. ILUMINACION

7. EQUIPOS DE REFRIGERACION 8. RACK CON 5 COMPRESORES

9. COMPRESOR INGERSOLL RAND

10.LOTE DE 84 RACKS PARA PALLETS

11.EQUIPO UNIDAD REFRIGERACION RAMYCO

12.DIFUSORES

13.NIVEL DE FRIO: CERO GRADOS

14.COMPRESORES TRABAJAN CON R22

15.TAMBIEN TRABAJAN CON LOS NUEVOS REEMPLAZOS QUE VIENEN AL MERCADO

Características generales

  • Zona industrial
  • M² de nave (3540)

Precio Venta MN 41,481,000

Precio Renta MN 342,780

  • Superficie de terreno 8,068
  • Recámaras 0
El anuncio ha finalizado
Al hacer click en Solicitar información aceptas los términos y condiciones de Inmuebles24.com

Enviando mensaje...

Cancelar

Mensaje enviado

Enviar otro mensaje

Ingresa tu e-mail

Al hacer click en "Ver datos del anunciante" aceptas los términos y condiciones de Inmuebles24

Ahora, ingresá una contraseña para completar tu registro

Así, podrás crear alertas de búsqueda y agregar inmuebles como favoritos.

Bienvenido de vuelta,
¡te extrañábamos!

Recuérdanos tu contraseña para agregar este inmueble como favorito

¡Listo! Favorito agregado

Puedes seguir todos tus inmuebles favoritos desde tu perfil, sin perderte ninguna novedad.

Denunciar anuncio

¿Por qué quieres denunciar este anuncio?
Danos más detalles de tu denuncia:

Recibimos tu denuncia

Vamos a revisarla y de ser necesario, tomaremos las medidas que correspondan.
    mostrar
    Al ingresar tu e-mail estás aceptando los Términos y Condiciones.
    onboarding_ok_titulo

    Estamos encantados de conocerte

    ¿Quieres mudarte? Tienes una gran búsqueda por delante, pero no desesperes nosotros te ayudaremos a encontrar el inmueble ideal para ti