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26 Bodegas comerciales con más de 1 baño en venta en Puebla, Puebla

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Bodega comercial , Puebla · Bodega en Venta La Colonia Romero Vargas Puebla

MN 2,400,000

170 m² lote1 baño2 estac.

Calle República de Bulgaria 73

Puebla, Puebla

Bodega comercial en venta ubicada en Puebla, ideal para iniciar o expandir tu negocio. Cuenta con una superficie construida de 340 m² sobre un terreno de 170 m². La propiedad está lista para ocuparse de forma inmediata. Cuenta con luz trifasica, 4 cisternas de 5 000 litros cada una, porton elertrico. Esta bodega ofrece 2 medios baños, un baño completo, una oficina y 2 espacios de garage, facilitando la logística y el acceso. Su diseño funcional permite adaptarse a diversas actividades comerciales. Ubicada en una zona estratégica de Puebla, con fácil acceso a vialidades principales y transporte público. Encontrarás cercanía a supermercados, bancos y otros servicios esenciales. Es una excelente oportunidad para invertir en un espacio comercial con gran potencial. La antigüedad de la propiedad es de 15 años.

Super destacado
Bodega comercial , Puebla · Bodega Comercial E Industrial en Venta, con Anden y Patio de Maniobras, Ubicada en Xilotzingo

MN 16,900,000

1413 m² lote2 baños10 estac.

Avenida Los Gavilanes

Los Gavilanes, Puebla

Consta de: - Superficie de terreno 1413. 85 m2. - Superficie de construcción 895 m2. - 3 Bodegas en total, 2 de producción y 1 de almacenamiento (Altura min de 4mts) con techos de estructura metálica. - Oficinas en dos niveles. - Baños (H y M) - Anden de carga. - Patio de maniobras. - Entrada para tráiler y camión rabón. - Estacionamiento para 10 autos. - Cisterna. - Gas estacionario. - Subestación de Luz. - Circuito cerrado. Amplia, iluminada y con excelente estado de conservación, ideal para todo tipo de giros que requieran establecerse en una ubicación estratégica y con salida a principales vialidades de la zona. *El valor de venta no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales. Puntos cercanos de referencia: Salida a Periférico Ecológico, Blvd Municipio Libre (Blvd Las Torres), Blvd Carlos Camacho Espíritu (Blvd Valsequillo). Cerca de comercios, bancos y vialidades principales.

Super destacado
Bodega comercial , Puebla · Bodega Industrial y Comercial de Alto Valor Estratégico /venta Exclusiva/ Sobre Recta Cholula

MN 15,088,999

2064 m² lote6 baños14 estac.

Avenida Lateral Recta a Cholula 3819

Bello Horizonte, Puebla

Bodega industrial en venta | momoxpan, san pedro cholula. Hay inmuebles que ocupan espacio. Y hay activos que mejoran la operación completa de una empresa. Esta propiedad pertenece al segundo grupo. Más de 2, 000 m² de infraestructura industrial lista para operar, ubicada en uno de los corredores con mayor crecimiento del área metropolitana de Puebla, con acceso inmediato a Periférico Ecológico, Recta a Cholula, Autopista México–Puebla y los principales parques industriales. La diferencia no está únicamente en los metros construidos. Está en la eficiencia. Con una altura libre de 7 metros, piso industrial de alta resistencia, transformador propio, instalación trifásica, amplio patio de maniobras, oficinas administrativas y espacios diseñados para logística, manufactura, almacenamiento o distribución, esta propiedad permite comenzar operaciones prácticamente de inmediato. Características. * Terreno: 2, 064. 40 m² - Dos bodegas: Bodega 1 991. 63 m² Bodega costo $Ver datos. Bodega 2 = 1071. 73 m2 costo $16, 171, 683. 52. completa $Ver datos. 1, 071. 73 m² - Altura libre: 7 m - Piso de concreto de 25 cm con resistencia aproximada de 300 kg/cm² - Energía eléctrica instalada de 150 kva - Transformador propio - Instalación trifásica - Drenaje y agua - Uso de suelo comercial e industrial - Accesos independientes - Amplias oficinas administrativas - Excelente iluminación natural - Espacios para carga, descarga y maniobra - Posibilidad de operar una sola empresa o dividir el inmueble. Manufactura ️ Logística ️ Distribución ️ E-commerce ️ Almacenamiento ️ Centros de servicio ️ Empresas de ingeniería ️ Comercializadoras ️ Inversionistas patrimoniales. Ubicación estratégica. Una operación logística vale tanto como el tiempo que ahorra. Desde esta ubicación se conecta rápidamente con: * Periférico Ecológico. - Recta a Cholula. - Autopista México–Puebla. - Centro de Puebla. - Zona Volkswagen. - Corredores industriales. - Universidades y zonas comerciales. Su ubicación permite disminuir tiempos muertos, optimizar rutas y facilitar el movimiento diario de mercancías. Un activo con visión patrimonial. La oferta de bodegas de estas dimensiones dentro de la ciudad es cada vez más limitada. Mientras la demanda de espacios industriales continúa creciendo, los terrenos con esta ubicación se vuelven más escasos. Por esa razón, además de resolver una necesidad operativa, representa una inversión con alto potencial de conservación y apreciación de valor. Esta propiedad es ideal para: as empresas que lideran un mercado entienden que la ubicación no es un gasto. Es una ventaja competitiva. Agenda una visita privada y conoce por qué este inmueble puede convertirse en un activo estratégico para la siguiente etapa de crecimiento de tu empresa.

Destacado
Bodega comercial , Puebla · Propiedad Comercial en Venta en Colonia Santa Maria, Puebla, Puebla.

MN 2,500,000

239 m² lote1 baño3 estac.

