Cod.: 6117

Ubicación

  • Colonia Residencial San Agustin 1 Sector, Residencial San Agustin, San Pedro Garza García

Datos principales

  • Casa
  • Precio Venta MN 32,821,200
  • 566 Superficie total
  • 703 Superficie construída
  • 3 Recámaras
  • 4 Baños
  • 1 Medio baño
  • 6 Estacionamientos
  • Antigüedad: A estrenar
  Anunciante premium

Datos del anunciante

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  • Código del anunciante: 6117
  • Código Inmuebles24: 52744494
  • Publicado hace 31 días

Descripción

Innovador concepto de 9 residencias privadas, con incomparable ubicación en Zona de Antiguo Camino a San Agustín, con un diseño sin precedentes y amenidades únicas, rodeado de vistas panorámicas hacia la Sierra Madre, planeado con los espacios perfectos para que disfrutes tu hogar al máximo.

En ZULA 8 se encuentra el conjunto residencial más exclusivo, ubicado en la privilegiada zona de San Agustín campestre, contamos con residencias desde 615.25 mts hasta los 692.46 mts de construcción y 459.11 mts hasta los 603.90 mts de terreno; Jardines desde 146 mts hasta los 259 mts, habilitados con todos los servicios de primer nivel, consta de viviendas de 3 niveles con sótano, vestíbulo, sala con doble altura, 3 recamaras (con opción a agregar), 3 baños completos, 3 Baños, amplios vestidores, cuarto de servicio, 2 family room, estancias luminosas, amplia terraza social con increíbles vistas, jardines privados, instalaciones especiales, cochera para 6 vehículos techados y una exclusiva selección de los materiales de construcción; Amplios ambientes con dobles alturas, protegidos con ventas de doble acristalamiento termo acústico 9 mm.

La mayor parte de la residencia cuenta con lujosos acabados exteriores y pisos europeos; Cocina de la prestigiada marca ALBERO, completamente equipada.

-Equipamiento:

Sistema inteligente y ahorro de energía de aire acondicionado en toda la casa, closet totalmente equipados en recama principal y en recamaras secundarias, cocina equipada con lo siguiente: Parrilla, lavavajillas, campa de 36, microondas, horno, Trim 30 y cajón Caliente, preparación para elevador (en el precio de venta no incluye, solo a petición del cliente), ventanas de Duovent, termo acústica, muros con aislantes térmicos, pisos cerámicos italianos.

-Estructura:

La estructura estará formada por pilares, vigas, forjados y losas prefabricas.

-Fachadas y cubiertas:

Solución de fachada exterior, está formada por acabados PORCELANATOS italianos y españoles, MARCA Castel, Ebano Nogal, Ebano Nuez, Himalaya golden, Zenit Amari, Zenit Block de .20 x 1.20 y de 15 x 60; contamos con una amplia gama de colores para que cada cliente pueda elegir.

-Ventanas y Puertas:

Ventanas de doble acristalamiento termo acústico, vidrio de 9mm, de la MARCA Vidrio Bisel.

Sistema EuroSwing.

Puerta Duara Tubular Original enchapada, Nogal de 4.4 cm de espesor

Puerta Duara HC Builders Choice enchapada, Nogal 4.4 cm de espesor

Marco Duara Caja Std, enchapado Nogal para uso interior de 3.1 x 15 x 240 cm de largo.

-Acabados pisos interiores:

URBANTEK 60 X 60, ELEMENT 30 X 60, TUCSON 60 X 60, CEMENTTI 60X60, COLORADO 41 X 114, STONETECH 60X 1.20, STYLE 60 X 1.20, ROMA 30 X 60, ELEMENT 60 X 60, URBAN 60 X 60, EXTREME 60 X 1.20, STYLE 60 X 1.20, STATUARIO 60 X 1.20, CALACATA 60 X 1.20, Kashmir 60 X 1.20, AMARI 15 X 60, YAKARTA 15 X 60, MANKORA 15 X 60, EBANO NOGAL 20 X 1.20,

-Sanitarios y grifería:

SANITARIO CIBELES, REGADERAS MOD. LEXUS PLANO 12" ALTA PRESION, LAVABO MOD. CIROS SUBMONTAR, MONOMANDO MOD. LUXUS LEXUS, ACCESORIOS LEXUS

-Cocina:

Cocina de MARCA Albero, cocina con los siguientes electrodomésticos: Parrilla de Induccion 36 MARCA KitchenAid, campana de Isla 36 MARCA KtchenAid, microondas 2.2, 9 programas MARCA KtchenAid, trim 30 MARCA KtchenAid, horno 30 MARCA KtchenAid, cajon Caliente MARCA KtchenAid, lavabajillas 24 MARCA KtchenAid, acabados de cocina Puerta lisa Mel. Finsa Roble Trufa, cubierta Compac Alaska/Isla Granito Blanco Dunas, tarja doble de submontar acero inox 79 cms con 2 contracanastas DEXA.

-Closet:

Se fabrican con paneles de Eurolaminado de 16 mm con textura con color LINO. MARCA Woodko Soluciones en madera, jaladeras importadas de Barra, correderas de extensión, forro de 6mm, mismo material, altura total: 2.10 m, bridas, tubos colgadores, zapateras extraíbles, velicero son soporte, piso en el mismo material, flete e instalación.

-Climatización:

El sistema de climatización instalado en nuestras viviendas se compone de sistema de alta eficiencia, la distribución de aire mediante conductos en salón y dormitorios, situada en el interior en el falso techo, la distribución se realiza por conductos con rejillas de impulsión y retorno en falso techo de dormitorios.

Disponible abril 2018. ID 6117

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Amenidades

  • Bodega(s) (1)
  • Cuarto de TV (SI)

Características generales

  • Alberca (SI)
  • Cuartos de servicio (SI)
  • Centros Comerciales Cercanos (SI)
  • Escuelas Cercanas (SI)
  • Frente a parque (SI)
  • Niveles construidos (3)
  • Cocina integral (SI)

Precio Venta MN 32,821,200

  • Superficie construída 703
  • Recámaras 3
  • Baños 4
  • Estacionamientos 6
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