26 Casas en condominio baratos con jardín(es) y balcón en venta en Toluca, Edo. de México

Casa en condominio · 90m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Casa en Venta en Las Bugambilias

MN 1,100,000

MN 200 Mantenimiento

67 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Circuito Geranios mz4 3

Las Bugambilias, Toluca

Casa en venta en toluca, en el conjunto urbano Las Bugambilias, ubicada en el circuito Geranios cerca de la Avenida Alfredo del Mazo, con rápida salida a Cd. De México, 20 minutos del centro de Toluca y a 45 minutos de Santa Fe. En el fraccionamiento hay jardín de niños y primaria. En planta baja encontrarás estacionamiento para un auto, sala comedor, cocina, medio baño y patio de servicio. La planta alta cuenta con dos habitaciones, una de ellas con balcón y ambas comparten un baño completo. La casa se amplió, por lo que Son 66. 75m2 de terreno y 89. 4m2 de construcción. El precio de venta es de $1, 100, 000 m. n. Y se puede adquirir con créditos o recursos propios. nota: Conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales.

Casa en condominio de 2 habitaciones, Toluca · Casa Nueva en Venta en Toluca, con Excelente Ubicación.

MN 1,312,000

64 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Carretera toluca - temoaya

Toluca, Edo. de México

Desarrollo de casas nuevas que ofrecen una distribución funcional y espacios bien aprovechados, ideales para quienes buscan confort y una excelente relación calidad–precio. Las propiedades cuentan con 64 m² de terreno y 61. 95 m² de construcción, diseñadas para brindar comodidad y practicidad en cada área. Distribución: Espacio para un cajón de estacionamiento. Sala y comedor con buena iluminación natural. Cocina. Medio baño para visitas. Patio de servicio. Jardín. Bodega de apoyo. Planta alta: Recámara principal con balcón. Recámara secundaria. Baño completo compartido. Precio desde: $1, 312, 000 mxn más equipamiento. Ubicadas en Toluca, con acceso a servicios, transporte y vialidades principales, estas casas representan una excelente opción para vivir o invertir.

Foto 1 · Casa en Venta en Las Misiones, Toluca

MN 1,780,000

90 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Av. de los Carmelitas

Misiones de Santa Esperanza, Toluca

Casa en venta en Fracc. Las Misiones, Toluca. Cuenta con sala, comedor, cocina integral, patio de servicio, jardín, estacionamiento para un auto, tres recamaras, la principal cuenta con baño completo y balcón, las recamaras secundarias cuentan con un baño completo compartido. El fraccionamiento cuenta con áreas verdes, áreas comunes, juegos infantiles y tiendas de conveniencia. } Se encuentra a menos de 10 min del Aeropuerto Internacional de Toluca, centros comerciales, bancos, supermercados y restaurantes. Solo acepta crédito Santander o recursos propios

Casa en condominio de 3 habitaciones, Toluca · Se Vende Casa en Toluca Salida Rapida a Cdmx

MN 2,250,000

154 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

CONCEPCION 3

Toluca, Edo. de México

Atencion: Se vende casa en fracc. Las Misiones en Toluca casi frente al Parque Toluca 2000, parque Inn, Femexfud, Aeropuerto, parque industrial Exportec, Vesta. Etc. Y a solo 10 minutos del Aeropuerto de Toluca, Plaza Sendero y Multiplaza Santín. Características del Inmueble. Se encuentra en privada con portón automático para entrar en la privada, cuenta con kiosco y jardín, cuarto de basura, área ajardinada y estacionamiento de visitas y al exterior de la privada el fracc. Cuenta igual con amplias áreas verdes, áreas de visitas, canchas, escuela, área comercial. La casa cuenta con 3 recamaras y 2 y medio baños, estacionamiento 2 autos, área de lavado techado. Espacios de Sala y comedor, ampliación en el área interior del inmueble. Cocina integral, Patio trasero y área de lavado, El fraccionamiento ofrece: Áreas verdes. Canchas deportivas. Comercios dentro del conjunto. Seguridad y acceso controlado. Ideal para familias. ó igual esta bonita casa es para quien quisiera invertir cuenta con su terreno excedente en el Área frente a la casa. Importante: toda la informacion Y medidas provistas son aproximadas Y deberan ratificarse con la documentacion pertinente Y no compromete contractualmente A nuestra empresa. Los gastos expresados refieren A la ultima informacion recabada Y deberan confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales. Para ver agende cita

Casa en condominio de 3 habitaciones, Toluca · Casa en Venta en Toluca en Hacienda Vista Hermosa San Felipe Tlalmimilolpan

MN 2,399,000

MN 600 Mantenimiento

131 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Hacienda Vista Hermosa

San Felipe Tlalmimilolpan, Toluca

Casa en condominio ubicada en San Felipe Tlalmimilolpan, disponible para venta. Cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, ideal para familias. La superficie construida es de 131 m² y la superficie total del terreno es de 131 m². Dispone de sala, comedor y cocina integral, baño de visitas, perfecta para el día a día. En el exterior, la propiedad ofrece 2 lugares de estacionamiento, patio y jardín privado, además de un balcón. También cuenta con área de lavado y chimenea. Se aceptan mascotas. El condominio ofrece caseta de guardia, seguridad privada y área verde. Además, acceso controlado. La zona cuenta con escuelas cercanas y servicios básicos como agua y luz. Además, ofrece fácil acceso a internet/wifi. El estado de conservación de la propiedad es excelente. ¡Contáctanos ahora para conocer el modelo ideal para ti! Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente

Destacado

Casa en condominio de 3 habitaciones, Toluca · Se Vende Casa en Villa Toscana Toluca

