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15 Bodegas comerciales baratos con seguridad a estrenar en renta en Apaseo el Grande, Guanajuato

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b51492250f7d0bae4f9446afb02afbc749b63d3f4cb79df2a737ca2edd2673c8 · Bodega en Venta o Renta en Apaseo El Grande, Guanajuato — 200 m²

MN 14,000

200 m² lote5 estac.

Heroico Colegio Militar 101

Apaseo El Grande Centro, Apaseo el Grande

Bodega en Venta o Renta en Apaseo el Grande, Guanajuato — 200 m² con Oficinas. Bodega industrial-comercial en venta o renta en El Castillo, Apaseo el Grande, Guanajuato. Ubicación estratégica a 3 cuadras de la Carretera Sur Poniente, en pleno corredor industrial Querétaro–Celaya–Irapuato. Ideal para empresas de almacenaje, distribución, e-commerce, talleres, importadoras y pymes que requieren un inmueble funcional, accesible y bien conectado con el corredor industrial del Bajío. Distribución. • Superficie total de la bodega: 200 m² • Área de oficinas integradas: 40 m² • 2 medios baños (oficinas y operativo) • Altura libre tipo bodega ideal para racks. • Piso de concreto reforzado para uso pesado. • Acceso vehicular para carga y descarga. • Espacio amplio para maniobras internas. • Instalaciones eléctricas e hidráulicas completas. amenidades Y características. • Vialidad pavimentada y banquetas. • Servicios municipales: agua, drenaje y electricidad. • Zona de baja densidad vehicular y fácil estacionamiento. • Cercanía a vivienda para personal operativo. • Entorno comercial e industrial en crecimiento. • Posibilidad de adecuaciones para giro específico. • Inmueble en buen estado, listo para operar. ubicación — el castillo, apaseo el grande, guanajuato. • Calle Heroico Colegio Militar 101, El Castillo. • A 3 cuadras de Carretera Sur Poniente. • A 8 min del Centro de Apaseo el Grande. • A 15 min de la Autopista 45D (Querétaro–Celaya) • A 25 min de Querétaro Centro Sur. • A 25 min del Parque Industrial Querétaro. • A 30 min del Aeropuerto Internacional de Querétaro (aiq) • A 35 min de Celaya y a 45 min de Salamanca. • Corredor industrial Bajío con alta conectividad a cdmx, Guadalajara y slp. perfil ideal del cliente. Pequeñas y medianas empresas, distribuidores regionales, e-commerce, talleres, importadoras, almacenadoras, repartidoras de última milla e inversionistas que buscan un activo industrial accesible en el corredor Querétaro–Guanajuato con renta inmediata y plusvalía sostenida. Inversión Y plusvalía. • Precio de venta: $1, 250, 000 mxn. • Renta mensual: $14, 000 mxn. • Cap rate aproximado: 13% anual (alta rentabilidad) • Recuperación de inversión en aprox. 7 – 8 años solo con renta. • Plusvalía del corredor industrial Bajío: 6% – 9% anual. • Ticket de inversión accesible para entrar al mercado industrial. • Bodega lista para arrendar, sin remodelaciones mayores. Agenda tu visita con brigo Inmobiliaria. english summary. Industrial warehouse for sale or lease in El Castillo, Apaseo el Grande, Guanajuato — 200 m² total with 40 m² of integrated office space and two half-baths. Located just three blocks from Sur Poniente Highway and within the Querétaro–Celaya–Irapuato industrial corridor. Perfect for storage, e-commerce fulfillment, distribution, and small manufacturing operations. Sale: $1, 250, 000 mxn. Lease: $14, 000 mxn per month — an exceptional ~13% cap rate entry-level industrial investment in Mexico's fastest-growing Bajío logistics hub. Preguntas frecuentes. 1. ¿Dónde está ubicada la bodega exactamente? En Heroico Colegio Militar 101, El Castillo, Apaseo el Grande, Guanajuato, a 3 cuadras de la Carretera Sur Poniente. 2. ¿Cuánto mide la bodega y qué incluye? 200 m² totales, con 40 m² de oficinas integradas y 2 medios baños. Lista para operar como almacén o centro logístico. 3. ¿Cuál es el precio de venta y renta? Venta: $1, 250, 000 mxn. Renta mensual: $14, 000 mxn. Excelente rentabilidad para inversión inmobiliaria industrial. 4. ¿Para qué tipo de empresas es ideal esta bodega? Almacenaje, distribución, e-commerce, talleres, importadoras y repartidoras de última milla en el corredor Querétaro–Celaya. 5. ¿Qué tan conectada está con Querétaro y otras ciudades? A 15 min de Autopista 45D, 25 min de Querétaro Centro Sur, 30 min del aiq y 35 min de Celaya. 6. ¿Conviene como inversión patrimonial? Sí. Cap rate cercano al 13% anual con renta inmediata y plusvalía sostenida del corredor industrial del Bajío.

