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6 Bodegas comerciales en renta en Huixquilucan, Edo. de México

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MN 110,000

MN 5,000 Mantenimiento

470 m² lote2 estac.

interlomas huixquilucan

Huixquilucan, Edo. de México

Impulsa la operación de tu empresa desde una de las zonas corporativas y comerciales más importantes del Estado de México. Esta bodega combina una ubicación estratégica, excelentes características operativas y una conectividad privilegiada, convirtiéndose en una excelente opción para empresas de distribución, almacenamiento, comercio electrónico, logística, centros de servicio, showrooms con almacén y negocios que requieren rapidez en sus entregas. Características del inmueble. Superficie: 470. 38 m² Renta: $110, 000 mxn mensuales. Mantenimiento: $5, 000 mxn. Ubicada en Planta Baja. Altura libre de 5. 9 metros, ideal para maximizar almacenamiento vertical. Acceso para camionetas de hasta 3. 5 toneladas. Área de carga y descarga con maniobras cómodas. Área de oficina integrada. Baño. 2 cajones de estacionamiento exclusivos. Beneficios de la ubicación. Ubicada en el corazón de Interlomas, una de las zonas con mayor crecimiento empresarial, residencial y comercial del Valle de México. Entre sus principales ventajas destacan: Excelente conectividad hacia Bosques de las Lomas, Santa Fe, Huixquilucan, Naucalpan, Tecamachalco y la Ciudad de México. Acceso rápido a importantes vialidades como la Autopista Chamapa-Lechería, Boulevard Interlomas, Paseo de la Herradura y la Carretera México-Toluca. Cercanía con parques corporativos, hospitales, universidades, centros comerciales y zonas habitacionales de alto poder adquisitivo. Ideal para reducir tiempos de entrega hacia clientes de la zona poniente del Valle de México. Área con alta demanda para operaciones de última milla, distribución y servicios especializados. Entorno seguro y con importante actividad empresarial. Ideal para: Empresas de logística y distribución. Comercio electrónico (e-commerce). Centros de almacenamiento. Empresas de mensajería. Comercializadoras. Empresas de tecnología. Refaccionarias. Showrooms con almacén. Centros de servicio. Distribuidores de equipo médico, industrial o de consumo. Si buscas una bodega con excelente ubicación, gran funcionalidad y fácil acceso para optimizar la operación de tu empresa, esta propiedad representa una excelente oportunidad. Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio.

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Bodega ubicada dentro de un conjunto industrial estratégicamente posicionado, ideal para empresas que buscan una operación de última milla (Last Mile) eficiente y con acceso inmediato a importantes corredores comerciales y de distribución. El inmueble cuenta con infraestructura diseñada para optimizar las operaciones logísticas, incluyendo un andén de carga equipado, acceso para tráiler, 9 metros de altura libre y un amplio patio de maniobras, lo que facilita las actividades de carga, descarga y distribución de mercancías. Adicionalmente, dispone de oficinas administrativas completamente acondicionadas y listas para operar, permitiendo una rápida puesta en marcha de las operaciones sin necesidad de inversiones adicionales en adecuaciones. Su configuración funcional y ubicación estratégica la convierten en una excelente alternativa para empresas de paquetería, distribución, comercio electrónico, almacenamiento y logística urbana que buscan maximizar la eficiencia operativa y reducir tiempos de entrega dentro de la zona metropolitana. Características generales: . Anden para camionetas o thortons. . Iluminación artificial tipo T5 que garantiza una óptima visibilidad en todas las áreas operativas. . Altura máxima de 9 metros en la parte central y mínima de 6 metros en la parte lateral. . 2 entradas peatonal tipo esclusa. . Entrada a estacionamiento tipo esclusa. . Estacionamiento para 16 autos. . Seguridad. . Sistema de vigilancia (cctv). . Amplios patios de maniobras. . Piso con resistencia de 5 ton/m².

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Ficha Técnica del Inmueble: Renta Bodega Arcos 1. Dirección: Descripción del Inmueble: Área Total: 1, 708 metros cuadrados distribuidos en 4 niveles (disponible todo o por piso) Nivel 1: 445 m², 3 ton/m², 2. 16 m de altura. Nivel 2: 445 m², 1 ton/m², 2. 96 m de altura. Nivel 3: 323 m², 1 ton/m², 2. 37 m de altura. Nivel 4: 495 m², 1 ton/m², 3. 58 a 4. 95 m de altura. Instalaciones y Servicios: Rampa para tráiler de 53 pies. Área de carga. Elevador de carga. Usos Propuestos: Bodega. Industria Oficinas. Centro de Distribución. Dark Store. Escuela. Hospital. Iglesia. Otros usos posibles. Ubicación y Accesibilidad: A 15 minutos de la caseta Chamapa - La Venta. A 10 minutos del Periférico. Zona alta sin riesgo de inundaciones. Seguridad: El inmueble cuenta con seguridad. Requisitos para el Arrendamiento: Aval con bien raíz en área metropolitana. Pagos Iniciales: 1 mes de renta anticipada. 2 meses de depósito. Documentación: Acta constitutiva. Poderes y constancia de situación fiscal (csf) actualizada. Buró de crédito y estados financieros del apoderado y del aval. Identificación oficial (ine) Comprobante de domicilio. Escritura con certificado libre de gravamen. Investigación previa: Es necesario realizar una investigación para validar la documentación. Notas Importantes: Los trámites relacionados con licencias, permisos y uso de suelo son responsabilidad del arrendatario. Año de construcción aproximado. wig: pknS3r4

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