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10 Casas uso de suelo en venta en San Miguel de Allende, Guanajuato

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Casa uso de suelo de 6 habitaciones, San Miguel de Allende · San Miguel de Allende: Magnifico Hotel, Agua Termal, Alberca, Jacuzzi.

MN 14,000,000

2000 m² lote6 rec.6 baños40 estac.

Cieneguita

Ejido La Cieneguita, San Miguel de Allende

Bella propiedad, en un lugar rodeado de naturaleza que inspira paz E invita A la relajacion. Cuenta con puntos energeticos en donde puedes cargar energia Y reflexionar acerca de la vida. Equipado con alberca termal, jacuzzi, chapoteadero, áreas verdes, asoleaderos. Venta de la propiedad con mobiliario Y equipo incluido. Casa 1: * Sala. * Comedor. * 2 Recamaras. * Baño completo con jacuzzi. Casa 2: * Sala. * Comedor. * Cocina equipada. * Recamara con baño completo. * Suite en planta alta con jacuzzi. * 2 Habitaciones alpinas con baño completo. Salon de eventos: * Mobiliario para 70 personas. * Cocina equipada. * Horno para barbacoa. * Cazos para carnitas. * Bodega. * 2 Medios baños. Equipamiento: * Lobby. * Área de masajes. * Estacionamiento para 40 autos. * Área techada para 8 autos. * Cámaras de vigilancia en toda el área. * Pozo. * Cisterna elevada de 7, 000 Lts. * 4 fosas sépticas. * Bodega de blancos.

Super destacado
Casa uso de suelo de 8 habitaciones, San Miguel de Allende · Hotel Boutique Renta Arb&b Bodas y Eventos Recidencia Privada Family
Destacado
e3a297ff745c36567735af7814c63ab403572db9dad8edfbcdafad3bbdaf0b65 · Inmueble Comercial y Negocio Senior Care en Marcha | San Miguel de Allende, Gto.

USD 705,000

1329 m² lote12 rec.12 baños2 estac.

Prolongación Lázaro Cárdenas La Cieneguita, San Miguel Allende, Gto, México No. 7

Ejido La Cieneguita, San Miguel de Allende

• Precio e Inversión: Incluye inmueble histórico + negocio en marcha (29% de descuento respecto a avalúo oficial 2020). • Rendimiento: Cap Rate del 11. 7% | Ocupación promedio del 83% al 92% con lista de espera constante. • Atractivo Exclusivo: Albercas de agua termal natural (35–40 °C). Oportunidad de inversión patrimonial (Asset-backed business) Propiedad comercial en venta con modelo de negocio operativo en marcha (Senior Care), diseñada para fondos de inversión patrimonial, family offices o inversionistas B2B que buscan un activo con flujo de caja (Cash Flow) inmediato y la seguridad de un colateral inmobiliario premium de alta plusvalía en San Miguel de Allende. El atractivo financiero radica en su estructura de riesgo mitigado: la rentabilidad del negocio está plenamente respaldada por la propiedad física tangible, garantizando la preservación de capital y una sólida apreciación patrimonial. Potencial Y versatilidad operativa. Su infraestructura permite mantener la operación actual o diversificar hacia líneas de negocio complementarias o diferentes: 1. Operación Actual (Senior Care en Marcha): Negocio activo con ingresos recurrentes por cuidado asistido, capacidad para 14-16 residentes, equipo especializado y cartera activa. 2. Potencial A (Senior Living & Wellness Resort de Lujo): Ideal para posicionar un concepto de retiro de alta gama para el mercado de expats y nacionales, aprovechando sus aguas termales. 3. Potencial B (Centro de Retiro y Turismo Médico): Adaptable para clínica de recuperación, salud integral y terapias especializadas bajo esquemas de membresías. Distribución Y equipamiento del inmueble. Edificación en 2 niveles en excelente estado de conservación: • Distribución: 12 habitaciones (cada una con baño privado) + 3 medios baños. • Planta Baja: Lobby/recepción, sala, comedor, cocina equipada, terraza, salón de usos múltiples y estacionamiento. • Planta Alta: Recámaras con piso radiante en pasillos y habitaciones. • Áreas Exteriores: Amplios jardines arbolados, áreas verdes de esparcimiento y 2 albercas de aguas termales ricas en minerales (azufre, calcio, magnesio y hierro). • Infraestructura: Biodigestor, circuito cerrado de monitoreo 24/7 y seguridad privada. Cumplimiento normativo Y servicios. • Certificaciones: Cumple al 100% con licencia sanitaria, normas de Protección Civil y accesibilidad adaptada. • Servicios Incluidos: Personal geriátrico especializado, alimentación médica personalizada, terapias (ocupacional/arte) y servicios complementarios de fisioterapia, podiatría y odontología. Ubicación estratégica. Ubicado en una zona residencial tranquila de alta tradición en San Miguel de Allende: • 25 min (8 km) del Centro Histórico. • 1 hr de Querétaro y León. • 4 hrs de la Ciudad de México.

Destacado
Casa uso de suelo de 8 habitaciones, San Miguel de Allende · Villa Isabella Hotel Boutique

MN 29,500,000

2200 m² lote8 rec.8 baños9 estac.

CARRETERA ALCOCER

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Super oportunidad, Inversión de alta plusvalia con constante retorno. ¡conócelo! Excelente Hotel boutique o Casa amueblado, mobiliario colonial de excelente calidad, con bóvedas arquitectónicas material de primera en acabados y solo 10 años de antigüedad, realmente en excelente estado, con privacidad a la orilla de San Miguel a 14 min del centro y 5 min de plaza luciernaga muy rentable para la gente que busca tranquilidad y al mismo tiempo estar cerca de todo, con opcion a crecer. 768 m2 de construcción. 2, 200 m2 de terreno. * Completamente amueblado al estilo colonial. * 8 Habitaciones en total cada una con baño. completo (3 master suites, 3 junior suites y 2 suites) * 3 Medios baños. * Sala, comedor y cocina equipada con vajilla artesanal. * Pequeña capilla. * Alberca climatizada con paneles. * Sala de tv con Bar. * muy amplio jardín. * Sala de conferencias. * Sistema de seguridad. * Recepción. * Patio interno con luz natural y techo de cristal templado. * Oficina. * Cuarto de blancos. * Pequeña casa para el encargado con recamara cocina y baño completo. * Estacionamiento exterior para 9 autos. * Cuenta con bastante terreno para ampliar el hotel o en todo caso hacer un salón de eventos, spa, temazcal, etc. Aprovecha esta oportunidad y contáctenos para más información.

