1 Casa con uso de suelo en venta en Presidentes Ejidales 1a Sección, Coyoacán

Casa uso de suelo de 5 habitaciones, Coyoacán · Casa con Departamento Excelente Ubicación

MN 5,500,000

150 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

Ejido de San Francisco Culhuacan

Presidentes Ejidales 1a Sección, Coyoacán

Oportunidad única: Casa de Uso Mixto con Ubicación Estratégica en Zona de Alta Plusvalía y a Metros de la Secretaría de Marina. Este impresionante inmueble redefine el concepto de vivienda urbana, fusionando la privacidad y amplitud de una casa unifamiliar con la versatilidad de un departamento dúplex en dos niveles. Su ubicación privilegiada, en una de las zonas más solicitadas y de mayor crecimiento comercial de la ciudad, lo convierte en una inversión inmejorable. Ubicación Inmejorable sobre Avenida de Alto Impacto Comercial y Junto a la Secretaría de Marina. Prepárese para disfrutar de una vida de conveniencia excepcional. Esta propiedad se sitúa estratégicamente sobre una avenida de alto impacto comercial, garantizando un acceso inmediato a una vibrante oferta de servicios y entretenimiento. A solo unos pasos, encontrará una diversidad de restaurantes, cafeterías, pizzerías, tiendas boutique y comercios especializados que enriquecerán su estilo de vida. La cercanía a escuelas de prestigio, un mercado local, sucursales bancarias, una plaza comercial de renombre y tiendas de autoservicio simplifica su día a día. Un punto a destacar que eleva el valor de esta propiedad es su proximidad a la Secretaría de Marina, lo que no solo añade un factor de seguridad y tranquilidad a la zona, sino que también la convierte en una opción ideal para personal relacionado con esta institución. Además, su conectividad es inmejorable, con acceso directo a importantes arterias viales como Santana La Virgen, Taxqueña, Miramontes y Eje 3 Oriente, facilitando cualquier desplazamiento en la ciudad. Espacios Diseñados para el Confort y la Versatilidad. Con un generoso terreno de 150 m², esta casa ofrece un diseño inteligente y funcional que se adapta a las necesidades de cualquier familia o incluso a la posibilidad de generar ingresos adicionales. En su interior, descubrirá cinco habitaciones, cada una con su propio baño completo, garantizando máxima privacidad y confort para todos. La sala de estar, el comedor y la cocina integral están diseñados con un estilo contemporáneo y acabados de alta calidad, creando un ambiente acogedor, ideal para el esparcimiento familiar y el entretenimiento social. Equipamiento y Amenidades que Hacen la Diferencia. Esta propiedad va más allá al ofrecer comodidades esenciales que aseguran su bienestar y tranquilidad. Cuenta con una práctica bodega ideal para almacenamiento de insumos o herramientas, una cisterna y un tinaco con una capacidad combinada de 1000 litros para un suministro de agua constante y confiable, y un tanque estacionario de gas que garantiza un abastecimiento seguro y eficiente. Además, la conveniencia está asegurada con dos lugares de estacionamiento construidos, una verdadera ventaja en esta céntrica ubicación. Su Futuro Hogar o Inversión, Todo en Uno. En resumen, esta propiedad representa la combinación perfecta de ubicación estratégica sobre una avenida de alto impacto comercial, proximidad a la Secretaría de Marina, comodidad inigualable y funcionalidad excepcional. No deje pasar la oportunidad de adquirir un inmueble que ofrece tanto potencial para ser su próximo hogar como una sólida inversión. ¡Contáctenos hoy mismo y agende una visita para descubrir personalmente todo lo que esta extraordinaria propiedad tiene para ofrecerle!