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19 Bodegas comerciales baratos hasta 5 años en San Luis Potosí, San luis Potosí

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USD 7

MN 10 Mantenimiento

46193 m² lote20 estac.

Avenida Central 87

Zona Industrial, San Luis Potosí

¡Ubicación Estratégica Inigualable! Nave Industrial de Alta Especificación en San Luis Potosí, San Luis Potosí La Infraestructura Perfecta para Nearshoring, Manufactura Avanzada y Logística de Alta Densidad. Optimiza tu cadena de suministro y acelera tus operaciones en uno de los centros logísticos e industriales más consolidados del país. Esta propiedad industrial de Clase A destaca por su conectividad privilegiada en la región del Bajío, su sólida capacidad eléctrica y su diseño eficiente, convirtiéndola en la opción ideal para corporativos globales. Distribución y Flexibilidad de Espacio. Área Rentable Total: Hasta 4, 249 m² disponibles para ocupación inmediata. (Leasable area 45, 736 sf) Configuración: Planta libre de alta eficiencia adaptable para líneas de producción o almacenamiento estratégico. Oficinas y Servicios: Formato bts (Build-to-Suit). Diseñadas y construidas a la medida exacta de los requerimientos operativos de tu empresa. Características de Construcción y Alta Especificación. Altura Libre: 6. 1 metros (20 pies), ideal para optimizar el almacenamiento y el montaje seguro de maquinaria industrial. (Clear height 20ft) Claros entre Columnas: Distancia de 40 x 60 pies que maximiza la flexibilidad del layout interior y la maniobrabilidad de montacargas. (40' x 60' bay spacing) Resistencia de Piso: Piso de concreto reforzado de 6 pulgadas, diseñado para soportar racks de carga pesada y operaciones industriales continuas sin comprometer la estructura. Accesibilidad Logística: 5 andenes de carga totalmente equipados para un flujo dinámico y seguro de tractocamiones. Energía, Eficiencia y Seguridad Industrial. Suministro Eléctrico de Gran Capacidad: Hasta 500 kva disponibles, ideal para procesos de manufactura, ensamble automatizado y líneas de producción. Iluminación de Vanguardia: Sistema que proporciona 30 fc (foot-candles) y un 5% de iluminación natural mediante domos traslúcidos, garantizando un ambiente seguro y un ahorro sustancial en el consumo energético. Protección Contra Incendios de Nivel Internacional: Sistema de protección apegado estrictamente a las normativas vigentes nom y nfpa, garantizando la máxima seguridad para tus colaboradores y la protección total de tus activos. Estacionamiento y Servicios Adicionales. Capacidad de Estacionamiento: Hasta 20 cajones de estacionamiento, distribuidos estratégicamente para el personal administrativo y operativo. Seguridad: Acceso controlado y perímetro preparado para operaciones de alta seguridad. Ideal para los Sectores: Proveeduría Automotriz y Manufactura de Componentes (Tier 1 y Tier 2) Centros de Distribución y Logística de Última Milla para la Región del Bajío. Ensamble Eléctrico, Electrónico y Manufactura Ligera. Metalmecánica y Proveeduría Industrial de Exportación. ¡Asegura el futuro de tu operación en el corazón industrial de México! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita técnica, solicitar planos de conjunto o recibir una propuesta comercial a la medida de tus necesidades.

MN 67,680

752 m² lote

Parque Industrial Logistik II.

Zona Industrial, San Luis Potosí

Bodega en parque industrial logistik ii, a su vez, dentro de microparque M57. Superficie: 752 m2. - cuenta con oficinas. -Caseta de control de acceso. Estructura. -Altura libre a la parte más baja de la estructura: 10 m. -Cimentación a base de zapatas aisladas y zapatas corridas de concreto armado. -Estructura metálica de alma abierta. -Cubierta de lámina tipo kr-18 engargolada, con aislante térmico. Instalación eléctrica Y alumbrado. -El microparque en el que se encuentra cuenta con un transformador instalado con capacidad de 500kva. -Cada nave dispone de 13 kva. A baja tensión (220v. /110v.). -Muro para medidores, independientes por bodega. -Alumbrado interno. -En caso de requerir subestaciones adicionales, el microparque cuenta con ductería y registros para su instalación. -Estas subestaciones estarán ubicadas al frente del microparque. acabados Y equipamiento. -Pisos de concreto reforzados de 15 cm. De espesor, acabado pulido. -Puerta para acceso peatonal de aluminio y cristal de 1. 00 X 2. 10 m. -Cortina enrollable con control de cadena de 2. 50 x 3. 00 m. -Rampa de acceso para montacargas con cortina enrollable con control de cadena de 3. 00 x 3. 00. -Rampas niveladoras con capacidad de 36, 000 Libras equipadas para cada nave. -Preparación de salidas de servicios en el interior de la nave para oficina y baños. -Muros de block de concreto 15x20x40 cm. Con acabado aparente. -Aljibe de 2800 lts., con tapa reforzada para circulación de montacargas. -Ventanales con cancel de aluminio 3. 00x1. 50x5. 10m. Y 1. 50x1. 50x5. 10 m. -Fachada con elementos arquitectónicos de Alucobond según proyecto. Patios de maniobra Y áreas comunes. -Vialidades interiores de pavimento asfáltico. -Patios de maniobras de concreto reforzado. -Andador divisorio pintando en vialidades. -Estacionamiento de usuarios. -Malla ciclónica perimetral. -Espacio para contenedor de basura. -Andén de carga desplantado con concreto hidráulico, techado laminado. -Tres cajones de estacionamiento por nave para usuarios. áreas exteriores. -Tótem informativo. -Estacionamiento de visitas. -Reja de acceso vehicular. -Fachada con elementos arquitectónicos de Alucobond según proyecto. -120 cajones de estacionamiento para visitas (del microparque en general) Renta mensual: $90 el m2, más iva. *Mantenimiento incluido. ¿Buscas un inmueble industrial o comercial en San Luis Potosí? Permítenos ofrecerte opciones. Venta y arrendamiento de naves industriales, bodegas, terrenos industriales/comerciales en la ciudad de San Luis Potosí y zonas conurbadas. Podemos ayudarte a encontrar el espacio industrial o comercial que necesitas. Ponte en contacto.

