• Lomas de la Paz

Rentar
Bodega comercial
Recámaras
Precio
Más filtros

15 Bodegas comerciales baratos en renta en Lomas de la Paz, Apodaca

Ordenar

USD 11,250

MN 1,125 Mantenimiento

1500 m² lote

Bodega Industrial EN Renta EN Apodaca, Nuevo León, MX

Lomas de la Paz, Apodaca

Bodega Industrial en Renta – Parque IndustrialIndustrial Warehouse for Lease – Industrial ParkApodaca, Nuevo LeónUbicada dentro del Parque Industrial, al noreste de Monterrey sobre la Carretera 45, esta bodega industrial ofrece una excelente conectividad y características óptimas para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura ligera. Located within the Industrial Park, northeast of Monterrey on Highway 45, this industrial warehouse offers excellent connectivity and optimal features for logistics operations, warehousing, or light manufacturing. ________________________________________Ubicación Estratégica | Strategic Location• Municipio de Apodaca, en la zona de Loma la Paz / Praderas de Huinalá. Located in the municipality of Apodaca, in the Loma la Paz / Praderas de Huinalá area. • A minutos de la carretera de cuota al Aeropuerto Internacional de Monterrey, con conexión directa a: Just minutes from the toll road to Monterrey International Airport, with direct access to: o Autopistas hacia Laredo y Saltillo. Highways to Laredo and Saltillo o Autopista a Reynosa y Cadereyta. Highway to Reynosa and Cadereyta• Rodeada de parques industriales y con vialidades internas de hasta 20 m, aptas para tráfico pesado. Surrounded by industrial parks and internal roads up to 20 m (65. 6 ft) wide, suitable for heavy traffic. ________________________________________Características Generales | General Features• Área de Bodega: 1, 500 m² (16, 145 ft²) Warehouse Area: 1, 500 m² (16, 145 ft²) • Área Total de Construcción: 1, 500 m² (16, 145 ft²) Total Built Area: 1, 500 m² (16, 145 ft²) • Área de Maniobra: ~650 m² (6, 997 ft²) Maneuvering Yard: ~650 m² (6, 997 ft²) • Área Total de Terreno: ~1, 900 m² (20, 451 ft²) Total Land Area: ~1, 900 m² (20, 451 ft²) • Frente / Fondo: ~21 m x 88 m (69 ft x 289 ft) Front / Depth: ~21 m x 88 m (69 ft x 289 ft) • Accesos: 2 rampas a nivel, 2 andenes negativoAccess Points: 2 grade-level ramps, 2 recessed docks• Cortinas Metálicas: 4 cortinas de 4 m x 5 m (13. 1 ft x 16. 4 ft) Dock Doors: 4 rolling doors of 4 m x 5 m (13. 1 ft x 16. 4 ft) • Disponibilidad: InmediataAvailability: Immediate________________________________________Especificaciones Técnicas | Technical Specifications• Altura libre interior: de 7 m a 11. 4 m (23 ft to 37. 4 ft) Clear Height: from 7 m to 11. 4 m (23 ft to 37. 4 ft) • Muros perimetrales: concreto prefabricado tipo tilt-upPerimeter Walls: prefabricated concrete (tilt-up) • Techo: lámina kr-18 calibre 24 con aislante térmico (lona 2”) y láminas traslúcidasRoof: 24-gauge kr-18 steel sheet with 2” insulation and translucent panels• Piso: concreto de 15 cm espesor, capacidad de 250 kg/cm² (~3, 500 kg/m² | ~716 lb/ft²) Floor: 15 cm thick concrete, load capacity of 250 kg/cm² (~716 lb/ft²) • Acceso vehicular: vialidades internas de hasta 20 m de ancho (65. 6 ft) Vehicular Access: internal roads up to 20 m (65. 6 ft) wide• Andenes y rampas: incluidos para operación eficiente de carga y descargaDocks and ramps: included for efficient loading/unloading• Estacionamiento: áreas comunes con zonas verdes y palapa socialParking: shared spaces with green areas and social palapa• Seguridad: control de acceso, caseta de vigilancia, cctv y acceso 24/7Security: controlled access, guard booth, cctv, and 24/7 access• Corriente eléctrica: trifásica 220 V estándar industrialElectric Power: 220 V three-phase (industrial standard) • Potencia adaptable: kva según requerimiento del clientePower Capacity: adaptable kva per tenant’s requirements• Preparación para baja o media tensiónReady for low or medium voltage• Factibilidad para subestación y servicios “To Suit”Feasibility for substation and “To Suit” utilities• Factibilidad de conexión a gasGas connection feasible________________________________________Condiciones de Arrendamiento | Lease Terms• Tiempo mínimo de contrato: 12 mesesMinimum lease term: 12 months• Depósito en garantía: 2 mesesSecurity deposit: 2 months• Rentas por adelantado: N/arents in advance: N/A• Mantenimiento: 10% sobre el valor de rentaMaintenance Fee: 10% of base rent• Requisitos: Aval, Fiador y/o Póliza JurídicaRequirements: Legal guarantor and/or lease insurance policy• Precio en dólares, sujeto a tipo de cambioPrice in usd, subject to exchange rate at signingby navium, real estatenavium, Real Estate

Ver mapa