• Ixtlahuacán de los Membrillos

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6 Bodegas comerciales en Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco

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MN 22,065,420

876 m² lote

Agua Escondida

Fraccionamiento Agua Escondida, Ixtlahuacán de los Membrillos

Oportunidad estratégica para empresas e inversionistas que buscan posicionarse dentro de uno de los corredores industriales con mayor crecimiento del área metropolitana de Guadalajara. Este parque industrial fue diseñado para logística, almacenamiento, manufactura y distribución, combinando conectividad estratégica, infraestructura moderna y espacios eficientes para empresas que buscan expandirse o invertir en activos industriales con alto potencial de rentabilidad. Ubicación Estratégica
Ubicado en el corredor industrial Carretera a Chapala / zona Aeropuerto Guadalajara, con acceso inmediato al Macrolibramiento, permitiendo conexión directa con las principales rutas comerciales del occidente y el Bajío. Distancias aproximadas: 
 • 3 minutos del Macrolibramiento
 • 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara
 • Conectividad directa con corredores industriales y rutas de exportación. Características de las Bodegas
Naves diseñadas para operación eficiente y flexibilidad de uso: • Terrenos desde 876 m² hasta 2, 051 m²
 • Superficie aprovechable desde 1, 131 m² hasta 2, 328 m²
 • Oficinas integradas en dos niveles
 • Andén de carga
 • Estacionamiento
 • Altura aproximada de 12 metros
 • Patios de maniobra para transporte pesado. Cada unidad integra área operativa, oficinas y zona de carga y descarga, ideal para centros logísticos o industriales. Precios en Preventa
Precio promedio: $19, 500 mxn por m² Rango aproximado disponible: 
 • Desde $22, 065, 420 mxn
 • Hasta $45, 396, 390 mxn. Ejemplos de unidades disponibles. Bodega 06: 
 Terreno: 876 m²
 Área: 1, 131 m
 Precio: $22, 065, 420. Bodega 05: 
 Terreno: 1, 102 m²
 Área: 1, 357 m²
 Precio: $26, 480, 220. Bodega 15: 
 Terreno: 1, 223 m²
 Área: 1, 500 m²
 Precio: $29, 257, 410. Bodega 04: 
 Terreno: 1, 329 m²
 Área: 1, 575 m²
 Precio: $30, 727, 320. Infraestructura del Parque. • Acceso controlado
 • Seguridad 24/7
• cctv
 • Business Center
 • Co-working
 • Administración del parque
 • Más de 950 m² de áreas verdes
 • Comedores para empleados
 • 63 cajones de estacionamiento para visitas
 • Módulo de amenidades de 400 m² Planes de Pago en Preventa. Plan Contado: 
 • 90% enganche. 
• 10% contra entrega
 • 8% descuento. Plan A: 
 • 50% enganche
 • 40% mensualidades
 • 10% contra entrega
 • 5% descuento. Plan B: 
 • 40% enganche
 • 50% mensualidades
 • 10% contra entrega
 • 3% descuento. Plan C: 
 • 30% enganche
 • 60% mensualidades
 • 10% contra entrega. Precio estimado terminado: $24, 000 mxn por m² Ideal para: 
Empresas logísticas, centros de distribución, operaciones de importación/exportación, manufactura o inversionistas en activos industriales con alta demanda en Guadalajara.

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USD 39,900

6000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Fraccionamiento Chulavista, Tlajomulco de Zúñiga

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议,或了解不同面积和区域的更多选项,欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产,在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案,包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系,获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

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MN 1,106,400

9220 m² lote

Vereda de las Dalias 1133

Jardines de La Calera, Tlajomulco de Zúñiga

Bodega Industrial “La Capilla” – Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Complejo industrial conformado por tres módulos nuevos que pueden operar de manera independiente o conjunta, con una superficie total aproximada de 9, 220 m². Ubicado dentro del corredor industrial en crecimiento al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara, ideal para logística, almacenamiento y manufactura. Ubicación: Vereda de las Dalias 1133, Ver datos Jardines de la Calera, Jal. Municipio: Tlajomulco de Zúñiga. Mapa:. gl/7q6uTdfh129xNczK9. Superficie Total del Complejo: 9, 220 m² aprox. Especificaciones por Nave. nave 2. • Superficie: 3, 353. 60 m² • Frente: 60. 59 m. • Fondo: 55. 34 m. • Altura mínima: 7. 50 m. • Altura máxima: 9. 50 m. nave 3. • Superficie: 2, 933. 02 m² • Frente: 53. 00 m. • Fondo: 55. 34 m. • Altura mínima: 7. 50 m. • Altura máxima: 9. 50 m. nave 4. • Superficie: 2, 933. 02 m² • Frente: 53. 00 m. • Fondo: 55. 34 m. • Altura mínima: 7. 50 m. • Altura máxima: 9. 50 m. Características Generales. • Bodegas nuevas con estructura de marcos rígidos. • Piso pulido de 20 cm de espesor con resistencia de 10 tons/m² • Techumbre de lámina kr-18. • Andenes de carga y descarga. • Iluminación natural al 8% • Amplias oficinas con baños. • Caseta de vigilancia. • Seguridad 24/7. Ubicación Estratégica. La propiedad se encuentra en la zona de Vereda de las Dalias, dentro del entorno Jardines de la Calera / Los Sauces, parte del corredor industrial en expansión de Tlajomulco de Zúñiga. A aproximadamente 5 minutos de Carretera a Chapala, facilitando conexión con el sur del país y Guadalajara. A solo 8 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara (gdl), ventaja competitiva para operaciones logísticas con transporte aéreo. Vialidades aptas para transporte pesado y maniobras de tráileres. Oportunidad Industrial. Complejo industrial moderno, con excelente conectividad logística y especificaciones estructurales de alto desempeño. Ideal para: • Centros de distribución. • Operaciones logísticas. • Manufactura ligera y media. • Empresas de almacenamiento. Contáctanos para disponibilidad, precios y visitas: – Especialistas en inmuebles industriales en Jalisco