Destacado

MN 93,600

1040 m² lote3 estac.

Nave Bodega Industrial Comercial Nueva Zona Industrial Fundidores SLP

Zona Industrial, San Luis Potosí

Nave bodega industrial / comercial en renta con 1, 040 m2 Construcción nueva de primer nivel con cumplimientos a estandares y certificaciones. Ubicada estratégicamente en la zona industrial de San Luis Potosí, Micro Parque Industrial Logístico dentro del Parque Industrial Fundidores slp a la altura del Eeje 132. Cuenta con las siguientes especificaciones: • Superficie de Nave/Bodega: 1, 040 m² con 20m de frente y 52 m de Fondo• Altura interior: Mínima de 12 m libres y Máxima de 15 m• 60 m2 de oficinas con 02 Privados, Area Común abierta para recepción o / cubículos, Cocineta, Baños H/M y Bodega de Servicio, • Iluminación interior con Lámaras led• 01 Andén de Carga y Descarga con Portones vertical lift individuales mecánicas de 09' x 12' pies • Anden con rampa hidráulicas niveladoras motorizadas de 30, 000 lb. • Rampas de concreto para acceso y maniobras con Montacargas con puertas enrollables de 14' x 16' pies. • Amplio Patio de maniobras Pavimento concreto hidráulico. • Corriente Eléctrica: Media y Alta Tensión disponible (110v- 220v - 440v) • Piso de Concreto Armado reforzado con 250 kg/m2. • Caseta de Seguridad con Vigilancia 24/7• Sistema de Iluminación en Vialidades, Estacionamiento, Anden y Patio de Maniobras. • Circuito Cerrado de tv• 03 Espacios de estacionamientos al frente. • precio de renta: $ 93, 600 mxn + iva ( Precio por m²: $ 90 mxn) *Este precio ya incluye mantenimiento mensual. Centro Industrial - Logístico de primer nivel con Caseta de Vigilancia y Acceso controlado, alumbrado exterior con cercanía a Transporte Público y proximidad a subestacion eléctrica de cfe en caso de requerir suministro de alta potencia (sujeto a factibilidad). Ubicación en zona industrial rodeada de múltiples empresas nacionales y multinacionales operando en diversos sectores, de manufactura, automoriz, metalmecánico, alimentos, servicios Logisticos, Cluster Automotiz, amplia proveduría, etc. ; la opción ideal para cedis, Manufactura industrial y/o empresas que buscan maximizar su operatividad y rentabilidad en el centro industrial de slp. Acceso a 15 min de Carr 57 Laredo slp qro cdmx. Proximidad a Aeropuerto Cluster Estafeta (30 min), a dos horas de zona Bajío: León, Aguascalientes, Zacaecas, Guanajuato, silao, San Miguel de Allende. Ubicación, Imagen e Infraestructura que maximiza la rentabilidad e impulsa el éxito de la operación tu negocio! Llámanos para mayores informes. english spoken. Transformamos tus proyectos patrimoniales, de inversión y las necesidades de tu negocio en objetivos cumplidos, vinculando tus planes e intereses sólo con las mejores oportunidades. Liderazgo, servicio confiable, soluciones, efectivas y resultados que maximizan la experiencia, creación de valor y bienestar para nuestros Clientes, Neorizons Bienes Raíces somos. una inmobiliaria diferente! Compruébelo.

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MN 85

2000 m² lote16 estac.