Calle 13 Norte 4400

Santa María, Puebla

Propiedad en Venta – Excelente Oportunidad Comercial. Ubicada en la Colonia Santa María, al norte de la ciudad de Puebla, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica y de alta conectividad, a solo unas calles del Blvd. 5 de Mayo y la Diagonal Defensores de la República, una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. El inmueble cuenta con: - 2 locales con cortina metálica. - bodega amplia. - 3 oficinas. - 1 baño completo. Ideales para diferentes giros comerciales, almacenamiento o talleres. Cuenta con preparación para construir otro nivel. Dispone además de estacionamiento para tres vehículos y dos cisternas, garantizando comodidad y funcionalidad para las operaciones diarias. Una excelente opción para inversionistas o emprendedores que buscan un inmueble con gran potencial comercial en una ubicación privilegiada de Puebla.

Destacado
Bodega comercial , Puebla · Activo Industrial Estratégico | Bodega Industrial en Venta | 1,071.73 m² | Momoxpan, San Pedro Cholu

MN 16,500,000

107173 m² lote3 baños

Avenida Lateral Recta a Cholula

Bello Horizonte, Puebla

Activo industrial en venta. Bodega Industrial | 1, 071. 73 m² Momoxpan, San Pedro Cholula, Puebla. Las decisiones estratégicas comienzan con la infraestructura adecuada. Esta bodega industrial ofrece una combinación de ubicación, capacidad operativa e infraestructura que responde a las necesidades de empresas que buscan optimizar su logística, incrementar su productividad y fortalecer su crecimiento patrimonial. Ubicada en Momoxpan, San Pedro Cholula, dentro de uno de los corredores con mayor dinamismo económico de la zona metropolitana de Puebla, cuenta con acceso inmediato a Periférico Ecológico, Recta a Cholula, Autopista México–Puebla y los principales corredores industriales y comerciales del estado, facilitando la movilidad de mercancías, proveedores y clientes. Su configuración permite adaptarse a distintos modelos de operación, desde almacenamiento y distribución hasta manufactura ligera, logística y comercio especializado. Especificaciones. Superficie construida: 1, 071. 73 m² Altura libre aproximada de 7 metros. Piso industrial de concreto de 25 cm de espesor con resistencia aproximada de 300 kg/cm² Energía eléctrica trifásica. Transformador propio de 150 kva. Agua potable y drenaje. Amplio acceso para vehículos de carga. Patio de maniobras. Excelente iluminación natural. Uso de suelo comercial e industrial. Infraestructura lista para operación inmediata. Ventajas Competitivas. Esta propiedad permite desarrollar operaciones eficientes gracias a su diseño funcional y a la calidad de su infraestructura. Su altura facilita el aprovechamiento del volumen de almacenamiento y la instalación de sistemas de rack de gran capacidad. El piso industrial de alta resistencia soporta operaciones continuas con maquinaria y equipos de carga, mientras que el transformador propio garantiza autonomía y estabilidad en el suministro eléctrico para procesos industriales. La amplitud de sus espacios favorece una operación flexible, permitiendo adecuaciones de acuerdo con las necesidades específicas de cada empresa. Ideal para. Centros de distribución. Empresas de logística. Manufactura. Comercio mayorista. Empresas de importación y exportación. Almacenamiento especializado. Empresas de e-commerce. Comercializadoras. Centros de servicio. Operadores logísticos. Ubicación Estratégica. La ubicación constituye uno de los principales atributos de este inmueble. Su conectividad permite desplazamientos ágiles hacia: Periférico Ecológico. Recta a Cholula. Autopista México–Puebla. Zona Volkswagen. Parque Industrial finsa. Puebla 2000. Centro de Puebla. San Andrés y San Pedro Cholula. Esta conectividad representa una ventaja competitiva para empresas cuya operación depende de tiempos eficientes de distribución y abastecimiento. Un Activo con Valor Empresarial y Patrimonial. La disponibilidad de inmuebles industriales de estas dimensiones dentro de zonas urbanas consolidadas es cada vez más limitada. Además de resolver necesidades operativas inmediatas, esta propiedad representa una inversión respaldada por una ubicación con alta demanda y un mercado industrial en constante crecimiento. Su infraestructura instalada permite reducir tiempos de implementación, evitar inversiones adicionales y comenzar operaciones en un periodo significativamente menor. Precio de Venta. $16, 500, 000 mxn

Destacado

Principales colonias con bodegas comerciales con más de 1 baño en venta en Puebla, Puebla

Santa María

6 bodegas comerciales disponibles en venta

Bello Horizonte

6 bodegas comerciales disponibles en venta

Bodega comercial , Puebla · Bodega en Venta Barrio El Alto
Destacado
Bodega comercial · 390m² · 1 Recámara · 3 Estacionamientos · Bodega en Venta con Oficina en Col. La Loma

MN 5,500,000

359 m² lote1 rec.1 baño3 estac.

Colonia La Loma

Puebla, Puebla

Venta de amplia bodega con oficina. Esta propiedad se encuentra ubicada en la colonia la loma, en puebla, cercana a importantes avenidas y de facil acceso ya que se encuentra en una zona de acceso pavimentado. La bodega cuenta con un area de terreno de 359 metros cuadrados, ideal para almacenamiento y distribucion de productos comerciales. Ademas, su area construida de 390. 0 metros cuadrados brinda una amplia y comoda distribucion para cualquier tipo de negocio. Cuenta con una oficina y bano. En su interior, la bodega cuenta con todas las comodidades necesarias para un espacio de trabajo optimo. Cuenta con una excelente conexion de agua. El bano auxiliar es una ventaja adicional, brindando comodidad y facilidad de uso para los empleados. Su sistema de electricidad garantiza un buen funcionamiento y seguridad para los equipos y maquinas electricas que se requieran en el proceso de trabajo. Ademas, la bodega cuenta con una bodega adicional, lo que permite un amplio espacio de almacenamiento para diferentes tipos de productos o materiales. En su exterior, la bodega cuenta con un amplio espacio para el estacionamiento lo que facilita la logistica y transporte de mercancias. Ademas, su ubicacion en una zona pavimentada permite un facil acceso para camiones y vehiculos de transporte de carga. No pierdas la oportunidad de adquirir esta excelente bodega en una de las ciudades mas importantes de Mexico, con una ubicacion estrategica y todas las comodidades necesarias para un negocio exitoso. Contactanos ahora y haz de esta bodega tu proximo lugar de trabajo o inversion inmobiliaria.

