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9 Bodegas comerciales en Terra Business Park, El Marqués

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Bodega comercial , El Marqués · Bodega en Renta Terra Business Park

MN 45,000

408 m² lote6 estac.

Terra Business Park

Terra Business Park, El Marqués

Terra business park. *Contrato mínimo por un año y póliza con obligado solidario. Impulsa tu negocio en el espacio que lo tiene todo. Bodega comercial diseñada para empresas que buscan crecer, optimizar su operación y proyectar una imagen sólida. Su ubicación estratégica te conecta con las principales vialidades, facilitando la logística, distribución y acceso para clientes y proveedores. Superficie total: 408 M² de terreno Y 288 M² de construcción. altura de techos: 8 M desde el nivel del piso terminado. cubierta: lámina pintro engargolada Y lámina de policarbonato. estructura: metálica basada en ipr. pisos: concreto de 15 cm de espesor, mr35 de baja contracción. zapatas: de concreto armado de 1. 50 X 1. 50 M. muros perimetrales: elaborados con block, altura de 3. 00 M. sobre nivel de piso terminado. drenaje: para aguas negras Y aguas pluviales. iluminación: 10% de iluminación natural Y lámparas ahorradoras. entrada de carga: 4. 5 M de altura. estacionamiento: para 6 autos. sobre el parque: áreas comunes, salas de juntas, salas de espera, espacios verdes, business lounge, seguridad Y control de acceso vehicular las 24 horas del día.

Super destacado
Bodega comercial , El Marqués · Bodega Comercial 400 m² en Terra Business Park

MN 40,000

MN 2,315 Mantenimiento

400 m² lote2 baños6 estac.

Primer Retorno Boulevard Universitario 1

Terra Business Park, El Marqués

Bodega de alto nivel ubicada sobre Anillo Vial Junípero Serra, frente a Zibatá, en una zona de alta proyección comercial. Ideal para empresas de comercio y servicios que buscan imagen, accesibilidad y eficiencia operativa. Superficie de construcción: 400 m² 80 m² de oficinas con recepción y 2 baños. Características principales: Rampa de concreto. Cortina metálica de acceso. Piso de concreto pulido de 15 cm de espesor. Energía bifasica. 6 cajones de estacionamiento al frente. Uso de suelo: Comercial y de servicios. Valor agregado: Derecho de uso de Centro de Negocios completamente equipado, con oficinas privadas y espacios amueblados, ideal para reuniones y operación administrativa. Una propiedad diseñada para empresas que valoran ubicación estratégica, funcionalidad y una imagen profesional de alto nivel.

Destacado
dcccd6838daff78358b915c63a4cb981f0fd6572e31c768430862487cc318381 · Bodega de Dos Niveles en Terra, Querétaro

MN 45,000

MN 2,700 Mantenimiento

408 m² lote8 estac.

1er Retorno Universitario 1

Terra Business Park, El Marqués

Bodega en Renta | Terra Business Park, El Marqués, Querétaro. Haz crecer tu operación en una de las zonas industriales con mayor proyección de Querétaro. Esta bodega de 408 m² de construcción en dos niveles es ideal para empresas que requieren combinar almacenamiento, oficinas administrativas y operaciones logísticas en un mismo lugar. Distribución. Planta Baja. Recepción. Amplia área de almacenamiento. Oficinas. Sanitarios. Cuarto para site. Acceso para carga y descarga de mercancía. Cisterna. 8 cajones de estacionamiento. Planta Alta. 3 oficinas privadas. Amplia área abierta con capacidad para 21 estaciones de trabajo, ideal para áreas administrativas, ingeniería, ventas o atención a clientes. Características. 408 m² de construcción. Acceso controlado dentro de parque industrial. Vigilancia y entorno empresarial consolidado. Cuota de mantenimiento: $2, 700 mxn mensuales. Ideal para. Empresas de logística ligera. Distribuidores. Comercializadoras. Empresas de tecnología o servicios con área administrativa. Centros de almacenamiento con operación de oficinas. La bodega cuenta con área para carga y descarga de unidades de gran tamaño. Aunque no tiene acceso completo para tráiler al interior, permite una operación eficiente para maniobras de abastecimiento y distribución. Ubicación estratégica. Ubicada en Terra Business Park, sobre Boulevard Universitario, en El Marqués, Querétaro, un desarrollo industrial y comercial con excelente conectividad hacia las principales vialidades y zonas industriales del estado. Agenda una visita y conoce el espacio para tu empresa.

Destacado
8d77dc415a2152fb2d9a7f8d11d342eeeeb33697e3d42035c6561ba11af34c9a · *renta Bodega Terra Business Park*

MN 43,550

408 m² lote6 estac.