Destacado
e170b68f6ea5456192e13c632909757e7adde9dd5fc7a5e5415fad4cd8fcb154 · Excelente Propiedad en El Centro de San Miguel de Allende
Destacado

Principales colonias con casas uso de suelo en venta en San Miguel de Allende, Guanajuato

San Miguel de Allende Centro

6 casas uso de suelo disponibles en venta

b7a41b8e1ed5351a8ba61f1c7ac0cc7953a81eee9c0c605a96a3e87ce7fc440d · Casa Boutique en El Centro Histórico de San Miguel de Allende

USD 1,675,000

153 m² lote6 rec.6 baños

Garita 7

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Casa de 6 recámaras en suite en San Miguel de Allende, ubicada en el Centro Histórico, con rooftop terrace y vistas panorámicas a la Parroquia. Esta residencia del siglo xviii fue restaurada íntegramente por el estudio mytglvdk, transformando la propiedad en un proyecto que combina arquitectura, arte y hospitalidad. Actualmente opera como alojamiento boutique, aunque su distribución permite convertirla fácilmente en una casa privada. Ubicada en pleno Centro Histórico, ofrece cercanía a la vida cultural y comercial de San Miguel de Allende, dentro de una arquitectura colonial restaurada con materiales nobles y mobiliario curado. La casa se desarrolla en varios niveles que siguen la topografía natural del terreno, organizados alrededor de un patio central con muros de adobe restaurados. Pasarelas suspendidas con piso de vidrio estructural —con un patrón de greca escalonada— conectan los distintos niveles. En planta baja se encuentra una alberca de inmersión con azulejo negro veneciano. En la parte superior, el rooftop terrace ofrece una vista de 180 grados de la ciudad, con piso de loseta de cuarterón, fogateros exteriores y mobiliario recuperado. Características principales: 6 recámaras en suite, cada una con configuración única. Patio central con muros de adobe restaurados. Pasarelas suspendidas con piso de vidrio y patrón de greca escalonada. Alberca de inmersión con azulejo negro veneciano. Rooftop terrace con vista panorámica a la Parroquia y fogateros exteriores. Piso interior de cantera café y acabados en negro Chukret. Puertas y carpintería de madera recuperada. Ubicación en el Centro Histórico de San Miguel de Allende. Contáctanos para más información o para agendar una visita a esta propiedad. ________________________________________. 6-bedroom house for sale in San Miguel de Allende, located in the Historic Center, featuring a rooftop terrace with panoramic views of La Parroquia. Originally built in the 18th century, this residence was fully restored by architecture studio mytglvdk, blending art, architecture, and hospitality into a single living space. Currently operating as boutique accommodation, its layout would also adapt easily into a private home. Set in the heart of the Historic Center, the property reflects restored colonial architecture, fine materials, and curated furnishings. The house unfolds across several levels that follow the natural slope of the land, arranged around a central patio with restored adobe walls. Elevated walkways with structural glass flooring — featuring a stepped greca pattern — connect the different levels. The ground floor houses a plunge pool finished in black Venetian tile. Above, the rooftop terrace offers 180-degree views over the city, finished with cuarterón tile flooring, outdoor fire pits, and reclaimed furniture. Main features: 6 en-suite bedrooms, each with a unique layout. Central patio with restored adobe walls. Elevated walkways with glass flooring and greca pattern. Plunge pool with black Venetian tile. Rooftop terrace with panoramic views of La Parroquia and fire pits. Cantera café stone flooring and black Chukret finishes. Reclaimed wood doors and carpentry. Located in the Historic Center of San Miguel de Allende. Contact us for more information or to schedule a visit. *Cooperative Agent.

bf429ec231575c11bf8706ae4786f5cea924cbc22a66bbe631a168b1be7d9a4d · Hotel - Restaurante en Venta en El Centro de San Miguel de Allende

