1 Casa con uso de suelo en venta en Ampliación Michoacana, Venustiano Carranza

Casa uso de suelo · 621m² · Edificio en Venta. Alcaldía Venustiano Carranza - (4)

MN 9,500,000

170 m² lote7 baños

jilotepec

Ampliación Michoacana, Venustiano Carranza

Edificio en venta | activo inmobiliario. Edificio de uso habitacional con comercio en planta baja, ubicado en esquina y con una superficie de 621 m⊃2; de construcción. Actualmente cuenta con 9 unidades rentables: 7 departamentos y 2 locales comerciales, generando ingresos por arrendamiento. Cap rate: 13% anual. Opción atractiva tanto para inversionistas que buscan un inmueble productivo, como para compradores que buscan un espacio para desarrollar o adaptar un proyecto propio, como consultorios, oficinas, vivienda o algún concepto comercial, sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicables. La ubicación ofrece conexión con importantes vías como Av. Eduardo Molina, Av. Oceanía y Circuito Interior, además de contar con acceso a servicios, comercios y transporte público. Características. * 621 m⊃2; de construcción. * 7 departamentos. * 2 locales comerciales. * 9 unidades rentables. * Edificio en esquina. * Uso habitacional con comercio en planta baja. * Actualmente rentado y generando ingresos. * cap rate bruto: 13. 05% anual. * Potencial para optimizar el rendimiento del inmueble. Una propiedad versátil, actualmente productiva y con diferentes posibilidades de aprovechamiento. (4)