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2 Bodegas comerciales en renta en Ampliación Granada, Miguel Hidalgo

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MN 140,000

240 m² lote6 baños

PONIENTE NO.

Popo, Miguel Hidalgo

Espacio industrial, ubicación estratégica Y capacidad operativa dentro de la cdmx. Si buscas una propiedad que combine espacio, infraestructura y ubicación estratégica, esta bodega en la colonia Popo, Miguel Hidalgo, puede ser una alternativa excepcional para tu empresa. Ubicada a aproximadamente 50 metros de Río San Joaquín y a pocos minutos de Polanco, ofrece una ubicación privilegiada para empresas que necesitan mantener sus operaciones cerca de importantes corredores comerciales y empresariales de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con doble acceso por Poniente 115 y Poniente 115A, así como montacargas de servicio para los diferentes niveles, una característica especialmente valiosa para una operación que requiere movimiento vertical de mercancías, materiales o inventario. Características principales. - 755+ 240 m² de construcción, de acuerdo con dato catastral y terraza. - 4 niveles de operación y local comercial. - Planta baja con aproximadamente 4. 5 metros de altura. - Montacargas propio para servicio de los niveles superiores. - Doble acceso: Poniente 115 y Poniente 115A. - Azotea con área techada. - Instalación eléctrica trifásica. - Cisterna de aproximadamente 90, 000 litros. - Instalaciones para 6 baños. - Antecedente de uso como fábrica de manufactura ligera. - Documentación disponible para revisión. Una propiedad pensada para operar. Uno de los principales atributos del inmueble es su configuración vertical acompañada de montacargas. Esto permite distribuir diferentes áreas de almacenamiento, operación, inventario, producción ligera, oficinas o showroom entre sus distintos niveles, aprovechando el volumen construido sin necesidad de buscar una propiedad en una zona periférica. La planta baja cuenta con aproximadamente 4. 5 metros de altura, ofreciendo un espacio particularmente útil para operaciones que requieren amplitud y capacidad. Doble acceso Y montacargas. La propiedad cuenta con accesos por Poniente 115 y Poniente 115A, además de montacargas propio. Esta configuración permite organizar de manera más eficiente los flujos internos de mercancía y aprovechar los diferentes niveles de la propiedad. Instalación eléctrica trifásica. Cuenta con instalación eléctrica trifásica, característica relevante para empresas que utilizan equipos, maquinaria o sistemas que requieren este tipo de alimentación. Ubicación estratégica. A aproximadamente 50 metros de Río San Joaquín y a pocos minutos de Polanco, con conexión hacia zonas como: Polanco · Anzures · Lomas · Granada · Condesa. Además, cuenta con conexión cercana hacia Circuito Interior y Periférico, permitiendo una comunicación eficiente con diferentes zonas de la Ciudad de México. ¿para qué tipo de empresa puede funcionar? Por su configuración, infraestructura y ubicación, puede ser especialmente interesante para: - E-commerce y almacenamiento. - Manufactura ligera. - Distribución ligera. - Empresas de retail. - Showroom con almacén. - Empresas de alimentos y bebidas. - Comercio especializado. - Empresas que requieren integrar almacenamiento, operación y oficinas. - Empresas que buscan una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Antecedente de uso industrial. El inmueble cuenta con antecedente de operación como fábrica de manufactura ligera. La documentación disponible incluye información catastral, planos y documentación relacionada con el uso del inmueble, sujeta a revisión por parte del interesado y sus asesores. Una combinación poco común en esta zona. Encontrar dentro de Miguel Hidalgo una propiedad con 755 m² de construcción, cuatro niveles, montacargas, doble acceso, instalación trifásica y cercanía inmediata con Polanco representa una combinación poco frecuente. La oportunidad está en contar con infraestructura para operar dentro de la Ciudad de México, sin necesidad de trasladar toda la operación hacia zonas industriales periféricas. Renta. $140, 000 mensuales + iva. Documentación disponible para revisión. Agenda una visita y conoce personalmente las características y posibilidades de adaptación de esta propiedad a las necesidades de tu empresa. Metropol servicios inmobiliarios

Destacado

MN 150,000

500 m² lote2 estac.

Calle Lago Ginebra 96

Cuauhtémoc Pensil, Miguel Hidalgo

Excelente oportunidad para empresas que buscan una bodega con oficinas en planta baja, ubicación estratégica y excelente conectividad dentro de la Ciudad de México. Lago Ginebra, Miguel Hidalgo, cdmx. Renta: $150, 000 mxn mensuales + impuestos | Incluye luz y agua. Se renta sin mobiliarios. El inmueble cuenta con 500 m² de construcción, uso de suelo comercial y de oficinas, y una distribución funcional que permite combinar áreas de almacenamiento, operación, atención a clientes y administración. - 500 m² de construcción. - Planta baja. - Uso de suelo comercial y oficinas. - Espacio de bodega para almacenamiento y operación. - Áreas destinadas a oficinas. - Sala de juntas. - Área de atención a clientes. - 1 baño. - 2 lugares de estacionamiento fijos. - Estacionamiento para clientes. - Acceso para tráileres. - Luz trifásica. - Cámaras de seguridad. - Excelente iluminación y ventilación. La bodega se encuentra dentro de un pequeño centro empresarial, actualmente integrado por: - oxxo. - top data. - Papelería. - Empresa de seguridad. Esto genera un entorno activo y funcional para empleados, proveedores y clientes. Ubicación estratégica, Su ubicación en Lago Ginebra, Miguel Hidalgo, ofrece excelente conectividad hacia importantes zonas corporativas, comerciales y logísticas de la cdmx. Cerca de Polanco, San Joaquín, Marina Nacional, Mariano Escobedo, Nuevo Polanco, Circuito Interior, Principales vías de acceso de la ciudad. Una ubicación ideal para empresas que requieren acceso eficiente para personal, clientes, proveedores y vehículos de carga. Ideal para. - Centro de distribución. - E-commerce. - Almacén logístico. - Empresa de mensajería y paquetería. - Operaciones de última milla. - Comercializadoras. - Importadoras y distribuidoras. - Centro técnico o de servicio. - Producción ligera. - Archivo corporativo. - Empresas de tecnología o telecomunicaciones. - Bodega con oficinas administrativas. Una excelente opción para empresas que buscan combinar almacenamiento, operación y oficinas en una ubicación céntrica de Miguel Hidalgo. ¡Agenda tu visita y conoce el espacio!

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