USD 2,850,000

315 m² lote6 rec.7 baños

Cuna de Allende 13

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Propiedad comercial y hotel boutique en San Miguel de Allende, ubicada en el Centro Histórico, con rooftop terraces panorámicos y vistas directas a la Parroquia. La Posadita es una de las propiedades de hospitalidad más reconocidas de San Miguel de Allende. Ubicada en una de las zonas peatonales más deseadas del Centro Histórico, combina arquitectura tradicional, vistas abiertas hacia la Parroquia y espacios diseñados para experiencias gastronómicas y de hospedaje. Durante años, ha sido un punto de encuentro para visitantes internacionales y residentes locales gracias a sus terrazas panorámicas y ambiente distintivo. La propiedad cuenta con aproximadamente 315 m² de terreno y más de 620 m² de construcción. Incluye múltiples rooftop terraces con vistas de la ciudad y la catedral, áreas interiores para comedor, cocina comercial equipada, bares, lounges y un patio central tradicional. Además, ofrece 6 suites boutique para huéspedes y espacios versátiles para eventos privados y experiencias de hospitalidad. La Posadita representa una oportunidad excepcional para inversionistas, hoteleros o restauranteros que buscan una propiedad con ubicación privilegiada y presencia consolidada en San Miguel de Allende. Características principales. • Más de 620 m² de construcción. • Aproximadamente 315 m² de terreno. • Restaurante reconocido en San Miguel de Allende. • Capacidad aproximada para 120 personas. • Múltiples rooftop terraces panorámicos. • Vistas directas a la Parroquia. • Cocina comercial equipada. • Áreas lounge y comedor interior. • Patio central tradicional. • 6 suites boutique. • Espacios para eventos y hospitalidad. • Ubicación privilegiada en Centro Histórico. Contáctanos para más información o para agendar una visita privada. _____________________. Commercial property and boutique hotel in San Miguel de Allende located in Centro Histórico, featuring panoramic rooftop terraces and direct views of the Parroquia. La Posadita is one of the most recognized hospitality properties in San Miguel de Allende. Located in one of the most desirable pedestrian areas of Centro Histórico, the property combines traditional architecture, open views of the Parroquia, and spaces designed for dining and boutique hospitality experiences. For years, it has been a destination for international visitors and local residents thanks to its panoramic terraces and distinctive atmosphere. The property sits on approximately 315 m² of land with more than 620 m² of construction. Features include multiple rooftop terraces with city and cathedral views, indoor dining areas, a fully equipped commercial kitchen, bar and lounge spaces, and a traditional central courtyard. The property also includes 6 boutique guest suites and flexible hospitality and event spaces. La Posadita offers an exceptional opportunity for investors, hoteliers, and restaurateurs seeking a landmark hospitality property in San Miguel de Allende. Main Features. • Over 620 m² of construction. • Approximately 315 m² lot size. • Recognized restaurant in San Miguel de Allende. • Seating for approximately 120 guests. • Multiple panoramic rooftop terraces. • Direct Parroquia views. • Fully equipped commercial kitchen. • Indoor dining and lounge areas. • Traditional central courtyard. • 6 boutique guest suites. • Flexible hospitality and event spaces. • Prime Centro Histórico location. Contact us for more information or to schedule a private showing. *Cooperative Agent

ea7a17a30a5ee73cec66ec5956b658cbbfae0d481675a690e7f13b1147af27bb · Casa y Restaurante en Venta en San Miguel de Allende | San Rafael

MN 20,000,000

283 m² lote4 rec.6 baños

Calle Fray Juan de San Miguel 15

San Rafael, San Miguel de Allende

Construcción colonial estilo San Miguel. Superficie de 283 m2. Construcción 559 m2. Material: piedra, ladrillo, varilla, columnas de concreto y cantera!! 1 ra Planta. * Fachada con piedra picada rosa. * Patio Principal con fuente. * Cocina completa amplia con bóveda. * Sala con Chimenea de gas. * Comedor con Chimenea de gas. * Bar. * Baño completo (taza, regadera, lavamanos) * Baño para mujeres ( 2 tazas de baño, lavamanos) * Baños para hombres ( 1 taza de baño, 2 mingitorios, lavamanos) * Patio trasero con fuente. * Bodega. * Escalera de Mezquite p/2da planta. * Cisterna de 12 mil litros. * Piso de loseta de barro. 2 da planta. * Habitación principal con Chimenea, closeth amplio, Baño completo y Jacuzzi. * Habitación Sencilla. * Baño completo (Taza, regadera y lavamanos) * 2 áreas para Bodega. * Departamento Chico (1 habitación con closeth, Cocina, comedor, baño completo) * Departamento Grande (1 habitación con closeth, Cocina, sala, comedor, baño completo) * Centro de lavado. 3 ra Planta. Bar amplio. Sala o terraza cerrada con vista al centro de San Miguel. Chimenea. * Baño para mujeres ( 2 tazas de baño, lavamanos) * Baños para hombres ( 1 taza de baño, 2 mingitorios, lavamanos) * Cocina. * Cuarto de servicio. * Terraza pequeña al aire libre. * Centro de lavado. *Cooperative Agent

EB-BP5149.jpeg · Casa Uso de Suelo en Venta en San Miguel de Allende Centro

MN 28,000,000

5000 m² lote1 rec.1 baño100 estac.

San Miguel de Allende

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

[cqu-408] Casa en Venta en San Miguel de Allende, Guanajuato, México. Casona Estilo Hacienda. Espectacular casona estilo hacienda ubicada en uno de los destinos más exclusivos y reconocidos de México y del mundo: San Miguel de Allende. Construida con inspiración en las antiguas haciendas mexicanas, esta propiedad combina materiales tradicionales como piedra, cantera, adobe y madera, reforzados con métodos modernos de construcción. Ideal para Residencia familiar de lujo, Hotel boutique, Casa de descanso, Centro de eventos, Proyecto turístico o gastronómico o Inversión patrimonial. La propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores totalmente aprovechables, rodeados de jardines, terrazas y áreas recreativas. Superficie: Terreno: 5, 000 m² Construcción: 1, 200 m² Uso de Suelo: Comercial (ideal para una variedad de negocios y proyectos) Distribución y Espacios. Interior. - Gran cocina industrial. - Comedor para 18 personas. - Sala familiar con chimenea. - Cava amplia. - Suite principal de 3 niveles. - Estudio. - Vestidor. - Biblioteca / despacho. - Salón de usos múltiples. - Área de servicio con habitación y baño completo. Oficinas. - Jardines interiores. - Exterior. - Amplias terrazas. - Bar exterior. - Jardines y jardineras. - 2 fuentes de cantera. - Caída de agua. - Muro llorón. - Estacionamiento para más de 100 vehículos. Áreas Adicionales. - Más de 200 m² listos para desarrollar habitaciones adicionales. - Área semisubterránea para salón de fiestas. - Espacios ideales para: Alberca, Caballerizas, Cancha de tenis, Restaurante, Hotel boutique. Equipamiento. - Cocina con capacidad para atender hasta 300 personas. - Auditorio / salón para 120 personas. - Cisterna de 72, 000 litros. - Agua potable municipal. - Internet de fibra óptica. - Telefonía y cable. - 3 redes de desagüe: Aguas grises, Aguas negras, Aguas pluviales. Amenidades. - Jardines. - Terrazas. - Bar. - Cava. - Chimenea. - Auditorio. - Salón de eventos. - Estacionamiento amplio. - Fuentes decorativas. La propiedad destaca por su imponente arquitectura estilo hacienda mexicana que le brindan carácter, calidez y autenticidad. Sus muros gruesos, techos de distintas alturas y detalles artesanales crean espacios únicos con gran personalidad, mientras que su estructura reforzada con métodos modernos garantiza solidez, funcionalidad y durabilidad. Una combinación perfecta entre tradición mexicana, elegancia y construcción de alta calidad. Excelente oportunidad de inversión en una de las ciudades con mayor prestigio y crecimiento inmobiliario de México. Ubicada en una zona exclusiva de San Miguel de Allende, esta propiedad ofrece un enorme potencial para desarrollarse como residencia de lujo, hotel boutique, centro de eventos o proyecto turístico de alto nivel. Su auténtica arquitectura mexicana estilo hacienda, combinada con materiales tradicionales y detalles artesanales, la convierten en una propiedad única con gran valor patrimonial y atractivo comercial. Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores ciudades del mundo para vivir.

