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7 Casas en condominio baratos con jardín(es) y terraza en venta en Cuautitlán Izcalli, Edo. de México

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MN 3,250,000

MN 350 Mantenimiento

105 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Av. Jose Maria Morelos C 13 45

Arcos del Alba, Cuautitlán Izcalli

Casa dentro de privada con acceso controlado, se encuentra en el Conjunto habitacional Tenango, amplia, luminosa y con excelentes acabados; es la opción ideal para poder disfrutar con tu familia, su ubicación estratégica, a solo un par de minutos de la ford y periférico, te permitirá gozar de excelentes vías de acceso y asegurar un patrimonio solido con excelente plusvalía. Es una propiedad lista para habitar que te brindará amplios espacios, confort y estilo. Distribucion. Pb: ▪︎ Cochera para 3 autos. ▪︎ Cisterna. ▪︎ Sala. ▪︎ Medio baño para visitas. ▪︎ Comedor. ▪︎ Cocina integral. ▪︎ Patio de lavado / area de terraza. Pa: ▪︎ 1 Baño completo para compartir. ▪︎ 2 habitaciones secundarias con closet cada una. ▪︎ 1 habitacion principal con closet y baño completo. Equipamiento de la casa: ▪︎ Cisterna de 5000 lt. ▪︎ Tinaco de 1200 lt. ▪︎ Cocina integral. ▪︎ Barra desayunador. ▪︎ Calentador. ▪︎ Gas de red. ▪︎ Salidas de agua para equipo de lavado. ▪︎ Closets de piso a techo en todas las habitaciones. ▪︎ Pequeña bodega bajo las escaleras. ▪︎ Pisos cerámicos y laminados. Equipamiento de condominio: ▪︎ Privada cerrada con portón eléctrico. ▪︎ Amplio jardín comunal para fiestas. ▪︎ Acceso peatonal por la calle trasera para accesar mas rápido a Sam´s Club y Walmart Express. Servicios de la zona. ▪︎ La propiedad se encuentra en un entorno habitacional y comercial. ▪︎ Diferentes opciones de bancos a escasos minutos. ▪︎ Distintas opciones de centros escolares. ▪︎ Varias opciones de hospitales muy cerca. ▪︎ Supermercados a menos de 1. 5 km (Sam´s Club, mega, Walmart, sodimac). ▪︎ A 1 km de Periférico y autopista México-Querétaro.

MN 9,190,000

978 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Avenida Bosques de Bolognia 121, Fraccionamiento Bosques del Lago, 54766 Cuautitlán Izcalli, Edomex, México

Cuautitlán Izcalli, Edo. de México

El Refugio Perfecto Calidez Rústica con Vista al Lago. Buscas desconectar de la ciudad sin salir de ella Esta residencia es una oda al diseño rústico mexicano contemporáneo. Con una arquitectura que fusiona la solidez colonial y la frescura de una casa de campo, esta propiedad ofrece materiales que ganan carácter con el tiempo y espacios diseñados para el descanso absoluto. Lo que hace única a esta propiedad. Vistas Privilegiadas Despierta cada mañana con la vista serena al lago y su zona arbolada desde tu porche frontal. Diseño Inteligente Planta baja con sutiles desniveles que separan los ambientes manteniendo la fluidez y la comodidad. Oasis Exterior Jardín trasero diseñado para el entretenimiento, equipado con terraza, zona de asadores y barra, ideal para crear memorias con familia y amigos. Distribución de los Espacios. Área Social y de Servicio. Recibidor acogedor que distribuye la casa en dos alas. Sala principal con chimenea y amplios ventanales que integran el jardín al interior. Comedor formal y medio baño de visitas. Cocina con encanto rústico y acceso directo al jardín trasero. Cuarto de lavado y cuarto de servicio independiente con baño completo. Intimidad y Descanso. Ala Privada Sala de tv, estudio independiente y la Máster Suite, que cuenta con walking closet y baño privado con tina de hidromasaje. Nivel Superior Dos habitaciones adicionales, amplias y luminosas, que comparten un baño completo de gran tamaño. El detalle de lujo Absolutamente todos los espacios de la casa tienen vistas estratégicas a los jardines o al paisaje boscoso del lago, garantizando luz natural y una sensación de paz constante. Te gustaría conocerla. Esta no es solo una casa, es un estilo de vida que combina la tradición mexicana con el confort moderno. Contáctanos hoy para agendar una visita privada. Algunas imágenes exteriores de este anuncio han sido optimizadas digitalmente con ia para mostrar el potencial de la propiedad.