Bodega comercial · 323m² · Bodega Comercial en Venta - (4)
Bodega comercial · 352m² · Bodega de 240 m² Zona 11 Sur y 16 de Septiembre Minerales de Guadalupe Sur Pue
Bodega comercial , Puebla · Naves Corporativas Moxpan Sobre Recta Cholula

MN 15,300,000

992 m² lote2 baños9 estac.

Lateral de la Recta 3819

Bello Horizonte, Puebla

Descripción 2: Bodega Industrial. Metros Cuadrados: 991. 63 m. 2. Inversión Proporcional: $15, 300, 000 mxn. Resumen Ejecutivo: Excelente opción de inversión de escala media orientada a empresas que requieran un centro de distribución optimizado o punto de venta mayorista en una ubicación premium sobre la periferia de la Recta a Cholula. Esta nave cuenta con una superficie física construida e independiente de 991, 63 m². El inmueble destaca por sus especificaciones técnicas de grado industrial: una altura libre de 7 metros que optimiza la capacidad de almacenamiento vertical y un piso industrial reforzado de 25 cm de espesor con concreto F’c 300 kg/cm², diseñado para soportar maquinaria pesada o estantería de alta densidad de carga sin fisuras. Cuenta con su propio acceso vehicular optimizado para la operación diaria, cubiertas en buen estado de conservación con mantenimientos preventivos regulares, acometida trifásica integrada e infraestructura de red. Al formar parte de un corredor con nula disponibilidad de terrenos para construir desde cero, esta bodega representa un valor seguro de plusvalía y un retorno inmediato, considerando que el mercado de la zona presenta escasez de naves con metrajes inferiores a mil metros cuadrados que mantengan este nivel de conectividad (a 10 min. De vialidades principales). Descripción 3: Bodega Industrial. Metros Cuadrados: 1, 071. 73m2. Inversión Proporcional: $16, 5000. 00mxn. Activo inmobiliario industrial de formato mediano-alto, diseñado para operaciones corporativas complejas de logística, almacenamiento de última milla o manufactura. Con una superficie de 1, 071. 73 m. Esta nave representa la porción de mayor escala del complejo, ofreciendo una flexibilidad operativa superior. Técnicamente, cumple con las demandas de los usuarios más sofisticados: la capacidad del piso de alta resistencia (F’c 300 kg/cm, 25 cm de espesor) garantiza el libre tránsito de montacargas y almacenamiento pesado, mientras que la altura de 7 metros asegura una ventilación y un volumen de almacenamiento óptimos. Beneficiada por el robusto sistema eléctrico del conjunto (transformador e instalación trifásica), la nave está lista para soportar demandas de energía estables. Su ubicación en una zona de alto flujo vehicular, rodeada de desarrollos comerciales mixtos y del deportivo vw, le otorga una visibilidad e impacto de marca inigualables. Es una inversión idónea para un comprador que busque un activo estabilizado, con un historial de mercado blindado contra recesiones por su ubicación irreplicable, y con la ventaja competitiva de estar lista para operar de inmediato sin los riesgos, tiempos ni costos financieros asociados a la construcción desde cero.

Bodega comercial , Puebla · Activo Industrial Estratégico | Bodega Industrial en Venta | 1,071.73 m² | Momoxpan, San Pedro Cholu

MN 16,500,000

107173 m² lote6 baños

CALLE LATERAL A RECTA CHOLULA NORTE 3819

Puebla, Puebla

Opciones de título. Infraestructura Industrial Lista para Operar | 1, 071. 73 m² | Puebla. Centro de Distribución e Infraestructura Industrial | Ubicación Estratégica. Bodega Industrial Premium | Corredor Empresarial Cholula–Puebla. Activo Industrial con Alto Potencial Patrimonial | 1, 071. 73 m² Infraestructura para Empresas en Expansión | San Pedro Cholula. activo industrial en venta. Bodega Industrial | 1, 071. 73 m² Momoxpan, San Pedro Cholula, Puebla. Las decisiones estratégicas comienzan con la infraestructura adecuada. Esta bodega industrial ofrece una combinación de ubicación, capacidad operativa e infraestructura que responde a las necesidades de empresas que buscan optimizar su logística, incrementar su productividad y fortalecer su crecimiento patrimonial. Ubicada en Momoxpan, San Pedro Cholula, dentro de uno de los corredores con mayor dinamismo económico de la zona metropolitana de Puebla, cuenta con acceso inmediato a Periférico Ecológico, Recta a Cholula, Autopista México–Puebla y los principales corredores industriales y comerciales del estado, facilitando la movilidad de mercancías, proveedores y clientes. Su configuración permite adaptarse a distintos modelos de operación, desde almacenamiento y distribución hasta manufactura ligera, logística y comercio especializado. Especificaciones. Superficie construida: 1, 071. 73 m² Altura libre aproximada de 7 metros. Piso industrial de concreto de 25 cm de espesor con resistencia aproximada de 300 kg/cm² Energía eléctrica trifásica. Transformador propio de 150 kva. Agua potable y drenaje. Amplio acceso para vehículos de carga. Patio de maniobras. Excelente iluminación natural. Uso de suelo comercial e industrial. Infraestructura lista para operación inmediata. Ventajas Competitivas. Esta propiedad permite desarrollar operaciones eficientes gracias a su diseño funcional y a la calidad de su infraestructura. Su altura facilita el aprovechamiento del volumen de almacenamiento y la instalación de sistemas de rack de gran capacidad. El piso industrial de alta resistencia soporta operaciones continuas con maquinaria y equipos de carga, mientras que el transformador propio garantiza autonomía y estabilidad en el suministro eléctrico para procesos industriales. La amplitud de sus espacios favorece una operación flexible, permitiendo adecuaciones de acuerdo con las necesidades específicas de cada empresa. Ideal para. Centros de distribución. Empresas de logística. Manufactura. Comercio mayorista. Empresas de importación y exportación. Almacenamiento especializado. Empresas de e-commerce. Comercializadoras. Centros de servicio. Operadores logísticos. Ubicación Estratégica. La ubicación constituye uno de los principales atributos de este inmueble. Su conectividad permite desplazamientos ágiles hacia: Periférico Ecológico. Recta a Cholula. Autopista México–Puebla. Zona Volkswagen. Parque Industrial finsa. Puebla 2000. Centro de Puebla. San Andrés y San Pedro Cholula. Esta conectividad representa una ventaja competitiva para empresas cuya operación depende de tiempos eficientes de distribución y abastecimiento. Un Activo con Valor Empresarial y Patrimonial. La disponibilidad de inmuebles industriales de estas dimensiones dentro de zonas urbanas consolidadas es cada vez más limitada. Además de resolver necesidades operativas inmediatas, esta propiedad representa una inversión respaldada por una ubicación con alta demanda y un mercado industrial en constante crecimiento. Su infraestructura instalada permite reducir tiempos de implementación, evitar inversiones adicionales y comenzar operaciones en un periodo significativamente menor. Precio de Venta. $16, 500, 000 mxn. Las empresas que lideran su industria entienden que la infraestructura no representa un gasto, sino una inversión que fortalece su capacidad de crecimiento, competitividad y generación de valor. Información adicional y visitas exclusivamente con cita previa.

