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12 Bodegas comerciales en Ensenada, Baja California Norte

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a180bc98c10626612988cb081ea5290aef43816836adce01afbbbe734cbe6880 · Se Venden 2.26 Hectáreas con Bodega de 300 m² | Valle de Guadalupe

USD 1,260,000

22600 m² lote

Finca Altozano 0

El Porvenir, Ensenada

Esta propiedad de 2. 26hectáreas ubicada en el valle de Guadalupe es una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en el sector de la vitivinicultura y el turismo. La bodega de 300 metros cuadrados de desplante a doble altura, proporciona un espacio ideal para la producción de vino, sala de barricas y degustación, sin olvidar que la ubicación de la propiedad es muy atractiva para los turistas debido a su proximidad a destacados restaurantes como finca altozano, laja, viñedos magoni, lechuza y hoteles como partana y campera ( Hotel Burbuja) Además, de la cercanía con el desarrollo doce piedras, que incluye un campo de golf, lo que aumenta el atractivo turístico de la zona y hace de esta propiedad una excelente opción para aquellos que buscan capitalizar su inversión en el ramo del turismo, vitivinicultura y gastronomía. En resumen, esta propiedad ofrece una excelente ubicación y una gran oportunidad para aquellos que buscan invertir en la región y asegurar una plusvalía constante de su inversión inmobiliaria. ! si buscas lo mejor, tenemos lo mejor!

Super destacado
Bodega comercial , Ensenada · Bodega en Renta Sobre Av Reforma (Alto Trafico Vehicular)

USD 12,500

3325 m² lote5 baños10 estac.

AV REFORMA 132

Reforma, Ensenada

Inmueble industrial/comercial en renta – ubicación estrategica. Dirección: Av. Reforma 132, Ensenada, B. C. Se renta amplio inmueble con excelente ubicación y conectividad, anteriormente ocupado por el Centro de Distribución Holcim. Su acceso desde dos calles principales y sus amplias instalaciones lo hacen ideal para centros de distribución, almacenes, empresas logísticas o comerciales. 426 M2 patio de maniobras. 204 M2 de bodega. Superficie total: 3, 325. 5 m² Dimensiones: 22. 5 m de frente x 147. 8 m de fondo. Accesos: Desde Avenida Reforma y Calle Ensenada. Infraestructura: Oficinas administrativas. Amplia bodega. Baños para hombres y mujeres. Conectividad estratégica. Renta mensual: $12, 500 usd + iva (8%) Para más información o agendar una visita, contáctenos. ¡Oportunidad única para su negocio en una de las mejores ubicaciones de Ensenada!

Bodega comercial , Ensenada · Bodega en Venta

MN 7,500,000

400 m² lote1 baño5 estac.

Río Suchiate

Valle Dorado, Ensenada

Bodega en venta con excelente ubicación y amplio espacio funcional, ideal para empresas, talleres o centros de distribución. Cuenta con 170 m² de construcción con muros de block, estructura metálica de doble altura y techo de lámina. Dispone de puertas metálicas manuales, cuarto frío de 8 m³, medio baño con mingitorio y un mezanine de 150 m² perfecto para oficinas o almacenamiento adicional. Además, ofrece un patio techado de 220 m² con área de maniobras o estacionamiento. Ubicación: Valle Dorado, Ensenada, B. C. Terreno: 400 m² ️ Construcción total: 170 m² + mezanine de 150 m² + patio techado de 220 m² ️ Incluye cuarto frío. Puertas metálicas de acceso. Una propiedad lista para operar, con espacios amplios y excelente conectividad dentro de la ciudad. ¡Ideal para crecer tu negocio!

Bodega comercial en Renta El Sauzal · Turnkey Industrial Building – 32,954 Sq. Ft. / 3,061 m² Approx. El Sauzal Industrial Park, Ensenada

MN 1

4500 m² lote14 baños20 estac.

