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24 Bodegas comerciales con más de 2 baños en renta en Cancún, Benito Juárez

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MN 435,204

6863 m² lote4 baños

Bodega AAA EN Renta EN Cancún – Ubicación Estratégica Sobre López Portillo

Cancún, Benito Juárez

Bodega aaa en renta en cancún – corredor industrial lópez portillo. Exclusiva nave industrial aaa en renta ubicada en una de las zonas logísticas más importantes de Cancún, dentro del corredor industrial Puerto Juárez – López Portillo, con conectividad inmediata hacia Mérida, Puerto Juárez, Zona Hotelera, Aeropuerto Internacional de Cancún y principales vialidades de la ciudad. Su ubicación estratégica permite una operación eficiente para empresas de logística, distribución, almacenaje, e-commerce, última milla, centros de abastecimiento, manufactura ligera y operaciones corporativas. La propiedad se encuentra rodeada de importantes empresas nacionales e internacionales, centros de distribución, industrias, comercios y servicios. En la zona existen restaurantes, fondas, tiendas de conveniencia, supermercados, gasolineras, bancos, transporte público y servicios para colaboradores, facilitando la operación diaria y el bienestar del personal. Especificaciones generales. * Superficie total de terreno: 6, 863 m² * Área de bodega: 2, 187. 80 m² * Oficinas corporativas en dos niveles: 230 m² * Altura interior libre: 9 metros. * Patio de maniobras para tráileres: 1, 800 m² * 24 cajones de estacionamiento. * 11 para colaboradores. * 13 para clientes. * Transformador de 75 kva. * Sistema de pararrayos y tierra física. * Uso ideal para almacenaje, distribución y logística. infraestructura industrial aaa. * Piso de concreto armado con capacidad de carga de 8 toneladas por m² * Espesor de piso de 15 cm. * Patio de maniobras con concreto armado de 20 cm. * Muros de block de piso a techo. * Techo kr-18 con aislante termoacústico. * Iluminación led industrial. * 5% de iluminación natural. * 3 andenes de carga con posibilidad de ampliación hasta 5 andenes. * Rampas niveladoras de 30, 000 libras. * Cortinas metálicas reforzadas. * Sellos, topes y bómpers industriales. * Rampa para montacargas con acceso directo a la nave. ventajas competitivas. * Ubicación logística premium en Cancún. * Acceso inmediato a López Portillo y salida hacia Mérida. * Excelente conectividad hacia Puerto Juárez, Zona Hotelera y Aeropuerto. * Infraestructura aaa lista para operar. * Amplio patio de maniobras para tráileres y transporte pesado. * Excelente imagen corporativa. * Oficinas administrativas independientes. * Zona industrial consolidada con alta actividad comercial. * Ideal para centros de distribución regional, e-commerce, almacenaje y logística de última milla. servicios Y entorno. La zona cuenta con: * Restaurantes y establecimientos de comida para colaboradores. * Tiendas de conveniencia. * Supermercados. * Gasolineras. * Bancos. * Transporte público. * Servicios corporativos. * Hoteles y comercios de apoyo. Todo ello facilita la operación diaria de empresas con plantillas de personal amplias. Fechas de entrega. * Entrega benéfica: 30 de mayo de 2026. * Entrega sustancial: 12 de junio de 2026. * Entrega final: 22 de junio de 2026. condiciones de arrendamiento. * Renta mensual: $180 mxn por m² más iva. * Contrato mínimo forzoso de 5 años. * Posibilidad de contratos de mayor plazo. * Dos meses de depósito en garantía. * Estudio socioeconómico y financiero obligatorio. * Obligado solidario con capacidad económica suficiente para responder por las obligaciones derivadas del contrato. * En empresas aaa o corporativos de primer nivel, algunas condiciones podrán ser negociadas. servicios Y responsabilidades del arrendatario. * Cada arrendatario deberá contratar directamente sus servicios de energía eléctrica ante cfe. * Cada arrendatario deberá contratar directamente su servicio de agua. * No se cobra cuota de mantenimiento. * Cada empresa será responsable del mantenimiento y conservación de las instalaciones durante la vigencia del contrato. seguros requeridos. El arrendatario deberá mantener vigentes: * Seguro de contenidos, mercancías y operación del negocio. * Seguro de responsabilidad civil. El seguro de daños al inmueble podrá ser negociado entre las partes; sin embargo, cualquier daño ocasionado al edificio deberá ser reparado o cubierto por el arrendatario al momento de la entrega. Terminación anticipada. El contrato es de cumplimiento forzoso por el plazo contratado. En caso de terminación anticipada por parte del arrendatario, éste deberá cubrir las penalizaciones establecidas en el contrato o presentar un nuevo arrendatario que asuma las obligaciones pendientes, sujeto a aprobación del propietario. Formalización. La operación se realiza mediante contrato privado elaborado por la parte arrendadora y ratificado ante notario público para brindar seguridad jurídica a ambas partes. Cogam br. Ver datos o Ver datos.

