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22 Bodegas comerciales en venta en Tlalpan, Ciudad de México

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MN 9,500,000

579 m² lote3 baños

Tekit 381

Héroes de Padierna, Tlalpan

Oportunidad de Inversión Héroes de Padierna en inmueble con uso de suelo *habitacional con actividades comerciales y de servicios permitidas*Ubicado en Tekit 381, Colonia Héroes de Padierna, este inmueble en esquina representa una excelente oportunidad para inversionistas y emprendedores que buscan una ubicación estratégica al sur de la Ciudad de México. Su privilegiada localización ofrece rápido acceso a la Carretera Picacho-Ajusco, conexión inmediata con Periférico Sur y excelente movilidad hacia importantes zonas residenciales, comerciales y de servicios de la alcaldía. La propiedad se encuentra en una zona consolidada, con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de comercios, escuelas, servicios y desarrollos habitacionales que generan una demanda constante de productos y servicios. El inmueble cuenta con uso de suelo habitacional con actividades comerciales y de servicios permitidas, lo que brinda gran flexibilidad para diversos proyectos. Actualmente opera como lavandería, demostrando la viabilidad comercial de la ubicación. Entre sus principales ventajas destacan: * Ubicación en esquina, que proporciona mayor visibilidad y exposición comercial. * Excelente conectividad hacia Periférico Sur, Picacho-Ajusco y principales vialidades de la zona. * Entorno con alta densidad habitacional y actividad económica. * Potencial para continuar con actividades comerciales o desarrollar nuevos conceptos de negocio. * Zona con creciente demanda de servicios y comercio de proximidad. Una propiedad con ubicación estratégica, gran visibilidad y amplias posibilidades de aprovechamiento para quienes buscan establecer o expandir un negocio en una de las zonas mejor conectadas del sur de la Ciudad de México. Contáctenos para conocer más detalles y programar una visita.

Super destacado

Principales colonias con bodegas comerciales en venta en Tlalpan, Ciudad de México

5 bodegas comerciales disponibles en venta

MN 53,000,000

3560 m² lote

Ayuntamiento, 201

Miguel Hidalgo, Tlalpan

Bodega en venta en Tlalpan – Ideal para empresas, centros de distribución o inversiónSe vende excelente inmueble comercial ubicado en la Alcaldía Tlalpan, que cuenta con una amplia bodega y oficinas administrativas distribuidas en edificios de 2 y 4 niveles. Su diseño funcional y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad única para empresas que buscan espacio operativo, almacenamiento o centro logístico. Características principales: Exclusa de acceso peatonal y caseta de vigilancia para control de ingreso y seguridad. Patio de estacionamiento y patio de maniobras, ideales para carga y descarga de mercancía. Bodega principal con doble altura, perfectamente iluminada y ventilada. Edificio administrativo de 2 niveles, actualmente convertido en un 80% en área de almacén, intercomunicado con la bodega principal. Edificio adicional de 4 niveles, destinado a oficinas administrativas con excelente distribución. Datos generales: Número de niveles: 2 y 4 (oficinas), doble altura en bodega. Edad aproximada: 54 años, con remodelaciones y actualizaciones recientes. Calidad del proyecto: Buena, con distribución funcional y adaptable a distintos giros comerciales. Uso de suelo y entorno urbano: hc/3/40/mb, Habitacional con comercio, 3 niveles, 40% de área libre. 1 vivienda cada 200m2 de terrenoEl inmueble se ubica dentro de una zona urbana consolidada, conforme al Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de la Alcaldía Tlalpan, rodeada de vialidades principales, servicios y transporte.

MN 33,500,000

5290 m² lote4 rec.6 baños40 estac.

Miguel Hidalgo 25

San Miguel Ajusco, Tlalpan

Venta de terreno con Bodegas, Col San Miguel Ajusco, Tlalpan, cdmx. Distribución: •2 Número de habitaciones. •1 Sala. •1 Comedor. •1 Baño completo. •1 Cocina. •Patio de servicio. ½ Baños. Predio en venta en Sn Miguel Ajusco, Tlalpan, cdmx. Terreno amplio de aproximadamente 5, 280 metros cuadrado, con construcciones existentes, casa habitación, oficinas,, cuarto de almacén, jardín y áreas abiertas. Ideal para inversión patrimonial, proyecto de bajo impacto o reconversión, sujeto a validación normativa y permisos correspondientes. Características: •Terreno de 5, 280 mts2. •Construcción de 2, 165 mts2. •Edad 46 años aprox. •Terreno irregular. • Uso de suelo comercial-habitacional. Equipamiento del inmueble: * 5 bodegas. * Doble acceso de seguridad. * Oficinas. * Cuarto de almacén. * Áreas abiertas. * Patio de maniobras. * 1000 m2 de jardín. •Boiler. •Gas. • Cisternas. * Luz trifásica. Servicios de la zona: •Agua. •cfe (Luz) •Drenaje, transporte público, alcantarillado. Referencia de ubicación: - A 20 mts de panaderia la esperanza. - A 50 mts gasolineríaç A 500 mts de escuelas. - A 150 mts de farmacia Guadalajara. - A 250 mts de abarrotes escorpion. Inmueble usado. Inmueble Libre de Gravamen. Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta predial y agua. *Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Entorno Comercial/ habitacional. *La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar. *Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de Adhesión el 13 de junio de 2023, bajo el número Ver datos.

