• San Andrés Cholula

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10 Bodegas comerciales en renta en San Andrés Cholula, Puebla

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MN 170,000

3274 m² lote8 estac.

Carretera Federal Puebla-Atlixco

Cuayantla, San Andrés Cholula

Frente al Parque Loro. Bodega en renta con oficinas independientes, patio de maniobras, área de estacionamiento y caseta de vigilancia. Por su distribución y ubicación estratégica sobre la Carretera Federal Atlixco, es ideal para empresas que requieren espacios de almacenamiento, logística, distribución de productos y operación administrativa en un mismo inmueble. La propiedad cuenta con tres áreas de bodega conectadas, dos módulos de oficinas en dos niveles, baños para personal administrativo y operativo, así como patio de maniobras con barda perimetral. Distribución y áreas: -3 bodegas conectadas entre sí. -2 áreas independientes de oficinas en dos niveles. -Baños para mujeres y hombres en área de oficinas. -Baño en área de bodega. -Caseta de vigilancia. -Área para artículos de aseo o almacenamiento auxiliar. -Patio de maniobras. -Estacionamiento para empleados. -Estacionamiento para clientes. -1 andén para carga y descarga. Características del inmueble: Superficie de terreno: 3, 274. 70 m² Superficie de construcción: 2, 384. 41 m² Área de bodega: 1, 922. 18 m² Área de oficinas: 470 m² Patio: 800 m² con barda perimetral. Altura de acceso a bodega: 4. 5 m por puerta. Cisterna: 10, 000 litros. Uso de suelo: Comercial. Tipo de inmueble: Bodega / nave con oficinas administrativas. Ubicación y vialidades cercanas: -Ubicada sobre Carretera Federal Atlixco, en zona con flujo vehicular y conectividad hacia importantes vialidades de Puebla y San Andrés Cholula. -A 2 km aproximadamente de Periférico Ecológico. -A 17 km aproximadamente de Autopista México–Puebla. Referencia: Frente a Parque Loro. Ideal para: -Almacenamiento. -Logística y distribución. -Operación administrativa. -Empresas con necesidad de oficinas y bodega en un mismo punto. -Carga, descarga y resguardo de mercancía. Requisitos de renta. -Póliza jurídica. -1 mes de depósito. -1 mes de renta adelantada. -Contrato mínimo de 3 años. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 07 de febrero del 2024.

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MN 55,000

1100 m² lote4 baños4 estac.

Camino a San Andrés

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

Ubicación estratégica para logística y distribución, ubica en San Bernardino Tlaxcalancingo, una de las zonas más buscadas por empresas que requieren acceso inmediato a vías primarias y cercanía con los principales polos industriales de Puebla. Puntos clave de conectividad: • A 5 minutos de Periférico Ecológico. • A 10 minutos de Vía Atlixcáyotl. • Acceso rápido a Zona Angelópolis, Cholula, Parque Lateral Atlixco. • Cercanía a corredores industriales y comerciales consolidados. Esta ubicación permite operaciones de última milla, distribución regional y almacenamiento con tiempos de traslado mínimos. Descripción del Local: • Metraje: 1. 100m2. • Baños completos independientes. • Espacios de oficinas y almacenamiento. • Cisterna de almacenaje de agua. • Área de estacionamientos. • Altura ideal para almacenamiento industrial y maniobra de montacargas. • Accesos amplios para camiones y vehículos de carga. • Estructura sólida y ventilación natural. • Área de maniobra y estacionamiento. • Zonificación compatible con actividades comerciales e industriales. • Entorno seguro y de alta actividad comercial. Requisitos: • Un mes como depósito en garantía y un mes de renta anticipada. • El contrato debe ser mínimo por un año. • Ultima declaración de renta. • Fiador con inmueble a su nombre libre de gravamen. • Se realiza verificación de buro de crédito y domicilio.

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