Bodega comercial · 932m² · 2 Recámaras · 20 Estacionamientos · Se Vende Bodega Comercial

MN 15,000,000

1200 m² lote2 rec.1 baño20 estac.

49 SUR 2759

Ampliación Reforma, Puebla

Ref: 2 6 4 6 0 3. Este excelente inmueble comercial está ubicado a pocos metros de Avenida principal, ofreciendo alta visibilidad, fácil acceso y conectividad por su ubicación estratégica. La propiedad cuenta con una casa construida ideal para residencia o uso administrativo, diseñada con amplios espacios interiores y exteriores. Además de la casa, se encuentran dos bodegas de gran tamaño, perfectas para almacenamiento, distribución o actividades comerciales diversas. Las bodegas están bien ventiladas, con acceso independiente y espacios amplios que permiten una fácil organización de mercancías. El inmueble dispone de un extenso espacio de estacionamiento, diseñado para facilitar maniobras de vehículos de carga y permitir la recepción de clientes o proveedores de manera cómoda y eficiente. Este amplio estacionamiento es ideal tanto para pequeños negocios como para empresas que requieren un espacio flexible. La ubicación estratégica en una avenida de alto flujo vehicular hace que el inmueble sea perfecto para diversos usos comerciales, con gran potencial para cualquier tipo de emprendimiento o expansión de negocio.

Bodega comercial · 970m² · Bodega en Venta 970 m², Zona Diagonal Defensores, Puebla

MN 7,200,000

536 m² lote2 baños

Bodega en venta 970m2, zona Diagonal Defensores, Puebla 1

Lázaro Cárdenas Oriente, Puebla

Bodega en Venta en Excelente Ubicación – Puebla. ¡Oportunidad única para tu empresa! Se vende amplia bodega industrial de 970 m² de construcción, ubicada a solo unos metros de la Avenida Diagonal Defensores de la República, una de las vialidades más importantes de Puebla, con excelente conectividad y fácil acceso para transporte pesado. Características principales: Superficie construida: 970 m2. Terreno de 536 m2. 2 niveles. Oficinas administrativas funcionales e integradas. Energía eléctrica trifásica. Altura libre de 8 metros, ideal para almacenaje de gran volumen o maquinaria. Cisterna de 10, 000 litros con sistema hidroneumático. Caseta de vigilancia para control de acceso y seguridad. Extractores de aire que aseguran ventilación eficiente. Ideal para centros de distribución, talleres industriales, almacenes logísticos o empresas que requieran espacios amplios y funcionales. Ubicación estratégica cerca de zonas comerciales, industriales y con salida rápida a vías principales de la ciudad. ¡Agenda tu visita hoy y asegura el crecimiento de tu empresa en un espacio diseñado para operar al máximo!

Bodega comercial · 1189m² · 6 Recámaras · 100 Estacionamientos · Venta de Bodega Comercial en Puebla Centro

MN 14,700,000

2165 m² lote6 rec.1 baño100 estac.

28 poniente 907

Santa María, Puebla

Bodega en venta Santa Anita entre 11 norte y Av. Héroe de Nacozari- Propiedad en venta abajo de su valor de avalúo. cercana a vías rápidas y empresas importantes como Italpasta, Harinera San Blas, casa del jubilado imss, Lecheria Santa Anita, Plásticos universales, Centro de servicio Italika. características del inmueble: • Propiedad con dos frentes en la 28 y 26 Poniente. • Superficie de Terreno: 2165. 43 m2. • Frente de 28. 12 m por 90 m de fondo. • Construcción: 1189. 7 m. • Edad: 60 años. • Planta baja. • Uso de suelo: Comercial. equipamiento particular de la propiedad: • Luz Eléctrica. • Tinaco de 1, 100 lts. • Baños de hombres y de mujeres. • Cámaras de seguridad. •Alarma de seguridad. equipamiento general de la propiedad: • Circuito cerrado con vigilancia las 24 hrs. • Contrato de cfe (Comisión federal de Electricidad) estatus del inmueble: • Inmueble: Ocupado. • Inmueble: Usado. • Inmueble: Libre de gravamen. • Documentación al corriente. forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios. • Créditos hipotecarios liquidez. • Créditos bancarios empresariales. • Créditos privados (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución) documentación del inmueble: • Escritura Pública. • Constancia predial. servicios de la zona: • Agua. • cfe (Comisión Federal de Electricidad) • Drenaje. • Servicios municipales. • Transporte Publico. • Internet / telefonía. las vialidades que se encuentran cercanas son: • 11 norte 11 sur. • Av Héroe de Nacozari. • Diagonal Defensores de la Republica. • Bulevar 5 de mayo. • Bulevar Carmen Serdán. A 2 km aproximadamente se encuentra: • Museo del Ferrocarril. • Italpasta. • Centro histórico. • Gocar Refacciones. • Fuertes de Loreto y Guadalupe. • capu. • Paseo bravo. entorno: • Habitacional y comercial. información adicional: • El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales ni iva comercial. • Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. • Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. • En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número: en tramite de fecha 17 de marzo de 2023. Ramses Ruiz. Ver datos

