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14 Bodegas comerciales con seguridad privada en renta en Guadalajara, Jalisco

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MN 90,855

750 m² lote5 estac.

Guadalajara

8 de Julio , Guadalajara

Zonas disponibles: Aeropuerto gdl justo a un Costado y también bodegas en Periferico Col. Las Liebres. Cons: 673 m2. contrato: 3 Años. - Seguridad y vigilancia 24/7. - Caseta de control de ingreso. - Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. - Vialidad interior en concreto hidráulico de mr45. - Sección de vialidad 14 m. Servicios ocultos. - Agua potable. - Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). - Red de descargas sanitarias. - Doble red contra incendio bajo la Norma nfpa en los apartados 14 y 15. - Alumbrado en lámparas led. - Red eléctrica en media y baja tensión. - Red para voz y datos. Equipamiento Y servicios adicionales. - Business Center. - Terraza social para eventos. - Comedores al aire libre. - Sala de descanso y aseo para choferes. - Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. - cctv con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Nave: - Altura mínima al centro de la Nave: 11. 00 metros. - Altura mínima a los costados: 10. 00 metros. - Techo con aislante térmico. - Transformador de 45 Kva’s. Sanitarios: - 2 en oficinas. - 2 en bodega. - Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. - Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. - Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10. - Concreto mr40. - Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. - Capacidad de carga de 10 Ton/m2.

Destacado

MN 182,520

1440 m² lote10 estac.

Guadalajara

8 de Julio , Guadalajara

Periferico sur, tengo 2 opciones llamame! Const: 1352 m2. contrato minimo: 3 Años, La bodega esta lista en Octubre. - Seguridad y vigilancia 24/7. - Caseta de control de ingreso. - Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. - Vialidad interior en concreto hidráulico de mr45. - Sección de vialidad 14 m. Servicios ocultos. - Agua potable. - Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). - Red de descargas sanitarias. - Doble red contra incendio bajo la Norma nfpa en los apartados 14 y 15. - Alumbrado en lámparas led. - Red eléctrica en media y baja tensión. - Red para voz y datos. Equipamiento Y servicios adicionales. - Business Center. - Terraza social para eventos. - Comedores al aire libre. - Sala de descanso y aseo para choferes. - Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. - cctv con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Nave: - Altura mínima al centro de la Nave: 11. 00 metros. - Altura mínima a los costados: 10. 00 metros. - Techo con aislante térmico. - Transformador de 45 Kva’s. Sanitarios: - 2 en oficinas. - 2 en bodega. - Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. - Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. - Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10. - Concreto mr40. - Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. - Capacidad de carga de 10 Ton/m2.

Destacado

Principales colonias con bodegas comerciales con seguridad privada en renta en Guadalajara, Jalisco

5 bodegas comerciales disponibles con seguridad privada en renta

MN 251,280

2000 m² lote8 estac.