Km. 104 #963 de la carretera Tecate-Ensenada

El Sauzal, Ensenada

Turnkey Industrial Building – 32, 954 Sq. Ft. / 3, 061 m2 Approx. El Sauzal Industrial Park, Ensenada, B. C. Available – Occupancy Immediately. Type: For Lease. Lot: 4, 500 m2 Approx. Construction: 32, 954 Sq. Ft. / 3, 061 m2 Approx. – Turnkey Industrial Building. Location: Km. 104 #963 de la carretera Tecate-Ensenada, Baja California, cp Ver datos. Parque Industrial El Sauzal. Specifications: Concrete Tilt-Up Wall Building, Minimum Clear Height 22 – 26 Feet., Metal-Sheet Roof kr-18 with Insulation, 6” thick polished concrete floor, 2 Truck Level Docks, 1 Grade Level Dock Door, Offices, Production Restrooms Men and Women, Lunchroom (Second Level Mezzanine), Car Parking Area, and Truck Maneuvering Area, Lighting: Daylight Sun Reflectors for Production Area and Hi-Bay Production Lamps. Industrial Park Control Access Guard House. Warehouse = 2, 114 M2 / 22, 759 sf. Mezzanine = 510 M2 / 5, 490 sf. Lunchroom = 437 M2 / 4, 705 sf. Total leasable area= 32, 954 Sq. Ft. / 3, 061 m2 Approx. Connected 150 kva Substation, 220/V 3 Phase distribution with main electric panel. 47 kvas Contract Connection by Actual Tenant for Turnkey Building and Also Water and Sewer Contract Available just to make change for new future tenant. Available Excellent for Logistics warehousing, 3pl and Fulfillment and power available for Electric Forklifts. It is located in the heart of the city with easy access to main Boulevards making it great for logistic distribution and adjacent to the huge working class neighborhoods with great public transportation for easy access to skilled workers making it also a great building for manufacturing. Comments: available Occupancy Immediately. Industrial Park El Sauzal has a strategic location in the Entrance of the City of Ensenada with connection to the mail Toll Road to Tijuana and usa and also the Road to Tecate and Mexicali and Fast Access to the Port of Ensenada, is approximately 6 miles from the port and 1 mile from the entrance to the Toll Road. It is located adjacent to the huge working-class neighborhoods with great public transportation for easy access to skilled workers. Minimum Lease Term: 5-years. Lease Price: Lease Price: Please call us or send us an email, thanks. + Triple Net (nnn). 2-month security deposit. Yearly lease increments according to us cpi with a 4% yearly minimum. Please call for questions or to schedule a visit, thank you!

Bodega comercial · 7500m² · Nave Industrial en Renta Sobre Reforma, Ensenada, Baja California
Bodega comercial , Ensenada · Bodega en Venta en Ensenada

USD 700,000

713 m² lote6 estac.

-

El Sauzal, Ensenada

Esta propiedad de aproximadamente 400 m² está diseñada bajo estándares operativos que exigen cadena de frío y logística eficiente. Infraestructura Especializada. Cuartos Fríos: Cuenta con 4 espacios de refrigeración/congelación de alto desempeño, ideales para el almacenamiento de carne, pollo, pescado y otros productos perecederos. Logística y Carga: Equipada con 3 andenes que facilitan la recepción y despacho simultáneo de mercancías, agilizando su cadena de suministro. Superficie Operativa: Aproximadamente 400 m² de espacio totalmente aprovechable para maniobras y almacenamiento. Área Administrativa. Oficinas: Espacio de oficina independiente de aproximadamente 50 m², perfecto para la gestión administrativa, facturación y supervisión operativa sin interferir con el área de frío. Ideal para. Distribuidoras de carnes y mariscos. Centros de acopio para productos congelados. Empresas de logística especializada en cadena de frío.

Foto 1 · Bodega en Renta en Valle Dorado en Ensenada, Baja California

MN 38,000

357 m² lote

Topacio 1

Valle Dorado, Ensenada

Bodega en renta en valle dorado en ensenada, baja california. Precio: $38, 000 mxn x mes. área rentable: 357 m² (8. 50 mts x 42 mts) Bodega en renta de 357 metros cuadrados ubicada a una calle de Avenida Reforma en Valle Dorado; en el interior cuenta con energía eléctrica 220v bifásica, la altura del techo en el interior es de ocho metros, la puerta de acceso es de cortina, su maniobra es eléctrica y tiene altura de cinco metros para la entrada de mercancías y cajas de transporte y cuenta con dos baños. Su ubicación cerca del centro de la ciudad la convierte en una excelente opción para muchos giros y tipos de negocio. Condiciones: - 1 mes de renta. - 1 mes de deposito. - Fiador con propiedad o póliza jurídica. - Contrato a doce meses. Comunicate con nuestros asesores para más información.