Bodega comercial · 2048m² · 7 Estacionamientos · Atención Inversionistas Bodega en Venta de 2048 m² en Recta a Cholula

MN 31,134,015

2048 m² lote6 baños7 estac.

Dirección no informada

Bello Horizonte, Puebla

Excelente oportunidad de inversión en zona de flujo vehicular y plusvalía, máxima visibilidad y conectividad. 2048. 90 m2. Distribuidos en área de bodega, oficinas administrativas, baños, comedor, patio de maniobras y zona de carga y descarga. Características generales: Superficie de terreno: 2064. 40 m2. Cuenta con oficinas, baños, comedor, patio de maniobras y de carga. 20 años de construcción, uso de suelo permitido: Habitacional y comercial. Vías de acceso principales: Recta a Cholula-Puebla, Periférico ecológico. Estructura de marcos rígidos de concreto y estructura metálica. Su ubicación privilegiada ofrece acceso inmediato al Periférico Ecológico, Boulevard Forjadores y principales corredores industriales, comerciales y habitacionales de la zona metropolitana de Puebla. La propiedad dispone de servicios completos, amplios espacios operativos y una construcción de estructura metálica y concreto en buen estado de conservación, ideal para almacenamiento, distribución, logística, manufactura ligera o centros de operación. Una excelente oportunidad para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y una ubicación de alto valor comercial dentro de uno de los corredores más dinámicos de Puebla y Cholula.

Bodega comercial , Puebla · Bodega Industrial y Comercial en Venta | Momoxpan, San Pedro Cholula

MN 31,134,015

2064 m² lote3 baños

Lateral de la Recta a Cholula Sur 3819

Bello Horizonte, Puebla

Hay inmuebles que ocupan espacio. Y hay activos que mejoran la operación completa de una empresa. Esta propiedad pertenece al segundo grupo. Más de 2, 000 m² de infraestructura industrial lista para operar, ubicada en uno de los corredores con mayor crecimiento del área metropolitana de Puebla, con acceso inmediato a Periférico Ecológico, Recta a Cholula, Autopista México–Puebla y los principales parques industriales. La diferencia no está únicamente en los metros construidos. Está en la eficiencia. Con una altura libre de 7 metros, piso industrial de alta resistencia, transformador propio, instalación trifásica, amplio patio de maniobras, oficinas administrativas y espacios diseñados para logística, manufactura, almacenamiento o distribución, esta propiedad permite comenzar operaciones prácticamente de inmediato. Características. - Terreno: 2, 064. 40 m² - Dos bodegas: 991. 63 m² 1, 071. 73 m² - Altura libre: 7 m. - Piso de concreto de 25 cm con resistencia aproximada de 300 kg/cm² - Energía eléctrica instalada de 150 kva. - Transformador propio. - Instalación trifásica. - Drenaje y agua. - Uso de suelo comercial e industrial. - Accesos independientes. - Amplias oficinas administrativas. - Excelente iluminación natural. - Espacios para carga, descarga y maniobra. - Posibilidad de operar una sola empresa o dividir el inmueble. Ubicación estratégica. Una operación logística vale tanto como el tiempo que ahorra. Desde esta ubicación se conecta rápidamente con: - Periférico Ecológico. - Recta a Cholula. - Autopista México–Puebla. - Centro de Puebla. - Zona Volkswagen. - Corredores industriales. - Universidades y zonas comerciales. Su ubicación permite disminuir tiempos muertos, optimizar rutas y facilitar el movimiento diario de mercancías. Un activo con visión patrimonial. La oferta de bodegas de estas dimensiones dentro de la ciudad es cada vez más limitada. Mientras la demanda de espacios industriales continúa creciendo, los terrenos con esta ubicación se vuelven más escasos. Por esa razón, además de resolver una necesidad operativa, representa una inversión con alto potencial de conservación y apreciación de valor. Esta propiedad es ideal para: Manufactura. Logística. Distribución. E-commerce. Almacenamiento. Centros de servicio. Empresas de ingeniería. Comercializadoras. Inversionistas patrimoniales. Las empresas que lideran un mercado entienden que la ubicación no es un gasto. Es una ventaja competitiva. Agenda una visita privada y conoce por qué este inmueble puede convertirse en un activo estratégico para la siguiente etapa de crecimiento de tu empresa.

Bodega comercial , Puebla · Venta de Bodega en Loma Bonita Sur
Bodega comercial , Puebla · Reporte de Evaluación Técnica y Comercial: Bodega Industrial - Comercial