Super destacado

MN 140,000

850 m² lote6 rec.4 baños6 estac.

Sm 64 cancún

Supermanzana 64, Cancún

Renta de bodega Y locales comerciales - sm 64, cancún. Excelente oportunidad para empresas, negocios o proyectos que requieren espacios amplios, funcionales y seguros, ubicados en Supermanzana 64, Cancún, Quintana Roo, una zona estratégica con buena conectividad. La propiedad se compone de tres secciones, ideales para uso comercial, logístico, oficinas o almacenamiento. Renta mensual: $140, 000 mxn. Sección 1 - Local principal con oficina y bodega. Superficie: 260 m. Área acondicionada para uso inmediato. Oficina integrada. 4 baños. 6 cajones de estacionamiento. Aires acondicionados: 3 en oficina y 1 central en el local. Medidor independiente de cfe. Medidor independiente de agua (Aguakan) Sección 2 - Local u oficina con bodega. Superficie: 175 m. 4 baños (compartidos con sección 1) 6 cajones de estacionamiento (compartidos) Aires acondicionados: 1 en área principal y 1 en caseta de seguridad. Medidor independiente de cfe. Medidor independiente de agua (Aguakan) Sección 3 - Área de estacionamiento. Superficie: 850 m. Ideal para resguardo de vehículos, flotillas o embarcaciones. Equipamiento y seguridad: Sistema de cámaras, sensores y alarmas en toda la propiedad. Monitoreo y control desde aplicación móvil 24/7. Portón automático con control. Opción de generador compartido. Propiedad ideal para centros de operación, distribución, oficinas corporativas o negocios que requieran espacio, seguridad y funcionalidad en un solo lugar. Contáctanos para más información o agendar una visita. Los precios, disponibilidad Y condiciones de las propiedades están sujetos A cambio sin previo aviso. Por favor, contáctanos para recibir información actualizada.

MN 230,000

MN 7,000 Mantenimiento

500 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Puerto Cancun

Puerto Cancún, Cancún

Propiedad en Renta / Venta – Puerto Cancún*English is belowPrecio de renta: $230, 000mn mas deposito y contrato anualPrecio de venta: $3, 400, 000 usdsuperficie construida: 500 m²Terreno: 500 m²Edad de la casa: 13 añosMantenimiento mensual: $7, 000 mxnestacionamientos: 4Primer Nivel: • Recibidor• Baño de visitas• Cocina cerrada con despensa• Sala comedor• Recámara con baño completo• Terraza• Alberca• Muelle con 18 metros de frente• Espacio para barco de hasta 60 pies• Cuarto de servicioSegundo Nivel: • Recámara principal con vestidor y baño con doble tarja• Recámara secundaria con baño, vestidor y tapanco• Tercera recámara con baño y vestidor• EstudioEsta elegante residencia frente al canal en Puerto Cancún combina lujo, privacidad y una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan un estilo de vida náutico con acceso directo al mar y amenidades de primer nivel. =Property for Rent / Sale – Puerto CancúnPrice for rent: $230, 000Pesos plus deposit and a 1 year contractPrice for sale: $3, 400, 000 usdconstruction: 500 m²Land: 500 m²Home age: 13 yearsMonthly maintenance: $7, 000 mxnparking spaces: 4Main Level: • Foyer• Guest bathroom• Closed kitchen with pantry• Living and dining room• Bedroom with full bathroom• Terrace• Pool• Private dock with 18 meters of waterfront• Space for a 60-foot yacht• Staff quartersSecond Level: • Primary bedroom with walk-in closet and double-sink bathroom• Secondary bedroom with bathroom, walk-in closet, and loft• Third bedroom with bathroom and walk-in closet• StudyThis elegant canal-front residence in Puerto Cancún blends luxury, comfort, and privacy in one of the most exclusive gated communities in Mexico — perfect for nautical living with direct ocean access and world-class amenities. 9Ver datos cel/whatsapp9Ver datos oficinaRef: vr1998est#SuCasaCancun #PuertoCancun #LuxuryHomeCancun #CasaEnVentaCancun #RealEstateCancun #LuxuryPropertyMexico #CancunHomes #WaterfrontLiving #PuertoCancunLifestyle #LuxuryResidences #InversionEnCancun #DreamHomeCancun #CanalFrontHome #VivirEnCancun #HighEndLiving #PropiedadesDeLujo #CasaDeLujoCancun #RealEstateMexico #LuxuryHouseForSale #ExclusivaResidencia

MN 165

11250 m² lote2 baños10 estac.

Renta, Bodegas Antihuracan. Boulevard Colosio, Diferentes Tamaños, Precio por Metro Cuadrado.

