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10 Bodegas comerciales baratos con más de 1 baño en venta en Naucalpan de Juárez, Edo. de México

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MN 6,000,000

120 m² lote3 baños2 estac.

Av Rio Hondo

El Molinito, Naucalpan de Juárez

Venta edificio el molinito excelente ubicación calle súper transitada 2 frentes, 4 niveles 600 metros.

Super destacado

MN 38,000,000

1930 m² lote6 baños10 estac.

OESTE

Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez

¡Oportunidad de Inversión! Bodega Industrial Premium en Naucalpan. Empresario, inversionista: ¿Busca una propiedad estratégica con alto potencial de crecimiento y rentabilidad? Presentamos una excepcional bodega industrial ubicada en San Luis Tlatilco, Naucalpan de Juárez, una de las zonas industriales más consolidadas del Estado de México. Esta propiedad es ideal para logística, distribución, manufactura o como centro de almacenamiento. Características Destacadas de la Propiedad: * Ubicación Privilegiada: San Luis Tlatilco, Naucalpan. * Superficie Total de Terreno: 1, 930 m² * Área Total de Construcción: 1, 986 m² * Oficinas Corporativas: 400 m² de espacio funcional. * Instalaciones: 6 baños, portón de acceso y andén para tráiler, facilitando las operaciones de carga y descarga. * Maniobrabilidad: Excelente frente y calle que permite amplias y eficientes maniobras para el ingreso y salida de vehículos pesados. Conectividad y Accesos Estratégicos: La bodega cuenta con excelentes accesos y salidas, garantizando una óptima conectividad: * A 5 minutos de la Carretera Santa Fe - Cuautitlán. * Acceso directo a Periférico, una de las arterias viales más importantes de la Zona Metropolitana del Valle de México. Potencial de Inversión: Esta bodega en venta representa una inversión inmobiliaria sólida en un mercado de alta demanda. Su ubicación estratégica en Naucalpan y sus características la convierten en un activo valioso para el desarrollo empresarial y la expansión de negocios. Palabras Clave para Búsqueda (seo Inmobiliario): * Bodega industrial Naucalpan. * Bodega en venta San Luis Tlatilco. * Naves industriales Naucalpan. * Inversión inmobiliaria industrial. * Bodega con andén para tráiler. * Propiedad industrial Estado de México. * Logística y almacenamiento Naucalpan. * Bodegas con oficinas. * Terreno industrial Naucalpan. * Venta de bodega cerca de Periférico. ¡No pierda esta oportunidad única de adquirir un activo clave para el éxito de su negocio! ¿Le gustaría agendar una visita o recibir más información detallada sobre esta propiedad?

MN 38,000,000

1930 m² lote6 baños10 estac.

OESTE

San Luís Tlatilco, Naucalpan de Juárez

¡Oportunidad de Inversión! Bodega Industrial Premium en Naucalpan. Empresario, inversionista: ¿Busca una propiedad estratégica con alto potencial de crecimiento y rentabilidad? Presentamos una excepcional bodega industrial ubicada en San Luis Tlatilco, Naucalpan de Juárez, una de las zonas industriales más consolidadas del Estado de México. Esta propiedad es ideal para logística, distribución, manufactura o como centro de almacenamiento. Características Destacadas de la Propiedad: * Ubicación Privilegiada: San Luis Tlatilco, Naucalpan. * Superficie Total de Terreno: 1, 930 m² * Área Total de Construcción: 1, 986 m² * Oficinas Corporativas: 400 m² de espacio funcional. * Instalaciones: 6 baños, portón de acceso y andén para tráiler, facilitando las operaciones de carga y descarga. * Maniobrabilidad: Excelente frente y calle que permite amplias y eficientes maniobras para el ingreso y salida de vehículos pesados. Conectividad y Accesos Estratégicos: La bodega cuenta con excelentes accesos y salidas, garantizando una óptima conectividad: * A 5 minutos de la Carretera Santa Fe - Cuautitlán. * Acceso directo a Periférico, una de las arterias viales más importantes de la Zona Metropolitana del Valle de México. Potencial de Inversión: Esta bodega en venta representa una inversión inmobiliaria sólida en un mercado de alta demanda. Su ubicación estratégica en Naucalpan y sus características la convierten en un activo valioso para el desarrollo empresarial y la expansión de negocios. Palabras Clave para Búsqueda (seo Inmobiliario): * Bodega industrial Naucalpan. * Bodega en venta San Luis Tlatilco. * Naves industriales Naucalpan. * Inversión inmobiliaria industrial. * Bodega con andén para tráiler. * Propiedad industrial Estado de México. * Logística y almacenamiento Naucalpan. * Bodegas con oficinas. * Terreno industrial Naucalpan. * Venta de bodega cerca de Periférico. ¡No pierda esta oportunidad única de adquirir un activo clave para el éxito de su negocio! ¿Le gustaría agendar una visita o recibir más información detallada sobre esta propiedad?