Bodega comercial , Ensenada · Nave Industrial en Renta Ubicacion Estrategica

USD 30,000

5000 m² lote

FLORESTA

13 de Mayo, Ensenada

¡Oportunidad ideal para su negocio! Se renta nave industrial de 5, 000 m² de terreno y construcción, ubicada en Calle 9 y Floresta, una zona estratégica con alto tráfico pesado, perfecta para operaciones logísticas o de manufactura. requisitos de renta: - contrato minimo A 5 Años. -2 meses de deposito en garantia + 1 mes de renta. -fiador. -garantia de pago. Características principales: Superficie: 5, 000 m² de terreno y construcción. Ubicación estratégica: Calle 9 y Floresta, ideal para transporte y logística. Energía industrial: Transformador de 500 kvas instalado, perfecto para manufactura. Infraestructura: 2 andenes de carga para facilitar operaciones. Comodidad y funcionalidad: Oficinas y baños integrados. Esta nave cuenta con todo lo necesario para optimizar tus procesos de producción y logística. ¡No deje pasar esta gran oportunidad! Contáctenos para más información o agendar una visita. Baja peninsula bienes raices. + Ver datos

Bodega comercial · 7000m² · 5 Estacionamientos · Bodega Industrial en Renta en Carrt. Transpeninsular
Bodega comercial · 600m² · Bodega Industrial en Renta/industrial Warehouse For Rent

USD 5,000

600 m² lote

Carretera Ensenada - Tecate None

El Sauzal, Ensenada

Bodega industrial en rentaubicado sobre la calle Tecate - El Sauzal. Frente empresa Hemtacks, aún lado de Gas Silza, a 5 minutos de casetas de San Miguel. 600 M2Servicio de luz trifásica. 1 Baños en cada bodega. Servicio de agua. Entrada privada. $ 5, 000 usd¿Quieres saber más? ¡Contáctanos!? Teléfonos: Ver datos? Ver datosCorreo: @gmail. com?? Visita nuestro sitio: https: //arco-inmobiliaria1. easybroker. com/? Dirección: C. Tercera 368-1, entre Ruiz y Obregón, Zona Centro, Ver datos Ensenada, B. C. ? _________________________________________Warehouse for Rent Located on Tecate - El Sauzal Street, in front of Hemtacks and next to Gas Silza, just 5 minutes from San Miguel toll booths. 6, 458 sq ft (600 m2) Three-phase electrical service1 Bathroom per warehouseWater servicePrivate entrancePrice: $5, 000 usd¿Quieres saber más? ¡Contáctanos!? Teléfonos: Ver datos? Ver datosCorreo: @gmail. com?? Visita nuestro sitio: https: //arco-inmobiliaria1. easybroker. com/? Dirección: C. Tercera 368-1, entre Ruiz y Obregón, Zona Centro, Ver datos Ensenada, B. C. ?

@bierainmx · Bodega en Venta en Ensenada, Baja California.

MN 149,900,000

MN 50,000 Mantenimiento

8254 m² lote

Bodega en Venta en Ensenada, Baja California.

Ensenada, Baja California Norte

Consolide su presencia en el nodo comercial de mayor relevancia en Ensenada. Ubicado estratégicamente este activo de alta gama ofrece una infraestructura técnica diseñada para optimizar la eficiencia operativa en el epicentro del consumo regional. Se encuentran activas marcas como Coppel, dax, bbva, Oxxo, Telcel, at&T, gimnasio, zapatería, academia de danza, entre otras. El estacionamiento no posee costo. Superficie total: 8, 254. 55 m2. Precio de venta: $1Ver datosSe vende el total de la superficie. El total de la superficie se encuentra integrado por: a) Bodega con patio de maniobras 6, 412. 55m2b) Bodega 1, 650 m2 (actualmente rentado con contrato vigente hasta octubre 2032) c) Local 192 m2 (actualmente rentado con contrato vigente hasta diciembre 2028) Uso de suelo: Bodegas de almacenamiento y centro de distribución. Inmueble ubicado en el sector C. 9 en el cual, una porción con un uso de suelo industrial, y el resto de comercio y de servicios. Características: - Altura total al pretil: 7. 89 m- Altura libre interior: 4. 95 m- Cisterna con capacidad de 250 m³- Techumbre de lámina- Medidas de andenes: 30 x 25 m- Cuarto de subestación: 15 x 10 m- 150 kva´sSe posee acceso para trailer a través de calle de servicio. Así como acceso peatonal a las bodegas por la plaza comercial. El local colinda con la esquina de una bodega, y su acceso es por la plaza comercial. En operaciones de compraventa, el comprador deberá considerar un presupuesto adicional al precio de la compraventa, por concepto de gastos notariales, impuestos, derechos y honorarios que cobrará el Notario Público en base al valor de la operación. Aviso de privacidad en nuestra página web.

