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22 Casas uso de suelo baratos con balcón en renta en Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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MN 95,000

280 m² lote10 rec.3 baños1 estac.

Calle Milton 61

Anzures, Miguel Hidalgo

Excelente oportunidad en una de las zonas corporativas y comerciales más consolidadas de la Ciudad de México. Esta propiedad, remodelada y totalmente acondicionada para albergar oficinas de alto perfil, cuenta con Uso de Suelo Comercial/Oficinas regularizado y vigente, garantizando la total viabilidad legal y operativa de su empresa. Ubicada en una calle tranquila y arbolada entre Darwin y Copérnico, la propiedad ofrece una conectividad vial inmejorable con acceso inmediato a Circuito Interior, Thiers y Leibnitz. El inmueble destaca por su excelente entrada de luz natural y una distribución funcional dividida en dos estructuras de dos niveles cada una, conectadas por una amplia y agradable terraza central ideal para eventos o áreas de descanso comunes. La Casa Principal dispone en planta baja de una recepción formal, sala de espera, sala de juntas, una oficina privada, bodega y medio baño; mientras que en el primer piso alberga una gran sala de juntas adicional, la oficina principal con baño privado y balcón, una oficina secundaria con sala de espera integrada y un baño completo en el pasillo. El Anexo independiente cuenta en su planta baja con una cocineta equipada y un baño, y en el primer nivel con dos oficinas operativas de gran tamaño. La propiedad incluye un lugar de estacionamiento interno y la zona destaca por su alta disponibilidad y facilidad para estacionarse en la vía pública. Lista para y operar de inmediato.

MN 150,000

180 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Gutenberg 189

Anzures, Miguel Hidalgo

Ubicada en Gutenberg 189, Colonia Anzures, esta propiedad de estilo Art Déco representa una oportunidad única para empresas que buscan establecerse en una zona estratégica y de alta conectividad entre Polanco, Reforma y el corredor corporativo de la Ciudad de México. Se renta la planta baja para restaurante o cafetería idealmente (abiertos a otros giros) en la parte de arriba es hotel. La arquitectura Art Déco aporta carácter, identidad y diferenciación, ideal para empresas que buscan proyectar imagen y exclusividad en una ubicación privilegiada. Excelente conectividad hacia Polanco, Paseo de la Reforma y principales vías de acceso. Agenda una visita y desarrolla tu proyecto en un espacio con personalidad única. Art Deco Commercial Property for Lease in Anzures – Grey Shell Opportunity | Gutenberg. Located at Gutenberg 189, Anzures, this distinctive Art Deco property offers a unique opportunity for companies seeking a strategic business location between Polanco and Paseo de la Reforma, one of Mexico City’s most dynamic corporate corridors. Featuring 600 m² of construction on a 235 m² lot, distributed across three levels, the property provides flexible open spaces ideal for corporate offices, creative studios, consulting firms, medical practices, or showroom concepts. Key Features: - 600 m² total construction across three floors. - Architectural balconies providing natural light and character. - 6 restrooms strategically distributed. - Parking space for 3 vehicles. - Delivered in grey shell condition, allowing full customization. - Grace period available for tenant improvements. The Art Deco architecture adds identity and prestige, making this property ideal for businesses looking to establish a strong brand presence in a prime location.

Destacado

Principales colonias con casas uso de suelo baratos con balcón en renta en Miguel Hidalgo, Ciudad de México