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75 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

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Tlaxpana, Miguel Hidalgo

Departamento en venta2 recamaras2 baños1 estacionamiento75 M2se aceptan creditos

MN 5,000,000

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Cerrada Lago Chapultepec 43

5 de Mayo, Miguel Hidalgo

Bodega en venta ubicada en 5 de Mayo, ideal para iniciar o expandir tu negocio. Cuenta con una superficie construida de 50 m² dentro de un terreno de 200 m², ofreciendo un amplio espacio para almacenamiento y operaciones. La propiedad incluye 3 baños y 2 estacionamientos, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. El interior de la bodega está diseñado para optimizar el espacio de trabajo, permitiendo una distribución eficiente de mercancías y equipos. Los 3 baños aseguran comodidad para el personal y visitantes. En el exterior, el terreno de 200 m² proporciona áreas adicionales para maniobras y almacenamiento. Los 2 estacionamientos son un valor añadido en una zona de alta demanda. La ubicación en 5 de Mayo ofrece fácil acceso a importantes vías de comunicación, facilitando la distribución de productos y la conexión con otros puntos de la ciudad. La zona cuenta con servicios cercanos como transporte público, bancos y comercios, lo que la convierte en una opción estratégica para tu inversión. Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre el 6% y 12% sobre el valor de la venta). En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una Institución Financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad

MN 7,900,000

254 m² lote1 baño

Lago Cuitzeo

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Bodega en venta para inversión ubicada en la Col. Anáhuac. Se ubica a 2 cuadras de Marina Nacional, a 5 minutos de la Torre Pemex y 5 minutos de Polanco. El inmueble cuenta con uso de suelo mixto (habitacional con comercio en planta baja). En planta baja se encuentra la bodega y un medio baño. La planta alta tiene acceso independiente y se puede utilizar como vivienda u oficina, cuenta con medio baño. Uso: Habitacional con comercial planta baja hc - 3 - 30. Cuenta con 253. 30 m2 de terreno y 291 m2 de construcción. Actualmente se encuentra rentada con contrato hasta el 31 de agosto del 2026 por lo que se haría un traslado del arrendamiento. Venta: 7, 900, 000. 00. nota. - La disponibilidad y los precios de todas las propiedades y/o inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. Verificar con la inmobiliaria la disponibilidad. - El precio no incluye: gastos notariales, honorarios, derechos, impuestos, avalúos ni costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento. - Se aceptan créditos hipotecarios, en caso de ser así precio podrá variar de acuerdo a las tasas de interés aplicables. - El mobiliario y decoración no están incluidos en el precio, a menos que se indique lo contrario. - Las medidas anunciadas son aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad (escritura) de cada inmueble. - Aviso de privacidad disponible en remax-savic. Com

MN 8,230,000

205 m² lote2 baños11 estac.

