1 Casa con uso de suelo en renta en Lerma de Villada Centro, Lerma

Casa uso de suelo · 720m² · 7 Recámaras · 6 Estacionamientos · Casa en Lerma de Villada Centro

MN 52,000

720 m² lote7 rec.3 baños6 estac.

1 de Mayo 8

Lerma de Villada Centro, Lerma

Ubicación Estratégica y Versatilidad Inigualable en el Corazón de LermaExtraordinaria propiedad con uso de suelo comercial y habitacional situada a solo media cuadra del Centro de Lerma. Su distribución, amplitud y equipamiento la convierten en una oportunidad única para inversionistas o empresarios que buscan un espacio funcional, accesible y adaptable a múltiples giros operativos. Con un extenso terreno de 720 m² y 290 m² de construcción con acabados de estilo rústico, el inmueble ofrece una combinación perfecta entre espacios interiores techados, salones independientes y un amplio jardín privado. Distribución y Espacios ClaveCasa Principal (2 Niveles): 7 amplias recámaras/privados distribuidos entre planta baja y primer piso, 2 amplias estancias (una en cada nivel) y área de cocina-comedor. Módulos Independientes Exteriores: 2 salones de aprox. 50 m² cada uno (uno de ellos equipado con baño/bodega interna), ideales para aulas, salas de juntas, talleres o área de comensales. Área Recepción/Oficina: Espacio independiente de 16 m² justo al acceso principal. Almacenamiento: Bodega exterior de 25 m² dividida en dos secciones. Estacionamiento y Servicios: Capacidad para 6 vehículos dentro del predio, 3 baños completos, 1 medio baño, 3 lavaderos, así como un sistema de abastecimiento de agua garantizado mediante cisterna principal y secundaria. Vocación del Inmueble y Factibilidad para NegociosGracias a sus dimensiones y a su infraestructura actual (previamente operada como centro educativo), la propiedad se adapta con extrema facilidad para: Centros Educativos o de Capacitación: Aulas listas, áreas operativas y amplio jardín para recreación. Sector Salud y Bienestar: Clínica, consultorios médicos, centro de rehabilitación o spa holístico. Oficinas Corporativas o Coworking: Privados múltiples, salas de juntas independientes y área de recepción. Gastronomía y Eventos: Restaurante a puerta cerrada, cafetería con terraza y jardín o espacio corporativo. Minibodegas u Logística Ligera: Excelente almacenamiento con fácil acceso sobre calle de un solo sentido a pasos del centro. Proyecto Habitacional: Readaptable para uso residencial o co-living mediante acuerdo previo con el propietario. Ficha TécnicaTerreno: 720 m²Construcción: 290 m²Estacionamientos: 6 espaciosPrivados/Recámaras: 7Baños: 3 completos / 1 medio bañoAntigüedad: 30 añosDisponibilidad: Entrega garantizada en un plazo máximo de 30 días posteriores a la firma.