MN 2,400,000

MN 1,000 Mantenimiento

140 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Paseo Toscana

Toluca, Edo. de México

Atención inversionistas se vende casa en villa toscana en zona aeropuerto salida rapida A cdmx por libramiento, actualmente rentada si quieres comprar Y rentar. A ocho minutos del aeropuerto de Toluca. Centros comerciales, escuelas, tiendas de conveniencia, transporte público, vigilancia las 24 horas, sobre vialidad dentro del fraccionamiento, porton manual para accesar A la cochera frente al inmueble. Superficie de terreno de 140 m2, (7 metros de frente por 20 de fondo) construcción de 130 m2 Aprox. Características: planta baja: estancia, medio baño, espacios de comedor, cocina equipada, estufa campana, alacenas adicional abajo de escaleras, vestibulo, escalera A planta alta, patio de servicio, cuartito de lavado, jardín posterior, estacionamiento para dos autos, porton. Planta alta: recamara principal con baño completo, vestidor Y balcon, dos recamaras secundarias con closets cada una, baño completo para compartir. área común del coto: con palapa, asador para realizar algún evento, cuarto de basura, cerco electrificado, barda en el área perimetral de la privada y portón automatizado. Casa club del fraccionamiento: alberca techada, cancha de tenis, salón para eventos múltiples. Tanque de gas estacionario etc. Nota importante: toda la informacion Y medidas provistas son aproximadas Y deberan ratificarse con la documentacion pertinente Y no compromete contractualmente A nuestra empresa. Los gastos expresados refieren A la ultima informacion recabada Y deberan confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Casa en condominio de 3 habitaciones, Toluca · Se Vende Casa en Toscana Toluca Salida Rapida Cdmx

MN 2,400,000

MN 1,100 Mantenimiento

140 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Paseo Toscana

Toluca, Edo. de México

Se vende casa en villa toscana en zona aeropuerto salida rapida A cdmx por libramiento, a ocho minutos del aeropuerto internacional de Toluca. Centros comerciales, escuelas, tiendas de conveniencia, transporte público, vigilancia las 24 horas para el acceso y portón automatizado en la entrada de la privada, altas medidas de seguridad con acceso restringido al fraccionamiento. Superficie de terreno de 140 m2, (7 mts de frente por 20 de fondo) construcción de 155 m2 Aprox. Características: planta baja: estancia, comedor, cocina equipada, estufa campana, alacenas adicional abajo de escaleras, medio baño, vestibulo, escalera A planta alta, cuarto de lavado, cuarto de estudio O sala de tv., patio de servicio, jardín posterior, estacionamiento para dos autos, porton automatizado para entrar A la cochera. Planta alta: recamara principal con baño completo, vestidor, balcon, dos recamaras con closets cada una, baño completo para compartir, vestíbulo. área común del coto: con palapa, asador para realizar algún evento, cuarto de basura, cerco electrificado y barda en el área perimetral de la privada. Casa club del fraccionamiento: alberca techada, cancha de tenis, salón para eventos múltiples. Tanque de gas estacionario etc. Nota importante: toda la informacion Y medidas provistas son aproximadas Y deberan ratificarse con la documentacion pertinente Y no compromete contractualmente A nuestra empresa. Los gastos expresados refieren A la ultima informacion recabada Y deberan confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales. Para ver agende cita

Casa en condominio · 134m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Condominio en Toluca

MN 2,450,000

MN 665 Mantenimiento

142 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Hacienda Vista Hermosa San Felipe Tlalmimilolpan 25

Toluca, Edo. de México

Casa en venta en san felipe tlalmimilolpan hacienda vista hermosacasa ubicada en privada dentro de fraccionamiento con doble filtro de seguridad y excelente ambiente residencial. Características de la propiedad: 3 recámaras con clósetRecámara principal con baño completo y balcón2. 5 bañosClóset de blancosSala y comedor con chimeneaCocina equipadaPequeño jardínÁrea de lavado con lavadero y conexiones para lavadora y secadoraEstacionamiento para 2 autosSeguridad y áreas comunes: Vigilancia 24/7 para acceso al fraccionamiento mediante tarjeta electrónicaPrivada de únicamente 19 casasAcceso a la privada con zaguán eléctricoCámaras de seguridadÁrea comúnCisterna con sistema hidroneumático que abastece a las 19 casasCuarto de basura para depósito de residuos; el camión recolector pasa directamente por ellosServicios y cuotas: Cuota de vigilancia y mantenimiento: $665 mxn mensualesServicio de agua: $335 mxn mensualesEl pago se realiza directamente en el pueblo de San Felipe TlalmimilolpanNo cuenta con medidorGas estacionarioAviso ImportanteLos gastos de escrituración, impuestos, derechos y costos relacionados con la operación de compraventa no están incluidos en el precio publicado. Información sujeta a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no constituyen compromiso contractual. 318_798 ] Ver datos ] 419_488_71 ] Ver datos ] Ver datos ] 8888 ] 519_7148 ] 520 ] Ver datos ] 719_481_71 ] 2Ver datos ] 147 ] 514_8123 ] 777

Casa en condominio de 3 habitaciones, Toluca · Casa en Venta en Villa Toscana Toluca Salida Rápido a Cdmx

MN 2,550,000

MN 1,000 Mantenimiento

140 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Casas ARA Villa Toscana Toluca

Toluca, Edo. de México

Venta de Casa en Villa Toscana, zona Toluca 2000, cerca de multiplaza Santin, a 10minutos de aeropuerto Toluca, parques industriales vesta, sportec, Toluca Part, femexfud, multiplaza santín y a unos 12 minutos de plaza sendero Toluca etc. Casa en esquina, con mejoras realizadas como barda del jardín con piedra de cantera, cuarto de lavado, calentador solar, isla en la cocina, alacenas adicionales abajo de escalera, mueble de blanco en planta alta. Cuenta con 3 recámaras y dos y medio baños, la privada tan solo de 7 casas. Para ver agende cita. El fraccionamiento con amenidades, como casa club (espacio para evento), alberca techada y climatizada, estacionamiento de visitas, canchas, canchas de tenis, dos áreas de comercios, áreas ajardinadas. Importante: toda la informacion Y medidas provistas son aproximadas Y deberan ratificarse con la documentacion pertinente Y no compromete contractualmente A nuestra empresa. Los gastos expresados refieren A la ultima informacion recabada Y deberan confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales. Para ver agende cita