10 casas uso de suelo disponibles baratos con balcón en renta

7 casas uso de suelo disponibles baratos con balcón en renta

MN 155,000

152 m² lote10 rec.7 baños

Rousseau 68

Anzures, Miguel Hidalgo

Ubicada en una de las colonias con mayor conectividad y demanda corporativa de la Ciudad de México, esta propiedad adaptada para oficinas ofrece espacios funcionales, privados ejecutivos, terrazas y áreas de trabajo distribuidas en cuatro niveles. Con una superficie de terreno de 152 m² y 512 m² de construcción, el inmueble cuenta con uso de suelo comercial, lo que la convierte en una excelente opción para empresas, firmas de consultoría, despachos, agencias, corporativos o centros de atención administrativa. Distribución: - Planta Baja: * Recepción. * Amplia área abierta de trabajo. * Dos medios baños. * Caseta de vigilancia. * Privado. * Área de limpieza con lavadero y espacio de almacenamiento. * Centros de carga. - Medio Nivel: * Tres privados. * Dos privados con salida a balcón. * Site. * Sala de juntas con instalaciones preparadas. * Área abierta de trabajo con salida a terraza. * Privado adicional. * Medios baños de servicio. * Aire acondicionado en privados. - Tercer Nivel: * Cuatro privados con excelente iluminación natural. * Dos privados con acceso directo a terraza. * Sanitarios para hombres y mujeres. - Cuarto Nivel: * Privado principal con medio baño privado y salida a terraza. * Área abierta multifuncional con acceso a terraza, ideal para comedor de colaboradores, área de capacitación o espacio colaborativo. - Características: * 4 niveles. * Múltiples terrazas. * Aire acondicionado en áreas privadas. * Centros de carga. * Espacios abiertos y privados. * Excelente iluminación natural. * Uso de suelo comercial. Ubicación Estratégica: Ubicada en la colonia Anzures, una de las zonas corporativas mejor conectadas de la Ciudad de México. A pocos minutos de Paseo de la Reforma, Polanco, Mariano Escobedo, Circuito Interior y Ejército Nacional. Su ubicación permite un acceso rápido a centros corporativos, dependencias gubernamentales, hoteles, restaurantes, bancos y servicios de primer nivel. Además, cuenta con amplia disponibilidad de estacionamiento mediante parquímetro en la zona y pensiones privadas a media cuadra, facilitando la operación diaria para colaboradores y visitantes. Requisitos: Pago de la renta que corre, 2 años de contrato mínimo, 1 depósito en garantía, obligado solidario y pago de póliza jurídica por el 50% de valor de renta más iva. Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio corporativo.

MN 190,000

435 m² lote5 rec.3 baños6 estac.

Lafontaine 44

Polanco, Miguel Hidalgo

Ubicada sobre Lafontaine, a tan solo unos pasos del Parque Lincoln, esta distinguida propiedad combina la arquitectura clásica que caracteriza a Polanco con espacios amplios, excelente iluminación natural y una distribución altamente funcional, ideal para oficinas corporativas, embajadas, firmas legales, consultorios especializados o empresas que buscan una ubicación de prestigio. Desde su ingreso principal, la casa transmite amplitud y elegancia. Además, cuenta con un acceso independiente por el estacionamiento, con capacidad para 6 automóviles, brindando mayor comodidad y privacidad. Distribución. Planta baja. Amplia estancia distribuida en tres ambientes, ideales para recepción, salas de trabajo o juntas. Estudio privado. Cocina de gran tamaño con acceso directo al jardín. Medio baño para visitas. Imponente escalera revestida en mármol y ventanales laterales que permiten una extraordinaria entrada de luz natural. Segundo nivel. Hall distribuidor con salida a una agradable terraza. Cuatro amplias habitaciones u oficinas. Dos espacios cuentan con balcón y vista hacia Lafontaine. Dos espacios adicionales con vista al jardín. Dos baños completos que brindan funcionalidad para distintos usos. Tercer nivel. Habitación u oficina privada con baño completo. Acceso a dos terrazas que ofrecen espacios ideales para áreas de descanso o reuniones al aire libre. Área exterior. En la parte posterior de la propiedad se encuentra un agradable jardín con área de asador, complementado por: Cuarto de servicio. Área de lavado. Bodega. Su privilegiada ubicación en el corazón de Polanco, rodeada de restaurantes, corporativos, hoteles y servicios de primer nivel, la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan presencia, funcionalidad y plusvalía en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Agenda tu cita y conoce personalmente todo el potencial que esta extraordinaria propiedad tiene para ofrecer.