Bodega comercial · 177m² · Bodega en Renta Frente a La Toyota de 177 m²
224b5a55c3ad47341aebab3e81051f2823fe76c9aa4427ca5fd8ff375b3e8330 · Se Renta Bodega en Tekno Parques Industriales

MN 17,000

162 m² lote

13 de abril

Ejido La Norita, Apaseo el Grande

Bodegas Industriales en Renta o Venta – Parque Industrial tekno, Corredor del Bajío. Ubicación estratégica | Alto potencial logístico | Plusvalía garantizada. Descubre la oportunidad ideal para empresas de logística, manufactura y almacenamiento dentro del corredor industrial más dinámico del Bajío. Las bodegas del desarrollo tekno ofrecen infraestructura de alto nivel, ubicación privilegiada y características diseñadas para operaciones industriales exigentes. Características generales de las bodegas. Superficie aproximada: 1, 200 m² 4 oficinas (3 estándar + 1 oficina principal con aire acondicionado) Sala de espera. 3 baños. Área de archivero. Cuarto de servicio. Cocina. Bodega con estructura reforzada. Luz trifásica, 110 V y 220 V. 300 m² de oficinas totalmente acondicionadas. Fosa séptica. Accesos amplios para maniobras. Propiedad completamente bordeada. Doble acceso para mayor control y operatividad. Gas estacionario. Internet disponible en zona. Estacionamiento y áreas de carga. Ubicación privilegiada dentro del corredor industrial del Bajío. A 500 m del Libramiento Norponiente. A 15 min de Av. 5 de Febrero, el principal eje vial de Querétaro. A 5 min de la Autopista Celaya. A 30 min del Parque Industrial Querétaro. A 20 min de la salida a San Luis Potosí Alta plusvalía anual proyectada (más de 15% según histórico del desarrollo) Urbanización terminada, servicios completos y naves construidas. Ideal para empresas de manufactura, logística, almacenamiento y servicios industriales. Esquemas de operación. Renta: $110, 000 mxn mensuales. Venta: $12, 000, 000 mxn. Renta con opción a compra disponible. Esto permite flexibilidad según el tamaño y etapa del proyecto de tu empresa. Ideal para: Centros de distribución. Empresas de logística. Unidades de manufactura. Talleres industriales. Laboratorios de metrología. Proyectos de nearshoring o relocalización. Inversionistas que buscan altos rendimientos en bienes industriales

Bodega comercial · 177m² · 3 Estacionamientos · Bodega Industrial en Apaseo El Grande

MN 17,000

MN 2,000 Mantenimiento

177 m² lote1 baño3 estac.

