1 Bodega comercial en renta en Rancho o rancheria Loma Linda, San Juan del Río

Bodega comercial · 946m² · Bodega Industrial en Renta, Ejido San Juan, San Juan del Río, Querétaro

MN 76,000

1646 m² lote

Derecho de Paso SN

Rancho o rancheria Loma Linda, San Juan del Río

Bodega Industrial en Renta ubicada en Ejido San Juan, San Juan del Río, Querétaro, en zona con actividad industrial, logística y comercial, con acceso para transporte de carga. La cercanía con la Autopista 57 facilita la conexión hacia Ciudad de México, Querétaro y el corredor del Bajío, favoreciendo operaciones de almacenamiento, logística, distribución, transporte de mercancías y actividades industriales compatibles con la infraestructura disponible. Características: • Superficie de construcción: 946 m². • Patio de maniobras: aprox. 700 m². • Altura: 7 m en laterales y 9 m al centro. • Piso de concreto de 15 cm de espesor. • 1 andén de carga. • Acceso a nivel de piso mediante rampa. • Área de oficinas. • 2 medios baños, uno en planta baja y otro en planta alta. • Área interior amplia para almacenamiento y operación. • Acceso para unidades de carga. Equipamiento y servicios: • Suministro eléctrico inicial para iluminación y oficinas. (compartida momentáneamente, se deberá realizar su propio contrato con cfe). • Servicio de agua compartido. • Seguridad privada compartida. • Cortinas metálicas. • Iluminación natural mediante láminas traslúcidas. Ubicación y conectividad: • A 1. 3 km de Plaza Punta Victoria. • A 3. 5 km de Autopista 57 México–Querétaro. • A 9. 8 km del Nuevo Parque Industrial, San Juan del Río. • A 13. 5 km de Caseta de Palmillas. • A 32. 9 km de Parque Industrial El Marqués. • A 35. 2 km de Parque Industrial Bernardo Quintana.