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19 Bodegas comerciales con más de 1 baño en Tlalpan, Ciudad de México

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MN 9,500,000

579 m² lote3 baños

Tekit 381

Héroes de Padierna, Tlalpan

Oportunidad de Inversión Héroes de Padierna en inmueble con uso de suelo *habitacional con actividades comerciales y de servicios permitidas*Ubicado en Tekit 381, Colonia Héroes de Padierna, este inmueble en esquina representa una excelente oportunidad para inversionistas y emprendedores que buscan una ubicación estratégica al sur de la Ciudad de México. Su privilegiada localización ofrece rápido acceso a la Carretera Picacho-Ajusco, conexión inmediata con Periférico Sur y excelente movilidad hacia importantes zonas residenciales, comerciales y de servicios de la alcaldía. La propiedad se encuentra en una zona consolidada, con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de comercios, escuelas, servicios y desarrollos habitacionales que generan una demanda constante de productos y servicios. El inmueble cuenta con uso de suelo habitacional con actividades comerciales y de servicios permitidas, lo que brinda gran flexibilidad para diversos proyectos. Actualmente opera como lavandería, demostrando la viabilidad comercial de la ubicación. Entre sus principales ventajas destacan: * Ubicación en esquina, que proporciona mayor visibilidad y exposición comercial. * Excelente conectividad hacia Periférico Sur, Picacho-Ajusco y principales vialidades de la zona. * Entorno con alta densidad habitacional y actividad económica. * Potencial para continuar con actividades comerciales o desarrollar nuevos conceptos de negocio. * Zona con creciente demanda de servicios y comercio de proximidad. Una propiedad con ubicación estratégica, gran visibilidad y amplias posibilidades de aprovechamiento para quienes buscan establecer o expandir un negocio en una de las zonas mejor conectadas del sur de la Ciudad de México. Contáctenos para conocer más detalles y programar una visita.

Super destacado

MN 33,500,000

5290 m² lote4 rec.6 baños40 estac.

Miguel Hidalgo 25

San Miguel Ajusco, Tlalpan

Venta de terreno con Bodegas, Col San Miguel Ajusco, Tlalpan, cdmx. Distribución: •2 Número de habitaciones. •1 Sala. •1 Comedor. •1 Baño completo. •1 Cocina. •Patio de servicio. ½ Baños. Predio en venta en Sn Miguel Ajusco, Tlalpan, cdmx. Terreno amplio de aproximadamente 5, 280 metros cuadrado, con construcciones existentes, casa habitación, oficinas,, cuarto de almacén, jardín y áreas abiertas. Ideal para inversión patrimonial, proyecto de bajo impacto o reconversión, sujeto a validación normativa y permisos correspondientes. Características: •Terreno de 5, 280 mts2. •Construcción de 2, 165 mts2. •Edad 46 años aprox. •Terreno irregular. • Uso de suelo comercial-habitacional. Equipamiento del inmueble: * 5 bodegas. * Doble acceso de seguridad. * Oficinas. * Cuarto de almacén. * Áreas abiertas. * Patio de maniobras. * 1000 m2 de jardín. •Boiler. •Gas. • Cisternas. * Luz trifásica. Servicios de la zona: •Agua. •cfe (Luz) •Drenaje, transporte público, alcantarillado. Referencia de ubicación: - A 20 mts de panaderia la esperanza. - A 50 mts gasolineríaç A 500 mts de escuelas. - A 150 mts de farmacia Guadalajara. - A 250 mts de abarrotes escorpion. Inmueble usado. Inmueble Libre de Gravamen. Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta predial y agua. *Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Entorno Comercial/ habitacional. *La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar. *Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de Adhesión el 13 de junio de 2023, bajo el número Ver datos.

Super destacado

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MN 55,000

500 m² lote2 rec.2 baños10 estac.