Primer Retorno Boulevard Universitario 1

Terra Business Park, El Marqués

Bodega / nave industrial en renta — Terra Business Park, El Marqués, Querétaro. Renta: $43, 550. 00 mxn/mes + iva · más cuota de mantenimiento + iva. Posiciona tu operación en uno de los corredores logísticos e industriales de mayor crecimiento de Querétaro. Esta nave de 335 m² de construcción con 90 m² de oficinas combina altura libre de 10 m, andén de carga y una fachada empresarial moderna — lista para almacenaje, distribución o manufactura ligera, a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro. Detalles de la nave. Construcción: 335 m² Oficinas: 90 m² Superficie total: 408. 25 m² (frente 12 m × fondo 34 m) Altura libre: 10 m. Andén de carga y descarga. Cisterna de 5, 000 litros. 2 medios baños. 6 cajones de estacionamiento. Fachada moderna con cancelería de aluminio y alucobond. Amenidades del parque. Seguridad 24/7 y acceso controlado. Business Center. Cafetería. Áreas deportivas. Entorno empresarial moderno y consolidado. Ubicación estratégica. Dentro de Terra Business Park, El Marqués — el polo industrial y aeroespacial de Querétaro. A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro (aiq), con acceso rápido a vías principales y parques industriales de la zona. Conectividad ideal para operación, almacenaje y logística. ¡Agenda tu recorrido! "bodega en renta en El Marqués" · "nave industrial en renta Querétaro" · "bodega Terra Business Park" · "bodega cerca del aeropuerto Querétaro" · "renta de bodega con andén de carga" · "nave industrial con oficinas Querétaro" · "bodega para logística y almacenaje" · "bodega 335 m2 El Marqués" · "nave con altura libre 10 metros" · "espacio industrial en renta Querétaro" · "bodega con seguridad 24/7" · "parque industrial El Marqués renta" · "nave para manufactura ligera Querétaro" · "bodega corredor aeroespacial Querétaro" · "renta nave industrial Querétaro 2026"

Destacado
1 · Nave Industrial en Renta en Terrapark Business, Clase a

MN 160,000

MN 15,000 Mantenimiento

2081 m² lote20 estac.

TERRAPARK

Terra Business Park, El Marqués

Renta de bodega/nave industrial. Oportunidad excepcional para corporativos, operadores logísticos, manufactura ligera, distribución o inversión patrimonial. Nave industrial con especificaciones de alto nivel, ubicación estratégica dentro de TerraPark Business, uno de los corredores industriales mejor posicionados de Querétaro, con conectividad privilegiada hacia el Bajío, Ciudad de México y principales corredores logísticos del país. Especificaciones Generales. Superficie de terreno: 2, 081 m² Altura libre: 12 metros. Configuración modular en 5 naves. Distribución Operativa. 3 naves completas para almacenamiento o producción. 1 nave especializada para recepción de materiales, ideal para inbound, staging o cross-docking. Área Corporativa / Oficinas (3 niveles) Primer Nivel. Recepción ejecutiva. 3 oficinas privadas. Acceso a almacén segregado para inventarios de alto valor. Segundo Nivel. 2 oficinas. 1 Sala de juntas. 1 cowork. 1 sala de capacitación. Tercer Nivel. 1 Sala de juntas adicional. 1 Área para estaciones de trabajo. 1 Oficina de supervisión. Dos medios baños por nivel y un área de mi mingitorios. Infraestructura Logística. 2 andenes para tráiler. Rampa de descarga / drive-in. Área de recepción de materiales dedicada. Mezzanine de 111 m² para almacenaje adicional o estaciones operativas. 2 baños operativos. Sistema ideal para operación híbrida almacén + corporativo. Ventajas Competitivas del Activo. Altura de 12 m para racks de alta densidad. Configuración lista para operación inmediata. Mezcla de oficinas + warehouse. Ideal para 3pl, distribución, e-commerce, automotriz, aeroespacial o last-mile regional. Excelente opción para usuario final o inversionista con potencial de renta corporativa. Ubicación Estratégica – TerraPark Business. Ubicado en un corredor industrial altamente demandado con rápida conectividad hacia: Autopista México–Querétaro (57) Libramiento Norponiente. Corredor industrial Querétaro–San Luis. Acceso ágil hacia Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. Cercanía con parques industriales, centros de distribución y proveedores Tier 1. Zona consolidada con presencia de sectores: Automotriz. Aeroespacial. Logística. Manufactura avanzada. Tecnología

Bodega comercial , El Marqués · Bodega en Renta - Terra Business Park

MN 45,000

408 m² lote6 estac.

