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1 Bodega comercial en renta en Nonoalco Tlatelolco, Cuauhtémoc

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MN 30,000

120 m² lote3 rec.

Degollado 190

Guerrero, Cuauhtémoc

Descripción General. Excelente espacio híbrido recién acondicionado, ideal para empresas que buscan integrar oficina administrativa y almacenamiento en una sola ubicación estratégica dentro de la Ciudad de México. Estan realizadas las divisiones con tablaroca, porlo cual pueden ser modificadas. Ubicada en 2o piso, esta propiedad ofrece una distribución altamente funcional para operaciones de logística ligera, e-commerce, distribución urbana, showroom con inventario o centros operativos administrativos. Distribución Espacios. - Oficina privadaal fondo con excelente iluminación natural. - Área principal de almacenamiento o de trabajo con excelente aprovechamiento para cajas, accesorios celulares, electrónicos, refacciones, paquetería o inventario. - 2 baños hombre / mujer. Características. - Espacio recién acondicionado. - Ubicación en 2o. Piso. - Altura total aproximada de 3. 41 m. - Altura libre con trabes de aproximadamente 3. 12 m. - Instalación eléctrica trifásica, bifásica o monofásica. - Capacidad eléctrica de hasta 360 volts. - Alumbrado moderno. - Gas natural. - Área de cafetería con lavabo / área de cocina. - Ventanales con excelente iluminación natural. - Posibilidad de maniobra para camioneta pequeña. - Acceso controlado al edificio. - Excelente conectividad para operación logística urbana. Ubicación Estratégica. Ubicada sobre Degollado 120, Colonia Guerrero, con excelente conectividad hacia Reforma, Centro Histórico y principales corredores comerciales de la cdmx. - A pasos del Metro y Metrobús Guerrero. - A minutos de Forum Buenavista y Tren Suburbano. - Excelente ubicación para logística urbana, e-commerce y distribución de última milla. Ideal Para. - E-commerce. - Distribuidores de accesorios celulares y electrónicos. - Operaciones de última milla. - Empresas administrativas con almacén. - Comercializadoras. - Showroom + inventario. - Taller creativo ligero. - Logística urbana y distribución. Requisitos. - Únicamente mediante póliza jurídica. - Costo de póliza jurídica a cargo del arrendatario: $10, 500 + iva. - 1 mes de depósito. - Contrato mínimo de 2 años. - La renta no incluye mantenimiento de $800 ni iva. Notas Importantes. - No se comparte comisión. - Algunas imágenes son generadas con ia para ayudar a visualizar mejor la distribución y potencial del espacio. - La propiedad se entrega sin mobiliario. - No cuenta con estacionamiento. - Se anexa Video de la bodega para revisar distribución

Super destacado

MN 195,000

595 m² lote

Calle Sor Juana Ines de la Cruz

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Asesor zuleyka elizalde ze267. Bodega en renta con excelente ubicación en Santa María la Ribera, ideal para almacenamiento, logística, distribución o industria ligera. Características: - Altura libre de 6 m. - Entrada para tráiler. - Luz trifásica. - Baños. - Excelente ubicación y accesos. Requisitos para arrendamiento. Arrendatario. - Identificación oficial vigente del contribuyente o representante legal. - Comprobante de domicilio. - Cédula de rfc y Constancia de Situación Fiscal vigente. - Acta constitutiva con folio mercantil (persona moral). - Poder del representante legal. - Estados financieros del último ejercicio. - Última declaración fiscal mensual. - Dos meses de depósito en garantía. - Un mes de renta por adelantado. - Carta de intención indicando el monto de renta ofertado. Aval. - Identificación oficial vigente (y del cónyuge, en caso de sociedad conyugal). - Acta de matrimonio (cuando aplique). - Comprobante de domicilio del inmueble otorgado en garantía. - Escrituras con folio real o sello del Registro Público de la Propiedad. - Constancia de libertad de gravamen. - Boleta predial vigente y constancia de no adeudo. Fianza de arrendamiento de aproximadamente el 80% delvalor de la renta $156, 000. Será necesario tramitar una fianza de arrendamiento a través de Bruxu, Agente de Seguros y de Fianzas, S. A. De C. V. Documentación para precalificación de la fianza: - Declaración anual del ejercicio inmediato anterior con acuse del sat. - Estados financieros más recientes (Balance General y Estado de Resultados) del año en curso.

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