Bodega o Nave Industrial / Comercial Sobre Eje 140 en Zona Industrial SLP

Zona Industrial, San Luis Potosí

Bodega / nave industrial sobre Eje 140 a 2 minutos de Carr 57 slp - Querétaro en Zona Industrial de San Luis Potosí. Superficie: 1, 402 m2 utilizable considerada como Nave y/o Bodega Industrial. En lote de Terreno Polígono trapezoidal plano con con 64 m de Frente con lateral de Eje 140 y con 45 m de fondo lateral izq., 69. 50 m de colindancia trasera y 20 m colindancia lateral der. (aprox). Area total aproximada 2, 000 m2. Diseño de Proyecto de Nave o Bodega Industrial (ref. Render / primera imagen), con estructura de Acero instalada, considerando 16 espacios de estacionamientos al frente y zonas de andenes de Carga-Descarga sobre Eje 140. Precio de Arrendamiento: $ 4. 20 usd / m2 más ivase puede entregar construccion con proyecto terminado llave en mano bts / btl para contrato de arrendamiento de largo plazo. *Arrendamiento sujeto a aprobación de proyecto y giro de negocio. Precio de Venta en $ 600, 000 usd como se encuentra: como proyecto iniciado con estructura de acero, cimentación, piso/firme de concreto, desnivel para andén de carga. Precio de Venta en $ 1, 200, 000 usd con proyecto terminado de Nave y/o Bodega Industrial. Ubicación estratégica de alta visibilidad en Zona altamente Industrial y Comercial rodeado de 600 empresas de la zona industrial en un radio de 5 km, proximidad inmediata a Parque wtc y Tres Naciones, Interpuerto, Aduana, Terminal de Ferrocarril de kcsm (Kansas City Southerm). Etc. Distancias: 2 km de Carr. 57 (Nvo Laredo - slp - cdmx), 1 km de gy, 7 km de gm, 10 km de bmw, 18 km Zona Centro de slpideal para Empresas en sector industrial de Manufactura, Centros de Distribución Logística, Oficinas, etc. Cuenta con servicios disponibles de Agua, Drenaje, Electricidad, Gas, Telecomunicaciones, etc. No dejes pasar esta gran oportunidad, ponte en contacto e inicia tu proyecto de negocio. Llámanos! ** Precios en usd (Dólares Americanos), conversión para Precio en mxn (Pesos Mexicanos) sujeto a variaciones por tipo de cambio. Transformamos tus proyectos patrimoniales, de inversión y las necesidades de tu negocio en objetivos cumplidos, vinculando tus planes e intereses sólo con las mejores oportunidades. Liderazgo, servicio confiable, soluciones, efectivas y resultados que maximizan la experiencia, creación de valor y bienestar para nuestros Clientes, Neorizons Bienes Raíces somos. una inmobiliaria diferente! Compruébelo.

USD 6

72583 m² lote2 baños

WTC SLP

Zona Industrial, San Luis Potosí

Espacios de almacenamiento en wtc industrial park. ubicado estratégicamente en el corazón de méxico, dentro de la región del bajío, wtc industrial park ofrece una excelente conectividad logística hacia fronteras, puertos Y principales corredores comerciales del país, convirtiéndose en una solución ideal para empresas que buscan eficiencia operativa Y distribución estratégica. Contamos con espacios de almacenamiento flexibles dentro de un complejo industrial de primer nivel, con hasta 10, 000 M2 que pueden subdividirse de acuerdo con las necesidades de cada cliente. Tarifas de almacenamiento: servicio de almacenaje: usd $6. 10 por M2+ iva. servicio de almacenaje con adicionales (agua Y seguro): usd $7. 00 por M2 + iva. plazos de contratación: tiempo mínimo: 3 meses. tiempo máximo: 1 año, con posibilidad de renovación. ideal para empresas de los sectores: automotriz, electrónicos, bienes de consumo, aeroespacial, llantero, resinas, plásticos, acero Y aluminio. El parque cuenta con infraestructura Y servicios de alto nivel: seguridad 24/7 con sistema cctv. energía en media Y alta tensión. suministro de agua Y gas. excelente conectividad logística Y operativa. restricciones: por disposición legal de grupo 365, no se permite el almacenamiento de productos petrolíferos, textiles, químicos ni calzado. Asimismo, queda estrictamente prohibida la introducción, manejo O almacenamiento de bienes peligrosos, restringidos O prohibidos, incluyendo de manera enunciativa más no limitativa: explosivos, corrosivos, armas de fuego, municiones, animales, joyas, metales preciosos, obras de arte, documentos negociables, dinero, mercancías perecederas, sustancias tóxicas, inflamables O radioactivas, narcóticos, psicotrópicos, juguetes Y cualquier mercancía prohibida conforme A la legislación aplicable. Una excelente opción para empresas que buscan almacenamiento seguro, estratégico Y adaptable A sus operaciones. (cbr5731N) (eb-vz1985)

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