Renta Bodega DE 177m2 en Parque Industrial

Apaseo el Grande, Guanajuato

Nave en renta a 500 metros de la entrada principal de la planta Toyota y a un costado de la carretera Mexico Celaya, ubicado en el corredor industrial automotriz. renta en $96. 00 por m2, contamos con diversos metrajes. Construccion 177m2. Altura máxima 8m03 lugares de estacionamientoPiso de concreto mr35 15cm de espesorLámina kr18 cal 24, Aislamiento termoacústico de 2"Se pueden otorgar desde 10kvasPatio de maniobras de concreto hidráulicoVideo vigilancia y sistema de minitoreo, seguridad 24/7*mantenimiento no incluído*Total de la renta de bodega $19, 000. 00 más iva $22, 040. 00Ven aconocer estas Naves con ubicación estratégica hacia Celaya, la planta de Toyota, el libramiento hacia San Luis Potosí y conexión a carretera hacia la cdmxtknagenda una cita, contáctanos para mayor información.! **Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están en nuestra página web*El precio es más gastos que correspondan a la venta o renta*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*El precio no incluye muebles ni decoración, es imagen ilustrativa**

Bodega comercial · 261m² · 4 Estacionamientos · Bodega en Renta Queretaro Bajio

MN 19,000

261 m² lote4 estac.

Bodega EN Renta LA Norita

Ejido La Norita, Apaseo el Grande

Bodega en renta ubicada a 500m de la entrada principal a la Planta Toyota a un costado de la autopista Celaya-Queretaro, con acceso directo a la Planta y a la autopista. Cuenta con: 156. 21 m2 Área de bodega177. 61 m2 Área total de construcción21. 40 m2 Área de oficinas261. 57 m2 Área total de terreno8 mts de altura máxima 1 medios baños4 lugares de estacionamiento Canceleria de Aluminio Entrada de acceso Vehicular a la Bodega 3x4Aislante térmico: si1 rampa a nivel de piso1 Cortina metálica de 3. 40 x 4. 20 mEnergía Eléctrica trifásica 8 kvas y preparación para transformadorPiso 15 cm de espesor de concreto hidraulico mr45Techo de Lamina kr18 con aislamiento termoacustico de 2Acceso a tráiler: SiServicios: Agua, Luz DrenajeServicios Adicionales: Sistema de monitoreo por camaras Acceso controlado 24/7.

Principales colonias con bodegas comerciales baratos con seguridad a estrenar en renta en Apaseo el Grande, Guanajuato

Ejido La Norita

5 bodegas comerciales disponibles en renta

Bodega comercial · 125m² · Bodega Industrial en El Castillo

MN 20,000

175 m² lote

El Castillo

Apaseo el Grande, Guanajuato

Estas bodegas cuentan con un terreno de 175 metros cuadrados, ideal para diversos usos gracias a su amplio espacio y excelente ubicación. Dispone de una oficina de 10 metros cuadrados, perfecta para actividades administrativas, y un medio baño funcional. Además, cuenta con un área de estacionamiento de 10 metros cuadrados, y un generoso espacio de 145 metros cuadrados dedicado al almacenamiento, adecuado para resguardar cualquier tipo de mercancía o equipo. El inmueble tiene uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para distintos tipos de negocios. Se encuentra estratégicamente ubicada a tan solo 2 minutos del libramiento norponiente de Querétaro, facilitando el acceso a principales vías. También está a 5 minutos del parque industrial navetec gamma y a 10 minutos de los parques industriales mareva y mg Corregidora, en la colonia El Castillo, Guanajuato, una zona en crecimiento con excelente conectividad.