b8c5c02f6d66c35cb201489ea102eb969220a7ef59ae9cb9bc5066378f98df9a · Casa en Venta en San Miguel de Allende, Centro, Inversión Comercial o Uso Mixto

MN 4,700,000

43 m² lote1 baño

Ancha de San Antonio 71

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Distrito 71. Inversión Inteligente en el Corazón de San Miguel de Allende. La ubicación lo es todo, y esta propiedad lo tiene todo. Situada en la reconocida Ancha de San Antonio, ahora parte del Centro Histórico, este espacio ofrece la posibilidad de convertir tu visión en realidad. A unos pasos de Mercado Sano, del animado Mercado Orgánico de los sábados y a corta distancia del encantador Parque Guadiana, tendrás lo mejor de San Miguel a tu alcance. Con un flujo constante de peatones y vehículos, la visibilidad de este inmueble es inmejorable para cualquier proyecto comercial o de uso mixto. Además, cuenta con la oportunidad de ampliar hacia un segundo piso, lo que abre la puerta a múltiples posibilidades de inversión. Imagina un café, una boutique, una galería, un espacio de renta vacacional o una propiedad mixta que combine negocio y vivienda. La versatilidad de esta propiedad es su mayor fortaleza, permitiéndote adaptarla a tus necesidades y al mercado de San Miguel de Allende, una de las ciudades más dinámicas y deseadas de México. Características principales: Ubicación privilegiada en Ancha de San Antonio, dentro del Centro Histórico. A unos pasos de Mercado Sano y el Mercado Orgánico. Caminando al Parque Guadiana. Alta visibilidad con constante flujo peatonal y vehicular. Espacio listo para renovar con 1 baño. Amplio loft en planta alta para almacenamiento. Posibilidad de construir un segundo piso para uso residencial o comercial. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en una de las zonas más codiciadas de San Miguel de Allende. Llámanos hoy mismo para agendar una visita. ____________________________________________. Distrito 71. Smart Investment in the Heart of San Miguel de Allende. Location is everything, and this property has it all. Situated on the sought-after Ancha de San Antonio—now part of the Centro Histórico—this space offers endless potential. Just steps from Mercado Sano, the lively Saturday Organic Market, and a short walk to Parque Guadiana, you’ll be right in the middle of San Miguel’s vibrant lifestyle. With constant foot and vehicle traffic, this property guarantees unmatched visibility for any commercial or mixed-use project. Even more, it comes with the opportunity to expand upward by adding a second floor, unlocking multiple investment possibilities. Picture a café, boutique, gallery, rental apartment, or a mixed-use concept blending commercial and residential space. Its versatility makes it an ideal canvas for your vision in one of the most dynamic and desirable neighborhoods in San Miguel de Allende. Key Features: Prime location on Ancha de San Antonio, within Centro Histórico. Steps from Mercado Sano and the Saturday Organic Market. Walking distance to Parque Guadiana. High visibility with heavy pedestrian and vehicle traffic. Renovation-ready space with 1 bathroom. Expansive upstairs loft for storage. Option to build a second floor for residential or commercial use. Don’t miss this rare opportunity to invest in one of San Miguel de Allende’s most sought-after areas. Contact us today to schedule a showing. *Cooperative Agent.

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Casa uso de suelo de 4 habitaciones, Querétaro · Casa con Local Comercial en Venta Sobre Av Pie de La Cuesta 4 Recámaras + Roof Garden

MN 2,500,000

88 m² lote4 rec.3 baños1 estac.

Avenida Pie de la Cuesta 15

Desarrollo San Pablo, Querétaro

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y flujo comercial de la ciudad. Se ofrece en venta propiedad con uso mixto (habitacional y comercial), ubicada sobre Avenida Pie de la Cuesta, en la Colonia San Pablo. Gracias a su ubicación estratégica sobre una de las avenidas principales, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para generar ingresos a través de un negocio. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 88 m² y una construcción de 126 m², distribuidos en tres niveles, lo que permite aprovechar cada espacio de manera funcional y cómoda. En el área habitacional, la casa se encuentra completamente amueblada y dispone de cuatro recámaras, ideales para familias grandes o para adaptar espacios como oficina o área de trabajo. Cuenta además con tres baños completos, lo que brinda comodidad y practicidad para los habitantes. La propiedad incluye área de lavado y un roof garden, perfecto para reuniones, descanso o adecuarlo como un espacio social con excelente vista. Uno de los mayores atractivos es su local comercial en planta baja, el cual cuenta con uso de suelo comercial. Este espacio es ideal para emprender un negocio propio o rentarlo, generando ingresos adicionales. El local dispone de área para cocina y baño, lo que lo hace funcional para giros como cafetería, tienda, oficina o cualquier tipo de comercio. La propiedad ya cuenta con servicios básicos instalados, lo que permite habitarla o ponerla en funcionamiento de inmediato, sin necesidad de inversiones adicionales. Su ubicación es privilegiada, ya que se encuentra frente a Plaza Pie de la Cuesta, en una zona con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de comercios, servicios y transporte, lo que incrementa su valor y potencial comercial. La propiedad cuenta con escritura, lo que garantiza seguridad jurídica en la operación. Precio de venta: $2, 500, 000 mxn. Ideal para inversionistas, emprendedores o familias que buscan una propiedad versátil que combine vivienda y negocio en un solo lugar.

