2 Bodegas comerciales en venta en Atlas, Guadalajara

Bodega comercial , Guadalajara · Bodega Av Gonzalez Gallo

MN 29,000,000

1895 m² lote2 baños5 estac.

Calzada Jesús González Gallo

Atlas, Guadalajara

Bodega comercial en venta ubicada en la colonia Atlas, en la avenida González Gallo la de mas afluencia en la colonia, con una superficie construida de 1664 m2 sobre un terreno de 1895 m2 totales. El inmueble cuenta con disponibilidad inmediata y excelentes especificaciones, incluyendo 17 metros de frente, 112 metros de fondo y 8 metros de altura libre. Dispone de un área de nave industrial amplia de 1, 450 metros cuadrados y oficinas, locales y andador de 450 metros cuadrados, 2 baños completos, 2 medios baños, 2 locales comerciales y espacio de estacionamiento para 5 vehículos. La propiedad esta equipada con caseta de guardia para control de acceso. Se sitúa en una zona industrial estratégica de la ciudad, rodeada de vialidades principales que facilitan el transito de carga pesada y la conexión logística. El entorno ofrece diversos servicios de apoyo, comercios de conveniencia y opciones de transporte publico para el personal administrativo y operativo.

Super destacado

Bodega comercial , Guadalajara · Bodega en Venta en González Gallo, Guadalajara

MN 53,000,000

3095 m² lote11 estac.

Calz. Jesús González Gallo #705

Atlas, Guadalajara

**Propiedad industrial y comercial en venta sobre Calzada Jesús González Gallo, con una combinación poco común de superficie, ubicación y potencial de aprovechamiento. Se encuentra en esquina, frente al Parque González Gallo y a escasos metros del cruce con Calzada Olímpica, dentro de uno de los corredores industriales y comerciales relevantes de Guadalajara. Con un precio de $53, 000, 000 mxn, representa una alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan adquirir una propiedad con un precio por m² de terreno competitivo para la zona, manteniendo actualmente una fuente de ingresos mediante sus tres espacios independientes. Da clic en el botón de contacto para recibir más información, conocer la documentación disponible o programar una visita. La propiedad está conformada por tres bodegas independientes, con accesos tanto desde Calzada Jesús González Gallo como desde Calle Río Amacuzac. Actualmente las tres cuentan con contratos vigentes, lo que permite mantener la operación mientras el propietario define una estrategia de largo plazo, ya sea conservar y optimizar las rentas o evaluar un proyecto de desarrollo. Su ubicación en esquina y frente a un parque aporta una configuración particularmente atractiva para diferentes posibilidades de aprovechamiento. La cercanía con Calzada Olímpica y su exposición sobre González Gallo facilitan la conectividad con otros puntos de Guadalajara y la vinculación con una zona de actividad industrial y comercial. El inmueble cuenta con 3, 435 m² de terreno y 3, 095 m² de construcción, además de 11 espacios de estacionamiento. La construcción tiene aproximadamente 40 años, pero ha sido remodelada y actualmente se encuentra en buen estado. Por sus dimensiones, ubicación y configuración, la propiedad puede resultar atractiva para un inversionista que busque participar en la evolución de la zona o para un desarrollador que quiera analizar el potencial de un terreno frente a parque, sobre avenida y en esquina, mientras mantiene el uso actual. La propiedad está lista para escriturar y la operación se realiza con recursos propios. Precio de venta: $53, 000, 000 mxn. Conoce personalmente la propiedad y evalúa sus posibilidades de inversión o desarrollo. Da clic en el botón de contacto para solicitar información y coordinar una visita con hus Realty Team.