Gutiérrez Zamora 261

Ampliación Alpes, Alvaro Obregón

Terreno comercial de 500 m² en renta sobre Gutiérrez Zamora | Amplio frente | Ideal para proyecto a la medida. Excelente oportunidad para empresas, inversionistas o negocios que buscan establecerse en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad del poniente de la Ciudad de México. Ubicado sobre Av. Gutiérrez Zamora, casi frente al parque de la colonia, este inmueble cuenta con aproximadamente 500 m² de terreno y amplias áreas con doble altura, lo que permite adaptar el espacio a distintos giros comerciales o de servicios. Anteriormente utilizado para canchas de fútbol, actualmente ofrece una estructura versátil que puede ser modificada, remodelada o incluso demolida parcialmente según las necesidades del próximo inquilino. El propietario puede entregar el inmueble limpio y desocupado para facilitar cualquier proyecto de adecuación. Características destacadas: -500 m² de terreno. -Áreas con doble altura. -Amplio acceso vehicular. -Espacios abiertos de gran flexibilidad. -Posibilidad de acondicionar o rediseñar completamente. -Excelente exposición comercial sobre avenida principal. -Entrega limpia y desocupada. Ideal para: -Bodega urbana. -Showroom. -Taller especializado. -Agencia automotriz. -Centro de distribución de última milla. -Gimnasio o centro deportivo. -Oficinas corporativas con patio de maniobras. -Comercio especializado. -Dark kitchen. -Centro de capacitación. -Proyecto de usos mixtos. Ubicación estratégica. Se encuentra en Ampliación Los Alpes, una de las colonias con mayor desarrollo y demanda del poniente de la Ciudad de México. A pocos minutos de: -Periférico Sur. -Barranca del Muerto. -Avenida Revolución. -Las Águilas. -San Ángel. -Portal San Ángel. -Altavista. -Santa Fe. -Mixcoac. -Insurgentes Sur. La zona se caracteriza por su alta actividad comercial, corporativa y residencial de nivel medio-alto y alto, generando una importante demanda de servicios, comercio y espacios empresariales.

Super destacado

MN 4,260,000

200 m² lote1 rec.1 baño4 estac.

Juan Alvarez 25

Jalalpa Tepito, Alvaro Obregón

Bodega Y centro operativo 320 m² – logística, producción Y almacenaje en álvaro obregón. Infraestructura estratégica para empresas, operaciones de última milla e inversión de alto rendimiento. Visualice su operación funcionando sin fricciones, con un flujo continuo de trabajo y una sede propia en una ubicación táctica para abastecer la zona poniente de la ciudad. El inmueble ubicado en Juan N. Álvarez 25, Col. Ampliación Jalalpa Tepito, ofrece exactamente lo que una empresa o inversionista profesional exige: resistencia operativa, circulación eficiente, áreas abiertas y uso de suelo hc/3/20, todo en condiciones estructurales sobresalientes. Ubicación táctica Y ventaja operativa. Localizado dentro de una calle cerrada, este inmueble garantiza control total de acceso, seguridad en maniobras y una operación sin interrupciones. Su conexión inmediata hacia Santa Fe, Alta Tensión y principales corredores del poniente permite reducir significativamente tiempos de traslado, optimizando costos de última milla. Adicionalmente, su inserción en una zona de alta densidad asegura: Acceso inmediato a mano de obra local. Servicios económicos. Entorno operativo funcional. Una ecuación ideal para empresas que buscan eficiencia logística y mayor margen operativo. Distribución diseñada para producir Y escalar. Terreno: 200 m² | Construcción total: 320 m² Un diseño que maximiza cada metro cuadrado de forma práctica y rentable: - acceso Y logística – 63 m² Patio de maniobras + estacionamiento para 4 vehículos, dentro del predio. Flujo ideal para carga y descarga segura, resguardo de unidades o recepción de insumos. - producción Y almacenaje – 190 m² Grandes áreas abiertas (pb y pa) sin columnas intermedias invasivas, lo que permite ajustar el layout a: Líneas de producción. Racks de almacenaje. Talleres especializados. Islas de ensamble. Estaciones de paquetería. - oficina administrativa – 37 m² Oficina privada en planta alta con baño propio, perfectamente ventilada e iluminada. Separa la operación del control administrativo para una gestión más eficiente y profesional. - servicios Y circulación – 40 m² Áreas de tránsito, sanitarios y mantenimiento diseñados para soportar operación continua. Versatilidad para múltiples modelos de negocio. La propiedad es ideal (entre otros giros) para empresas que buscan adaptabilidad inmediata como: cedis de última milla / e-commerce. Manufactura ligera: costura, imprenta, carpintería, ensamblaje, etc. Almacén de insumos / bodega operativa. Estudio creativo o taller especializado. Centro operativo híbrido (oficina + producción + logística). Un inmueble que resuelve demandas reales del mercado empresarial actual. Ejecute su movimiento estratégico hoy. Propiedad libre de gravamen, con documentación completa y lista para escriturar. Asegure esta ubicación antes del cierre fiscal e inicie operaciones a principios del año con infraestructura propia y costos controlados. Contacto profesional. Solicite la ficha técnica completa, datos estructurales y la agenda para una visita de inspección física. Inversionistas y empresarios con recursos propios o crédito preaprobado (si no cuentas con tu crédito aún, nosotros podemos apoyarte para su gestión). Formalice su compra hoy y adquiera un activo operativo de alto valor en Álvaro Obregón. *El mobiliario y demás objetos personales mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio de venta. *El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. *Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. *Consulta nuestro Aviso de Privacidad. Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, al teléfono: 55 Ver datos. *Imágenes para uso exclusivo de kw Pedregal. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube

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