Cancún Centro, Cancún

Las mejores y Únicas en Construcción con Ingeniería Anti huracán. Desde 300, 460 hasta 570m2• las bodegas son de muros de block Y se encuentran repelladas en la cara exterior; la losa del techo de losa acero, estructura de acero con una capa de compesión de concreto de 8 cms de espesor (contra huracán) ; el piso interior de las bodegas es de concreto armado de 200 kg/cm2; en la linea virtual de separación entre bodegas, existen dos columnas de concreto armado, para soporte de la estructura de losa-acero Y de los muros divisorios en los casos en que estos existan. • para las naves 1, 2 Y 3: o los portones de acceso para cada bodega de las naves 1, 2 Y 3, tienen 5. 00 mts de ancho por 4. 70 mts de alto;o la altura al frente de cada nave es de 6. 00 mts, Y la altura libre interior es de 5. 50 mts debajo de la estructura;o la altura al fondo de cada nave es de 7. 00 mts Y la altura libre interior es de 6. 50 mts debajo de la estructura;• para la nave 4: o los portones de acceso para cada bodega de las naves 4, tienen 5. 00 mts de ancho por 3. 00 mts de alto, esto debido al anden con el que cuenta esta nave;o la altura al frente de cada nave es de 6. 00 mts, Y la altura libre interior es de 5. 50 mts debajo de la estructura;o la altura al fondo de cada nave es de 7. 00 mts Y la altura libre interior es de 6. 50 mts debajo de la estructura;• las naves cuentan con ventilación natural al nivel inferior de losa, en la fachada Y al fondo de las mismas, con trampa de agua para evitar que esta entre al interior de la naves• tienen laminas traslucidas para tener luz durante el día• medidor de luz por cada bodega de 300 mts2• corriente bifásica en cada bodega, aunque contamos en todo el conjunto con corriente trifásica• cada bodega cuenta con: o instalación de aguao instalación para drenajeo registro para líneas telefónicaso interruptor general de corriente• el conjunto cuenta con un patio de maniobras de 1, 380 M2 (46 mts X 30 mts) • 2 transformadores de 75kva para todo el conjuntoseguridad las 24 horasUbicado en la mejor Zona y mas Accesible de Boulevard Colosio Con valor de $165. 00 por m2 más ivasujetas A disponibilidad.

MN 165

11250 m² lote2 baños10 estac.

Renta, Bodegas Antihuracan. Boulevard Colosio, Diferentes Tamaños, Precio por Metro Cuadrado.

Cancún Centro, Cancún

Las mejores y Únicas en Construcción con Ingeniería Anti huracán. Desde 300, 460 hasta 570m2las bodegas son de muros de block Y se encuentran repelladas en la cara exterior; la losa del techo de losa acero, estructura de acero con una capa de compesión de concreto de 8 cms de espesor (contra huracán) ; el piso interior de las bodegas es de concreto armado de 200 kg/cm2; en la linea virtual de separación entre bodegas, existen dos columnas de concreto armado, para soporte de la estructura de losa-acero Y de los muros divisorios en los casos en que estos existan. • para las naves 1, 2 Y 3: o los portones de acceso para cada bodega de las naves 1, 2 Y 3, tienen 5. 00 mts de ancho por 4. 70 mts de alto;o la altura al frente de cada nave es de 6. 00 mts, Y la altura libre interior es de 5. 50 mts debajo de la estructura;o la altura al fondo de cada nave es de 7. 00 mts Y la altura libre interior es de 6. 50 mts debajo de la estructura;• para la nave 4: o los portones de acceso para cada bodega de las naves 4, tienen 5. 00 mts de ancho por 3. 00 mts de alto, esto debido al anden con el que cuenta esta nave;o la altura al frente de cada nave es de 6. 00 mts, Y la altura libre interior es de 5. 50 mts debajo de la estructura;o la altura al fondo de cada nave es de 7. 00 mts Y la altura libre interior es de 6. 50 mts debajo de la estructura;• las naves cuentan con ventilación natural al nivel inferior de losa, en la fachada Y al fondo de las mismas, con trampa de agua para evitar que esta entre al interior de la naves• tienen laminas traslucidas para tener luz durante el día• medidor de luz por cada bodega de 300 mts2• corriente bifásica en cada bodega, aunque contamos en todo el conjunto con corriente trifásica• cada bodega cuenta con: o instalación de aguao instalación para drenajeo registro para líneas telefónicaso interruptor general de corriente• el conjunto cuenta con un patio de maniobras de 1, 380 M2 (46 mts X 30 mts) • 2 transformadores de 75kva para todo el conjuntoseguridad las 24 horasUbicado en la mejor Zona y mas Accesible de Boulevard Colosio Con valor de $165. 00 más iva por m2

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