Super destacado

Casa en condominio de 3 habitaciones, Toluca · Amplia Casa en Venta en Villa Toscana Toluca Salidas Rapidas a Cdmx

MN 2,600,000

MN 1,200 Mantenimiento

140 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

PASEO VILLA TOSCANA II

San Blas Otzacatipan, Toluca

Se vende casa en villa toscana en zona aeropuerto salida rapida A cdmx por libramiento, a ocho minutos del aeropuerto de Toluca. Centros comerciales, escuelas, tiendas de conveniencia, transporte público, vigilancia las 24 horas para el acceso y portón automatizado en la entrada de la privada, ademas porton automatizado para accesar A la cochera frente al inmueble. Superficie de terreno de 140 m2, (7 mts de frente por 20 de fondo) construcción de 155 m2 Aprox. Características: planta baja: estancia, medio baño, espacios de comedor, cocina equipada, estufa campana, alacenas adicional abajo de escaleras, vestibulo, escalera A planta alta, cuarto de lavado, cuarto de estudio O sala de tv., patio de servicio, cuartito de lavado, jardín posterior, estacionamiento para dos autos, porton automatizado para entrar A la cochera. Planta alta: recamara principal con baño completo, vestidor Y balcon, dos recamaras secundarias con closets cada una, baño completo para compartir, vestíbulo. área común del coto: con palapa, asador para realizar algún evento, cuarto de basura, cerco electrificado, barda en el área perimetral de la privada y portón automatizado. Casa club del fraccionamiento: alberca techada, cancha de tenis, salón para eventos múltiples. Tanque de gas estacionario etc. Nota importante: toda la informacion Y medidas provistas son aproximadas Y deberan ratificarse con la documentacion pertinente Y no compromete contractualmente A nuestra empresa. Los gastos expresados refieren A la ultima informacion recabada Y deberan confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales. Para ver agende cita.

Casa en condominio de 3 habitaciones, Toluca · Casa en Renta/venta en Villas Toscana I

MN 2,700,000

132 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Dirección no informada

San Mateo Otzacatipan, Toluca

Casa en renta/venta en Villas Toscana I, dentro de privada, con dos lugares de estacionamiento. Sala-comedor, con salida al jardín trasero, cocina integral semi abierta con alacena y salida al patio de lavado techada con policarbonato. Medio baño y escalera iluminada. En pa, tres recámaras, las dos secundarias con clóset y persianas, comparten baño completo, recámara principal con balcón, vestidor y baño completo. Agradable jardín trasero, y área de lavado con boiler y lavadero techados con techo de policarbonato. Cuenta con persianas y se encuentra en muy buenas condiciones.

Casa en condominio de 3 habitaciones, Toluca · Venta de Casa en Balcones San Felipe Toluca

MN 2,850,000

129 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

San Felipe Tlalmimilolpan

San Felipe Tlalmimilolpan, Toluca

Venta de casa en balcones de san felipe. San felipe tlalmimilolpan. Toluca. Condominio de 44 residencias, con caseta de vigilancia, 7 estacionamientos de visitas, área verde común, portón automatizado. A 10 minutos del puente de metepec (subida A zacango) A 15 minutos de la prepa 5 de toluca. Precio de venta: $2, 850, 000. 129 M2 de terreno propio. 158 M2 de construcción. casa de dos niveles. estacionamiento para 2 autos descubiertos. casa de techos A aguas con tejas. con despacho en P. B. Cuarto de lavado con bodega Y jardín posterior con acceso al jardín central (área común del condominio). En P. A. Cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos Y sala de T. V. Cada recámara cuenta con closet abierto. se entrega con lavavajillas Y tiene llaves helvex. cuenta con cisterna propia, tinaco, bomba. filtro de agua (el agua se paga directamente en san felipe, agua de pozo de buena calidad) tanque estacionario de 300 litros. calentador de paso Y calentador solar. entra fibra óptica de telmex Y de cablenet. con gusto te atendemos previa cita. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247. Contrato de adhesión inscrito el 27 de febrero de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos* *Aviso de privacidad en

Casa en condominio · 230m² · 4 Recámaras · 5 Estacionamientos · Casa en Venta en Toluca, Cacalomacan

MN 3,450,000

240 m² lote4 rec.2 baños5 estac.

Alazanes Cacalomacán, Toluca Estado de México 50265

CacalomacAn, Toluca

Venta de casa nueva en Toluca - Cacalomacan, con jardín y roof garden (2 áreas sociales), en el primer cuadro de la zona residencial campestre "Conjunto Frisones ii- Cacalomacan", aproximadamente a 20 min. Del centro de Toluca. Pequeña cerrada de 6 casas. Servicios: drenaje, luz, servicios de internet y cisterna. Orientación: oriente-poniente. 3 niveles. Construcción: 230 m2. Terreno: 240 m2. planta baja: 5 lugares de estacionamiento. Jardín 45m2. Sala con doble altura. Comedor. Cocina equipada. Área para desayunador. 4ta recamara con clóset o despacho. Baño completoÁrea de lavado. planta alta: 3 recámaras (la principal con balcón, vestidor y baño completo, recámara 2 con vestidor y recámara 3). Baño completo (para las recamaras 2 y 3). Family Room. Ultimo nivel (área social): Roof Garden con pérgolaEspecificaciones con que se entrega la casa: Barandales de cristal templado. Lámparas de led empotradas en losa. Impermeabilizante prefabricado-tapete. Tanque estacionario. Cisterna. Boiler. Cancelería en todos los baños de cristal templado. Closet y vestidores. Precio preventa: $3, 450, 000 (unicamente recursos propios). Entrega 30 de abril 2025. nota: conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247 el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales.