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CONDOMINIO BRAZAS 41

Villas de San José, Tultitlán

1. Descripción comercial. Casa dúplex en venta ubicada en el Condominio Brazas, dentro del fraccionamiento Villas de San José, Tultitlán. Gracias a su distribución en dos niveles, ofrece espacios cómodos y funcionales para una familia pequeña o como inversión para generar ingresos por renta. Su excelente ubicación, cercana a importantes vialidades, centros comerciales y servicios, la convierte en una opción con gran potencial dentro del mercado inmobiliario de la zona. 2. Características (incluye precio) Precio de venta: $1, 900, 000 mxn. - Terreno: 46 m² - Construcción: 86 m² - 2 niveles. - Sala. - Comedor. - Cocina con tarja. - 2 recámaras. - 1 baño completo. - Área de lavado. - Closet. - Lavadero. - Gas natural. - Calentador de paso. - Tinacos. - Contrato de cfe activo. - Servicios de agua, luz y drenaje. - Uso de suelo habitacional. - Estado de conservación: Regular. - Antigüedad: 32 años. Ubicación estratégica: Av. José López Portillo. Av. Niños Héroes. Av. Rancho San José Cercana a Cosmopol, Power Center y la Central de Abastos. 3. Perfil del comprador ideal. - Familias pequeñas que buscan una vivienda funcional y bien ubicada. - Personas que trabajan en Tultitlán, Coacalco, Cuautitlán Izcalli o municipios cercanos. - Compradores que desean adquirir su primer patrimonio mediante crédito hipotecario. - Inversionistas interesados en una propiedad con demanda constante de arrendamiento. 4. Enfoque de venta. El principal valor de esta propiedad es su ubicación. Se debe presentar como una excelente oportunidad para quienes buscan movilidad, acceso inmediato a servicios y una vivienda con buena distribución a un precio competitivo. También es una alternativa atractiva para inversionistas que buscan una propiedad fácil de colocar en renta. 5. Argumentos comerciales. - Excelente relación entre precio y metros de construcción. - Distribución en dos niveles que brinda mayor privacidad entre las áreas sociales y privadas. - Ubicación dentro de una zona completamente consolidada. - Conectividad inmediata con las principales avenidas del municipio. - Cercanía a centros comerciales, supermercados, escuelas y transporte público. - Alta demanda habitacional que favorece tanto la plusvalía como el mercado de renta. - Acepta crédito hipotecario. 6. Consideraciones importantes. - La propiedad tiene 32 años de antigüedad y se encuentra en estado de conservación regular. - Puede beneficiarse de una actualización estética, lo que representa una oportunidad para incrementar su valor. - Es importante explicar al comprador que el valor de la propiedad se encuentra principalmente en su excelente ubicación y funcionalidad. - Verificar con el condominio las cuotas de mantenimiento y reglamento interno. 7. Sugerencias de cierre. Enfatizar que es una excelente oportunidad para comprar antes de que continúe incrementando la plusvalía de la zona. Comparar el pago mensual de un crédito con el costo actual de una renta en Tultitlán. Destacar que pocas propiedades ofrecen esta ubicación con esta superficie construida dentro de ese rango de precio. Si el cliente es inversionista, mostrar el potencial de rentabilidad por la alta demanda de vivienda en la zona. Cierre sugerido: "Esta propiedad reúne tres factores muy importantes: ubicación, conectividad y precio competitivo. ¿Te gustaría agendar una visita para que puedas evaluar personalmente si cumple con lo que estás buscando? "

MN 2,200,000

72 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

1er Cerrada Paseo de la Gloria

Paseos del Bosque, Cuautitlán

Casa en condominio en venta ubicada en Paseos del Bosque. Cuenta con 2 recámaras y 1 baño completo, además de 1 medio baño. La propiedad tiene 90 m2 de superficie construida sobre un terreno de 72 m2. Disfruta de área de lavado, cocina integral y clósets. El condominio ofrece seguridad privada y caseta de guardia, así como área de juegos infantiles. Además, permite mascotas y cuenta con asador para disfrutar al aire libre. Incluye 2 lugares de estacionamiento. La zona es de carácter residencial y cuenta con escuelas cercanas y servicios básicos como agua e internet/wifi. El estado de conservación de la propiedad es bueno. Sí cuenta con cocina integral (aunque en las fotos no sale) puede ampliarse a una tercer recámara con un baño adicional. La seguridad es doble: caseta en el acceso al desarrollo y otra, en la privada. Todo el fraccionamiento disfruta de áreas verdes, juegos infantiles y canchas demás de cercanía con servicios y plazas comerciales, es ideal para familias con hijos pequeños y adolescentes. En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. El precio publicado es de contado y no considera los gastos por escrituración. Precios sujetos a cambio sin aviso previo. 72 metros cuadrados de terreno. 90 metros cuadrados de construcción

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