@bierainmx · Bodega en Renta en Ensenada, Baja California.

MN 850,000

6412 m² lote

Bodega en Renta en Ensenada, Baja California.

Ensenada, Baja California Norte

Consolide su presencia en el nodo comercial de mayor relevancia en Ensenada. Ubicado estratégicamente este activo de alta gama ofrece una infraestructura técnica diseñada para optimizar la eficiencia operativa en el epicentro del consumo regional. Superficie total: 6, 412. 55 m2. La superficie posee patio de maniobrasUso de suelo: Bodega de almacenamiento y centro de distribución. Inmueble ubicado en el sector C. 9 en el cual, una porción con un uso de suelo industrial, y el resto de comercio y de serviciosCaracterísticas: - Altura total al pretil: 7. 89 m- Altura libre interior: 4. 95 m- Cisterna con capacidad de 250 m³- Techumbre de lámina- Medidas de andenes: 30 x 25 m- Cuarto de subestación: 15 x 10 mSe posee acceso para trailer a través de calle de servicio. Así como acceso peatonal por la plaza comercial. Renta mensual $850, 000. 00 mas ivase renta el total de la superficie. Requisitos: - 1 mes de renta corriente. - 2 meses de depósito en garantía. - Fiador con bien raíz libre de gravamen. - Seguro de responsabilidad civil.

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365db00892dbbf263e922867b4048e1b14c6701d397bfec022401687a393619f · Bodega en Renta, Mariano Matamoros, Tijuana

USD 15

500 m² lote8 estac.

Ruta Independencia

Las Américas, Tijuana

Bodega en renta | mariano matamoros, tijuana. ¡Ubicación estratégica para impulsar la operación de tu negocio! Bodega de 500 m² ubicada sobre avenida principal en Mariano Matamoros, con excelente exposición, fácil acceso y conectividad para operaciones de almacenamiento, distribución y transporte de mercancías. Superficie: 500 m² características: Altura libre de 8 metros. Fondo de 16 metros. Instalación eléctrica de 220 V. Portón con capacidad para ingreso de tráiler pequeño. 8 cajones de estacionamiento. Ubicación sobre avenida principal. renta: $15 usd por m² Precio negociable. Contrato mínimo forzoso de 5 años. ideal para: Almacenamiento y distribución. Empresas de logística. Manufactura ligera. Comercializadoras. Centros de operación. Empresas de transporte y servicios. La propiedad ofrece una combinación ideal de **ubicación, accesibilidad y capacidad operativa**, permitiendo facilitar el movimiento de mercancías y las actividades diarias de tu empresa. Mariano Matamoros, Tijuana. Excelente acceso para operaciones logísticas. Alta exposición sobre avenida principal. Contáctanos para conocer más detalles o agenda una visita. Haz que la ubicación de tu negocio trabaje A tu favor.

Super destacado
27166e79f9775462d2dc82293bc1d0d8fd0c08ebf0efb6e74d29155400253c00 · Nave Industrial Nueva en Venta | 945 m² | Oficinas Corporativas | Tecate