MN 16,500,000

107173 m² lote2 baños

Avenida Lateral Recta a Cholula 3819

Bello Horizonte, Puebla

1. Resumen Ejecutivo. El presente reporte técnico y comercial evalúa la viabilidad, infraestructura y el valor de mercado de la Nave 1, una porción inmobiliaria independiente y optimizada de $991. 63 text{m}^2$. El activo se sitúa en un corredor consolidado con una vacancia histórica promedio de apenas el 2% (98% de ocupación sostenida), lo que demuestra una absorción y demanda excepcionales derivadas de una escasez crítica de espacios de estas dimensiones en la zona de Momoxpan. Este análisis integra los resultados de la due diligence legal, física y financiera para presentar una perspectiva rigurosa a inversionistas sofisticados que buscan un activo estabilizado o corporativos que requieren un centro de distribución (cedis) u operación de última milla inmediata. Ficha de Especificaciones Técnicas e Ingeniería La nave destaca por una infraestructura de grado industrial y comercial diseñada para mitigar costos futuros de mantenimiento (CapEx optimizado) y maximizar la durabilidad operativa: Estructura y Pisos de Alta Resistencia: Losa de concreto reforzado con un espesor de 25 cm y una resistencia estructural de $f'c = 300 text{ kg/cm}^2$. Esta especificación garantiza el libre tránsito de montacargas, maquinaria pesada y almacenamiento vertical de alta densidad sin riesgo de fisuras o fracturas a largo plazo. Volometría y Techumbre: Altura libre interior de 7 metros que optimiza la capacidad de almacenamiento vertical mediante racks. Cubierta protegida con lámina/perfil estructural calibre 26 en excelente estado de conservación, que ofrece un balance idóneo entre ligereza y resistencia ante factores climáticos (viento o granizo). Infraestructura Energética de Alta Capacidad: El complejo está equipado con un transformador propio de 150 kva (red trifásica: 480 V primario / 220 v secundario) con una demanda contratada actual de 80 kva, lo que asegura un suministro de energía estable y capacidad de crecimiento para procesos semi-industriales o comerciales. Suministro Hidráulico y Redes: Conexión a la red pública con una cisterna propia de 15, 000 litros. Cuenta con una red de voz y datos instalada y lista para operar. Accesos: Acceso vehicular independiente optimizado para maniobras diarias de carga y descarga. 4. Matriz de Conectividad y Entorno Estratégico. El activo se encuentra rodeado de un entorno mixto de alto flujo con desarrollos comerciales y habitacionales (junto al Deportivo vw). Su localización disminuye drásticamente los tiempos logísticos hacia los nodos económicos más importantes del estado de Puebla: Destino Estratégico Tiempo Estimado de Traslado Logístico Ecológico 10 minutos Conectividad inmediata a las salidas de la ciudad. Centro de Puebla: 10 minutos. Acceso rápido al mercado de consumo local. Autopista México-Puebla: 25 minutos. Salida directa hacia el centro y sureste del país. Planta Volkswagen (Finsa) 35 minutos Cercanía clave con el principal hub automotriz. Aeropuerto de Puebla: 45 minutos. Conexión con transporte de carga aérea. 5. Certificación de Estatus de Due Diligence (Legal y Financiero) Para la total seguridad del capital inversor, el inmueble ha superado satisfactoriamente los filtros de auditoría, garantizando una transacción de bajo riesgo patrimonial: Estatus Jurídico: Escritura debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad, totalmente libre de gravamen, litigios, embargos o limitaciones de dominio. Listo para escrituración notarial inmediata. Alineación Física y Registral: La superficie física construida coincide estrictamente con la superficie manifestada en las escrituras. Obligaciones Fiscales: Cuenta con predial completamente al corriente (con un costo anual de $9, 000 mxn para la totalidad del conjunto), así como con los servicios de agua al día. Historial de Mercado: Última ocupación registrada activa hasta diciembre de 2025, respaldando la constante tracción comercial del inmueble. El uso de suelo vigente es comercial, permitiendo formalmente actividades industriales, logísticas, de distribución y de comercio mayorista. Matriz de Riesgos: El reporte físico confirma la ausencia de riesgos de inundación, problemas ambientales o conflictos vecinales vigentes. Consideraciones de Inversión (Value Proposition) Valor de Oportunidad frente a Construcción: Permite esquivar el incremento en los costos de materiales de construcción y elimina el costo financiero de los meses de obra muerta. El activo está listo para operar o rentarse de inmediato. Protección contra la inflación: Al situarse en una ubicación irreplicable (donde ya existe nula disponibilidad de terrenos vírgenes sobre la periferia de la Recta a Cholula), el activo actúa como un refugio patrimonial blindado, garantizando una plusvalía orgánica constante debido a la presión de la demanda en la zona.

Bodega comercial · 700m² · Renta o Venta de Bodega en Puebla, Cerca de La 11 Sur y Periférico.
Bodega comercial · 461m² · 9 Recámaras · 4 Estacionamientos · Excelente Ubicacion Bodega y Casona con 9 Habitaciones con Baño Zona Upaep

MN 11,500,000

461 m² lote9 rec.9 baños4 estac.

Avenida 15 Poniente

Barrio de Santiago, Puebla

Excelente Ubicación Propiedad Comercial Zona Céntrica en Barrio Santiago, Cerca Universidad upaep y Av. Juárez Terreno 461 m2 (12 m de Frente y 38 m de Fondo) Construcción 700 m2 Adecuada para Inversión para Desarrollo Inmobiliario, Renta de Habitaciones, Comercial o Uso Mixto La propiedad se encuentra actualmente acondicionada en 2 Partes La Primera Parte, una vez accesando a la Propiedad, cuenta con: - Patio/ Terraza de Uso Común - 9 Habitaciones Funcionales con Baño, todas en Planta Baja - Área de Servicio Común - Escaleras De Servicio a Segundo Nivel - Segundo Nivel acondicionado con un amplia área de usos múltiples, actualmente comedor común para las habitaciones de planta baja - Área abierta común tipo Roof Garden La Segunda Parte, ingresando por el patio de la Primera Parte cuenta con: - Bodega Techada con estructura metálica tipo nave industrial de aproximadamente 230 m2 - Área de Trabajo Interior Techada - Área de Bodega Interior Techada a desnivel inferior - Escalera de acceso Segundo Nivel - Segundo Nivel con Área Abierta Tipo Mezzanine - Área de Oficinas Privadas - Área de Cocina/Comedor o Usos Múltiples

Bodega comercial , Puebla · ¡Inversión Estratégica en Puebla! Bodega con Ubicación Premium

MN 2,700,000

255 m² lote1 baño1 estac.