Casa en condominio · 240m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Venta de Casa Nueva en Conjunto Frisones II en Cacalomacan Toluca

MN 3,450,000

230 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Venta DE Casa Nueva EN Cacalomacan Toluca

CacalomacAn, Toluca

Venta de casa nueva en toluca - cacalomacan¡Descubre tu hogar ideal en el corazón de la exclusiva zona residencial campestre de Cacalomacan! Vive rodeado de naturaleza y tranquilidad, a solo 20 minutos del centro de Toluca. Esta casa está diseñada para ofrecerte el máximo confort, seguridad y calidad, con acabados de primer nivel y una construcción duradera y resistente. Características principales: Ubicación privilegiada: Situada en una cerrada privada de solo 6 residencias, con acceso controlado y en el primer cuadro de la zona, garantizando seguridad y privacidad. Construcción robusta y tradicional: Totalmente hecha en acero de 3/8" con colado clásico, asegurando la mayor durabilidad y calidad (sin armex). La impermeabilización de la casa se realizó con membrana prefabricada y tapete, ideal para proteger tu hogar por años. Servicios completos: Drenaje, luz, servicios de internet, cisterna de alta capacidad y tanque estacionario para gas. Distribución espaciosa: Las casas están separadas por amplios jardines, ofreciendo independencia y privacidad en un entorno natural. Orientación oriente-poniente: Esta orientación permite que la casa sea cálida y luminosa durante el día. Distribución de la casa (230 m² de construcción en 240 m² de terreno): Planta Baja: Estacionamiento para 5 vehículos. Hermoso jardín de 50 m². Sala con doble altura que ofrece una sensación de amplitud y elegancia. Closet para visitas. Comedor amplio. Cocina equipada y con alacena, además de área para desayunador. Estudio (opcional como cuarta recámara). Baño completo y área de lavado. Planta Alta: 3 recámaras amplias: Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo. Recámara 2 con vestidor. Recámara 3 con closet. Baño completo para recámaras 2 y 3. Family Room para convivencia familiar. Último nivel (área social): Roof Garden con pérgola, ideal para disfrutar de reuniones y del aire libre en la comodidad de tu hogar. Equipamiento de la casa: Barandales de cristal templado que ofrecen modernidad y seguridad. Iluminación led empotrada en losa. Cisterna de gran capacidad y boiler. Canceles en todos los baños, y closets y vestidores incluidos. Precio preventa: $3, 450, 000(Únicamente recursos propios) ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno natural y exclusivo en Toluca, con todas las comodidades que deseas y la calidad de vida que mereces! ¡agenda tu cita con nosotros Y te atendemos hoy mismo! Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso, los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de créditono están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. ¡agenda tu cita con nosotros Y te atendemos hoy mismo! solo clientes directospropiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Casa en condominio de 4 habitaciones, Toluca · Venta de Casa Nueva en Toluca - Cacalomacan

MN 3,600,000

225 m² lote4 rec.1 baño4 estac.

Cacalomacán

Toluca, Edo. de México

Ven a conocer tú casa con un hermoso jardín, en el primer cuadro de la zona residencial campestre de Cacalomacan el mas exclusivo a 20 min del centro de Toluca. En pequeña cerrada de 12 casas. Con una construcción segura y clásica (no armex, toda la casa esta construida con acero de 3/8” hacemos emparrillados de acero y colado clásico) impermeabilizamos con membrana prefabricada-tapete. Servicios: drenaje, luz, servicios de internet y cisterna. Casas separadas por los jardines. Orientación: oriente-poniente (la más calientita) 3 niveles. Precio preventa: $3, 600, 000 (unicamente recursos propios) Construcción: 230 m2. Terreno: 225 m2. —planta baja. 5 lugares de estacionamiento. Jardin 50 m2. Sala con doble altura. Closet de visitas. Comedor. Cocina equipada. Alacena. Area para desayunador. Estudio/o 4ta recamara. Baño completo. Area de lavado. —planta alta. 3 recámaras amplias (la principal con balcón, vestidor y baño completo, recámara 2 con vestidor y recámara 3) Baño completo (para las recamaras 2 y 3) Family Room. —Ultimo nivel ( área social) Roof Garden se entregacon pérgola. Especificaciones con que se entrega la casa: Barandales de cristal templado. Lámparas de led empotradas en losa. Impermeabilizante prefabricado-tapete. Tanque estacionario. Cisterna. Boiler. Cancelería en todos los baños. *Closet y vestidores. para que vivas con la mejor calidad de vida!! Fotografías y descripción con fines promocionales

Casa en condominio · 230m² · 4 Recámaras · 5 Estacionamientos · Casa Venta Toluca, Cacalomacan, Ejido

MN 3,600,000

225 m² lote4 rec.3 baños5 estac.