Bodega comercial · 205m² · Bodega en Renta en Celaya Apaseo

MN 22,250

MN 1 Mantenimiento

265 m² lote

carretera federal libre a celaya S/N

Rancho o rancheria Rancho Nuevo, Apaseo el Grande

Ref: 2 6 2 7 6 9. Contamos con varias bodegas, Parque ubicado a5 minutos de Celaya, Gto. Y a solo 30 minutos de Querétaro, en una zona ideal para el sector industrial, en el corredor automotriz más importante de México. Carretera Federal No. 45 Libre a Celaya, km. 45+937, Guanajuato, México. Se encuentra esta excelente oportunidad de renta bodega 205 m2, con uso de suelo industrial. Esta propiedad cuenta con una cómoda oficina de 18 m2, ideal para la gestión de cualquier negocio, así como con seguridad privada para brindar tranquilidad y resguardo a sus inquilinos. Baños: 2 baños. Cisterna: 1 de 1, 100 L. Estacionamiento: 4 cajones de estacionamiento. Altura libre: Altura mínima de 6 m y altura máxima de 8 m. Acceso: 1 cortina de operación manual de 4 x 3. 3 m. 1 rampa vehicular. Piso: Piso de concreto mr-35 de 12 cm de espesor. Estructura metálica: Estructura metálica a base de marcos rígidos y pintura de esmalte blanco. Cubierta: Lámina kr-18 color blanco y colchoneta de fibra de vidrio con acabado interior de vinil, factor R-7. 7% de iluminación natural con lamina acrílica. Muros exteriores: Fachadas principales de panel laminado italiano color blanco y naranja. Fachadas laterales y posteriores de lámina R-101 color blanco. Cancelería de aluminio blanco y cristal tintex verde de 6mm. 10 kva´s asignados por módulo Baja tensión. Luminaria exterior: Wall pack tipo led 85 w. Se activa mediante una fotocelda. Luminaria interior: Lámparas tipo Led. Acceso: Seguridad 24/7 con control de acceso. Valor agregado: Business Center con oficinas y salas de juntas. Contamos con espacios de hasta 3, 000 m2

Bodega comercial , Apaseo el Grande · Bodega Renta, Apaseo El Grande, Gto.
Bodega comercial , Apaseo el Grande · Renta Bodega 128 Orient Business Park
9fb6f4b5af9c60c3f6736e2cda6e6bf2a956be57915f313be5e6cd2965d9e45c · Bodega en Renta, Libramiento Norponiente Guanajuato
Bodega comercial , Apaseo el Grande · Bodega en Renta en Parque Industrial en Santa Rosa de Jauregui
Destacado
20d8b87a5c2e70f4ce31b7de9cb1722b73b2cd0b100aa9ac10b79603056431ba · Nave Industrial en Renta Cerca de Toyota Apaseo Guanajuato 1,200 m²

MN 108,000

1200 m² lote

Nave Industrial en Renta

Ejido La Norita, Apaseo el Grande

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

Bodega comercial · 1919m² · 4 Estacionamientos · Bodega Industrial en La Norita

MN 143,830

1474 m² lote4 estac.

Venta/renta Nave Industrial de 1514m2 Cercano a Querétaro

Ejido La Norita, Apaseo el Grande

Nave en renta o venta a 500 metros de la entrada principal de la planta Toyota y a un costado de la carretera Mexico Celaya cuenta con una oficina, baños, 30 Kvas, cisterna, iluminacion ledrenta en $95. 00 por m2, contamos con diversos metrajes. Construccion 1, 514. 00m2, más 40m2 de oficina terreno 1, 919. 00m2 con opcion a crecer otros 1, 500 m2 para mediados de febrero, excelente ubicacion en el corredor industrial automotriz. El parque cuenta con Naves Modulares desde 1521m2Altura máxima 11m12 lugares de estacionamientoAndén con rampa niveladora de 30, 000 lbsAcceso vehicular con rampaPiso de concreto mr35 15cm de espesorLámina kr18 cal 24, Aislamiento termoacústico de 2"Se pueden otorgar desde 30kvasPatio de maniobras de concreto hidráulicoVideo vigilancia y sistema de minitoreo, seguridad 24/7Ven aconocer estas Naves con ubicación estratégica hacia Celaya, la planta de Toyota, el libramiento hacia San Luis Potosí y conexión a carretera hacia la cdmxagenda una cita, contáctanos para mayor información.! **Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están en nuestra página web*El precio es más gastos que correspondan a la venta o renta*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*El precio no incluye muebles ni decoración, es imagen ilustrativa**

Bodega comercial · 1513m² · Bodega en Renta en Querétaro
Bodega comercial · 15500m² · 109 Estacionamientos · Nave Industrial - Celaya
Super destacado

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