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19 Casas en condominio baratos con más de 1 baño en venta en Tlalnepantla de Baz, Edo. de México

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MN 2,750,000

102 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

Fontana #4 Lomas Boulevares Tlalnepantla Edo.Mexico

Lomas Boulevares, Tlalnepantla de Baz

Oportunidad de Inversión y Conectividad en Tlalnepantla. Aprovecha el potencial de esta propiedad tipo dúplex de dos niveles, ubicada estratégicamente dentro de una calle cerrada. Es una opción estrictamente funcional, ideal para inversionistas que buscan generar rentas o para compradores que priorizan la seguridad, la ubicación estratégica y la reducción de tiempos de traslado. - Lo que hace especial a esta propiedad: Excelente Conectividad: Su valor principal es su ubicación logística, ideal para optimizar los trayectos diarios hacia la Ciudad de México o el resto del Estado de México. -Seguridad y Tranquilidad: Ubicada dentro de una calle con acceso restringido, ofreciendo un entorno pacífico y de alta demanda. -Alto Potencial de Rendimiento: Estructura con posibilidad de ampliación a futuro, ideal para ser adaptada, modernizada o remodelada según tus planes o las necesidades del mercado de arrendamiento. -Distribución y Características: Tipo: Casa dúplex (desarrollada en dos niveles). ️ 3 Habitaciones funcionales con buena distribución. 1. 5 Baños (un baño completo y un medio baño para visitas). Estacionamiento: Espacio para 1 auto grande. -Ubicación y Conectividad Estratégica: Situada en una zona con excelente plusvalía en Tlalnepantla, te encontrarás a solo unos minutos de: ️ Vías Principales: Cercanía inmediata a Periférico Norte y vialidades clave de comunicación. Zonas de Interés: Acceso rápido a las principales zonas industriales, empresariales y comerciales de la región. Servicios y Comercio: A pasos de escuelas, tiendas de autoservicio y diversas opciones de transporte público. -Perfil Ideal del Comprador: Inversionistas: Orientados al mercado de arrendamiento debido a la constante demanda de vivienda en la zona. Familias: Cuyos centros de trabajo o estudio se encuentren en el núcleo industrial y empresarial de Tlalnepantla y busquen reducir tiempos de traslado. Precio de Venta: $ 2, 750, 000. 00 (Negociable) ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión con ubicación estratégica! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y evaluar de forma directa su distribución y gran potencial.

MN 4,850,000

120 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Cerro Colorado

Ecuestre Residencial San José, Tlalnepantla de Baz

Casas en Preventa – Rancho Ecuestre San José, Bosques de Lindavista. Descubre una excelente oportunidad de inversión y patrimonio en Rancho Ecuestre San José, Bosques de Lindavista, un exclusivo desarrollo de casas en condominio privado, diseñado para brindar seguridad, comodidad y espacios funcionales para toda la familia. Cada residencia se desarrolla sobre un terreno de 120 m2; con una construcción de 176 m2;, ofreciendo una distribución moderna y acabados de calidad para disfrutar desde el primer día. Distribución y Equipamiento. Estacionamiento para 3 automóviles. Amplia área de sala y comedor. Cocina integral equipada con estufa, campana extractora, mezcladora y práctica alacena. Patio de servicio y cuarto de lavado. 3 recámaras, cada una con baño completo y clósets. Recámara principal con vestidor y doble regadera. Roof Garden en tercer nivel o posibilidad de cuarto de servicio, según el modelo. Cisterna de 5, 000 litros. Tinaco de 1, 200 litros. Calentador de agua. Bomba hidráulica. Tanque de gas de 180 litros. La vivienda se entrega totalmente terminada y lista para habitarse. Seguridad y Amenidades. El desarrollo cuenta con un entorno seguro y controlado gracias a sus dos filtros de vigilancia: uno en el acceso principal del fraccionamiento y otro en la entrada del condominio. Además, los residentes podrán disfrutar de una amplia área verde común de 600 m2;, arbolada y equipada con asador, ideal para reuniones familiares, convivencia y actividades al aire libre. Precio y Esquema de Pago. Precio de preventa: $4, 850, 000 mxn. Forma de pago: Enganche: $2, 500, 000 mxn. Saldo contra entrega. Formas de adquisición: Créditos bancarios. Recursos propios. Periodo de entrega: De 6 a 8 meses. Invierte hoy en un hogar que combina amplitud, seguridad y plusvalía. Rancho Ecuestre San José, Bosques de Lindavista, es la opción ideal para quienes buscan vivir en un entorno privado, con excelentes espacios y una ubicación privilegiada. Aprovecha esta oportunidad de preventa y asegura tu patrimonio con una propiedad diseñada para el bienestar de tu familia. (4)

