26 Casas dúplex con terraza a estrenar en Alvaro Obregón, Ciudad de México

487f5fe026b19b5523c7ca6f43efa9e31382dad3d056be4587ce75e3bfe7d874 · Casa en Venta en Chimalistac

MN 24,500,000

547 m² lote5 rec.5 baños8 estac.

Rafael Checa

Chimalistac, Alvaro Obregón

Una joya arquitectónica en 2 niveles con excepcional ubicación con frente a un enclave amplio de la Calle del Río y Rafael Checa, con frente y vistas al parque lineal de Chimalistac. Es una hermosa residencia colonial con techos altos, gualdas y vigas de madera auténticas, arcos y bóvedas de ladrillo, pisos de piedra y madera. Toda la carpintería es tradicional, de tableros de madera sólida, así como la ventanería. Cuenta con excelente luz natural y orientación estratégica. La casa se organiza alrededor de un patio interior cubierto que aporta luz y un ambiente privado. Después de cruzar un patio, que la separa de la calle, se accede por un elegante vestíbulo-recibidor que antecede al área social, que se compone de dos salas, una gran chimenea y comedor. Estos espacios son fluidos y continuos y conforman un gran espacio para convivir y recibir visitas. Se complementa con un salón de juegos, una cocina amplia, un desayunador bajo una bóveda artesanal de ladrillo y una terraza con asador. En la planta alta encontrará una biblioteca, un estudio, sala de estar familiar y 5 recámaras, cada una con su propio baño de azulejos artesanales de Talavera. Dos tienen vestidor y todos amplios closets de carpintería robusta. La casa se completa con dos cuartos de servicio, lavandería y estacionamiento para 8 coches (2 cubiertos). Programa de espacios: Planta baja. • Vestíbulo de piedra y arcos. • Dos salas contiguas. • Comedor junto a terraza. • Desayunador con techo de bóveda. • Cocina amplia. • Despensa lineal. • Salón de juegos. • Baño de visitas. Planta alta. • Biblioteca. • Sala de estar familiar con dos ambientes. • Estudio. • Cinco recámaras con baño, dos con vestidor. • Closet lineal de blancos. Área de servicio en 2º piso. • Dos recámaras de servicio. • Baño. • Lavandería. • Patio de tendido

Super destacado

4fd5686f2a29972e4d57c7765d9cbfa55c591467b72f5e783693d5cf39e6553c · Casa en Venta en Jardines del Pedregal

MN 59,000,000

2000 m² lote3 rec.3 baños20 estac.

MESETA

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Casa en Venta en jardines del pedregal. Casa en Venta en Rayo Vende. ¡Invierte en felicidad, invierte en tu nuevo hogar! Estilo Carlos San Martín con bóveda catalana. Construcción: 1, 800 m2. Terreno: 2, 000 m2. • 3 recámaras. • 3 baños y 5 medios baños. • 20 estacionamientos. • Cocina integral. • Sala. • Comedor. • Antecomedor. • Cava. • Sala de tv. • Estudio. • Cuarto de servicio. • Terraza. • Jardín. ¡Listo para estrenar casa con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) Ver datos. Ver datos. Preciosa residencia estilo Carlos San Martín con bóveda catalana, grandiosas vistas a jardín, amplios e iluminados espacios, sala, comedor, amplia cocina, antecomedor independiente, cava, sala de T. V., estudio, 3 recámaras cada una con baño y vestidor.

Super destacado

55fa5928baaf1559caa4e4c3b87e4bb8f8616f2124c087ae19e705897031a868 · Casa en Venta en Jardines del Pedregal

MN 64,800,000

2400 m² lote6 rec.8 baños20 estac.

CRATER

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Residencia de Lujo en Venta en Jardines del Pedregal. Arquitectura monumental y amenidades de clase mundial en el entorno más exclusivo. Más que una propiedad, esta residencia representa un estilo de vida excepcional. Diseñada para quienes exigen máxima calidad de vida, lujo y privacidad, esta mansión destaca por sus dimensiones imponentes y espacios de entretenimiento únicos en el mercado. Ubicada en el corazón de Jardines del Pedregal, ofrece una atmósfera de sofisticación rodeada de la naturaleza que característica la zona. El Epicentro del Entretenimiento: Una de las pocas propiedades que integra un nivel de amenidades sociales privadas sin comparación: gran salón de fiestas, discoteca, alberca con área de baños-vestidores y una espectacular terraza. Capacidad Familiar Única: La residencia cuenta con 6 recámaras de gran escala, salón de juegos, biblioteca privada y estudio, ofreciendo un refugio de confort para cada integrante de la familia. Infraestructura y Confort: Equipada con elevador interno para una movilidad sin barreras, caseta de vigilancia privada para máxima seguridad y una capacidad extraordinaria de 20 cajones de estacionamiento, ideal para recepciones de alto nivel. Privacidad y Exclusividad: Rodeada de muros perimetrales de gran altura y sistemas de seguridad integrales, garantizando un entorno de paz absoluta en el fraccionamiento más emblemático de la ciudad. ¡Listo para estrenar casa con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! Más que una casa, un estilo de vida excepcional. Para personas que buscan calidad de vida, esta propiedad de amplios y diversos espacios, para compartir en familia y/o con amistades. Gran salón de fiestas, discoteca, alberca con baños vestidores, hermosa terraza, gran jardín, elevador. De las pocas propiedades con 6 recámaras, salón de juegos, alberca, biblioteca, estudio, terraza y precioso jardín, caseta de vigilancia, 20 estacionamientos.

