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5 Bodegas comerciales baratos en Portales Norte, Benito Juárez

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MN 169,000

525 m² lote5 baños4 estac.

Rumanía

Portales Norte, Benito Juárez

Nave Industrial en Renta – Colonia Portales Norte, cdmx. Precio: $169, 000 mxn + iva Clave: cbrVer datos Superficie de terreno: 525 m⊃2; Construcción: 927 m⊃2; Estacionamientos: 4. Beneficios de la Zona. Ubicación estratégica: En el corazón de la Colonia Portales Norte, con acceso inmediato a avenidas principales como Calzada de Tlalpan y División del Norte. Conectividad total: Cercanía a estaciones de metro y transporte público, facilitando la movilidad de empleados y clientes. Entorno comercial dinámico: Rodeado de negocios, escuelas y servicios como Farmacia San Pablo, lo que garantiza flujo constante de personas y actividad económica. Infraestructura urbana consolidada: Calles pavimentadas, alumbrado público y servicios completos que aseguran operatividad inmediata. Ventajas de la Bodega. Amplia construcción: 927 m⊃2; diseñados para albergar operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento. Terreno funcional: 525 m⊃2; con patio y área de maniobras que facilitan carga y descarga de mercancías. Equipamiento completo: Agua potable, cisterna, energía eléctrica, fibra óptica, internet y línea telefónica. Capacidad de carga: Pisos reforzados para soportar maquinaria y mercancía pesada. Comodidad y eficiencia: Aire acondicionado, techo de lámina y espacios acondicionados para oficinas o áreas de trabajo. Seguridad garantizada: Bardeado perimetral y acceso controlado. Ideal para. Empresas de logística y distribución. Centros de producción o manufactura ligera. Almacenes de importación/exportación. Startups industriales que buscan crecer en una ubicación privilegiada. Precio más iva. Nota: Trevéx Certeza Inmobiliaria 7374, S. A. De C. V. (Franquciatario Re/max Certeza Inmobiliaria) Precio de contado negociable en contraoferta; no pedimos anticipo o apartado, hasta la firma del contrato de arrendamiento en donde se determina el precio final y las modalidades del arrendamiento, por lo que impuestos y gastos de arrendamiento se calcularán a partir del precio final. Aceptación de garantías sujetas a la aprobación del propietario y tramitados por el arrendatario. (4)

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MN 85,000

240 m² lote2 estac.

Prolongación Repúblicas

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Se renta Bodega con oficinas, ideal para empresas que buscan espacio amplio, funcional y buena ubicación. Superficie total: 214. 73 m2; Ubicación estratégica: En la zona de Benito Juarez, Ideal para oficinas, almacén, centro de operaciones. planta baja. - Oficina 1 con un área de 17 metros cuadrados (3. 6 x 4. 8) - Oficina 2 con un área de 15 metros cuadrados (3. 3 x 4. 8) - Oficina 3 con un área de 17. 5 metros cuadrados (3. 7 x 4. 8) - 2 sanitarios individuales. - 1 área para taller con una dimensión de 36 metros cuadrados (5. 2 x 7) - 1 área libre con una dimensión de 51 metros cuadrados (10. 3 x 4. 9) planta alta. - Oficina principal o Oficina de juntas con un área de 25 metros cuadrados (5. 3 x 4. 8) - Sala de espera con un área de 24. 5 metros cuadrados (5. 1 x 4. 8) - 1 área para oficinas secundarías con un baño individual. Instalaciones básicas: - Preparación de 110V y 220v* (*Solo en algunas zonas del taller*) - Techo de multipanel con dos años de instalación. - Luminaria de tubos led. - - 2 cajones de estacionamiento dentro del sitio. Renta mensual: $85, 000 mxn adicional iva no incluido. Espacio versátil, excelente conectividad y una zona con flujo comercial. Vialidades cercanas al sitio: Av. División del Norte, Eje 7ª “Emiliano Zapata”, Eje 8 “Popocatépetl”, Eje 7 “Municipio Libre”, Río Churubusco, Calzada de Tlalpan, Av. Cuahtemoc, Av. Universidad, Av. Gabriel Mancera, Insurgentes Sur.

MN 21,000,000

491 m² lote5 rec.2 baños5 estac.

Jaca

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Bodega en venta con ubicación estratégica – Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez. Precio de venta: $21, 000, 000 mxn. Propiedad ideal para almacenamiento, logística urbana, distribución de última milla o reconversión corporativa, ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía al sur de la cdmx. Dirección: Col. Santa Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez. Características: -Terreno: 491 m² (irregular) -Construcción: aprox. 800 m² en dos niveles. -Frente: 19 m. -Fondo: 26 m y 21 m. -Altura libre: ~6 m. -Acceso por portón doble para vehículo/camión. -Área de carga y descarga. -Oficinas administrativas. -Instalación eléctrica trifásica. -Iluminación natural por láminas traslúcidas. -Excelente ventilación y estructura sólida. Uso de suelo: Habitacional con posibilidad de locales comerciales (Norma 13), permitiendo explotación como bodega y potencial para reconversión a corporativo o proyecto habitacional. Renta estimada en la zona: $130, 000 a $160, 000 mxn mensuales (dependiendo del proyecto y acondicionamiento). Conectividad y entorno: Ubicación estratégica cerca de: -Av. Universidad. -División del Norte. -Eje 7 Sur / Félix Cuevas. -Río Churubusco. -Av. Coyoacán. -Av. Insurgentes Sur. Zonas de alto poder adquisitivo y flujo comercial en el entorno inmediato: Del Valle Norte, Del Valle Centro, Narvarte Poniente, Portales Norte y Xoco. A minutos de: Plaza Universidad, Parque Delta, Torre Manacar, Centro Coyoacán, City Shops del Valle y Hospital San Ángel Inn Universidad. Ideal para: Centros logísticos urbanos, empresas ecommerce, distribución, almacenamiento, talleres especializados, o reconversión corporativa/residencial.

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