USD 1,500,000

945 m² lote

Tezozomoc

Cuauhtémoc Este, Tecate

945 m² de construcción | Construcción 2025 | Doble altura | Andén hidráulico. Oficinas corporativas | Sala de consejo | Capacitación | Lista para operar. Tecate, Baja California. usd $1, 500, 000. ¿Buscas una propiedad industrial donde puedas operar, administrar y representar tu empresa desde un mismo lugar? Esta nave industrial corporativa de 945. 10 m² de construcción, construida en 2025, combina una amplia área operativa con espacios administrativos y corporativos de excelente nivel. Una alternativa ideal para empresas de manufactura, logística, distribución, almacenamiento o servicios que buscan establecer o ampliar operaciones en Tecate sin tener que invertir tiempo y recursos en construir una instalación desde cero. Principales características. 945. 10 m² de construcción. Terreno de aproximadamente 945 m² Construcción nueva de 2025. Nave industrial de doble altura. Andén hidráulico para carga y descarga. Acceso para camión tipo rabón. Área operativa amplia y funcional. Recepción y sala de espera. 5 oficinas privadas. Sala de consejo. Sala de capacitación. Cocina equipada. 6 baños. Aire acondicionado tipo minisplit en áreas administrativas. Área/caseta de control de acceso. Iluminación corporativa y decorativa. Documentación en regla. mucho más que una bodega. La propiedad fue diseñada para integrar en un mismo inmueble operación industrial y oficinas corporativas. Mientras la nave permite desarrollar actividades de almacenamiento, producción o distribución, las áreas administrativas ofrecen espacios adecuados para dirección, personal, capacitación y atención a clientes. Esto permite que tu empresa pueda iniciar o trasladar operaciones con una infraestructura prácticamente lista para utilizarse, evitando los tiempos y costos asociados con desarrollar una instalación desde cero. Ideal para. Manufactura · Logística · Distribución · Almacenamiento · Centro de operaciones · Empresas de servicios · Corporativos. ubicación. Ubicada en Colonia Cuauhtémoc, Tecate, Baja California, en una zona con conectividad para las principales necesidades operativas de una empresa. Su ubicación en Tecate representa una alternativa estratégica para compañías que requieren operar en Baja California y mantener conectividad con la región fronteriza. Precio. usd $1, 500, 000. Documentación en regla y lista para escriturarse. Si estás buscando una instalación industrial nueva, con infraestructura operativa y espacios corporativos en un solo inmueble, esta propiedad merece ser visitada. Agenda una visita privada y conoce personalmente la propiedad. Solicita información adicional, ficha técnica y ubicación para coordinar un recorrido. *Precio y disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. *Imágenes pueden variar respecto al producto final. *Licencia Inmobiliaria: TijVer datos. *Contrato profeco: Registrado bajo el número Ver datos.

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Bodega comercial · 550m² · 4 Estacionamientos · Bodega Comercial Renta Colonia 20 de Noviembre / Warehouse For Lease Tijuana - (4)

MN 79,000

425 m² lote7 baños4 estac.

Baños de Agua Caliente

20 de Noviembre, Tijuana

Bodega Comercial en renta con excelente ubicacióna uncostado de Vía Rápida Poniente, en la Colonia 20 de Noviembre. Cuenta con550 M2de construcción y 425 M2 de terreno. Distribución: 400 M2 de Bodega en dos plantas con 4 baños para el personal, patio de maniobra al frente que incluyecaseta de vigilancia paradespacho de producto con mediobaño;150 M2 de áreas administrativas con amplia área de cubículos, oficinas ejecutivas, espacio para sala de juntas, recepción y amplio espacio de cocina - comedor con baños. Equipamiento: Recepción con módulo de atencióny silla; oficinas administrativas equipadas con escritorios, sillas y mesas de trabajo;aire acondicionado central de 5 toneladas, sistema de abastecimiento de agua potable mediante tinacos y bomba hidroneumática. Corriente trifásica disponible. Esta Bodega Comercial en la Colonia 20 de Noviembre es ideal para compañías de distribución, escuelas, almacen de reguardo, etc.. Su excelente ubicación le permite una fácil conectividad a las principales zonas de referencia en la ciudad. (4)

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1ffb873d0683ea304c5f8d1cb40ba46b06e48d6b60dfeb84d7117239b614b8f1 · Bodega en Segundo Nivel en 5 y 10

USD 1,800

156 m² lote

Callejón San Pedro

Guillén, Tijuana

Bodega comercial en renta – segundo nivel. 5 Y 10. Blvd Diaz Ordaz. Espacio ideal para tu operación logística, almacenamiento o distribución, manufactura ligera, servicios técnicos o negocios que requieran espacio de operación flexible. Ubicada en una de las principales arterias comerciales de Tijuana— esta bodega ofrece 156 m² de superficie en planta baja, pensados para facilitar el flujo de trabajo y el acceso vehicular. Distribución funcional. Área principal de espacio amplio. Oficina privada con buenos acabados para control administrativo o atención de clientes. 1 medio baño. Area de recepción. Renta: $1, 800 dlls. Calle tranquila y segura, con excelente conectividad a vialidades primarias, comercios, transporte público y zonas industriales. Contáctame para agendar una visita y evaluar si este inmueble es la siguiente sede de tu operación.

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Bodega comercial · 1672m² · 14 Estacionamientos · Bodegas Comerciales en Venta en El Murúa Tijuana - (4)

USD 1,694,000

6276 m² lote4 baños14 estac.