Super destacado
Casa uso de suelo de 5 habitaciones, Querétaro · Casa en Venta con 5 Lofts en Qro Centro Historico
Super destacado
Casa uso de suelo de 6 habitaciones, Querétaro · Edificio Comercial Renovado El Centro Querétaro Villas del Sol

MN 3,486,000

164 m² lote6 rec.1 baño2 estac.

SIERRA XILITLA

Villas del Sol, Querétaro

Jp- Casa con uso de suelo comercial Querétaro Centro, Villas del Sol. Ubicado en el centro de la ciudad, estratégicamente posicionado en el epicentro del crecimiento empresarial y comercial de Querétaro, donde convergen el poder adquisitivo de la Plaza Puerta de la Victoria, el dinamismo del corredor sobre Avenida Constituyentes y la riqueza cultural del Centro Histórico y el Auditorio Josefa Ortiz de Domínguez. Este edificio, completamente remodelado y con uso de suelo comercial, fue previamente operado como preescolar. Ofrece 164 m⊃2; de terreno y 257 m⊃2; de construcción, distribuidos en seis salones versátiles, tres módulos de baños, cocina y comedor, listos para adaptarse a tus necesidades. Ubicado en una tranquila calle interior, brinda la profesionalidad y tranquilidad de una zona residencial, combinada con la energía y accesibilidad que solo el Centro puede ofrecer. Ideal para academias (idiomas, música, danza y artes), despachos (abogados y contadores), consultorios (fisioterapia, nutrición o psicología), dark kitchen (para banquetes o servicio a domicilio), oficinas administrativas con bodega comercial y mucho más. Ventaja competitiva. Ubicado en una calle interior y segura, con acceso inmediato a plazas, servicios y centros de negocio. Es el inmueble ideal para empresas que requieren presencia céntrica sin el costo ni el caos del primer cuadro. Invertir en este edificio no es un gasto: es la consolidación de un activo que genera retornos superiores a la renta tradicional. Ahorros operativos reales. Evite cuotas de administración tipo plaza comercial. Ahorre decenas de miles de pesos anuales al tener control total sobre costos fijos (seguridad, limpieza y servicios), mientras mantiene la plusvalía del Centro. Control total. Goce de autonomía sobre horarios, imagen corporativa y reglamentos. El inmueble es reconfigurable y se adapta al crecimiento de su negocio. Flujo de ingresos diversificado. Rente los seis salones de forma fraccionada por módulo, generando ingresos estables y diversificados. Minimice el riesgo de vacancia. Ya sea para su negocio propio o como inversión, la flexibilidad es su mejor aliada. ¡Deje de pagar renta volátil! Invierta en un activo que genera ingresos, seguridad operativa y plusvalía garantizada en Querétaro Centro. Contacto y visita. Agende una visita y reciba información completa. Este inmueble es una oportunidad para quien busca patrimonio productivo, flujo de ingresos y crecimiento de capital en una de las zonas más estratégicas de Querétaro. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. CcvVer datos-jp

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Casa uso de suelo de 13 habitaciones, Querétaro · Casa en Centro Historico de Queretaro Venta Renta Casona

MN 25,000,000

1130 m² lote13 rec.4 baños6 estac.

Vicente guerrero 15

Centro, Querétaro

Excelente inversión: Rentada por $90, 000 mensuales. Casa (casona) con ubicación inmejorable, frente al Jardín Guerrero, en el Centro histórico de Querétaro. Uso de suelo mixto (previamente escuela, con muchos negocios como hoteles y restaurantes alrededor) Sobre la calle Vicente Guerrero, una de las calles más concurridas del centro de la ciudad de Querétaro. Cuenta con 866 m2 de construcción y 1, 130 m2 de terreno, con espacios amplios y 13 cuartos para distribución de tu negocio. Una azotea con vista a cúpulas de iglesias del centro. Muy aprovechable. Ideal para muchos tipos de negocios. Coche para 6 autos al interior. 5 patios. 4. 5 baños. Contáctame. 4 4 2 2 1 9 1 9 9 1. web. instagram @arquivaluador

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Casa uso de suelo en Venta de 6 habitaciones Centro · Casa Uso Suelocomercial Centro Historico

MN 31,500,000

10%

640 m² lote6 rec.6 baños

C. 5 de Mayo

Centro, Querétaro

CcvVer datoslma. Ubicada en la calle 5 de mayo, una de las más transitadas del Centro Histórico de la Ciudad de Querétaro, a un par de cuadras de Plaza de Armas y Palacio de Gobierno. - Terreno 640 m2, Construcción 499. 92 m2 - Cuenta con licencia de uso de suelo para hotel y restaurante bar con venta de bebidas alcohólicas y música en vivo. - Muy amplia terraza frontal para alrededor de 120 comensales que incluye dos arcos del siglo xvii en su posición original catalogados por el inah, así como fuente de cantera del S. Xvii, barra, contrabarra, horno y área para música en vivo con baños para damas y caballeros. - Área interior con amplios espacios para cabida alrededor de 40 comensales, chimenea, cocina y dos baños para damas y caballeros. - Deck posterior para eventos, reuniones, juntas, sesiones, presentaciones con capacidad para 30-40 personas. - Salón privado para 12 personas. - Terraza superior con vista a terraza frontal. - Dos niveles superiores (sin remodelar) con lobby tres baños y seis áreas para usos varios; recámaras, bodegas, áreas administrativas…

