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5 Bodegas comerciales baratos con elevador en renta en León, Guanajuato

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MN 55,000

1285 m² lote

Mariano Escobedo

Loma Bonita, León

Bodega / Nave Industrial en Renta en Loma Bonita, LeónUbicada estratégicamente en la esquina de Mariano Escobedo, esta bodega industrial es ideal para diversos usos como almacenamiento, fábrica, mobiliario o centro de distribución. La propiedad se distribuye en dos niveles, ofreciendo amplias instalaciones y funcionalidad. En la planta baja, encontrará una superficie de 560 m² con una altura libre de 4. 5 m, ideal para operaciones que requieren espacio vertical. Cuenta con un área de oficinas, tres baños y dos accesos independientes, facilitando el movimiento de personal y mercancías. La planta alta ofrece 725 m² adicionales, también con área de oficinas y dos baños. Este nivel es perfecto para oficinas administrativas o áreas de trabajo adicionales. Entre las características adicionales se incluye una cisterna, lo que asegura el suministro de agua sin necesidad de contrato. Existe la posibilidad de adaptar un elevador industrial, aumentando aún más la eficiencia operativa. Además, se puede optar por rentar ambos niveles de forma conjunta o por separado, brindando flexibilidad según las necesidades del negocio. Los requisitos para la renta incluyen una póliza jurídica o aval, preferiblemente una póliza. La renta total para ambas plantas es de $55, 000 + iva, mientras que la planta baja está disponible por $40, 000 + iva y la planta alta por $20, 000 + iva. La bodega cuenta con todos los servicios esenciales, como agua, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. También está equipada con sistema de alarma y es apta para uso profesional. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada, con características que facilitan operaciones eficientes y seguras.

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MN 14,000

175 m² lote3 baños

SAN Jose DE Cementos

Santa María de Cementos, León

Encuentra el espacio perfecto para tu operación. Renta esta bodega con oficinas y excelente ubicación para distribución en santa maria de cementos bodega en renta león gto. Ubicación Industrial Estratégica. Santa María de Cementos es una zona clave por su cercanía a vialidades principales y su naturaleza industrial/comercial, facilitando la logística y distribución: Vialidades Clave: Acceso directo a arterias importantes como el Blvd. Adolfo López Mateos, y cercanía al Blvd. Téllez Cruces y la conexión con el Blvd. Morelos, asegurando un tránsito eficiente. Zona Comercial y de Servicios: Cercanía a gasolineras, refaccionarias, centros de abasto y negocios de servicios esenciales para el sector industrial. Detalles Y especificaciones de la bodega. Una construcción robusta y funcional, lista para alojar tu equipo y mercancía: Característica Detalle. Terreno 175 M² $7 x 25. Construcción 400 M² (Multiples niveles para uso óptimo) Capacidad de Carga Cochera para entrada de camión de 3 toneladas (a nivel de piso). Oficinas 40 M² de oficinas en Planta Alta. Baños 2 Baños en Planta Baja (Hombres y Mujeres), más Baños en Planta Alta. Distribución y Comodidades Adicionales: Acceso y Movilidad: Escalera de caracol para acceso rápido a la Planta Alta (oficinas) y a la Azotea. Planta Alta: Área de oficinas, con baños separados para hombres y mujeres. Azotea: Cuenta con una barda perimetral de aproximadamente un metro de altura, ofreciendo un área adicional de seguridad o almacenamiento ligero. Servicios: Instalaciones listas para conexión de servicios básicos. Renta mensual: $14, 000 mxn (más iva, si se requiere factura fiscal). ¡Ideal para almacén, centro de distribución o taller especializado! Aprovecha el precio y la ubicación.

MN 16,000

180 m² lote

Los Gavilanes Cerca de la Central Camionera

Los Gavilanes, León

Descubra una oportunidad única con esta bodega comercial situada en la prestigiosa localidad de Los Gavilanes, León, Guanajuato. Con una generosa superficie total de 180 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un amplio espacio para satisfacer sus necesidades comerciales. La bodega se extiende a lo largo de un terreno con un frente de 6 metros y una profundidad de 30 metros, proporcionando un área versátil que puede adaptarse a diversas actividades comerciales. Ubicada en una zona bien conectada, la propiedad cuenta con acceso a servicios esenciales como agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, lo que asegura un entorno funcional y cómodo para cualquier operación comercial. Además, la propiedad está clasificada como apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción ideal para empresas que buscan establecerse en un área en crecimiento. Aunque actualmente no dispone de estacionamiento cubierto o descubierto, la ubicación estratégica de la bodega permite un fácil acceso a servicios de transporte público y principales vías de comunicación, optimizando la logística de su negocio. No se requiere pago de expensas ni impuestos municipales, lo cual representa un beneficio económico significativo para futuros propietarios o arrendatarios. Esta bodega comercial es una excelente inversión para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una zona prometedora de León. No pierda la oportunidad de explorar el potencial que ofrece esta propiedad. Contáctenos para más detalles o para agendar una visita. nave en renta: Los Gavilanes (cerca de la central camionera) Mide 6 de frente y 30 de fondo. Superficie: 180m2Cuenta con mezanine en la parte de atrás, medio baño. Segundo piso con área de oficinas y baño completo.

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