Terra Business Park

Terra Business Park, El Marqués

Nave Industrial en renta en Terra Business Park. disponible: 04 de Mayo de 2026. superficie total: 408 M² de terreno. 288 M² de construcción. distribución. - Area de oficinas. - Dos baños. caracteristicas Y especificaciones: Altura de techos: 8 M desde el nivel del piso. Cubierta: Lamina pintro engargolada y lamina de. Policarbonato. Estructura: Metalica basada en ipr. Pisos: Concreto de 15 cm de espesor, mr35 de baja contracción. Zapatas: de concreto armado de 1. 50 x 1. 50. muros perimetrales: elaborados con block, altura de 3. 00 M. sobre nivel de piso terminado. drenaje: para aguas negras Y aguas pluviales. iluminación: 10% de iluminación natural Y lámparas ahorradoras. entrada de carga: 4. 5 M de altura. estacionamiento: para 6 autos. sobre el parque: áreas comunes, salas de juntas, salas de espera, espacios verdes, business lounge, seguridad Y control de acceso vehicular las 24 horas del día. A solo 5 minutos de blvd. Bernardo quintana Y 15 minutos del centro histórico de querétaro, en la zona más industrializada de méxico.

Bodega comercial · 508m² · 4 Estacionamientos · Renta Bodega Carretera Al Aeropuerto, El Marques, Qro.

MN 43,180

MN 2,500 Mantenimiento

600 m² lote4 estac.

Carretera 200. KM 16 S/N , Global Park , 76249 El Marqués, Querétaro, México

Terra Business Park, El Marqués

Ref: 3 0 5 5 4 2. Bodega industrial de 508. 61 m² de área total, diseñada para actividades de almacenamiento y operación logística. Cuenta con un área de almacenamiento de 480 m², altura mínima de 6. 37 m y altura máxima de 8. 14 m, lo que permite un aprovechamiento eficiente del espacio vertical. Dispone de oficinas en planta baja y planta alta, con 28. 61 m² cada una, para un total de 57. 22 m² de oficinas. Además, cuenta con 50 m² destinados a estacionamiento y un área de descarga de 41. 39 m², facilitando las maniobras de carga y descarga. Una opción funcional para empresas que requieren espacio para almacenamiento, distribución, logística u operaciones industriales. Municipio: El Marques. Colonia: Jesús María. Precio: $43, 180 + iva. Mantenimiento: $2, 500 + iva. Terreno 600 m2. Construcción 508 m2. Oficinas baños incluidos 52 m2 en dos niveles de 26 m2 c/u. Medio Baños 2. Anden auto nivelable. Rampa. seguridad 24/7. Kvas básicos para iluminación y equipo de computo. Únicamente para uso de almacenaje

Bodega comercial , El Marqués · Bodega en Renta, Terra Business Park, El Marqués, Querétaro

MN 41,000

5%

408 m² lote

Terra Business Park

Terra Business Park, El Marqués

Impulsa la operación de tu empresa con una nave industrial ubicada dentro de Terra Business Park, uno de los parques industriales con mejor conectividad en El Marqués, Querétaro. Ideal para logística, almacenamiento, manufactura ligera y centros de distribución. Características: Superficie total: 408. 25 m² Área de bodega: 335 m² Oficinas: 90 m² Altura libre: 10 m. Frente: 12 m | Fondo: 34 m. Cisterna: 5, 000 litros. 2 medios baños. 6 cajones de estacionamiento. Andén de carga y descarga. amenidades del parque. Seguridad privada 24/7. Business Center. Cafetería. Áreas deportivas. Acceso controlado con imagen corporativa moderna. Ubicación estratégica. A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro, con acceso inmediato a las principales vialidades del corredor industrial de El Marqués, facilitando la distribución y movilidad de mercancías. Agenda tu visita y conoce esta excelente opción para tu empresa. *Precio Negociable*

Bodega comercial , El Marqués · Bodega en Renta en Queretaro, Dentro de Parque con Seguridad 24/7

MN 45,000

408 m² lote8 estac.

Primer Retorno Boulevard Universitario 1

Terra Business Park, El Marqués

Esta bodega cuenta con un terreno de 408 m², Y 288m2 de construcción, y 8 m de Altura, cubierta de lámina pintro engargolada y lámina de policarbonato. Pisos de concreto de 15cm de espesor, mr35 de baja contracción. Zapatas de concreto armado de 1. 50 x 1. 50 m. Muros perimetrales elaborados con block, altura de 3m sobre nivel de piso terminado. Drenaje para aguas negras y aguas pluviales. Iluminación 10% de iluminación natural y lámparas ahorradoras, Entrada de carga 4. 5 m de altura. Amplio espacio para diversas actividades industriales y comerciales. Cuenta con 8 cajones de estacionamiento y 2 medio baños, estacionamiento de visitas, acceso a un Business center, facilitando la comodidad del personal y visitantes. Terra Business Park fue el primer parque industrial y empresarial de Querétaro. Con uso de suelo industrial y comercial, para que todo estuviera en un solo lugar. Desde oficinas, salas de exhibición y showroom, hasta espacios para almacenar productos y materiales. Ubicación única dentro de zona urbana del Querétaro Moderno. En la zona de la Pradera por El Refugio.

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