Avenida José Murúa Martinez

Murua Oriente, Tijuana

Terrenode 6, 276 M2 con dos bodegas comerciales 930 M2 Y 742 M2 listas para operar. Cuenta con 87 M de frente a corredor industrial Murúa Martínez que comunica directamente a Ave. Gato Bronco y Vía Rápida Alamar. Atributos de la propiedad: ♦ Uso de suelo comercial y posibilidad de conversión a industria ligera. ♦ Terreno adicional suficiente para construir una tercer bodega. ♦ Cuenta con todos los servicios disponibles y escritura en regla para la venta. Ubicación estratégica para empresas con logística de exportación, a corta distancia de Garita Otay y nueva Garita Otay ii. Excelente oportunidad de inversión en Tijuana para desarrolladores de Bodegas Comerciales en una de las zonas con la mejor conectividad. Colindantes a este terreno se encuentran compañías de prestigio como: jfg Mexicana, A&J Processing, Baja Industries, Wood & Metal Hospitality. (4)

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Bodega comercial · 3827m² · Bodega en Renta de 3,826.76 m², en Insurgentes, Tijuana B. C. - (4)
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Bodega comercial · 4939m² · Bodega en Renta de 4,939.19 m², en Ciudad Industrial, Otay, Tijuana - (4)
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Bodega comercial · 534m² · 2 Estacionamientos · Bodega Comercial en Renta de 534.07 m², en Murua, Tijuana B. C. - (4)
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81d8e726e160e29362e8f2d13245cc937b690e5ef8366e955646fb5c089103ee · Bodega Industrial en Venta en Tecate | 814 m² | 3 Niveles | Potencial de Inversi

MN 14,550,000

670 m² lote

Avenida Prolongación Juárez 751

El Refugio, Tecate

Bodega industrial en venta en tecate | 814 m² | 3 niveles. 814. 4 m² de construcción | 670. 03 m² de terreno | 3 niveles | Subestación eléctrica | Aire comprimido | $14, 550, 000 mxn** ## un activo industrial con potencial operativo Y de inversión. Esta propiedad representa una oportunidad para **inversionistas patrimoniales, empresarios y empresas que buscan adquirir un inmueble con infraestructura industrial especializada y potencial de generación de ingresos. ** Ubicada en **El Refugio, Tecate, Baja California**, la propiedad cuenta con **814. 4 m² de construcción distribuidos en 3 niveles sobre un terreno de 670. 03 m²**. Su configuración, ubicación e infraestructura existente permiten analizarla tanto como **activo para operación propia** como para **inversión y generación de renta**, sujeto a las condiciones de mercado y al perfil del usuario final. Uno de los principales atributos de esta propiedad es que ya cuenta con infraestructura que puede representar una inversión considerable para desarrollar desde cero: * **814. 4 m² de construcción** * **670. 03 m² de terreno** * **3 niveles** * **Subestación eléctrica** * **Sistema de aire comprimido** * Espacios para oficinas. * Áreas para operación. * Configuración industrial/comercial. * Ubicación céntrica dentro de El Refugio, Tecate. La propiedad puede analizarse como un activo con **potencial de generación de flujo mediante arrendamiento**, además de exposición al crecimiento y evolución del mercado inmobiliario de Tecate. Actualmente se estima una renta potencial de aproximadamente **usd $5, 200 mensuales**, equivalente a aproximadamente **usd $62, 400 anuales**, antes de gastos, vacancia, impuestos y otros costos asociados. Tomando como referencia un tipo de cambio de **$19 mxn/usd**, la renta estimada representaría aproximadamente **$1. 19 mdp de ingreso bruto anual**. Con el precio de venta publicado de **$14. 55 mdp**, este escenario equivale aproximadamente a un **cap bruto estimado de 8. 15%**. Considerando un escenario hipotético de gastos operativos y otros costos, la publicación estima un **cap neto aproximado de 7. 5%**. **Estos rendimientos son estimaciones y no representan una rentabilidad garantizada. El rendimiento final dependerá de la renta efectivamente obtenida, ocupación, gastos, condiciones de arrendamiento, impuestos y demás variables de operación. ** Solicita una proyección de ingresos, gastos y rendimiento para analizar el activo de acuerdo con tus objetivos de inversión. **Agenda una visita privada. ** *Precio y disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. *Imágenes pueden variar respecto al producto final. *Licencia Inmobiliaria: TijVer datos. *Contrato profeco: Registrado bajo el número Ver datos.