Santa Lucia

Santa Lucia, Azcapotzalco

Precio A tratar. Excelente Oportunidad de Inversión. Propiedad con gran potencial comercial, ideal para quienes buscan un espacio funcional y listo para operar. Superficie total: 205 m² Medidas: 10 m de frente x 20 m de fondo. Uso de suelo: mixto/comercial. Distribución y características: Local comercial al frente de 5 m (ideal para atención al público) Pequeño cuarto con acceso al exterior, perfecto para habilitar una tiendita o punto de venta. 2 baños. Bodega en primer nivel (aprox. 5 m²) Oficina amplia en primer piso (9 x 5 m) con baño. 2 niveles con área para herramienta y oficina principal. Infraestructura para autos: 4 elevadores para autos. Incluye grúas para coches. Capacidad aproximada para 6 autos, con opción de acomodar 8 a 11 autos según configuración de rampas. Ubicación estratégica: A solo 100 metros de Av. 5 de Mayo y 500 metros de Av. San Isidro, en una zona altamente comercial. Datos adicionales: Propiedad con 21 años de operación. Generación de utilidades aproximadas de $400, 000 mensuales. Se entregará libre de equipos y herramientas, con posibilidad de dejar las rampas instaladas si el nuevo propietario así lo desea. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. Rm. eb-ur4308

Super destacado

MN 9,500,000

320 m² lote1 baño2 estac.

Cerrada Lago Peypus

Ahuehuetes Anahuac, Miguel Hidalgo

Ubicada en el corazón de Colonia Anáhuac, en la Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México, esta bodega comercial de 320 m² de terreno y construcción es la inversión ideal para empresarios e inversionistas que están en busca de una propiedad con flexibilidad de uso, rentabilidad estable y plusvalía en auge. Características Destacadas. Uso flexible: Ideal para bodega, taller, centro de distribución u oficinas. Espacios funcionales: Áreas muy amplias para almacenamiento y/o manufactura, además un espacio para oficina. Comodidad: La bodega cuenta con 2 baños. Acceso amplio: La entrada de gran tamaño permite el ingreso de vehículos de carga pesada, así como realizar con facilidad maniobras de embarque y desembarque. Excelente proyección comercial: La zona enfrenta una alta demanda de espacios industriales y logísticos, tanto para empresas en expansión como para nuevos negocios. Ventajas Logísticas y Sectoriales. Ubicada en Colonia Anáhuac, a minutos de Polanco, Marina Nacional, Circuito Interior y Calzada México-Tacuba, proporciona una conectividad hacia toda la Ciudad de México y el Área Metropolitana. Esto se traduce en una logística más eficiente, reducción de gastos en transporte, mayor rapidez en entregas y una posición estratégica tanto para compañías de distribución como para empresas en sectores industriales, comercial, de servicios o manufacturero. Flujo de Efectivo (Cash Flow) Valor de renta actual en la zona: $180 pesos/m² Superficie total: 350 m² Ingresos mensuales: $180 x 350 = $63, 000. Ingresos anuales: $63, 000 x 12 = $756, 000. Valor de inversión: $9, 500, 000. Rendimiento anual (bruto): ($756, 000 / $9, 500, 000) x 100 ≈ 7. 95% Esto proporciona una rentabilidad estable en el rango de 7-8% anual, aumentando además con el incremento de rentas en el mercado. Plusvalía de la Zona (Valor de Reventa) Colonia Anáhuac es una de las zonas con mayor transformación urbana en la Ciudad de México, rodeada de nuevos desarrollos habitacionales, espacios de coworking, edificios de oficinas y una inversión privada constante en infraestructura. Esto proporciona una plusvalía anual en el rango de 5-10%. Así, además de la rentabilidad fija por arrendamientos, el inmueble podría revalorizarse de forma gradual, aumentando así el valor de la inversión en el mediano plazo. Sectores Atraídos Por La Ubicación. Comercio electrónico: Por la necesidad de espacios de última milla en el corredor Polanco-Anáhuac. Distribución y logística: Por el fácil acceso tanto al Centro como al Norte de la ciudad. Pequeña y mediana empresa: Que busca espacios funcionales para consolidar operaciones. Sectores industriales o de transformación: Que necesitan una base cercana pero sin dejar de estar en el entorno urbano. En definitiva, esta bodega es una inversión estratégica tanto para obtener rentas estables en el corto plazo como plusvalía en el mediano y largo plazo, en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México. Si deseas, también puedo preparar: Un folleto comercial en pdf, Un resumen ejecutivo destinado a inversionistas, o. Una simulación más detallada de flujo de efectivo. Basta que me lo menciones para comenzar.

