2 Bodegas comerciales en venta en La Mesa, Tijuana

afdd8b3e3ca17d9952de57c280b5c7baf21a7b29df964d1030fd913e52eb6d13 · Bodega Industrial en Venta Col Ermita, Tijuana

USD 800,000

621 m² lote1 estac.

N/A

La Mesa, Tijuana

¿Buscas una ubicación que realmente haga crecer tu operación? Esta bodega no es solo espacio… es ventaja competitiva en Tijuana. Ubicación estratégica + infraestructura completa + lista para operar. Si buscas una bodega sin riesgos, sin complicaciones y lista para trabajar desde el primer día… esta es la opción. Ubicada en La Ermita, una zona clave con conexión inmediata a vialidades principales y puntos estratégicos de la ciudad. Ubicación que vende sola. • A minutos de Plaza Península. • Cercana al Estadio Caliente. • A solo 15 minutos de garitas (San Ysidro y Otay) • Rápido acceso al Aeropuerto de Tijuana. Ideal para logística, distribución y operación binacional. Características clave. • Superficie aproximada: 6, 687 ft² (≈ 621 m²) • Altura: hasta 9 metros, mínimo 6 metros. • 3 Oficinas. • 2 baños. • 2 rampas de acceso para carga y descarga. • Energía eléctrica trifásica. Ideal para maquinaria pesada, producción, refrigeración o alto consumo energético. construcción Y materiales. • Estructura metálica (acero) de alta resistencia. • Muros de block. • Techo de lámina industrial. • Piso de concreto reforzado (ideal para carga pesada) Construcción diseñada para uso industrial continuo y durabilidad. Servicios completos. • Agua. • Electricidad. • Drenaje. • Conectividad lista para operación. ideal para: Centros de distribución. Manufactura ligera. Talleres industriales. Empresas de logística. Almacenes. Negocios con operación transfronteriza. Inversionistas (alta demanda en zona) La zona destaca por su conectividad y flujo, lo que la hace ideal para operación comercial e industrial en Tijuana. precio: $800, 000 usd. superficie: 6, 687 ft² (≈ 621 m²) situación legal. • Propiedad totalmente en regla. • Documentación lista para escriturar. • Sin adeudos ni complicaciones. Seguridad jurídica para compra inmediata. oportunidad. Las bodegas con esta ubicación y conectividad no duran en el mercado. Agenda tu visita hoy. Contáctanos en Sell Baja Realty. y lleva tu operación al siguiente nivel.

Super destacado

Bodega comercial , Tijuana · Nave Industrial en Venta – Zona Ermita, Tijuana

USD 800,000

621 m² lote2 baños2 estac.

La Mesa

La Mesa, Tijuana

Nave industrial en venta – zona ermita, tijuana. Ubicación estratégica: Cuauhtémoc 108, Col. Anáhuac, Tijuana, B. C. ️ A 6 min de Plaza Península. ️ A 8 min del Estadio Caliente. ️ A 15 min de Garita San Ysidro y Otay. ️ A 15 min del Aeropuerto️ Superficie: - Terreno: 6, 687 ft² - Construcción: — ️ Características Generales: - 2 niveles. - 3 oficinas. - Recepción. - Sala de juntas. - 2 baños. - 2 rampas de carga y descarga. - 2 puertas de acceso. Especificaciones Técnicas: - Altura mínima: 6 m. - Altura máxima: 9 m. - Estructura: Concreto y acero. - Techo: Lámina. - Piso: Concreto. - Iluminación natural (tragaluces) Operación y Accesos: - Acceso para transporte de carga. - Área de maniobras. - Estacionamiento disponible. Seguridad y Equipamiento: - Sistema contra incendios (hidrantes y rociadores) Servicios e Infraestructura: - Agua, luz (cfe), drenaje y alcantarillado. - Fibra óptica disponible (Telnor, Totalplay, Izzi) - Calles pavimentadas, banquetas y alumbrado público. Estatus Legal: - Escriturado. - Libre de gravamen. - Uso de suelo industrial. - Disponibilidad inmediata. Precio: $800, 000 usd. Forma de pago: combinación de crédito bancario y efectivo. ️ Gastos adicionales: Gastos notariales e impuestos corren por cuenta del comprador. Informes y citas: Arq. Adriana Bonilla. Ver datos-86-45. -