2 Bodegas comerciales en venta en Santa María Tepepan, Xochimilco

b33902963cbe474e04a10deefc5b16a49777d26f45d0b55e83bc2c7f70ae6de8 · Se Vende Bodega Industrial en Tepepan - La Noria, Xochimilco

MN 15,950,000

855 m² lote2 estac.

Camino Real a Xochimilco

Santa María Tepepan, Xochimilco

¡Atención Inversionistas y Desarrolladores! Presentamos una propiedad con ubicación privilegiada y una flexibilidad normativa difícil de encontrar. Con una superficie total de 855 m² (16m de frente x 60m de fondo), este inmueble destaca por su doble frente (Camino Real a Xochimilco y Guadalupe Ramírez). Esta característica lo convierte en una opción perfecta para proyectos de alto impacto que requieran logística eficiente y máxima visibilidad. • Uso de Suelo Actual: I-5 (Industrial, hasta 5 niveles). • Potencial de Transformación: Factibilidad para Uso Habitacional-Mixto según el Programa Delegacional. Ideal para desarrollos residenciales, comerciales. • Superficie de Terreno: 855 m². • Construcción Actual: 964 m² funcionales, con una infraestructura sólida, actualmente opera como planta de producción de pipas y empaque de tabaco, está distribuida de la siguiente manera: Planta Baja: Amplia área de maquinaria y producción, zona de almacenamiento, comedor para personal y dos medios baños; Primer Piso: Área privada de oficinas administrativas con medio baño; Segundo Piso: Bodega adicional y área de azotea protegida con techado de lámina. Ya sea que busques expandir tu operación industrial o capitalizar un desarrollo inmobiliario de uso mixto, esta propiedad ofrece la ubicación y las dimensiones necesarias para asegurar tu retorno de inversión. ¿Quieres conocer el potencial completo de este inmueble? Agenda una cita hoy mismo y proyecta tu próximo gran negocio. El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario

Destacado

Bodega comercial · 2300m² · 18 Estacionamientos · Bodega Venta Xochimilco 2,300 m²

MN 28,000,000

2300 m² lote4 baños18 estac.

SAN Bernardino

Santa María Tepepan, Xochimilco

Wiggot: pid84wVenta de Bodega en Xochimilco Industrial y Comercial. $Ver datos pesos Se entrega con subestación2, 300m2 Terreno, Frente 12 mts Fondo 192 mts, aproximadamentePropiedad en 4 secciones: A la entrada de la propiedad se encuentran la subestación, al frente oficinas en 2 niveles y área grande de trabajo. En la siguiente sección, estacionamiento para 18 vehículos con área para maniobraY en la tercera sección, bodega de 1, 200m2, con excelente iluminación natural, en la parte final de la bodega se encuentra un terreno plano de 100m2. Uso de suelo Documentación en regla