Casa Venta Toluca, Cacalomacan, Ejido

CacalomacAn, Toluca

Ven a conocer tú casa con un hermoso jardín, en el primer cuadro de la zona residencial campestre de Cacalomacan, el más exclusivo a 20 min del centro de Toluca. En pequeña cerrada de 12 casasCon una construcción segura y clásica (no armex, toda la casa está construida con acero de 3/8” hacemos emparrillados de acero y colado clásico) impermeabilizamos con membrana prefabricada-tapeteServicios: drenaje, luz, servicios de internet y cisterna. Casas separadas por los jardinesOrientación: oriente-poniente (la más calientita) 3 niveles. Construcción: 230 m2, Terreno: 225—Planta Baja5 lugares de estacionamientoJardín 50 m2Sala con doble alturaCloset de visitasComedorCocina equipadaAlacenaArea para desayunadorEstudio/o 4ta recamaraBaño completoArea de lavado—Planta Alta3 recámaras amplias (la principal con balcón, vestidor y baño completo, recámara 2 con vestidor y recámara 3) Baño completo (para las recamaras 2 y 3) Family Room—Ultimo nivel (área social) Roof Garden se entrega con pérgolaEspecificaciones con que se entrega la casa: Barandales de cristal templadoLámparas de led empotradas en losaImpermeabilizante prefabricado-tapeteTanque estacionarioCisternaBoilerCancelería en todos los baños. *Closet y vestidoresnota: /El precio corresponde solo al inmueble /Para operaciones a crédito o de contado, no se incluyen gastos por pagos con crédito, ni gestorías, así como, gastos por impuestos notariales. Los montos por estos conceptos pueden variar y deben ser consultados con los promotores, de conformidad con el 5. 6. 7 de la nom-247 esto determina el precio total a pagar /Producto sujeto a disponibilidad /Precio sujeto a cambio sin previo aviso /El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal /Fotos ilustrativas, no incluye amueblado.

Casa en condominio · 225m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Ex Hacienda San Jose Venta Casa Canchas Deportivas

MN 4,300,000

200 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

EX Hacienda SAN Jose Venta Casa Canchas Deportivas

San Mateo Otzacatipan, Toluca

Venta, residencial san jose entrega inmediataprecio venta$ 4, 300, 000, terreno 200. 00 M2. Construcción 225 M2. Planta baja: 112 M2. Planta alta: 113 M2. distribución planta baja: hall estancia/comedor 1/2 baño cocina integral family room patio de servicio jardin cajones para 2 autosdistribución planta alta: terraza recamara principal con baño Y vestidor. 2 recamaras jr. con baño completo cada una closet de blancos exclusividad: acceso controlado las 24 hrs. Vigilancia las 24 hrs. Sitios de importancia: A 5 minutos del aeropuerto internacional de toluca. Todos los servicios, centros comerciales Y colegios. entrega inmediata, lista para habitar. Apta para todos los creditos. *el precio no incluye gastos notariales, impuestos Y derechos. credito Y contadoservicio de Inmobiliaria, con asesores certificados, tienes un proyecto en menta. Te ayudamos a Construir casas personalizadas, con diseño acorde a sus necesidades. Venta y Renta de casas con cualquier tipo de crédito. Gestatoria en Regularización de obras y tramites administrativos

Casa en condominio · 420m² · 3 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Venta en Cacalomacán | Privada de Corredores

MN 4,500,000

MN 200 Mantenimiento

470 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Casa EN Venta EN Cacalomacán | Privada Corredores

CacalomacAn, Toluca

Venta de Casa amplia en Residencial con Departamento Independiente en TolucaPrecio: $4, 500, 000 mxn (negociable) Ubicación privilegiada con fácil accesibilidad por vialidades principalesUbicada en Privada de Corredores, Cacalomacán, una de las zonas residenciales más tranquilas y con mayor plusvalía al suroeste de Toluca. Cuenta con acceso inmediato a Calzada del Pacífico y salidas rápidas hacia Capultitlán, San Buenaventura, Zinacantepec y el Centro de Toluca. Rodeada de instituciones educativas, espacios culturales y recreativosEscuelas cercanas: • Colegio Paideia (a unos pasos) • Instituto Cultural y deportivo Simón Bolívar• Universidad Autónoma del Estado de México (uaemex) • ineacultura y recreación: • Centro Cultural Mexiquense• Museo de Arte Moderno• Cineteca Mexiquense• Cosmovitral y zona centro históricoEspacios deportivos y naturales: • Parque Ecológico CacalomacánUna ubicación que brinda conectividad, seguridad y calidad de vida. Ideal para vivir o invertir• Departamento independiente con acceso privado, perfecto para Airbnb, consultorio, oficina o renta fija. • Jardín amplio con fuente ornamental y áreas sociales diseñadas para compartir. • Cancha de frontón con opción de convertirse en salón de juegos, gimnasio o bodega. • Asador techado con baño exterior, ideal para reuniones familiares o con amigos. Ya sea que busques un lugar cómodo para tu familia o una propiedad con posibilidades de generar ingresos, esta residencia ofrece ambas oportunidades. Superficies• Terreno: 470 m²• Construcción: 420 m²DistribuciónPlanta baja – Casa principal: • Estacionamiento techado para 4 autos• Sala con chimenea• Comedor con espacio para cantina• Cocina con antecomedor y alacena• Estudio o biblioteca• Medio baño de visitas• Cuarto de servicio con baño completo• Área de lavado• Jardín con fuente ornamental• Asador techado con baño exterior• Cancha de frontón adaptablePlanta alta – Casa principal: • Recámara principal con baño completo y jacuzzi• 2 recámaras secundarias con baño compartido• Estancia familiar con balcón interiorSegundo piso – Departamento independiente: • Acceso privado por escalera exterior• Estancia• Cocina• Comedor• 2 habitaciones• 1 baño completoEstatus legal• Juicio de usucapión concluido• Sentencia favorable que permite continuar con el proceso de escrituraciónCaracterísticas generales• Estilo arquitectónico: colonial• Antigüedad: 10 años• Estado de conservación: bueno• Orientación: Sur• Cuota de mantenimiento: $200 mxn• Servicios: agua potable, energía eléctrica, internet, televisión por cable, teléfono, alcantarillado y pavimentaciónFormas de pago disponibles: - Recurso propio- Crédito bancario (sujeto a revisión) - Posibilidad de recibir auto, a cuenta- Posibilidad de recibir casa de 1. 5 millones máximo en Toluca, a cuenta. - Posibilidad de recibir terreno en Toluca, a cuenta. (No se incluye mobiliario ni gastos notariales) Agenda tu visita y conoce esta propiedad única al suroeste de Toluca. Una oportunidad excepcional que combina amplitud, privacidad, ubicación estratégica y potencial de ingreso adicional. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. No incluye gastos notariales, impuestos ni costos derivados de crédito. Imágenes ilustrativas. Consulta términos y condiciones.

