2 Bodegas comerciales en venta en Jardines de Celaya, Celaya

Bodega comercial , Celaya · Bodega en Venta Segunda Sección de Jardines en Celaya Guanajuato.

MN 3,400,000

240 m² lote1 baño

Paseo del Bajío 2a

Jardines de Celaya, Celaya

Bodega en venta segunda sección de Jardines en Celaya Guanajuato. ¡Gran oportunidad de inversión! Se vende inmueble ideal para cadena de tiendas de conveniencia o punto comercial rentable (sin mencionar marcas). Ubicación privilegiada: Paseo del Bajío, 2a. Sección Jardines, Celaya, Gto. — a 1 cuadra de la Universidad Latina️ Detalles principales: Estado: listo para operación, con documentación en regla (planos arquitectónicos y avalúo profesional) ️ Infraestructura: cisterna de gran capacidad, 3 baños, fuente de sodas️ Estructura: cimientos preparados para construir hasta 4 niveles️ Uso recomendado: Local comercial para tiendas de conveniencia, punto de venta minorista o renta a operadores comerciales️ Ventajas: Alta afluencia peatonal por la cercanía a la universidad. Potencial de expansión vertical y revalorización del inmueble. Listo para adaptarse a diferentes modelos de negocio y franquicias comerciales️ Contacto: Interesados, solicitar más información o agendar visita.

Super destacado

Bodega comercial · 240m² · 4 Estacionamientos · Bodega en Renta o Venta Jardines 2da Seccion Celaya

MN 3,600,000

240 m² lote4 estac.

Jardines DE Celaya

Jardines de Celaya, Celaya

? Características del Inmueble• Tipo: Bodega de una planta sobre avenida principal• Ubicación: Calle Paseos de Guanajuato, Jardines 2da Sección, Celaya, Gto. • Terreno: 240 m²• Construcción: 240 m²• Baños: 2 medios baños (uno para hombres y otro para mujeres) • Infraestructura: Cimiento preparado para construir hasta 3 niveles• Servicios: Agua potable, luz eléctrica, drenaje conectado a red municipal• Uso de suelo: Comercial ligero• Nivel socioeconómico de la zona: Mixto (habitacional y comercial) Ventajas: Ubicada sobre una avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal, esta propiedad es ideal para negocios como refaccionarias, oficinas, centros de distribución, tiendas de conveniencia, gimnasios, farmacias o consultorios. Su estructura permite ampliación vertical, lo que la convierte en una inversión estratégica.? Entorno Cercano (según Google Maps)? Comercios y servicios: • Oxxo Paseos de Guanajuato• Farmacia Guadalajara Jardines• Misceláneas, papelerías, ferreterías locales• Restaurantes como La Cabaña, El Fogón, y fondas familiares• Tortillerías, estéticas, panaderías? Escuelas y colegios: • Instituto Celayense (Av. Paseo del Bajío y Magnolia) • Universidad Latina de México (Paseo del Bajío esquina Magnolia) • Jardín de Niños Paseo del Bajío• Videobachillerato Celaya (Prolongación Framboyán) • Colegio Ignacio Allende• Centro Escolar Enrique Jiménez Jaime? Industrias y oficinas: • Zona de talleres y bodegas sobre Blvd. Adolfo López Mateos• Empresas de logística, distribución y manufactura en zona norte• Despachos contables y jurídicos en zona centro? Centros sociales y culturales: • Casa de la Cultura Celaya• Jardín Principal y Kiosco• Alameda Central• Templos y espacios religiosos? Centros comerciales cercanos: • Plaza Irrigación• Plaza La Punta• Galerías Celaya• Plaza Veleros• Walmart Express y Bodega AurreraSources:? Resumen de Valor• Ubicación estratégica sobre avenida principal• Terreno y construcción listos para operar o expandir• Zona con alta densidad urbana y flujo comercial• Cercanía a vialidades principales como Blvd. Adolfo López Mateos• Entorno mixto con escuelas, comercios y serviciosgs real estate solutions group