1 Bodega comercial en renta en San Isidro Ejidal, Zapopan

Bodega comercial , Zapopan · Atención Corporativos y Franquicias! Esquina Comercial de 200 m² Frente a Tiendas Bara Zapopan

MN 45,000

197 m² lote1 baño

Lucio Blanco 597

San Isidro Ejidal, Zapopan

¡Atención Corporativos y Franquicias! Esquina Comercial de 200m² Frente a Tiendas Bara – Zapopan. Descripción del Inmueble. ¡oportunidad estratégica para expansión en zapopan! Se renta propiedad comercial de 197 m² totales en esquina premium, ubicada en una de las zonas con mayor densidad poblacional y flujo peatonal consolidado de Zapopan. El inmueble se localiza exactamente sobre la calle Lucio Blanco #597, en la colonia San Isidro Ejidal, posicionado justo enfrente de una sucursal de Tiendas Bara, lo que garantiza un tráfico natural masivo de clientes de la canasta básica los 365 días del año. Características del Inmueble: - Superficie Total: 197 m² en planta baja. 9. 43 x19. 49. - Ubicación: Ubicación triple "A" en esquina, ofreciendo doble visibilidad comercial y una fachada espectacular para letreros de marca. - Conectividad: A solo unos minutos de Periférico Norte, Auditorio Telmex y Avenida Juan Gil Preciado. Entorno rodeado de escuelas, comercios locales y transporte público (Cercano a Línea 3 del Tren Ligero). Condiciones Generales y de Negociación: - Estado actual: El inmueble se encuentra para remodelación total (incluyendo cambio integral de techumbre/techo). Se entrega "en greña" u obra gris, ideal para que su equipo de ingeniería lo adapte desde cero bajo los manuales de identidad y seguridad de su empresa. - Facilidades comerciales: Total apertura para negociar un periodo amplio de un mes de gracia (renta libre) para amortizar la inversión de la obra civil y adecuaciones. - Estatus legal: Propiedad privada con escrituras en regla, predial al corriente, cuenta catastral vigente y factibilidad para uso de suelo comercial. Se expide factura (cfdi) mensual sin problema. - Contrato: Disponibilidad para firmas de contratos de arrendamiento a largo plazo (5 a 10 años). Ideal para: Farmacias de cadena, cremerías de formato moderno, carnicerías distribuidoras (tipo SuKarne), tiendas de conveniencia, casas de empeño o sucursales bancarias/remesas express. ¡Agenda una visita técnica hoy mismo y proyecta tu próxima sucursal en una esquina de éxito garantizado! Ficha Técnica para los filtros de Inmuebles24: - Precio: $45, 000 mxn. - Metros de Terreno / Construcción: 197 m² - Baños: 1 (A especificar para remodelar) - Antigüedad: Más de 20 años / Para remodelar. - Uso de Suelo: Comercial.