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5 Bodegas comerciales baratos con seguridad privada hasta 5 años en Tijuana, Baja California Norte

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USD 1

5772 m² lote1 baño

El Rosario

Pórticos de San Antonio, Tijuana

Nave en renta dentro de parque industrial, uno de los desarrollos industriales más modernos de Tijuana, Baja California, esta nave industrial ofrece infraestructura de primer nivel para empresas que buscan eficiencia operativa y una ubicación estratégica. Se encuentra en Santa Fe, una de las zonas industriales de mayor crecimiento en Tijuana, con fácil acceso a las principales vías de transporte y conectividad con la frontera de Estados Unidos. Su cercanía con proveedores, clientes y mano de obra calificada lo convierte en una excelente opción para empresas de manufactura, logística y almacenamiento. Especificaciones de la nave industrial. Superficie total: Planta baja: 5, 772. 14 m2. Mezzanine: 288. 61 m2. Altura libre: 10. 50 m. Estructura: Metálica A-50 con marcos rígidos y polinería, protegida con esmalte Dry Fall anticorrosivo. Muros: Sistema Tilt-Up de concreto armado de 16 cm de espesor, precolados en sitio. Cubierta: Lámina kr-18 calibre 24 con aislante reforzado de 4” y 6% de lámina translúcida Skylight, garantizando iluminación natural y eficiencia térmica. Pisos: Concreto mr-42 de 15 cm de espesor, con varilla No. 3 @30 cm en ambas direcciones, acabado pulido para resistencia a cargas pesadas. Infraestructura y equipamiento. Andenes y rampas: 5 andenes con rampa niveladora de 30, 000 libras, ideales para carga y descarga eficiente. 1 rampa de concreto armado para acceso directo a la nave. Suministro eléctrico: 250 kva, suficiente para procesos industriales de alto consumo. Redes de infraestructura: Instalaciones eléctricas, sanitarias, pluviales e hidráulicas. Preparación para sistemas de voz y datos. Red contra incendios con gabinetes y/o hidrantes. Instalación de pararrayos conforme a normativas locales y federales. Iluminación: Interior: lámparas led hbled para eficiencia energética. Exterior: lámparas led Wall Pack colocadas en muros perimetrales. Seguridad y accesos: Cercado perimetral con malla ciclónica y concertina. Caseta de control de acceso con sanitario y plumas de entrada y salida. Condiciones de renta. Disponibilidad: La nave se entrega terminada a finales de mayo de 2025. Contrato mínimo: 5 años. nnn: 7% * Precios más iva. *El precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados* vb-sc. (4)

Destacado

USD 1

4277 m² lote2 baños

Nave Industrial en Renta de 4,277 m2 en Rosarito

Lucio Blanco, Playas de Rosarito

Estrena en renta impresionante y espaciosa Nave Industrial, ubicada en Rosarito en un área estratégica dentro de parque Industrial consolidado, lo cual ofrece una excelente conectividad y accesibilidad. Ideal para empresas que buscan expandirse o establecerse en un entorno empresarial. Esta nave Industrial ofrece una amplia gama de características y comodidades para satisfacer tus necesidades comerciales. Características de la Nave: - Área de oficina- Baños- Espacio entre columnas: 15. 4 m x 18 m- Altura: 6. 7 m- 7 inch tilt up- Techo kr-18- Andenes: 3- Rampas: 1- Luz: Led Light- Subestación: 150 kva-Office- Production restrooms- Bay spacing: 50 ft x 59 ft / 15. 4 m x 18 m- Clear height: 22 ft / 6. 7 m- Max height: 29 ft / 8. 8 m- Construction type: 7 Inch concrete tilt up- Roof: kr-18 Standing seam metal- Roof & walls insulation R-11 Fiberglass- Loading dock equipmentBollards, dock seals, insulated door and Levelers capacity35, 000 lbs- Floor slab thickness: 5 in Load capacity 8 ton / m2- Loading docks: 3 (9 ft x 10 ft) / (2. 7 m×3 m) - Ramps: 1 (12 ft x 16 ft) / (3. 6 mx 4. 8 m) - Lighting: led Light- Electrical substation: 150 kva-Fire prevention system: Hoses & cabinets- Parking spaces- Divisible modules: 3 Modules- Skylight: 4% on roof and lateral windows for natural lightEl precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados. entrega 1Q 2024