Avenida Ramón Corona

Guadalajara Centro, Guadalajara

*Bodega en Renta o Venta en nextipark by kiva – Zapopan Norte. *Bodega 150 y 151. Renta mensual: $251, 280 mxn + iva. *Venta: $Ver datos Precio bruto. $3, 005, 940. 00 iva construcción. $Ver datos Precio Neto. Mantenimiento: $5. 10 mxn/m² de terreno + iva (sujeto a cambios) *Superficies. - Terreno: 2, 000 m² - Superficie de nave: 1, 682 m² - Superficie mezzanine (oficinas): 190 m² - Áreas exteriores: 318 m² *Características Generales. - Piso de concreto mr42 (42 kg/cm²) - Altura: - 12. 70 m interior promedio. - 12. 20 m altura mínima. - 2 andenes para tráiler. - 2 rampas niveladoras de acceso a nave. - Cortinas eléctricas (anden y rampa) - Estructura metálica premium. - Fachada y cancelería de alta calidad. - 8 cajones de estacionamiento. - Extractor y ventilación. - Aislante térmico (reduce temperatura interior hasta un 10%) - Baños para personal y visitas. *Infraestructura Técnica del Parque. - Subestación eléctrica privada de 45 kva. - Instalaciones eléctricas ½ tensión. - Sistema fotovoltaico 6, 000 kWh. - 75 paneles de 500W. - 3 inversores de 15kW. - Red contra incendios. - Pozo de agua propio. - Planta de tratamiento de agua. - Captación y reúso de aguas pluviales. - Vialidades de concreto hidráulico. - Drop Lots: 5. - Más de 82 cajones para visitantes en el parque. *Amenidades del Parque (Nextipark) *Business Center completamente equipado: - Terraza con áreas verdes. - Oficinas de administración. - Aula de capacitación. - Centro de negocios. - Baños. - Cocineta. - Wifi. *Áreas comunes: - Ingreso controlado y seguridad 24/7 + cctv. - Andadores y áreas verdes. - Ciclopuertos. - Baños para operadores. - Accesos amplios para tráiler. *Ubicación Estratégica. *Dentro del corredor industrial Norponiente, uno de los más importantes y de mayor crecimiento del amg. *Accesos principales: - Periférico Norte. - Carretera a Colotlán. - Tesistán. - Valle de los Molinos. ⸻ *Requisitos de Arrendamiento. - Contratos de 3 a 5 años. - A la firma: - 1 mes de depósito. - 2 meses de renta anticipada. - Contrato mediante Justicia Alternativa (costo arrendatario) *Ubicación. México A 1. 1 km del Entronque 2. 9, Av. Ramón Corona km y-1 km, Ver datos, Zapopan, Jal. Google Maps:. gl/Tj7Bigdpb5mneg386? g_st=com. google. maps. preview. copy

MN 125,640

1000 m² lote4 estac.

Avenida Ramón Corona

Guadalajara Centro, Guadalajara

*Bodega en Renta o Venta en nextipark by kiva – Zapopan Norte. *Bodega 149. *Renta mensual: $125, 640 mxn + iva. *Venta: $Ver datos Precio bruto. $1, 502, 970. 00 iva construcción. $Ver datos Precio Neto. *Mantenimiento: $5. 10 mxn/m² de terreno + iva (sujeto a cambios) *Superficies. - Terreno: 1, 000 m² - Superficie de nave: 841 m² - Superficie mezzanine (oficinas): 95 m² - Áreas exteriores: 159 m² *Características Generales. - Piso de concreto mr42 (42 kg/cm²) - Altura: - 12. 70 m interior promedio. - 12. 20 m altura mínima. - 1 andenes para tráiler. - 1 rampas niveladora de acceso a nave. - Cortinas eléctricas (anden y rampa) - Estructura metálica premium. - Fachada y cancelería de alta calidad. - 4 cajones de estacionamiento. - Extractor y ventilación. - Aislante térmico (reduce temperatura interior hasta un 10%) - Baños para personal y visitas. *Infraestructura Técnica del Parque. - Subestación eléctrica privada de 45 kva. - Instalaciones eléctricas ½ tensión. - Sistema fotovoltaico 6, 000 kWh. - 75 paneles de 500W. - 3 inversores de 15kW. - Red contra incendios. - Pozo de agua propio. - Planta de tratamiento de agua. - Captación y reúso de aguas pluviales. - Vialidades de concreto hidráulico. - Drop Lots: 5. - Más de 82 cajones para visitantes en el parque. *Amenidades del Parque (Nextipark) *Business Center completamente equipado: - Terraza con áreas verdes. - Oficinas de administración. - Aula de capacitación. - Centro de negocios. - Baños. - Cocineta. - Wifi. *Áreas comunes: - Ingreso controlado y seguridad 24/7 + cctv. - Andadores y áreas verdes. - Ciclopuertos. - Baños para operadores. - Accesos amplios para tráiler. *Ubicación Estratégica. *Dentro del corredor industrial Norponiente, uno de los más importantes y de mayor crecimiento del amg. *Accesos principales: - Periférico Norte. - Carretera a Colotlán. - Tesistán. - Valle de los Molinos. *Requisitos de Arrendamiento. - Contratos de 3 a 5 años. - A la firma: - 1 mes de depósito. - 2 meses de renta anticipada. - Contrato mediante Justicia Alternativa (costo arrendatario) *Ubicación. México A 1. 1 km del Entronque 2. 9, Av. Ramón Corona km y-1 km, Ver datos, Zapopan, Jal. *Google Maps:. gl/Tj7Bigdpb5mneg386? g_st=com. google. maps. preview. copy