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00d2fb7a4306fb61a3cede60fe46240b15595e8adf3011a2980e7febf6a54618 · Bodega en Renta en Otay

USD 2,375

184 m² lote

Calle 11 Norte 1001

Ciudad Industrial, Tijuana

Minibodegas flexibles para almacenar mercancía, equipo o inventario ubicadas en Ciudad Industrial Otay, A 1 min. Del Blvd. Principal Industrial y a 10 min. De la Garita de Otay, una ubicación diseñada para optimizar tiempos, logística y operación diaria. Se cuenta con espacios como: -Minibodegas (para almacenamiento inicial, sala de juntas para operación y atención a clientes, bodega de mayor escala conforme crece la operación) -Master lockers (espacios compactos, seguros y de fácil acceso) -Master box (almacenamiento sin traslados) -Espacios comerciales (locales dentro del hub) Un Hub logístico urbano que integra: -Almacenamiento (conexión directa hacia bodegas y espacios de almacenamiento) -operación (uso de montacarga disponible para clientes) -espacios de trabajo (andén para carga y descarga) -Soluciones de estacionamiento (Estacionamiento para usuarios y visitantes) Infraestructura diseñada para adaptarse, la evolución de tu operación. (acceso frontal para oficina, acceso trasero para carga y descarga y posibilidad de expansión). Agenda tu visita hoy mismo y conoce los espacios disponibles. Envíanos mensaje para más información y asegura tu lugar antes de que se ocupen

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Bodega comercial · 5783m² · 9 Estacionamientos · Bodega en Renta de 5,783.30 m², en Ciudad Industrial, Otay, Tijuana - (4)
Super destacado
Bodega comercial · 550m² · Bodega en Renta de 469 m², en Aguaje de La Tuna, Tijuana - (4)
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Bodega comercial de 1 habitación, Tijuana · Se Renta Bodega en Excelente Ubicacion a Pasos del Blvd Aguacaliente
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Bodega comercial , Tijuana · Renta de Nave Industrial Aaa - Pacifico Morelos Park

USD 10

14763 m² lote

Morelos S/N

Morelos, Tijuana

Proyecto Logístico de Alto Nivel – Entrega Marzo 2026. Renta de nave industrial clase mundial con 10, 166 m² de construcción, con opción a arrendamiento modular desde 3, 382 m². Desarrollada sobre un terreno de 14, 763 m², esta propiedad combina eficiencia operativa, altura estratégica y diseño sustentable, ideal para empresas de logística, manufactura, distribución o e-commerce. Superficies. Terreno: 14, 763 m² Construcción total: 10, 166 m² Patio de maniobras: 4, 597 m² Proyecto modular: 3 módulos de 3, 382 m² cada uno. Especificaciones Técnicas. Claros entre columnas de 40 metros. Altura libre: 11 m a lecho bajo. 18 m a lecho alto. Estructura de acero de alta resistencia. Acabado galvanizado con pintura horneada. Desnivel topográfico estratégico de 5 m (optimización de accesos y maniobas) Operación y Movilidad. 17 posiciones para camión. 36 cajones de estacionamiento. Amplio patio de maniobras para operación eficiente. Sustentabilidad. Proyecto diseñado para certificación leed. Preparación para instalación de 4, 208 m² de paneles solares. Eficiencia energética y reducción de costos operativos. Área de Oficinas. 3% del proyecto destinado a oficinas. Nave completa: ~305 m² Por módulo: ~101. 5 m² precio de renta $10 usd metro cuadrado. Ideal para: ️ Centros de distribución. ️ Operaciones logísticas. ️ Manufactura ligera. ️ Empresas con requerimientos de altura y eficiencia energética. Solicita disponibilidad, precios por módulo o agenda una visita técnica. Proyecto industrial listo para empresas que buscan crecer con infraestructura de primer nivel.

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Bodega comercial , Mexicali · ️bodega en Renta 1800 m²

USD 7,500

1800 m² lote1 baño5 estac.