MN 250,000

273 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Kepler

Anzures, Miguel Hidalgo

Casa en Renta a dos calles de Polanco. Si estás buscando una propiedad concarácter, elegancia y versatilidad, esta es tu oportunidad. Esta casano es solo un inmueble, es un lienzo en blanco para materializar tus sueños. Ubicación privilegiadaen Anzures a dos cuadras de Polanco, una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la cdmx. Espacio de sobra: 273 m2; de superficie y 482. 13 m2; de construcción, distribuidos de manera funcional y sofisticada. Estacionamiento para 4 vehículos, una gran ventaja en esta zona. Permiso para venta de bebidas alcohólicas, ideal para hacer de la planta baja un espacio comercial con posibilidad a instalarrestaurantes, bares o conceptos exclusivos y hacer con gran facilidad de la planta baja una fuente de ingresos. Actualmente la casa tiene uso de suelo residencial, sin embargo, al contar con el permiso de venta de bebidas alcohólicas, puede cambiarse con facilidad como ya se ha hecho en ocaciones anteriores a uso de suelo mixto. Distribución Inteligente. •Planta Baja: Perfecta para convertirla en un espacio comercial y sorprendercon una boutique de lujo, una cava de vinos única y dos baños para mayor comodidad. •Primer Nivel: Tres amplias recámaras con balcón, llenas de luz natural, y dos baños. •Segundo Nivel: Una espectacular terraza que brinda el espacio ideal parareuniones o simplemente disfrutar de la vista. Planta baja Ideal para: •Restaurantes exclusivos. •Concept stores de alto nivel. •Oficinas boutique. •Espacios culturales o artísticos. Renta Mensual: $250, 000 mxn + iva. No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en unespacio con historia, versatilidad, estilo y una ubicación privilegiada. Esta es una oportunidad única, ya que puedes hacer que la casa en la que rentas, genere ingresos tambien. ¡Agenda una visita hoy mismo y descubre todo el potencial de esta propiedad! (4)

Super destacado

MN 250,000

273 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Kepler

Anzures, Miguel Hidalgo

¡Atención empresarios y emprendedores! Esta propiedad en renta en la colonia Anzures es una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. La casa ha estado en constantes remodelaciones desde su construcción, por lo que se ha mantenido en excelentes condiciones. Con un uso de suelo comercial en toda la propiedad, podrás hacer realidad el sueño de tener tu propio negocio. La propiedad cuenta con 273 m2 de terreno y 482 m2 de construcción, ofreciendo amplios espacios para tu negocio. En la planta baja, encontrarás un amplio espacio perfecto para establecer tu tienda, boutique, galería, oficina o cualquier tipo de negocio que desees. Además, cuenta con una amplia cava de vino y dos baños para la comodidad de tus clientes. En el primer nivel, se encuentran tres amplias habitaciones, cada una con balcón, que podrían ser utilizadas como oficinas o consultorios privados. También cuenta con dos baños completos para la comodidad y privacidad de tus clientes. En el segundo nivel, encontrarás una hermosa terraza, ideal para relajarse y disfrutar de la vista panorámica de la ciudad. Además, la propiedad está ubicada a solo unos pasos de avenida Leibnitz, Mariano Escobedo, Camino Real Polanco y el centro deportivo Chapultepec, lo que la convierte en una excelente opción para cualquier tipo de negocio. No pierdas esta oportunidad única de rentar una propiedad con uso de suelo comercial en la colonia Anzures. ¡Contáctanos ahora para programar una visita y establece tu negocio en una de las mejores ubicaciones de la ciudad! Clave interno: ersshc5576

MN 250,000

273 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Kepler

Anzures, Miguel Hidalgo

¡Atención empresarios y emprendedores! Esta propiedad en renta en la colonia Anzures es una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. La casa ha estado en constantes remodelaciones desde su construcción, por lo que se ha mantenido en excelentes condiciones. Con un uso de suelo comercial en toda la propiedad, podrás hacer realidad el sueño de tener tu propio negocio. La propiedad cuenta con 273 m2 de terreno y 482 m2 de construcción, ofreciendo amplios espacios para tu negocio. En la planta baja, encontrarás un amplio espacio perfecto para establecer tu tienda, boutique, galería, oficina o cualquier tipo de negocio que desees. Además, cuenta con una amplia cava de vino y dos baños para la comodidad de tus clientes. En el primer nivel, se encuentran tres amplias habitaciones, cada una con balcón, que podrían ser utilizadas como oficinas o consultorios privados. También cuenta con dos baños completos para la comodidad y privacidad de tus clientes. En el segundo nivel, encontrarás una hermosa terraza, ideal para relajarse y disfrutar de la vista panorámica de la ciudad. Además, la propiedad está ubicada a solo unos pasos de avenida Leibnitz, Mariano Escobedo, Camino Real Polanco y el centro deportivo Chapultepec, lo que la convierte en una excelente opción para cualquier tipo de negocio. No pierdas esta oportunidad única de rentar una propiedad con uso de suelo comercial en la colonia Anzures. ¡Contáctanos ahora para programar una visita y establece tu negocio en una de las mejores ubicaciones de la ciudad!. Clave interna: ersaph5576