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MN 16,000,000

440 m² lote4 estac.

Calle Ameríca 81

Parque San Andrés, Coyoacán

Terrenocon uso de suelo comercial en coyoacán. ¡Ubicación estratégica con gran potencial para tu negocio o inversión! Casi esquina con Av. División del Norte. características principales. Superficie Total de Terreno: 440 m² Superficie Construida: 410 m² Uso de Suelo: hc1 – Habitacional Comercial (ideal para almacén, centro de distribución, punto de venta u operación logística). Año de Construcción: 1966. Estructura en buen estado con potencial de renovación o adaptación. Colindancias: Norte: 12 m – colinda con fondo de casa. Sur: 12 m – frente hacia la calle. Oriente: 36 m – colinda con casa. Poniente: 37 m – colinda con casa. ventajas clave. Ideal para centro de operaciones, almacén o negocio con atención al público. Precio competitivo por debajo del mercado en zonas similares como Santa Catarina o El Pedregal. Entorno seguro, tranquilo y bien conectado. Plusvalía en aumento (4-6% anual) por la ubicación y características de la zona. Amplia superficie construida lista para adaptarse a tus necesidades. Conectividad Y ubicación estratégica. Cercanía inmediata a importantes vías de acceso: Av. San Antonio (5-7 minutos): Conecta con Tlalpan, Iztapalapa y el Centro de Coyoacán. Calzada de Tlalpan (10 minutos): Con Metrobús, conexión a Periférico y corredor comercial. Av. Miguel Ángel de Quevedo (8-10 minutos): Zona con gran flujo vehicular, Metro Viveros y múltiples servicios. Potencial de uso. Bodega o almacén con oficinas administrativas. Centro de distribución local o punto logístico. Negocio de comercio al menudeo con gran área de carga y descarga. Espacio multifuncional para talleres, showrooms o coworking comercial. recomendaciones para inversionistas. Empresarios que buscan un centro de operación en zona céntrica. Inversionistas que deseen remodelar para renta comercial o para uso propio. Emprendedores que deseen espacio amplio para negocio y oficinas. Desarrolladores interesados en reconvertir el inmueble conservando el uso comercial. Plus de la ubicación. Zona semi-residencial con tránsito peatonal y vehicular moderado. Transporte público cercano: rutas de microbuses y combis. Cercanía a escuelas, mercados, parques y centros de abasto. Contáctanos en re/max consulting. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Visitas con cita programada. Una oportunidad única para posicionar tu negocio en el corazón de Coyoacán. ¡No la dejes pasar!

Super destacado

MN 7,700,000

247 m² lote3 estac.

San Gabino

Pedregal de Santa Ursula, Coyoacán

Increíble bodega industrial con mantenimiento reciente, ideal para centros de distribución, talleres especializados o almacenamiento seguro. Situada a unos metros del Estadio Azteca, con salida rápida a Tlalpan y Periférico. Una zona segura, de fácil acceso para transporte de carga y excelente visibilidad. Características Principales. Techumbre Nueva: Recién techada con panel Glamet de 1. 5” (Cal. 26/28), que ofrece un excelente aislamiento térmico y acústico. Altura Libre: 5. 3 metros, optimizando el volumen de almacenamiento. Tapancos: 50 m² de estructura reforzada con capacidad de carga de hasta 1 tonelada. Energía: Instalación de luz trifásica con cableado industrial de alto rendimiento (calibre 0). Área de Oficinas. Espacios diseñados para separar la operación administrativa de la operativa: Planta Baja: Oficina de 30 m² con baño privado y acceso independiente desde la calle. Planta Alta: Oficina principal, oficina auxiliar, área de recepción y sala de espera con baño propio. Cuenta con doble acceso para mayor flujo. Infraestructura de Servicio. Estacionamiento: Espacio techado integrado para dos autos o una camioneta de hasta 3. 5 toneladas. Suministro de Agua: Cisterna de 5, 000 litros y 2 tinacos con sistema de bomba automática. Personal: Baño independiente para el área de obreros/operativos. Actualmente arrendada a empresa consolidada con intención de renovar contrato, garantizando un ingreso fijo desde el primer día. Agenda tu cita: Ver datos, y Ver datos. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial. * Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

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