MN 356,250

2850 m² lote2 baños5 estac.

Av. Heroe De Nacozari

Ferrocarril, Guadalajara

Bodega industrial ubicada en una zona estratégica de Héroes de Nacozari, ideal para empresas que requieren alta capacidad operativa, excelente conectividad y una infraestructura preparada para operaciones logísticas de gran volumen. Su ubicación sobre una vialidad de cuatro carriles, con flujo constante de transporte pesado, permite una conexión rápida hacia Av. Lázaro Cárdenas, Gobernador Curiel, la Zona Industrial y el corredor del Álamo Industrial, facilitando el movimiento de mercancías y la distribución regional. Precio de renta: $356, 250 mxn + iva. Infraestructura operativa: 2, 850 m² de bodega. Área de andenes con capacidad para 4 tráileres. Acceso ferroviario para 3 furgones. Configuración ideal para operaciones de cross dock. 4 cortinas de acceso para maniobras simultáneas. Altura libre de 10. 35 a 13 m. Piso de concreto de 25 cm. Resistencia de hasta 12 ton/m² Posibilidad de utilizar espuela de ferrocarril. Báscula con capacidad de hasta 75 toneladas. La configuración de la nave permite agilizar los procesos de recepción, carga, descarga, transferencia y distribución de mercancías, ofreciendo una operación especialmente eficiente para empresas con alto flujo de producto. Uno de sus principales diferenciadores es su conectividad multimodal, al combinar infraestructura carretera con acceso ferroviario, ampliando las posibilidades logísticas y permitiendo optimizar costos y tiempos de transporte. Infraestructura del parque: Energía trifásica con transformadores dedicados. Paneles solares. Seguridad 24/7. Sistema de videovigilancia cctv. La propiedad está especialmente preparada para empresas que necesitan capacidad de almacenamiento, maniobra y distribución a gran escala, dentro de una ubicación consolidada y con acceso inmediato a los principales corredores industriales de Guadalajara. Ideal para centros de distribución, operadores logísticos, empresas de transporte, manufactura, almacenamiento y compañías con operaciones de alto volumen. Una bodega poco común por su combinación de superficie, capacidad de maniobra, infraestructura ferroviaria y conectividad, diseñada para empresas que necesitan llevar su operación logística al siguiente nivel. Precio de renta: $356, 250 mxn + iva. Su ubicación sobre una vialidad de cuatro carriles con flujo constante de transporte pesado permite una operación ágil y facilita la conexión con Av. Lázaro Cárdenas, Gobernador Curiel, la Zona Industrial y el corredor del Álamo Industrial. Infraestructura operativa: 2, 850 m² de bodega. Área de andenes con capacidad para 4 tráileres. Acceso ferroviario para 3 furgones. Configuración ideal para cross dock. 4 cortinas de acceso para maniobras simultáneas. Altura libre de 10. 35 a 13 m. Piso de concreto de 25 cm. Resistencia de hasta 12 ton/m² Posibilidad de utilizar espuela de ferrocarril. Báscula con capacidad de hasta 75 toneladas. La configuración de la propiedad permite optimizar los procesos de recepción, almacenamiento, transferencia y distribución de mercancías, convirtiéndola en una alternativa especialmente atractiva para operaciones de alto volumen. Infraestructura del parque: Energía trifásica con transformadores dedicados. Paneles solares. Seguridad 24/7. Circuito cerrado de videovigilancia (cctv) Su combinación de superficie, capacidad de maniobra, acceso ferroviario y conectividad carretera la convierte en una propiedad poco común dentro de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Ideal para centros de distribución, operadores logísticos, empresas de transporte, manufactura, almacenamiento y compañías que requieren una operación multimodal. Una bodega diseñada para empresas que no pueden darse el lujo de perder tiempo en logística.