Casa uso de suelo de 4 habitaciones Venta MN 13,980,000 · Casa Venta Centro, Queretaro

MN 13,980,000

305 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

Andrés Balvanera

Centro, Querétaro

CcvVer datosncc. Casa Remodelada en Venta en el Centro de Querétaro | Uso Comercial y Habitacional. Una propiedad única en el corazón del Centro Histórico, ideal para quienes buscan invertir, emprender o vivir en un espacio con carácter y ubicación privilegiada. Esta hermosa casa ha sido remodelada conservando su esencia tradicional, con acabados que resaltan su estilo y autenticidad. -Características de la Propiedad. 3 espacios para oficina o recamaras, cada una con baño completo. Amplia estancia. Encantador patio trasero con fuente. Baño completo adicional en patio. Estacionamiento para 2 autos (gran valor en el Centro) -Planta Alta. Oficina o recamara muy amplia. Baño completo. Excelente vista de la zona. -Acabados y Estilo. Techos con vigas de madera en excelente estado. Pisos de madera y cantera, que aportan calidez y elegancia. Arquitectura con carácter tradicional queretano. -Ideal para: Oficinas corporativas. Galería de arte. Despachos. Proyecto de hospedaje tipo Airb&b. Inversión con uso mixto. -Ubicación Privilegiada. Ubicada en el Centro de Querétaro, con acceso inmediato a restaurantes, turismo, cultura y servicios. Zona de alta demanda y plusvalía constante. -Una propiedad con historia, estilo y potencial de negocio en una de las zonas más valiosas de la ciudad. -Agenda tu visita y conoce todo lo que este espacio puede ofrecerte.

Casa uso de suelo , Querétaro · Casa Local Comercial Venta en Milenio III

MN 5,225,000

255 m² lote3 baños5 estac.

SENDA DEL CARRUAJE

Milenio III, Querétaro

CcvVer datosmgs. Propiedad versátil diseñada para quienes buscan habitar un hogar amplio, moderno y funcional, generando simultáneamente un ingreso pasivo inmediato a través de su local comercial rentado en planta baja. Ubicada en una zona con flujo vehicular y peatonal constante, lo que garantiza plusvalía y la continuidad comercial del inmueble. Distribución por niveles. planta baja (Área Comercial y Estacionamiento): Local Comercial Independiente: Superficie de 40 m2 y Habitación de 15m2 para Air b&b; con excelente presencia a pie de calle. Incluye 2 cajones de estacionamiento exclusivos para clientes. Propiedad con inquilino activo, con renta de $8, 000 y Habitación de Air b&b en $600 la noche, lo que representa un retorno de inversión inmediato a partir de la firma de escritura. Estacionamiento Privado: Garage independiente con capacidad para 2 vehículos destinados exclusivamente al uso de la residencia. Primer nivel (Área Social y Servicios): Estancia de Sala y Comedor en concepto abierto con iluminación natural constante. Cocina abierta integrada al área social, ideal para la convivencia familiar. Medio baño de visitas. Área de lavado independiente. Patio posterior. Segundo nivel (Área Privada): Recámara Principal: Espaciosa, destacada por sus finos detalles arquitectónicos con techo en bóveda catalana que aporta calidez y amplitud térmica; cuenta con baño completo privado. Recámaras Secundarias: 2 recámaras adicionales, cada una equipada con su propio baño completo, ofreciendo total privacidad e independencia a los habitantes o invitados. Infraestructura Y equipamiento. Suministro de Agua: Cisterna de 5, 000 litros con sistema de bombeo, garantizando reservas constantes de agua. Seguridad y Acceso: Accesos independientes para el local comercial y la residencia privada. Perfil del inversionista Y argumento de venta. Esta propiedad destaca en el mercado por su capacidad de auto-financiamiento parcial mediante la renta del local comercial de 40m2;. Es una opción idónea tanto para inversionistas que buscan un activo con rendimiento inmediato como para familias que desean combinar negocio propio o renta comercial con un hogar cómodo y bien distribuido en sus niveles superiores.

498e9299ba5169782a9324e2174aaffcc31a30ccf8f0e7218fc3785bb60fe846 · Residencia con Locales Comerciales en Milenio III | Exclusividad, Rentabilida

MN 12,000,000

341 m² lote5 rec.4 baños7 estac.

Senda del Carruaje

Milenio III, Querétaro

Una propiedad con posibilidades ilimitadas en el corazón de Milenio iii. Combina residencia, inversión y negocio en un solo lugar. Con amplios espacios, locales comerciales, residencia de gran tamaño y una ubicación privilegiada a minutos de todo, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre calidad de vida y rentabilidad. Genera ingresos con 3 locales comerciales y espacio amplio para vivir. Uso de suelo mixto con alto potencial de rentabilidad. Propiedad única con 569 m² de construcción. Ideal para inversionistas, familias o emprendedores. Plusvalía, ubicación y flujo de efectivo en una sola compra. • Amplia sala principal con excelente iluminación natural. • Exclusiva área de cantina para reuniones y momentos especiales. • Comedor independiente con gran capacidad. • Acogedora sala de tv para entretenimiento familiar. • Cocina integral totalmente equipada con amplios espacios de almacenamiento. • Estudio privado ideal para home office o biblioteca. • Tres amplias recámaras con vestidor. • Master suite con baño completo y tina, creando un espacio de descanso y privacidad. • Dos recámaras secundarias que comparten un amplio baño completo con tina.

Casa uso de suelo de 7 habitaciones, Querétaro · Se Vende Casa con Uso de Suelo Comercial en Colinas del Cimatario

MN 5,800,000

203 m² lote7 rec.2 baños2 estac.