42 poniente Santa María

Santa María, Puebla

¡Inversión Estratégica en Puebla! Bodega con Ubicación Premium en Col. Santa María! Invierte en una bodega de alto potencial en la zona de mayor dinamismo comercial al norte de la ciudad de Puebla. Ubicada estratégicamente en una esquina sobre la 42 Poniente y 15 Norte, esta propiedad ofrece una visibilidad inmejorable y acceso directo a las principales arterias viales. Esta es una oportunidad única para inversionistas que buscan rentabilidad y crecimiento inmediato. Gracias a su ubicación, la propiedad es ideal para: Almacenamiento y logística: Conectividad directa con las principales vías. Centro de distribución: Proximidad a centros de consumo clave. Negocio de alto impacto: Posibilidad de remodelación y reconversión. Ventajas Competitivas Clave. Ubicación de alta plusvalía: Situada en una zona con gran flujo peatonal y vehicular, rodeada de talleres, bancos, transporte público y mano de obra calificada. Conectividad superior: A solo 2. 5 km de la Central de Abasto y 3. 2 km del Mercado Hidalgo. Acceso rápido al Periférico Ecológico (a 4. 4 km), Blvd. Norte y 15 de Mayo. Potencial de revalorización: La propiedad ofrece la posibilidad de remodelar para maximizar tu inversión y adaptar el espacio a tus necesidades específicas. Visibilidad garantizada: Su posición en esquina asegura una exposición constante para cualquier tipo de negocio. ¡Agenda tu visita y asegura tu próxima inversión exitosa! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con el respaldo de una ubicación ganadora. Precios sugetos a cambios sin previo aviso.

Bodega comercial · 255m² · Bodega en Venta en Santa María, Puebla.

MN 2,700,000

255 m² lote1 baño

Avenida 42 Poniente 1316

Santa María, Puebla

Ubicada en esquina sobre la 42 Poniente y 15 Norte, esta bodega destaca por su alto potencial comercial, visibilidad inmejorable y conectividad directa con las principales arterias viales de la ciudad. Perfecta para almacenamiento, logística, centro de distribución o transformación en un negocio de alto impacto, gracias a su ubicación en una de las zonas con mayor movimiento y desarrollo al norte de Puebla. Rodeada de transporte público, talleres, bancos, centros de consumo y mano de obra disponible. A solo 2. 5 km de la Central de Abasto y 3. 2 km del Mercado HidalgoA 4, 4 km del Periferico Ecológico y muy cerca de Blvd. Norte y 15 de MayoPosibilidad de remodelar y revalorizar tu inversión. Esquina con gran visibilidad y flujo peatonal y vehicular. Una inversion inteligente con el respaldo de una ubicacion ganadora. Ildeal para quienes buscan rentabilidad y crecimiento inmediato! Agenda tu visita hoy mismo y haz realidad tu siguiente gran proyecto. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Bodega comercial de 5 habitaciones, Puebla · Inversión Segura: Bodega con Oficinas en Santa María, Puebla

MN 3,500,000

336 m² lote5 rec.1 baño1 estac.

42 Poniente Col. Santa María

Santa María, Puebla

¡Convierte esta bodega en el motor de tu negocio! – Santa María, Puebla. En la zona más dinámica de Puebla, esta bodega sobre calle 42 Poniente no solo es un inmueble, es una oportunidad estratégica para inversionistas y empresarios visionarios que buscan solidez, conectividad y alto potencial de retorno. Con oficinas en dos niveles, cinco privados amplios y tres baños, tendrás el espacio perfecto para integrar administración, logística y operaciones bajo un mismo techo, optimizando recursos y acelerando resultados. Ventajas competitivas que marcan la diferencia: Ubicación clave: a 2. 5 km de la Central de Abasto, 3. 2 km del Mercado Hidalgo y 4. 4 km del Periférico Ecológico. Conexión directa con Boulevard Norte y 15 de Mayo, arterias que garantizan flujo ágil hacia proveedores, clientes y zonas industriales. Espacios amplios, altura ideal y visibilidad de calle, cualidades que multiplican su versatilidad para almacenamiento, centro de distribución o punto estratégico de operaciones. Este inmueble representa más que metros cuadrados: es la base para expandir tu empresa o un activo perfecto para inversionistas que buscan rentabilidad asegurada en una ubicación de alta demanda. Ya sea que administres tu operación directamente o decidas arrendarla, la proyección de plusvalía y retorno está garantizada. No esperes a que otro invierta en tu lugar. Agenda tu cita hoy mismo y asegura el centro logístico que tu negocio necesita. Precios sujetos sin previo aviso.

Bodega comercial · 250m² · Venta de Bodega Prologancion 14 Sur Puebla, Puebla
Fachada · Bodega Para Preparación de Alimentos en Venta en Bugambilias, Puebla

MN 6,500,000

501 m² lote1 baño1 estac.

Bodega Para Preparación de Alimentos en Venta en Bugambilias, Puebla

Bugambilias, Puebla

Oportunidad Única: Bodega Industrial para Preparación de Alimentos en Puebla – 501 m²Se vende propiedad industrial/comercial de 501 m², diseñada específicamente para la preparación y procesamiento de alimentos, ideal para empresas del sector alimenticio que buscan establecerse o expandirse en la ciudad de Puebla. Ubicada en Colonia Bugambilias, una zona de fácil acceso y buena conectividad, esta bodega cuenta con una distribución enfocada a la operación productiva más que al almacenamiento, lo que la distingue de las opciones tradicionales del mercado. Características principales: - Superficie total de 501 metros cuadrados- Área de producción habilitada para procesamiento de alimentos- Sistema de enfriamiento instalado (requiere mantenimiento para su operación) - Planta de purificación de agua incluida (requiere revisión técnica) - Espacios adaptables para líneas de producción, cocinas industriales o laboratorios de alimentos- Aunque los sistemas instalados necesitan mantenimiento, representan un ahorro significativo en infraestructura para quien desee reactivar la operación o renovar el espacio con base en una estructura ya pensada para este giro. Ideal para: - Empresas de alimentos preparados o congelados- Producción de bebidas o productos gourmet- Cocinas industriales, dark kitchens, o proyectos de manufactura alimentaria- Esta propiedad representa una excelente base para proyectos industriales del ramo alimenticio que buscan un inmueble funcional, adaptable y con ventajas en infraestructura. Precio a tratar. Documentación en regla. * Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Bodega comercial · 336m² · 1 Estacionamiento · Bodega en Venta en Santa María, Puebla.