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MN 85,000

MN 2,700 Mantenimiento

973 m² lote1 baño4 estac.

Av. Siglo 21

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Bodega comercial dentro de condominio con acceso controlado Y seguridad 24/7. Superficie total construída 973 M2, incluye oficinas en 2 niveles. Ubicada en el condominio industrial siglo 21 en santa cruz de las flores, municipio de tlajomulco, jalisco, A 3 minutos de la av. Lopez mateos sur, A 15 minutos del periferico Y A 5 minutos del macrolibramiento. Ubicada en una zona estrategica de la ciudad. Esta nave industrial ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan expandir sus operaciones. Ideal para manufactura ligera, almacenaje, logistica Y distribucion. La bodega ofrece: en planta baja: cochera para cuatro autos. Recepción. Area de oficina. Pequeña bodega de para almacenamiento abajo de las escaleras. Cocineta. Baños de hombres Y de mujeres. En primer nivel: area general de oficinas, dos oficinas privadas independientes (una con baño completo Y closet). Area de almacen: con bodega Y baños para ambos sexos. 9 M altura normal Y la mas alta de 10. 50 M con piso de concreto. Cuenta con un anden para trailer con rampa niveladora. Se encuentra equipada con aire acondicionado en area de oficinas, acceso A discapacitados, equipo contra incendio, hidroneumatico, canalización para circuito cerrado, servicio de luz trifasico, transformador de 112 kva. 15 metros de frente por 62 metros de fondo. La nave se encuentra en excelente estado de conservacion, mantenimiento Y funcionamiento. Precio de la renta: $85, 000 mensuales mas iva, mas mantenimiento. ($3. 95 por M2 aprox.) se entrega recien pintada. No te pierdas la oportunidad de conocer esta nave industrial, contactanos para obtener mas informacion Y programar una visita!

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MN 19,429,710

1202 m² lote5 estac.

Santa Cruz de las flores A1

Santa Cruz de la Loma (Tepetates), Tlajomulco de Zúñiga

Bodega de 961. 27 m² en Preventa: Máxima Eficiencia en eco park sur. ¿Tu empresa necesita espacio funcional y una ubicación sin complicaciones? Esta bodega en preventa es la solución perfecta. Con 961. 27 m² de construcción, te ofrece el espacio y la infraestructura que necesitas para llevar tu operación al siguiente nivel. Puntos Estratégicos: • Ubicación: eco park sur se localiza sobre Camino a San Isidro Mazatepec, a 31. 5 km del centro de Guadalajara. Su fácil acceso a la Carretera a Chapala y al Macrolibramiento la convierte en una opción inmejorable para empresas de logística, manufactura, almacenamiento o distribución. • Vialidad: La ubicación ofrece una ruta eficiente hacia la carretera a Colima y a la autopista a Manzanillo, facilitando el flujo de transporte pesado sin las restricciones del tráfico de la ciudad. • Comercial: El área industrial es un centro en crecimiento, ideal para establecer alianzas comerciales y acceder a una red de proveedores y clientes. • Habitacional: La cercanía a municipios como Tlajomulco de Zúñiga y Tala, con su oferta habitacional, simplifica el traslado del personal. • Beneficios Clave: o Área de Oficinas Modulable: 80 m² con opción a 160 m² o Altura Máxima: 10 m para máximo aprovechamiento del espacio. o Seguridad: Parque industrial con acceso controlado y vigilancia constante. o Entrega estimada: 1 año, una inversión inteligente para planificar tu crecimiento. La disponibilidad y precios quedan sujetos a cambios sin previo aviso. Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujetos a cambios por motivos de montos variables. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Teléfono: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria sa de cv de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

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