MN 9,500,000

320 m² lote1 baño

Cerrada Lago Peypus

Ahuehuetes Anahuac, Miguel Hidalgo

Ubicada en el corazón de Colonia Anáhuac, en la Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México, esta bodega comercial de 320 m² de terreno y construcción es la inversión ideal para empresarios e inversionistas que están en busca de una propiedad con flexibilidad de uso, rentabilidad estable y plusvalía en auge. Características Destacadas. Uso flexible: Ideal para bodega, taller, centro de distribución u oficinas. Espacios funcionales: Áreas muy amplias para almacenamiento y/o manufactura, además un espacio para oficina. Comodidad: La bodega cuenta con 2 baños. Acceso amplio: La entrada de gran tamaño permite el ingreso de vehículos de carga pesada, así como realizar con facilidad maniobras de embarque y desembarque. Excelente proyección comercial: La zona enfrenta una alta demanda de espacios industriales y logísticos, tanto para empresas en expansión como para nuevos negocios. Ventajas Logísticas y Sectoriales. Ubicada en Colonia Anáhuac, a minutos de Polanco, Marina Nacional, Circuito Interior y Calzada México-Tacuba, proporciona una conectividad hacia toda la Ciudad de México y el Área Metropolitana. Esto se traduce en una logística más eficiente, reducción de gastos en transporte, mayor rapidez en entregas y una posición estratégica tanto para compañías de distribución como para empresas en sectores industriales, comercial, de servicios o manufacturero. Flujo de Efectivo (Cash Flow) ➥ Valor de renta actual en la zona: $180 pesos/m² ➥ Superficie total: 350 m² ➥ Ingresos mensuales: $180 x 350 = $63, 000. ➥ Ingresos anuales: $63, 000 x 12 = $756, 000. ➥ Valor de inversión: $9, 500, 000. ➥ Rendimiento anual (bruto): ($756, 000 / $9, 500, 000) x 100 ≈ 7. 95% ➥ Esto proporciona una rentabilidad estable en el rango de 7-8% anual, aumentando además con el incremento de rentas en el mercado. Plusvalía de la Zona (Valor de Reventa) Colonia Anáhuac es una de las zonas con mayor transformación urbana en la Ciudad de México, rodeada de nuevos desarrollos habitacionales, espacios de coworking, edificios de oficinas y una inversión privada constante en infraestructura. Esto proporciona una plusvalía anual en el rango de 5-10%. Así, además de la rentabilidad fija por arrendamientos, el inmueble podría revalorizarse de forma gradual, aumentando así el valor de la inversión en el mediano plazo. Sectores Atraídos Por La Ubicación. Comercio electrónico: Por la necesidad de espacios de última milla en el corredor Polanco-Anáhuac. Distribución y logística: Por el fácil acceso tanto al Centro como al Norte de la ciudad. Pequeña y mediana empresa: Que busca espacios funcionales para consolidar operaciones. Sectores industriales o de transformación: Que necesitan una base cercana pero sin dejar de estar en el entorno urbano. En definitiva, esta bodega es una inversión estratégica tanto para obtener rentas estables en el corto plazo como plusvalía en el mediano y largo plazo, en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México. Si deseas, también puedo preparar: Un folleto comercial en pdf, Un resumen ejecutivo destinado a inversionistas, o. Una simulación más detallada de flujo de efectivo. Basta que me lo menciones para comenzar.

MN 10,990,000

650 m² lote2 baños

Mexico Nuevo, Ciudad. López Mateos

Adolfo López Mateos, Atizapán de Zaragoza

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