MN 250,000

482 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Kepler

Anzures, Miguel Hidalgo

Casa en Renta con Uso de Suelo en Kepler. Magnífica propiedad comercial ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y afluencia de la Ciudad de México. Situada en Kepler No. 5, Colonia Nueva Anzures, esta casa cuenta con uso de suelo autorizado y permiso para la venta de bebidas alcohólicas, ideal para boutique, restaurante, bar de vino o concepto gastronómico exclusivo. Características principales: Superficie de terreno: 273 m² Construcción: 482. 13 m² Estacionamiento: 4 lugares. Uso de suelo comercial con permiso de bebidas alcohólicas. Distribución: Planta Baja. Área para boutique o espacio comercial de exhibición. Cava de vino con diseño ideal para negocio gourmet. 2 baños de servicio. Acceso directo desde la calle. Primer Nivel. 3 recámaras con balcón (espacios versátiles que pueden adaptarse como oficinas privadas o salones vip) 2 baños completos. Segundo Nivel. Amplia terraza con potencial para área social, roof garden o lounge al aire libre. Atributos de valor: Ubicación estratégica en Miguel Hidalgo, a minutos de Polanco, Reforma y Anzures. Inmueble versátil para proyectos comerciales o de hospitalidad. Espacios amplios y adaptables con excelente distribución. Gran oportunidad para inversionistas o marcas que buscan un inmueble listo para operar con licencia de alcohol vigente. Agenda tu cita o contáctanos a través de esta publicación. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita nuestro. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Agenda tu cita: Ver datos

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MN 22,900

250 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Coahuila 5691

La Candelaria, Cuajimalpa

Esta propiedad combina la comodidad de una casa con la versatilidad de un espacio comercial en planta baja. Ofrece áreas interiores amplias, luminosas y de fácil acceso que pueden adaptarse perfectamente como oficinas privadas, consultorios, salas de exhibición o áreas de atención al público. Una opción ideal que fusiona el uso habitacional con el comercial en un solo lugar. Características de la casa: -200 m² de construcción sobre 250 m² de terreno. -Áreas sociales o interiores amplios (se pueden aprovechar como recepción, sala de espera o área de exhibición). -2 recámaras (se pueden usar como oficinas privadas, consultorios o áreas de servicio). -1 alcoba. -2 baños completos (indispensables para cualquier giro comercial.) -2 cajones de estacionamiento. -Contrato con Póliza Jurídica. Gracias a su uso de suelo (Habitacional con Comercio en planta baja), es posible establecer giros atractivos como tiendas de abarrotes o minisúper, farmacias, cafés y restaurantes, gimnasios, salones de belleza, veterinarias u oficinas. Su ubicación estratégica sobre la Carretera México–Toluca asegura conectividad inmediata y gran visibilidad. Haz de esta casa el lugar donde tu proyecto comercial y tu vida cotidiana se integren en un mismo espacio. *Aviso de Transparencia y Visualización: En cumplimiento con la nom-247-se-2021, se informa que las fotografías y material gráfico presentados en esta publicación tienen fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios. Algunas imágenes pueden haber sido optimizadas mediante Inteligencia Artificial (Staging Virtual) con el único objetivo de despersonalizar y ordenar las áreas, eliminando objetos móviles y personales. Los acabados, texturas y colores reales del inmueble pueden variar ligeramente respecto a la representación digital debido a la iluminación o el procesamiento de imagen. El estado de conservación y la estructura del inmueble se mantienen fieles a la realidad. Este material es meramente ilustrativo y no sustituye la visita física al inmueble.

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