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MN 1,900,000

46 m² lote2 rec.1 baño

CONDOMINIO BRAZAS 41

Villas de San José, Tultitlán

1. Descripción comercial. Casa dúplex en venta ubicada en el Condominio Brazas, dentro del fraccionamiento Villas de San José, Tultitlán. Gracias a su distribución en dos niveles, ofrece espacios cómodos y funcionales para una familia pequeña o como inversión para generar ingresos por renta. Su excelente ubicación, cercana a importantes vialidades, centros comerciales y servicios, la convierte en una opción con gran potencial dentro del mercado inmobiliario de la zona. 2. Características (incluye precio) Precio de venta: $1, 900, 000 mxn. - Terreno: 46 m² - Construcción: 86 m² - 2 niveles. - Sala. - Comedor. - Cocina con tarja. - 2 recámaras. - 1 baño completo. - Área de lavado. - Closet. - Lavadero. - Gas natural. - Calentador de paso. - Tinacos. - Contrato de cfe activo. - Servicios de agua, luz y drenaje. - Uso de suelo habitacional. - Estado de conservación: Regular. - Antigüedad: 32 años. Ubicación estratégica: Av. José López Portillo. Av. Niños Héroes. Av. Rancho San José Cercana a Cosmopol, Power Center y la Central de Abastos. 3. Perfil del comprador ideal. - Familias pequeñas que buscan una vivienda funcional y bien ubicada. - Personas que trabajan en Tultitlán, Coacalco, Cuautitlán Izcalli o municipios cercanos. - Compradores que desean adquirir su primer patrimonio mediante crédito hipotecario. - Inversionistas interesados en una propiedad con demanda constante de arrendamiento. 4. Enfoque de venta. El principal valor de esta propiedad es su ubicación. Se debe presentar como una excelente oportunidad para quienes buscan movilidad, acceso inmediato a servicios y una vivienda con buena distribución a un precio competitivo. También es una alternativa atractiva para inversionistas que buscan una propiedad fácil de colocar en renta. 5. Argumentos comerciales. - Excelente relación entre precio y metros de construcción. - Distribución en dos niveles que brinda mayor privacidad entre las áreas sociales y privadas. - Ubicación dentro de una zona completamente consolidada. - Conectividad inmediata con las principales avenidas del municipio. - Cercanía a centros comerciales, supermercados, escuelas y transporte público. - Alta demanda habitacional que favorece tanto la plusvalía como el mercado de renta. - Acepta crédito hipotecario. 6. Consideraciones importantes. - La propiedad tiene 32 años de antigüedad y se encuentra en estado de conservación regular. - Puede beneficiarse de una actualización estética, lo que representa una oportunidad para incrementar su valor. - Es importante explicar al comprador que el valor de la propiedad se encuentra principalmente en su excelente ubicación y funcionalidad. - Verificar con el condominio las cuotas de mantenimiento y reglamento interno. 7. Sugerencias de cierre. Enfatizar que es una excelente oportunidad para comprar antes de que continúe incrementando la plusvalía de la zona. Comparar el pago mensual de un crédito con el costo actual de una renta en Tultitlán. Destacar que pocas propiedades ofrecen esta ubicación con esta superficie construida dentro de ese rango de precio. Si el cliente es inversionista, mostrar el potencial de rentabilidad por la alta demanda de vivienda en la zona. Cierre sugerido: "Esta propiedad reúne tres factores muy importantes: ubicación, conectividad y precio competitivo. ¿Te gustaría agendar una visita para que puedas evaluar personalmente si cumple con lo que estás buscando? "

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