Casa en condominio de 3 habitaciones, Toluca · Casa Nueva en Venta en Metepec, Cerca a Av Comonfort.

MN 5,082,160

140 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Calz. Metepec

Santa Ana TlapaltitlAn, Toluca

Casa nueva en venta en metepec, cerca A avenida comonfort. planta baja. Cocina Equipada. Sala. Comedor. Jardín. Área de Lavado cerrado. 3 lugares de Estacionamiento. planta alta. Recámara principal con vestidor y baño completo y balcón. 2 recámaras secundarias con closets cada una. 1 baño completo. Sala de tv. Se acepta todo tipo de créditos hipotecarios. Solo clientes directos

IMG_1507.JPEG · Rancho San Jose: Casa en Condominio en Venta en San Mateo Otzacatipan

MN 5,350,000

MN 1,200 Mantenimiento

280 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Rancho San José

San Mateo Otzacatipan, Toluca

[cok-411] Casa en venta ubicada en el fraccionamiento Rancho San José, en Toluca. La propiedad se encuentra en un fraccionamiento cerrado con vigilancia y control de acceso, a poca distancia del Club de Fútbol Americano Búfalos Toluca y del Hospital del imss 249. Con una superficie de terreno de 280m2 y una construcción de 291m2, esta casa nueva y sin uso ofrece un diseño luminoso y funcional. En la planta baja, la casa cuenta con un jardín frontal, 2 lugares de estacionamiento, sala con chimenea, comedor, área de bar, 1 recámara, amplia cocina con acceso interno y externo, cuarto de lavado, medio baño y jardín trasero. En la planta alta, se encuentra un hall o espacio para sala de tv con chimenea, 4 recámaras amplias (la principal con baño, vestidor y balcón, y una secundaria con baño, balcón y closet), y 3 baños. La propiedad también incluye calentador solar y de gas, cisterna de 2000 litros, árboles frutales y 2 chimeneas. El fraccionamiento con vigilancia, control de accesos, salón de eventos, canchas de basketball, cancha de fútbol, capilla y juegos infantiles. Con una excelente distribución y acabados de calidad, esta casa es ideal para quienes buscan un hogar espacioso, familiar y bien equipado en una zona tranquila y segura de Toluca. ¡Agenda tu visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!

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Casa en condominio de 3 habitaciones, Toluca · Casa Nueva en Venta, Residencial San Matias, Metepec, 10 Min Lerma, Calimaya.

MN 6,647,500

200 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

RESIDENCIAL SAN MATIAS

Sor Juana Inés de la Cruz, Toluca

Residencia construida con sistema construtivo tradicional. Con conceptos en tendencia, espacios bien distribuidos, excelente iluminacion E inmejorables acabados. 284 M2 de construccion. 8. 3M de frente X 24. 3 M fondo aprox. concepto abierto. cocina equipada. muebles empotrados. acabados de lujo. domos de 6 mm. chimenea artificial. luz natural. jardin. recamaras con baño propio, closet Y balcon. exteriores en cantera. cochera techada. puerta principal amplia en madera. calles internas de 9 metros. sala de tv. Caracterísiticas generales del residencial. • Barda perimetral con una altura de más de 3 metros. • Sistema de circuito cerrado. • Cerco electrificado en barda perimetral. • Interfón inalámbrico con llamada a teléfono móvil. • Torre de vigilancia. • Servicios ocultos (agua, electricidad, cable tv y teléfono). • Calle interna con más de 9 metros de ancho. • Pozo de absorcion para captación de aguas pluviales. Planta baja: • Estacionamiento para 2 autos. • Sala. • Comedor. • ½ Baño. • Desayunador. • Cocina equipada con horno de gas, parrilla, campana y tarja doble. • Muebles de cocina con acabados en granito. • Área de lavado. • Jardín con superficie desde 40m2. • Asador. • Chimenea artificial. • Espacios amplios y abiertos en cocina sala y comedor. Planta alta: • Habitación principal con baño, vestidor y terraza. • 2 habitaciones con closet y baño completo. • Sala de tv. Características generales. especificaciones estructurales: •-Sistema de construcción tradicional. • Losa de cimentación maciza de concreto reforzado. • Muros a base de tabique rojo recocido junteado con mortero – arena. • Losas de concreto de 12cm de espesor armadas con varilla. Especificaciones de instalación hidráulica: • Tubería de cobre en toda la instalación hidráulica. • Presurizador. • Tinaco con capacidad de 1, 100 litros. • Cisterna con capacidad de 5, 000 litros. • Electronivel. • Calentador instantáneo. Especificaciones de instalación sanitaria: • Tubo de pvc en toda la red de distribución sanitaria. • Inodoros ahorradores de agua de 5 litros. Especificaciones de instalación eléctrica: • Lámparas ahorradoras en toda la casa. • Conexiones de intemperie en jardín. Caracterísiticas en acabados generales: • Pisos cerámicos de alta calidad en toda la casa. • Acabados en pasta texturizada en muros y plafones. • Grosor del aluminio en ventanas y canceles de 2” y 3". • Puerta de cristal templado en regadera con grosor de 6mm. • Barandal de herrería en escalera. • Escalera con huellas de madera. Agenda una cita. tel: Ver datos / Ver datos. cel: Ver datos. inmobiliaria coldwell banker flores