MN 356,250

2850 m² lote2 baños5 estac.

Av. Héroe de Nacozari

Ferrocarril, Guadalajara

Con aproximadamente 2, 850 m², infraestructura diseñada para operaciones logísticas de gran escala y una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales consolidados de la ciudad. La propiedad cuenta con 4 andenes para tráiler, configuración para operación cross-dock, acceso ferroviario con capacidad para aproximadamente 3 carros de ferrocarril y alturas que van de 10. 35 hasta 13 metros, características especialmente relevantes para empresas de distribución, almacenamiento y transporte. Su ubicación permite una conexión eficiente con vialidades de alto flujo para transporte de carga, además de mantener proximidad con Calzada Lázaro Cárdenas, Gobernador Curiel, Zona Industrial y Álamo Industrial, facilitando la distribución hacia distintos puntos de la Zona Metropolitana de Guadalajara y principales corredores carreteros. Características principales: Superficie aproximada: 2, 850 m² Altura aproximada de 10. 35 a 13 m. 4 andenes para tráiler. 4 cortinas. Configuración para operación cross-dock. Acceso ferroviario. Capacidad aproximada para 3 carros de ferrocarril. Piso de concreto de 25 cm. Capacidad de piso de hasta 12 ton/m² Báscula con capacidad de 75 toneladas. Energía trifásica. Transformadores dedicados. Sistema de paneles solares. Seguridad 24/7. cctv. Infraestructura logística: Uno de los principales diferenciadores de esta propiedad es su capacidad para integrar operaciones carreteras y ferroviarias dentro de una misma instalación. La bodega dispone de cuatro andenes para tráiler y una configuración que permite realizar operaciones tipo cross-dock, facilitando la recepción, clasificación y salida de mercancías con menor necesidad de almacenamiento intermedio. Adicionalmente, cuenta con acceso ferroviario con capacidad para aproximadamente tres carros, proporcionando una alternativa adicional para empresas que manejan grandes volúmenes de mercancía o requieren integrar el transporte ferroviario dentro de su cadena logística. Existe además la posibilidad de desarrollar o aprovechar infraestructura relacionada con espuela ferroviaria, dependiendo de los requerimientos específicos del proyecto y de las condiciones aplicables. Capacidad operativa. La nave cuenta con alturas que van aproximadamente de 10. 35 a 13 metros, permitiendo aprovechar el volumen interior para diferentes configuraciones de almacenamiento. El piso de concreto de 25 cm y capacidad de hasta 12 toneladas por metro cuadrado permite atender operaciones que requieren resistencia para almacenamiento, maquinaria o movimiento constante de mercancías. La propiedad se complementa con una báscula de 75 toneladas, energía trifásica, transformadores dedicados, paneles solares y sistemas de seguridad mediante vigilancia 24/7 y cctv. Por su ubicación, dimensiones e infraestructura, esta bodega resulta especialmente adecuada para empresas de logística, distribución, transporte, almacenamiento, manufactura, comercialización de mercancías y operaciones que requieran conectividad ferroviaria. Una propiedad industrial con características poco comunes dentro de Guadalajara, especialmente por la combinación de cross-dock, cuatro andenes, acceso ferroviario, gran altura y alta capacidad de carga en piso, permitiendo concentrar operaciones logísticas de gran escala dentro de una misma instalación.

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