USD 1

2004 m² lote

Bodega en Renta de 2,004 m2, en Col. Garita de Otay, Tijuana

Otay, Tijuana

Excelente propiedad en renta, ubicada en Colonia Garita de Otay, una de las zonas industriales y logísticas más importantes de Tijuana, Baja California, con rápido acceso a vialidades principales y cercanía a la frontera. La propiedad incluye un edificio de bodega con oficinas con una superficie de 1, 790. 10 m2;, con una altura libre mínima de 9. 50 m, ideal para almacenamiento de gran volumen y operación con racks. La bodega cuenta con: - Superficie de terreno de 2, 454. 22 m2- Superficie total de construcción de 2, 004 m2- Área de almacenamiento y operaciones: 1, 600 m2- Área de oficinas en 3 niveles (278 m2; totales): - Planta Baja: 85 m2; (lista para operación) - Primer Nivel: 96. 50 m2; (lista para operación) - Segundo Nivel: 96. 50 m2; (libre para adecuación) - Mezzanine sobre el área de andenes de 126. 30 m2, con 5. 00 m de altura libre, ideal para oficinas adicionales o almacenamiento. - Altura mínima 9. 50 m, máxima 10. 60m- Caseta de vigilancia con baño, cuarto de máquinas y baño de operadores (15. 80 m2) - Cuarto de máquinas subterráneo para sistemas contra incendios e hidrosanitarios (21. 85 m2) - Cisterna combinada de 60, 000 litros para operaciones y sistema contra incendios- Área de andenes: 414. 13 m2;- 4 andenes- 5 Estacionamientos 190. 13 m2;- Pasillo de servicio: 113. 77 m2;- 1 Rampa de servicio: 34. 20 m2;- Escalinatas y jardinera: 14. 62 m2;- Sistema contra incendios- Manguera y cabinaPrecio x m2: $10. 50 dlls. * Precio más iva*El precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados*precios+ivacb. sc

USD 1

4937 m² lote14 estac.

Nave Industrial en Renta de 4,937 m2 en Rosarito

Benito Juárez, Playas de Rosarito

Estrena en renta impresionante y espaciosa Nave Industrial, ubicada en Rosarito en un área estratégica dentro de parque Industrial consolidado, lo cual ofrece una excelente conectividad y accesibilidad. Ideal para empresas que buscan expandirse o establecerse en un entorno empresarial. Esta nave Industrial ofrece una amplia gama de características y comodidades para satisfacer tus necesidades comerciales. Características de la Nave: - Área de oficina- Baños- Espacio entre columnas: 15. 4 m x 18 m- Altura: 6. 7 m- 7 inch tilt up- Techo kr-18- Andenes: 6- Rampas: 1- Luz: Led Light- Subestación: 150 kva-Office- Production restrooms- Bay spacing: 50 ft x 59 ft / 15. 4 m x 18 m- Clear height: 22 ft / 6. 7 m- Max height: 29 ft / 8. 8 m- Construction type: 7 Inch concrete tilt up- Roof: kr-18 Standing seam metal- Roof & walls insulation R-11 Fiberglass- Loading dock equipmentBollards, dock seals, insulated door and Levelers capacity35, 000 lbs- Floor slab thickness: 5 in Load capacity 8 ton / m2- Loading docks: 6 (9 ft x 10 ft) / (2. 7 m×3 m) - Ramps: 1 (12 ft x 16 ft) / (3. 6 mx 4. 8 m) - Lighting: led Light- Electrical substation: 150 kva-Fire prevention system: Hoses & cabinets- Parking spaces- Divisible modules: 3 Modules- Skylight: 4% on roof and lateral windows for natural lightentrega 1Q 2024El precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios+ivacb-sc

USD 1

1924 m² lote

Prolongacion Calle M Juarez

Morelos, Tijuana

Amplio inmueble industrial de 1, 924 m² con acceso por calle 2da, ideal para empresas que requieren logística eficiente y cercanía con la frontera. Cuenta con oficinas, muelle de carga, transformador trifásico y vigilancia 24/7. Distribución y características: - Área total construida: 1, 924 m² - Área de producción: 1, 725. 17 m² - Oficina planta baja: 74. 56 m² - Oficina planta alta: 123. 80 m² - Altura: de 4. 00 a 5. 10 metros. - Andén de carga para remolques de 14 m. - Transformador de 300 kva trifásico. - Infraestructura eléctrica con capacidad de hasta 4, 000 kva. - Techos con sistema kr18, aislados con fibra de vidrio (R11) - Tragaluz acrílico para bajo consumo de energía. - Cisterna individual para cada nave. - 3 áreas de baños. - Aire acondicionado en oficinas. - Muelle para carga y descarga. - Cafetería y zona recreativa (en proyecto) Seguridad y acceso: - Control de acceso vehicular con puerta eléctrica. - Registro de ingreso de personas y vehículos. - Barda perimetral. - Circuito cerrado de videovigilancia. - Fraccionamiento cerrado con acceso controlado. Ubicación estratégica: - Zona Centro, Tijuana. - A 5 minutos de la línea fronteriza con ee. uu. - Fácil acceso a vías principales y áreas comerciales. Requisitos: - Contrato mínimo de 3 años. - Uso de suelo autorizado: industria ligera no contaminante. Precio: - Solicitar información directamente. Contáctanos para conocer esta oportunidad de renta con gran conectividad y equipamiento.

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