Casa en condominio de 3 habitaciones, Toluca · Casa en Venta en Ex - Hacienda San Jose

MN 6,700,000

400 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Rcda. del Granero

Toluca, Edo. de México

Estacionamiento techado para cuatro autos. Jardín frontal. Sala. Comedor. Cocina integral con lavavajillas, cuarto de alacena y amplio. desayunador. Medio baño. Estudio. Cuarto de servicio con baño completo. Cuarto de lavado. Jardín posterior. Descripción Planta Alta: Recámara principal con cuarto para vestidor y baño completo con. jacuzzi. Dos recámaras secundarias con vestidor, baño completo y balcón. Biblioteca. Amplia sala de tv

Casa en condominio · 471ha · 5 Recámaras · 6 Estacionamientos · Casa en Venta en Ex Hacienda San José

MN 11,500,000

MN 900 Mantenimiento

6000000 m² lote5 rec.5 baños6 estac.

Circuito San José 188

Hacienda San José, Toluca

Ven a conocer la casa de tus sueños con excepcional diseño, ubicada en exclusivo fraccionamiento con vigilancia 24/7 y acceso controlado. Grandes espacios, acabados de lujo y excelente iluminación. La planta baja cuenta con recibidor, baño de visitas, comedor, sala doble altura, área de bar, cocina integral equipada con lavavajillas, horno y parrilla independiente, además de una gran alacena; una habitación muy amplia con baño completo que puede ser estudio, una cuarta recamara o un cuarto de juegos. Para hacer más acogedores los espacios cuanta con una moderna chimenea ecológica. En la planta alta se ubica la recamara principal con vestidor, baño y terraza con una vista imponente al Nevado de Toluca ; 2 recamaras secundarias amplias, cada una con vestidor y baño, sala de T. V. Y un espacio, para gimnasio, biblioteca o estudio. La casa tiene un Loft independiente con cocina equipada, baño completo y chimenea ecológica. Un extraordinario jardín es el mejor complemento de esta residencia, que conjuga el lujo con la funcionalidad y el confort. El fraccionamiento se caracteriza por sus amplias avenidas, zonas verdes, capilla, canchas deportivas y sobre todo una gran privacidad. Agenda tu cita hoy mismo, te enamorarás! El precio no incluye gastos de escrituración ni impuestos. En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de crédito. El precio del inmueble no incluye muebles, el pago de Impuestos, derechos y honorarios Notariales. En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de crédito. wig: pL6P4uE

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Casa en condominio · 471m² · 5 Recámaras · 6 Estacionamientos · Casa en Venta en Ex Hacienda San José

MN 11,500,000

MN 900 Mantenimiento

6000000 m² lote5 rec.5 baños6 estac.

Circuito San José 188

Hacienda San José, Toluca

Ven a conocer la casa de tus sueños con excepcional diseño, ubicada en exclusivo fraccionamiento con vigilancia 24/7 y acceso controlado. Grandes espacios, acabados de lujo y excelente iluminación. La planta baja cuenta con recibidor, baño de visitas, comedor, sala doble altura, área de bar, cocina integral equipada con lavavajillas, horno y parrilla independiente, además de una gran alacena; una habitación muy amplia con baño completo que puede ser estudio, una cuarta recamara o un cuarto de juegos. Para hacer más acogedores los espacios cuanta con una moderna chimenea ecológica. En la planta alta se ubica la recamara principal con vestidor, baño y terraza con una vista imponente al Nevado de Toluca ; 2 recamaras secundarias amplias, cada una con vestidor y baño, sala de T. V. Y un espacio, para gimnasio, biblioteca o estudio. La casa tiene un Loft independiente con cocina equipada, baño completo y chimenea ecológica. Un extraordinario jardín es el mejor complemento de esta residencia, que conjuga el lujo con la funcionalidad y el confort. El fraccionamiento se caracteriza por sus amplias avenidas, zonas verdes, capilla, canchas deportivas y sobre todo una gran privacidad. Agenda tu cita hoy mismo, te enamorarás! El precio no incluye gastos de escrituración ni impuestos. En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de crédito. El precio del inmueble no incluye muebles, el pago de Impuestos, derechos y honorarios Notariales. En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de crédito. wig: pL6P4uE

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0efd4cae9dde9c95dca37a8e493b14162fcd1705ce2a658eb3596717f6eeecce · Venta de Hermosa Casa en Condominio en Cacalomacán, Edomex!

MN 21,500,000

1515 m² lote5 rec.4 baños20 estac.

Privada de los Jinetes

CacalomacAn Centro, Toluca

Hermosa casa moderna en venta de dos niveles dentro de exclusivo condominio privado, con diseño funcional, amplios espacios y entorno natural privilegiado. Ubicada sobre la Carretera del Pacífico rumbo al Nevado de Toluca, con acceso por Calle de los Jinetes, totalmente pavimentado. Desde la entrada, un agradable corredor arbolado conduce a la privada donde se encuentra la propiedad, brindando privacidad y tranquilidad. Al ingresar, te recibe un espectacular jardín con fuente funcional y amplio estacionamiento con capacidad hasta para 20 autos, ideal para eventos y reuniones. En la parte posterior encontrarás: • Salón de eventos. • Extenso jardín. • Área abierta con asador. • Área de bar. Todo perfectamente conectado a una cocina de gran tamaño totalmente equipada y antecomedor, creando un espacio social ideal para convivencias familiares y celebraciones. Distribución: Planta Alta. • Tres recámaras, cada una con baño completo y vestidor. • Una recámara adicional con baño completo y clóset. • Recámara principal con doble vestidor, vapor y estudio privado. Planta Baja. • Estancia de doble altura con excelente iluminación natural. • Comedor amplio. • Cocina funcional con gran alacena y pequeña cava. • Medio baño para visitas. • Sala de televisión. • Área de servicio con baño completo. • Cuarto de lavado. • Dos amplias bodegas (una al frente y otra en el jardín) • Estacionamiento para 20 autos. Ubicación estratégica. • Colegios reconocidos a solo 5 minutos. • A 15 minutos por Av. Las Torres rumbo a Calzada del Pacífico. • Estación del Tren Interurbano en Zinacantepec a 15 minutos. • Galerías Metepec a 18 minutos. Descubre esta moderna residencia diseñada para brindarte comodidad, privacidad y una excelente calidad de vida, ideal para vivir y también para eventos sociales. Agenda tu cita y conócela.

