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2 Bodegas comerciales en Cortazar, Guanajuato

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MN 15,000

259 m² lote3 estac.

calle 1de la concha 10

Burócrata, Cortazar

Descripción. Bodega en renta con **259 m² de superficie**, ubicada estratégicamente sobre el **Blvd. Euquerio Guerrero**, una de las principales vialidades de Guanajuato capital. Su ubicación a pie de calle ofrece excelente conectividad y fácil acceso, con cercanía a las principales zonas comerciales y de servicios de la ciudad. El inmueble cuenta con un amplio portón que facilita el ingreso de vehículos y las operaciones de carga y descarga. Una excelente alternativa para empresas que requieren un espacio funcional, accesible y bien ubicado para almacenamiento, distribución u operación comercial. Características. * Superficie: **259 m²** * Ubicación a pie de calle. * Amplio portón para acceso vehicular. * Facilidad para carga y descarga. * Fácil acceso y excelente conectividad. * Ubicación sobre vialidad principal. * Zona consolidada y de fácil acceso. * Cercanía con importantes zonas comerciales y de servicios de Guanajuato capital. Usos recomendados. El inmueble puede ser adecuado para actividades como: * Bodega y almacenamiento. * Centro de distribución. * Logística. * Almacén de mercancías. * Archivo y resguardo. * Comercio especializado. * Centro de operaciones. * Oficinas operativas con área de almacenamiento. El uso final estará sujeto a las condiciones y autorizaciones correspondientes. Restricciones. Por las características del inmueble y su ubicación, **no se permiten los siguientes giros: ** * Talleres mecánicos o de cualquier tipo. * Refaccionarias. * Hojalatería y pintura. * Negocios relacionados con el sector automotriz. * Negocios de preparación, elaboración o venta de alimentos. ## Precio de renta. **$15, 000. 00 mxn + iva mensuales** Ubicación. **Blvd. Euquerio Guerrero, Guanajuato, Guanajuato. ** Una propiedad con ubicación estratégica para empresas que buscan **accesibilidad, conectividad y proximidad a las principales zonas comerciales de la ciudad**. **Informes y citas previa programación. ** Características. * Superficie: **259 m²** * Ubicación a pie de calle. * Amplio portón para acceso vehicular. * Facilidad para carga y descarga. * Fácil acceso y excelente conectividad. * Ubicación sobre vialidad principal. * Zona consolidada y de fácil acceso. * Cercanía con importantes zonas comerciales y de servicios de Guanajuato capital. ## Usos recomendados. El inmueble puede ser adecuado para actividades como: * Bodega y almacenamiento. * Centro de distribución. * Logística. * Almacén de mercancías. * Archivo y resguardo. * Comercio especializado. * Centro de operaciones. * Oficinas operativas con área de almacenamiento. El uso final deberá estar sujeto a las condiciones y autorizaciones correspondientes. Restricciones. Por las características del inmueble y su ubicación, **no se permiten los siguientes giros: ** * Talleres mecánicos o de cualquier tipo. * Refaccionarias. * Hojalatería y pintura. * Negocios relacionados con el sector automotriz. * Negocios de preparación, elaboración o venta de alimentos. Ubicación. **Blvd. Euquerio Guerrero, Guanajuato, Guanajuato. ** Una propiedad con ubicación estratégica para empresas que buscan **accesibilidad, conectividad y proximidad a las principales zonas comerciales de la ciudad**. **Informes y citas previa programación. **

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