MN 3,500,000

336 m² lote1 baño1 estac.

Avenida 42 Poniente 1314

Santa María, Puebla

¡Convierte esta bodega en el centro de tu operacion! - Santa María, Puebla. En el corazón de una de las zonas más activas de Puebla, esta bodega en calle 42 Poniente te ofrece mucho más que espacio: Esta propiedad ofrece la infraestructura ideal para escalar tu operación con solidez, seguridad y funcionalidad. Su diseño y ubicación estratégica permiten optimizar procesos logísticos, almacenamiento o establecer un centro de distribución con excelente proyección. Incluye oficinas en dos niveles con cinco privados amplios y tres banos, perfectas para administracion, logística o ventas sin salir de tu operación. Ubicacion estrategica con movilidad inmejorable: A 2. 5 km de la Central de Abasto, Mercado Hidalgo (3. 2 km), Periferico Ecologico (4. 4 km) y vías como Boulevard Norte y 15 de Mayo, que te conectan con proveedores, clientes y zonas industriales clave. Espacios amplios, altura ideal, excelente visibilidad de calle y cercanía con transporte publico, bancos y centros de consumo: una oportunidad difícil de igualar por su precio y ubicación. Agenda tu cita hoy mismo y visualiza tu negocio operando aquí. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

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MN 48,000,000

2392 m² lote1 rec.2 baños15 estac.

Cuautlancingo

Cuautlancingo, Cuautlancingo

Bodega en Venta en Cuautlancingo. Terreno: 2, 398. 02 m2. Construcción: 2, 799. 04m2. uso comercial. planta baja. Caseta de vigilancia, cuatro lugares de estacionamiento para visitas, estacionamiento privado, 10 lugares techados, cuatro lugares sin techar y espacio para tres motos, recepción a doble altura, sala de espera con salida a área verde, comedor, alacena, baños para hombres y mujeres, área de vestidores, 2 áreas de almacén general, área de acceso controlado, cámara frigorífica con vestidor previo, zona de resguardo de montacargas, área de estacionamiento tráiler, embarque, bodega exterior, dormitorio de chóferes con baño completo, otra área de jardín de 359. 293m2, área de máquinas, site, cisterna de 15, 000 L. Planta alta. Seis oficinas administrativas, dos oficinas ejecutivas, una oficina de dirección general con cuarto de seguridad y baño completo, sala de juntas, área de cocineta, dos baños para hombre, dos baños para mujeres, zona de terraza.

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Bodega comercial , San Pedro Cholula · Venta Exclusiva | Activo Industrial de Ubicación Estratégica | San Pedro Cholula

MN 15,300,000

99163 m² lote4 baños

Avenida Lateral Recta a Cholula no 3819

Momoxpan, San Pedro Cholula

Además del área industrial, incorpora espacios administrativos que permiten centralizar la operación y la gestión corporativa dentro del mismo inmueble. Incluye: - Área de almacén. - Oficinas administrativas. - Sala de juntas. - Área de recepción. - Sanitarios para oficinas. - Sanitarios para personal operativo. - Área de regaderas. La integración entre operación y administración reduce tiempos de coordinación, facilita la supervisión de procesos y elimina la necesidad de invertir en adecuaciones adicionales. Ubicación estratégica. Uno de los principales atributos de esta propiedad es su conectividad. Su ubicación permite acceso inmediato hacia: - Periférico Ecológico. - Recta a Cholula. - Autopista México–Puebla. - Centro de Puebla. - Zona Volkswagen. - finsa. - Parque Industrial Puebla 2000. - Corredores industriales y comerciales del estado. Esta conectividad favorece la movilidad de mercancías, colaboradores y clientes, convirtiéndose en un factor determinante para empresas cuya competitividad depende de la eficiencia logística. Una inversión con visión empresarial. La disponibilidad de terrenos industriales dentro de zonas urbanas consolidadas es cada vez más limitada. Las propiedades que combinan ubicación, infraestructura instalada y posibilidad de crecimiento representan activos que conservan su valor patrimonial y mantienen una alta demanda tanto para uso propio como para inversión. Este inmueble ofrece la posibilidad de: Operar una empresa de manera inmediata. Dividir la propiedad para diferentes unidades de negocio. Generar ingresos mediante arrendamiento. Incrementar el valor patrimonial de una empresa. Consolidar operaciones administrativas y logísticas en un solo punto.

Destacado
Bodega comercial · 358m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Lomas de Angelópolis I

MN 7,300,000

200 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

Parque Sofia

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Casa en Venta en Lomas de Angelopolis ii se encuentra en el distrito escolar con seguridad las 24 horas tiene areas verdes cuenta con casa club con gym salón de usos multiples y areas verdes. Este cluster justo se encuentra entre parques asi como muy cerca de sonata. La casa cuenta con recibidor doble altura sala comedor iluminado ya que los tonos de la cocina y el cancel que cuenta para el jardín en sala comedor la dan mucha iluminación. Cuenta con estudio en planta baja o bien podria ser una cuartarecamara ya que cuenta con baño completo. En el primer nivel cuenta con 2 recamaras secundarias que cada una tiene baño completo sala de tv y recamara principal con baño completo doble monomando y vestidor. En el segundo nivel tiene area de lavado bodega area de tendido cuarto de servicio con baño completo Roof Garden con salón de usos multiples y medio baño.

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