CALZADA CORONEL ESTEBAN CANTU 2689

Crnl. Esteban Cantú, Mexicali

️bodega en renta️ ️parke industrial completamente nuevo. ️area de oficinas. ️1800 M2. entrega inmediata. ️excelente ubicación. ️acceso directo A carretera teran teran Y lazaro cardenas. ️vigilancia. ️curcuito cerrado de camaras de vigilancia. ️excelente ubicación. ️la bodega cuentan con: ️sistema contra incendios. ️area de oficinas. ️parke industrial nuevo. ️excelente ubicación. ️acceso directo A carretera teran ️teran Y lazaro cardenas. ️vigilancia. ️curcuito cerrado de camaras de vigilancia. ️completamente privado. ️100 % bardeado con caseta de acceso. ️rampa de descarga para trailer Y camiones. ️que no te la ganen️ ️Envíanos un WhatsApp para agendar una cita o para obtener mas información. Tel: (Ver datos) Con David Ayala. Tel: Ver datos Con Alma franco. ️oficina Ayala Soluciones Inmobiliarias. Tel: Ver datosVer datos. ️Sito Web: . mx/ayala/ ️Recuerda que si quieres Vender o poner en Renta una propiedad llámanos. ️te acompañamos durante todo el proceso. ️brindándote seguridad jurídica en todo momento. Ubicación: . gl/ocdczeuw6haka82

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Industrial Parque Ind. Florido en Renta – 4,265 m²

USD 8

6125 m² lote

km 160 Parque Industrial Cadena en el Florido

El Florido, Tijuana

Parque Industrial El Florido | Tijuana, B. C. Excelente oportunidad para empresas de logística, almacenamiento y distribución en una de las zonas industriales con mayor conectividad en Tijuana. Ubicada dentro de parque industrial con acceso inmediato a principales vialidades y rápida conexión hacia Blvd. 2000, Otay y Garita de Exportación. Especificaciones del Inmueble. Terreno: 6, 125 m² Construcción: 4, 265 m² Construcción tipo: Tilt-Up (concreto prefabricado de alta resistencia) Altura libre: 10 metros. Grosor de piso: 15 cm (ideal para racks y carga pesada) Subestación eléctrica: 150 kva. Infraestructura Operativa. 3 andenes de carga. 1 rampa de acceso vehicular. 14 cajones de estacionamiento. Caseta de vigilancia. Sistema contra incendios. Cisterna. Ideal para: Centros de distribución. Operaciones 3pl. Almacenamiento industrial. Manufactura ligera. Precio de Renta. $8 usd por m² + iva. Disponible para ocupación inmediata.

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Comercial
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Bodega comercial , Playas de Rosarito · Bodega en Renta Para Almacenamiento de 405 m² en Rosarito B. C.

USD 2,633

MN 4,000 Mantenimiento

405 m² lote2 estac.

Rosarito

Benito Juárez, Playas de Rosarito

Renta de Bodega en Benito Juárez, Playas De Rosarito, Baja California | id: Ver datos mls#: mxVer datos. $47, 817 mxn / $2, 633 usd. bodega en renta para almacenamiento de 405m2 en rosarito B. C. Benito 1, Benito Juárez, Playas De Rosarito, Baja California. Terreno. 405. 0 m² Construcción. 405. 0 m² Estacionamientos. 2. bodega en renta para almacenamiento de 405m2 en rosarito B. C. Distribución: * Area de oficina. * Pasillo de servicio. * 2 medios baños para hombres y mujeres. * 2 cajones de estacionamiento. Características: * Superficie de construcción: 405 M² * Superficie de terreno: 405 M² * Altura: 8. 50 M al centro. * Ancho: 15 M de frente. * Fondo: 27 M. * Espesor de Piso: 18 cm (Hidráulico) * Luz. * Agua. * Drenaje. * Estructura: metálica. * Tipo de muro: Laminas de acero. * Nivel construido: 1 nivel. * Antigüedad: Semi-Nuevo. * Forma del terreno: Regular. * Uso de suelo: Industrial ligero. * No comparte muro. * Andén de carga y descarga (Opcional) Equipamiento. * Cortinas eléctricas de acero galvanizado. * Iluminación en leds. Estado Actual del Inmueble: * Inmueble Desocupado. * Inmueble Semi-Nuevo. * Inmueble Libre de Gravamen. Documentación legal: * Escritura Publica. * Predial. * Recibo de Luz. * Recibo de agua. * Uso de suelo Industrial ligero. * Información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Entorno. * Acceso por dos calles independientes. * Portero. * Seguridad 24 horas. Servicios de la zona: * Internet. * 25 minutos a la Garita de Otay. * 61 minutos a la Garita de Tecate. * 79 minutos al Puerto de Ensenada. * 14 minutos a Rosarito Centro

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