Casa en condominio · 198m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Condominio - San José Guadalupe Otzacatipan

MN 33,000,000

MN 500 Mantenimiento

150 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Fuentes DE SAN Jose 22

San José Guadalupe Otzacatipan, Toluca

¡Casa Nueva en Venta en Exclusivo Fraccionamiento! Descubre esta espectacular residencia a estrenar, ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros de la zona. Diseñada con amplios espacios, elegantes acabados y un ambiente ideal para disfrutar una vida cómoda, moderna y tranquila. Características principales: • Sala y comedor muy amplios, con excelente iluminación natural. • Cocina equipada con barra de granito de mármol y diseño contemporáneo. • Tres habitaciones, cada una con baño propio; la recámara principal incluye vestidor y baño completo. • Calentador de encendido electrónico, eficiente y de última generación. • Bodega y patio de servicio, ideales para mantener el orden y funcionalidad del hogar. • Patio para asador, perfecto para reuniones y convivencia. • Acabados de lujo en toda la propiedad. • Seguridad 24/7 y acceso controlado para tu tranquilidad. • Jardín para eventos dentro de la privada, ideal para celebraciones y actividades familiares. Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre estilo, confort y exclusividad. ¡Una magnífica oportunidad para vivir en un entorno distinguido y seguro! Salvatore Bienes Raíceswhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosfacebook: Ver datos: //salvatorebienesraices. tuinmobiliaria. com

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Casa en condominio de 3 habitaciones, Metepec · Casa en Renta La Asunción, Metepec. $65,000

MN 65,000

2050 m² lote3 rec.4 baños6 estac.

La Asunción

Metepec, Edo. de México

Vive la Experiencia de la tranquilidad y amplio espacios! Te presentamos una casa fácil salida a la cdmx, colegios, farmacias, bancos, tiendas de conveniencia. La casa es de una sola planta lo cual hace la vida mas practica. Cuenta con despacho con baño que puede ser un loft para visitas. Una entrada espectacular con 6 estacionamientos. La doble Altura del recibidor hace una sensación de amplitud, sala comedor, baño de visitas, cocina equipada con espacio de antecomedor, cuarto de servicio con baño. Rodeada de jardín. Tres habitaciones con baño una con vestidor y otras con closet. Bodega. Cuenta con cuarto de tv en segunda planta. Terraza.

Casa en condominio · 60m² · 1 Recámara · 1 Estacionamiento · Casa en Condominio en Venta Para Ti 60 m² Const. Santa Juana Toluca

MN 460,200

60 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Santa Juana None

La Providencia, Metepec

Casa en condominio en venta de 77 m2 de construcción, con vista exterior, desarrollada en una planta arquitectónica, 1 lugar de estacionamiento independiente. Consta de 3 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina y patio de servicio. Cuenta con instalación para gas por tanque estacionario. Equipada con cocina integral sin garantía. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. Cercano a Plaza Hacienda, Premium Outlets Punta Norte, Plaza Azul, Parque Villas de la Hacienda, Parque lineal Villas De La Hacienda, Parque Chaparreras, Tiendas 3B, Neto El Jaral 3534, Bodega Aurrera Villas de la Hacienda, Tiendas Locales, y accesible a transporte público de autobús y taxi. Vía de acceso por Calle Ventanales. Aviso: La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y no constituye una oferta pública ni un compromiso vinculante. Las imágenes pueden ser representativas y los muebles, decoración o equipamiento mostrados podrían no estar incluidos en la propiedad. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Para obtener información detallada y verificar las características específicas de la propiedad, zona, valor, tamaño m2, requisitos, etc., así como disponibilidad de la propiedad es asertivo preguntar.

Casa en condominio de 2 habitaciones, Temoaya · Casa en Remate Rinconada del Valle, Temoaya

MN 550,000

82 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Calle Hacienda del Parian

Fraccionamiento Rinconada del Valle, Temoaya

Esta es tu oportunidad! Ponemos a la venta una casa en una unidad habitacional tranquila y segura, ideal para tu familia o como inversión. Estatus: -Derechos adjudicatarios. -Con posesión. -Recursos Propios. Características: -Casa de dos niveles. -Sala. -Comedor. -Cocina. -Dos Recamaras. -Un baño completo. -Patio trasero amplio. -Área de Servicio. -Estacionamiento techado un auto. ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión! Ideal para familias o como inversión. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Solo recursos propios, Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Pago Directo al Banco, todo el proceso ante notario público. Contáctanos ahora para más información y asegura tu visita.

Casa en condominio de 2 habitaciones, Zinacantepec · Venta Casa Bosques del Nevado, Zinacantepec

MN 560,000

64 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Calle Porfirio Díaz

San Juan de las Huertas, Zinacantepec

¡ inversión garantizada!! Solo recursos propios. remate bancario. derechos adjudicatarios con posesión. venta casa en privada. características: sala, comedor. areá de cocina. dos recamaras. un baño Y medio. estacionamiento para un auto. areá de servicio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Solo recursos propios, Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Pago Directo al Banco, todo el proceso ante notario público. ¡Agenda tu cita hoy y da el primer paso hacia la vida que mereces!