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7 Casas en condominio baratos con jardín(es) en venta en Tlalnepantla de Baz, Edo. de México

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Super destacado

MN 1,300,000

75 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Blrd. Del Sauce

Conjunto Urbano La Piedad, Cuautitlán Izcalli

Casa de 2 niveles en privada. 3 recámaras, 1. 5 baños, sala comedor, cocina, zotehuela, estacionamiento, áreas comunes. Trato directo Precio negociable

MN 1,900,000

46 m² lote2 rec.1 baño

CONDOMINIO BRAZAS 41

Villas de San José, Tultitlán

1. Descripción comercial. Casa dúplex en venta ubicada en el Condominio Brazas, dentro del fraccionamiento Villas de San José, Tultitlán. Gracias a su distribución en dos niveles, ofrece espacios cómodos y funcionales para una familia pequeña o como inversión para generar ingresos por renta. Su excelente ubicación, cercana a importantes vialidades, centros comerciales y servicios, la convierte en una opción con gran potencial dentro del mercado inmobiliario de la zona. 2. Características (incluye precio) Precio de venta: $1, 900, 000 mxn. - Terreno: 46 m² - Construcción: 86 m² - 2 niveles. - Sala. - Comedor. - Cocina con tarja. - 2 recámaras. - 1 baño completo. - Área de lavado. - Closet. - Lavadero. - Gas natural. - Calentador de paso. - Tinacos. - Contrato de cfe activo. - Servicios de agua, luz y drenaje. - Uso de suelo habitacional. - Estado de conservación: Regular. - Antigüedad: 32 años. Ubicación estratégica: Av. José López Portillo. Av. Niños Héroes. Av. Rancho San José Cercana a Cosmopol, Power Center y la Central de Abastos. 3. Perfil del comprador ideal. - Familias pequeñas que buscan una vivienda funcional y bien ubicada. - Personas que trabajan en Tultitlán, Coacalco, Cuautitlán Izcalli o municipios cercanos. - Compradores que desean adquirir su primer patrimonio mediante crédito hipotecario. - Inversionistas interesados en una propiedad con demanda constante de arrendamiento. 4. Enfoque de venta. El principal valor de esta propiedad es su ubicación. Se debe presentar como una excelente oportunidad para quienes buscan movilidad, acceso inmediato a servicios y una vivienda con buena distribución a un precio competitivo. También es una alternativa atractiva para inversionistas que buscan una propiedad fácil de colocar en renta. 5. Argumentos comerciales. - Excelente relación entre precio y metros de construcción. - Distribución en dos niveles que brinda mayor privacidad entre las áreas sociales y privadas. - Ubicación dentro de una zona completamente consolidada. - Conectividad inmediata con las principales avenidas del municipio. - Cercanía a centros comerciales, supermercados, escuelas y transporte público. - Alta demanda habitacional que favorece tanto la plusvalía como el mercado de renta. - Acepta crédito hipotecario. 6. Consideraciones importantes. - La propiedad tiene 32 años de antigüedad y se encuentra en estado de conservación regular. - Puede beneficiarse de una actualización estética, lo que representa una oportunidad para incrementar su valor. - Es importante explicar al comprador que el valor de la propiedad se encuentra principalmente en su excelente ubicación y funcionalidad. - Verificar con el condominio las cuotas de mantenimiento y reglamento interno. 7. Sugerencias de cierre. Enfatizar que es una excelente oportunidad para comprar antes de que continúe incrementando la plusvalía de la zona. Comparar el pago mensual de un crédito con el costo actual de una renta en Tultitlán. Destacar que pocas propiedades ofrecen esta ubicación con esta superficie construida dentro de ese rango de precio. Si el cliente es inversionista, mostrar el potencial de rentabilidad por la alta demanda de vivienda en la zona. Cierre sugerido: "Esta propiedad reúne tres factores muy importantes: ubicación, conectividad y precio competitivo. ¿Te gustaría agendar una visita para que puedas evaluar personalmente si cumple con lo que estás buscando? "

MN 2,670,000

83 m² lote2 rec.1 baño

De La Sierra Bonita

Fuentes de Satélite, Atizapán de Zaragoza

¡Tu nuevo hogar te espera en Fuentes de Satélite! Descubre esta acogedora casa ubicada en la tranquila y bien conectada zona residencial de Fuentes de Satélite, sobre la calle Sierra Bonita. Un lugar ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un entorno natural sin alejarse de la ciudad. Vive frente a un parque, donde podrás disfrutar de la serenidad de la naturaleza cada día, el escenario perfecto para relajarte o para que los niños jueguen con total libertad. Conectividad inmejorable: A minutos de Plaza Satélite y Mundo E, con acceso a tiendas, restaurantes, cines y entretenimiento. Además, la zona cuenta con colegios de prestigio, hospitales de primer nivel, farmacias y todos los servicios esenciales para tu vida diaria. ¿Necesitas moverte por la ciudad? Estás cerca de Periférico y Avenida Lomas Verdes, lo que garantiza un fácil acceso a cualquier punto del área metropolitana. Características del inmueble: Superficie construida: 83 m² Condominio privado: Segunda de solo 3 casas, brindándote privacidad y tranquilidad. Planta Baja: Amplia sala-comedor, ideal para compartir en familia. Cocina integral con barra desayunador y espacio para una gran alacena. Medio baño para visitas. Planta Alta: 2 recámaras: la principal con clóset y baño completo. Pisos de loseta en todas las áreas, fáciles de mantener y con un estilo moderno. Servicios: Gas lp. Pago de luz y agua según consumo. Acepta recurso propio, infonavit o crédito bancario. No cuenta con estacionamiento pero hay lugar donde estacionar de manera segura en la privada, además que la zona es segura y de fácil acceso. Si estás buscando un hogar acogedor, bien ubicado y rodeado de naturaleza, ¡esta casa es para ti! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! **En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247.

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