Cerro Blanco 32

Colinas del Cimatario, Querétaro

Se vende casa con uso de suelo comercial para kínder, oficinas o afín. Terreno plano. Ubicación ideal, cerca de juzgados y estadio La Corregidora. La casa cuenta con muchos espacios que se pueden adaptar como cubículos para oficinas o salones. Tiene área de cocina, patio posterior y exterior, cuarto de servicio o bodega y cochera. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.

Casa uso de suelo de 4 habitaciones, Querétaro · #114 Venta de Casa con Uso de Suelo en Wenceslao S de La Barquera, Villas del Sur

MN 8,800,000

512 m² lote4 rec.4 baños8 estac.

Calle Wenceslao San de la Barquera 20

Villas del Sur, Querétaro

Venta de Casa en Villas del Sur. Tu Nuevo Hogar te Espera en Villas del Sur. Descubre esta maravillosa casa en venta, una joya escondida en el deseado fraccionamiento Villas del Sur. Esta propiedad es la combinación perfecta de espacio interior y un impresionante jardín, ideal para crear recuerdos inolvidables. La casa cuenta con 4 recámaras bien distribuidas, ofreciendo privacidad y confort para cada miembro de la familia. Los espacios interiores son luminosos y versátiles, listos para que los adaptes a tu estilo de vida. Recamra principal, con closets baño propio y tina con amplitud. 1 recamara con Baño completo. 2 recámara secundaria que comparte un baño, cuarto de tv con un espacio para disfrutar toda la familia. Sala con chimenea, comedor con vista al amplio jardín, cantina, cocina con ante comedor, Cuardo te lavado, 2 Cuartos de servicio con clóset y baño. La casa cuenta con malla electrificada, Estacionamiento para 8 carros doble portón eléctrico. Pero la verdadera protagonista es su jardín muy amplio, un lienzo en blanco para tus sueños. Imagina tardes de juegos con los niños, reuniones con amigos bajo el sol, o simplemente un rincón de paz para relajarte y disfrutar de la naturaleza. Es un espacio que ofrece infinitas posibilidades, desde una alberca hasta tu propio huerto urbano. Villas del Sur es conocido por su ambiente tranquilo y seguro, con fácil acceso a escuelas, centros comerciales y las principales avenidas de la ciudad.

Casa uso de suelo de 4 habitaciones, Querétaro · Hermosa Casa con Espacios Amplios y Vista Panoramica a La Ciudad
Casa uso de suelo de 6 habitaciones, Querétaro · Casa en Venta con Uso de Suelo Comercial en Jardines de La Hacienda
Casa uso de suelo · 323m² · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Uso Comercial - (4)

MN 3,700,000

92 m² lote8 baños2 estac.

PIE DE LA cuesta

Villas de Santiago, Querétaro

Casa en venta con uso comercial. Villas de Santiago, Querétaro. Precio de venta: $3, 700, 000 mxn. Terreno: 91. 70 m⊃2; Construcción: 340 m⊃2; Recámaras: 4. Baños completos: 5. Medios baños: 3. Estacionamiento: 2 autos. Terraza: Amplia, techada con pérgola. Local comercial: Sí Oficina privada: Sí Uso comercial: Sí una propiedad para vivir, emprender O invertir cerca de la uteq. Propiedad ubicada dentro de una zona con actividad comercial y de servicios, cercana a escuelas, comercios y vialidades importantes. Gracias a sus 340 m⊃2; de construcción distribuidos en varios niveles, combina espacios habitacionales, comerciales y de trabajo, ofreciendo diferentes alternativas de aprovechamiento. Distribución. planta baja. Cochera para 2 autos. Local comercial independiente con medio baño. Bodega. Oficina privada, ideal para despacho, administración o área de trabajo con baño completo. primer nivel. Cocina equipada con barra. Área de lavado integrada en la zona de cocina y alacenas. Medio baño. Amplia sala-comedor. Área de tv. Sala y comedor con vista hacia la calle. Segundo nivel. 4 recámaras. Cada recámara cuenta con baño completo. Distribución conveniente tanto para uso familiar como para un esquema de renta individual por habitación. Tercer nivel. Amplia terraza con vista hacia la ciudad. Área techada con pérgola. Medio baño. Espacio ideal para reuniones, descanso, convivencia o para analizar futuros proyectos de acondicionamiento. Potencial de inversión. Cuenta con 4 recámaras, cada una con baño completo, lo que permite considerar un esquema de renta por habitación. Además, su distribución ofrece la posibilidad de evaluar el acondicionamiento de espacios adicionales para ampliar el potencial de renta. Renta por habitaciones. Local comercial + vivienda. Oficinas o despachos. Consultorios o servicios profesionales. Previa Cita. (4)

Casa uso de suelo de 7 habitaciones, Querétaro · Venta de Casa con Departamento en Col. Comerciantes, Centro Sur

MN 3,800,000

176 m² lote7 rec.2 baños2 estac.

Calle 1

Querétaro, Querétaro

Esta casa con uso de suelo se encuentra disponible en venta en una excelente zona de Querétaro. El inmueble cuenta con 260 m² de superficie construida distribuidos en 7 recámaras, un estudio independiente ideal para oficina en casa, cocina integral equipada, 2 baños completos y prácticos clósets integrados. En la parte exterior destaca un patio privado, ideal para actividades al aire libre, y espacio de estacionamiento con capacidad para 2 autos. La propiedad dispone de todos los servicios básicos como agua, luz e internet de banda ancha instalado. Su ubicación estratégica frente a parque ofrece un entorno sumamente agradable. La zona destaca por su excelente conectividad, cercanía a escuelas de prestigio y diversos comercios locales.

