2 Casas uso de suelo en venta en Regina, Monterrey

Casa uso de suelo de 5 habitaciones, Monterrey · Propiedad con Uso de Suelo Comercial en Venta - Colonia Regina, Monterrey (Av Barragán)

MN 5,995,000

191 m² lote5 rec.2 baños

Regina 468

Regina, Monterrey

Inversión Estratégica con Excelente Exposición Comercial y Conectividad. Se ofrece en venta propiedad con ubicación privilegiada en la Colonia Regina, situada sobre la Avenida Alfonso Reyes (prolongación Barragán), una de las arterias viales con mayor flujo vehicular y conectividad en el municipio de Monterrey. Gracias a su uso de suelo comercial, esta propiedad representa una oportunidad inigualable para el establecimiento de oficinas, consultorios, centros de distribución o proyectos de servicios. Dimensiones y Especificaciones Técnicas: Superficie de Terreno: 191. 02 m2. Frente: 7. 50 metros (Exposición directa a avenida principal) Fondo: 25. 47 metros. Construcción: 147. 00 m2 distribuidos de manera funcional. Distribución del Inmueble: La arquitectura de la propiedad permite una adaptación versátil para diversas necesidades comerciales o administrativas: Espacios Operativos: Cuenta con 5 áreas privadas que pueden habilitarse como oficinas, salas de juntas o consultorios independientes. Servicios: 2 baños completos y 1 medio baño estratégicamente distribuidos. Área de Recepción: Espacio al frente ideal para atención a clientes. Ventajas Competitivas de la Ubicación: Su emplazamiento sobre una vía primaria garantiza una visibilidad de marca constante y un acceso rápido hacia el centro de Monterrey, San Nicolás de los Garza y las principales zonas industriales del área metropolitana. La zona se caracteriza por una alta demanda de servicios profesionales y logísticos. Estatus Legal: Documentación en regla y lista para escriturar. Opciones de Pago: Se analizan propuestas de contado y créditos comerciales. Para inversionistas o empresas que buscan posicionamiento estratégico, esta propiedad ofrece el balance ideal entre metraje, ubicación y potencial de retorno de inversión. Agende una visita para evaluar la versatilidad de estos espacios.

Destacado

Casa uso de suelo · 235m² · 5 Recámaras · 5 Estacionamientos · Casa con Uso de Suelo en Venta en Regina

MN 7,300,000

225 m² lote5 rec.1 baño5 estac.

Regina

Regina, Monterrey

Se vende casa con Uso Comercial en Col. Regina ideal para oficina o negocio. Tiene de T-225 y C-235. En Planta Baja cuenta con estacionamiento para 4 carros, patio, recibidor, area común grande, cocina integral, comedor, medio baño con 2 sanitarios y lavabos. En Planta Alta hay 3 oficinas grandes, medio baño y amplia terraza, la casa tiene opción para ampliarse, cuenta con todo el cableado eléctrico nuevo, alarma y ventanería de aluminio. También cuenta en el primer nivel con otra área independiente con su medidor de luz y baño completo que puede usarse para oficina, departamento o bodega. La casa está cerca de Av Universidad y Manuel Barragán, con acceso a Metro y transporte muy cerca. Venta: $ 7, 300, 000 Algo negociable!! Id: Ver datos, Preguntar por Julieta Gonzalez