Casa uso de suelo de 1 habitación, Querétaro · Propiedad Comercial en Venta en El Centro Histórico de Querétaro

MN 55,000,000

2356 m² lote1 rec.1 baño

Calle Juárez 48

Centro, Querétaro

Propiedad comercial en venta en el Centro Histórico de Querétaro. Ubicada sobre Juárez Sur No. 48, en el corazón del Centro Histórico de Querétaro, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un inmueble con ubicación privilegiada y un extraordinario potencial de transformación. Está catalogada como monumento histórico del siglo xix. El predio cuenta con 2, 356 m² de terreno y aproximadamente 2, 751. 92 m² de construcción, combinando espacios con gran potencial para su rehabilitación y áreas ideales para un nuevo proyecto de desarrollo. Uno de los principales atractivos del inmueble es la casa principal, que conserva elementos arquitectónicos que pueden rescatarse e integrarse a un proyecto de restauración, aportando carácter e identidad al desarrollo. El resto de la propiedad ofrece la oportunidad de replantear espacios de acuerdo con las necesidades del inversionista, siempre considerando la normatividad aplicable. Su estratégica ubicación, dentro del Centro Histórico de Querétaro, brinda una excelente conectividad y cercanía con plazas, comercios, hoteles, restaurantes, oficinas, atractivos turísticos y una amplia oferta de servicios, convirtiéndolo en un inmueble ideal para proyectos de alto valor. # Ideal para desarrollar: * Hotel boutique. * Desarrollo de uso mixto. * Plaza comercial. * Centro gastronómico. * Espacios culturales. * Oficinas corporativas. * Proyecto turístico o de hospitalidad. #Características principales. * Ubicación privilegiada en el Centro Histórico de Querétaro. * Superficie de terreno: 2, 356 m². * Construcción aproximada: 2, 751. 92 m². * Casa principal con elementos arquitectónicos susceptibles de rehabilitación. * Amplio potencial para remodelación y desarrollo. * Escritura pública. Esta propiedad representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto que combine el valor histórico de una construcción con el potencial de un inmueble de gran superficie en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la ciudad. *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso*

Casa uso de suelo · 180m² · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Centro de Querétaro - (4)

MN 7,400,000

215 m² lote5 baños2 estac.

Vicente Guerrero

Centro, Querétaro

Esta propiedad ubicada en el Centro de Querétaro ofrece una excelente combinación de espacio residencial y comercial. Con una ubicación estratégica en Av. Universidad, esta casa cuenta con un local comercial de 30 metros cuadrados que incluye un baño, ideal para emprendedores o para generar ingresos adicionales. Dispone de un estacionamiento con capacidad para dos autos, lo cual es un beneficio considerable en una zona céntrica. La vivienda cuenta con cuatro recámaras que brindan amplias opciones de alojamiento, además de una estancia que puede ser utilizada para actividades familiares o como espacio de convivencia. Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una propiedad versátil en el corazón de Querétaro. Wz8227egc. (4)

Casa uso de suelo de 5 habitaciones, Querétaro · Casa en Venta con Uso de Suelo Comercial en El Centro Kh

MN 19,950,000

669 m² lote5 rec.4 baños7 estac.

Centro

Centro, Querétaro

25-704 Residencia en venta con uso de suelo mixto en el corazón del centro de la ciudad. (no asesores) Por el acceso vehicular podemos encontrar una chochera para 7 autos enmarcada por una bella fuente de cantera y azulejo, conectando con el acceso peatonal encontramos un agradable pasillo con un pequeno jardin y la puerta que nos dara la bienvenida a esta majestuosa propiedad. En planta baja cuenta con cocina equipada, cuarto de almacenaje, comedor, antecomedor, amplia sala con vista al jardín trasero, despacho, medio baño de visitas y un estudio engalanado con un muro de caoba y una hermosa chimenea; así llegamos al vestíbulo que nos presenta la joya de la residencia, una imponente escalera de caracol con un fino barandal de caoba. En planta alta encontramos una amplia área ideal para sala de tv, closet de blancos, gran recamara principal con baño, dos recámaras secundarias con baño completo y otras dos recámaras que comparten baño. Además cuenta con 3 cuartos de servicio cada uno con baño, ideales para oficina o almacenaje y acceso a la privada que se encuentra a un costado de la casa, contando con 5 espacios de estacionamiento adicionales. Todas las recámaras o áreas son amplias e iluminadas, lo que las convierte en espacios ideales para oficinas, salones de capacitación, almacenaje o uso múltiple. Siendo una magnífica oportunidad para quien guste de vivir en el Centro de la ciudad o aprovechar esta preciosa edificación para oficinas, escuelas, consultorios, etc. Con una inmejorable ubicación. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad

Casa uso de suelo · 540m² · 3 Estacionamientos · Casa, Oficina y Departamento en Ventanera Al H + - (4)

MN 16,000,000

671 m² lote6 baños3 estac.

Circuito del Mesón

El Prado, Querétaro

Amplia casa, oficina y departamento, ubicada en el centro de la ciudad, aledaña a avenida zaragoza, hospital tec 100 / H+, cerca del hospital H+en 5 de febrero. El área comercial está ubicada pasando el Jardin está el cuarto de lavado y está un local comercial que da a la calle, también puede ser utilizads como oficina, arriba hay un loft habitación que cuenta con: baño, cocineta y sala comedor y el área del cuartoy en un tercer piso sala de entretenimiento y una terraza. Bodega de herramientas y una bodega pequeña y cuarto de lavado. Cisterna de 1700 litros. La casa cuentacon: planta baja. Cochera 3 autos. Recibidor. Medio baño. Sala de tv (o antesala) Sala principal y comedor. jardin grande en forma de herradura uno con espacio de terraza. Bar. Cocina con antecomedor y alacena. Escalera de caracolde servicio. Cisterna de 13mil litros. planta alta. Recámara principal con vestidor y baño muy grande con tina, mini sauna para una persona, con interfón a la calle. Segunda recámara se usa como oficina tercera recámara conectada y vestidor. Comparten Baño completo con servicio para las dos con tina. Otro baño completo que daa una sala ( que es la sala de tv) tercer piso. También en tercer piso Espacio de terraza que puede convertirse en otro cuarto o sala de juegos o balcón. (4)

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