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e24044ea672dce7123d4713250d330f124edcd18091fc14f62ac2337e5a47c9b · Casa Venta o Renta a 3 Kms de San Ángel - Espectacular con Precioso Jardín

MN 24,990,000

1140 m² lote4 rec.5 baños5 estac.

CAMINO REAL A TETELPAN

San Ángel, Alvaro Obregón

Escribe la historia de tu familia y descubre los excepcionales detalles de esta hermosa residencia construida por el arq Pedro Ramírez Vázquez a solicitud de Armando Manzanero! Disfruta cada día de su arbolado jardín, bellos patios y tranquila fuente que te invitan a la convivencia o relajación. Extraordinaria cocina italiana equipada, gran sala con chimenea y estupendo comedor. Agradable terraza semi-cubierta con sala de estar, comedor al aire libre, bar, ventanas anti ruido, riego por aspersión y más. Consta de 4 amplias recámaras todas baño integrado; la principal con 2 amplios vestidores. Cuenta con un cómodo loft para visitas con entrada independiente y espaciosas áreas de servicio con 2 habitaciones y 1 baño completo. Tiene 5 lugares de estacionamiento dentro de la casa con 3 portones y 8 espacios en el exterior para visitas. Ven a conocer esta joya, sus bellos y funcionales espacios te enamorarán. Mira el tour virtual y haz tu cita hoy mismo. Renta: contrato de 3 años mínimo, con obligado solidario y póliza jurídica. Expert estate. Write your family's story and discover the exceptional details of this beautiful residence. Enjoy its wooded garden, beautiful patios and a lovely fountain every day, that invite you to conviviality or relaxation. Extraordinary equipped Italian kitchen, large living room with fireplace and a wonderful dining room. Very pleasant semi-covered terrace with living room, outdoor dining room, bar, anti-noise windows, sprinkler irrigation and more. It consists of 4 bedrooms, all with an integrated bathroom, the master one with 2 large dressing rooms. It has a comfortable loft for visitors with independent entrance and spacious service areas with 2 bedrooms and 1 full bathroom. It has 5 parking spaces inside the house with 3 gates and 8 spaces outside for visitors. Come and see this gem, its beautiful and functional spaces will make you fall in love. Watch the virtual tour and make your appointment today. Expert estate

Super destacado

2456c885d7b02a0a9fe8a9a737c73544f4d3a9df3caf6aebd0ff161c00abeb25 · Casa Venta o Renta Tetelpan - Espectacular con Precioso Jardín / Spectacular

MN 24,990,000

1140 m² lote4 rec.5 baños5 estac.

CAMINO REAL A TETELPAN

Tetelpan, Alvaro Obregón

Escribe la historia de tu familia y descubre los excepcionales detalles de esta hermosa residencia construida por el arq Pedro Ramírez Vázquez a solicitud de Armando Manzanero! Disfruta cada día de su arbolado jardín, bellos patios y tranquila fuente que te invitan a la convivencia o relajación. Extraordinaria cocina italiana equipada, gran sala con chimenea y estupendo comedor. Agradable terraza semi-cubierta con sala de estar, comedor al aire libre, bar, ventanas anti ruido, riego por aspersión y más. Consta de 4 amplias recámaras todas baño integrado; la principal con 2 amplios vestidores. Cuenta con un cómodo loft para visitas con entrada independiente y espaciosas áreas de servicio con 2 habitaciones y 1 baño completo. Tiene 5 lugares de estacionamiento dentro de la casa con 3 portones y 8 espacios en el exterior para visitas. Ven a conocer esta joya, sus bellos y funcionales espacios te enamorarán. Mira el tour virtual y haz tu cita hoy mismo. Renta: contrato de 3 años mínimo, con obligado solidario y póliza jurídica. Expert estate. Write your family's story and discover the exceptional details of this beautiful residence. Enjoy its wooded garden, beautiful patios and a lovely fountain every day, that invite you to conviviality or relaxation. Extraordinary equipped Italian kitchen, large living room with fireplace and a wonderful dining room. Very pleasant semi-covered terrace with living room, outdoor dining room, bar, anti-noise windows, sprinkler irrigation and more. It consists of 4 bedrooms, all with an integrated bathroom, the master one with 2 large dressing rooms. It has a comfortable loft for visitors with independent entrance and spacious service areas with 2 bedrooms and 1 full bathroom. It has 5 parking spaces inside the house with 3 gates and 8 spaces outside for visitors. Come and see this gem, its beautiful and functional spaces will make you fall in love. Watch the virtual tour and make your appointment today. Expert estate

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8e43baf0a202a0e32a49f01c9f3517c74d5eb4efc86517a481b12d7d6d385fcc · Casa en Venta en Jardines del Pedregal

MN 32,000,000

505 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Nieve

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Casa en excelente estado con mucha iluminación en Jardines del Pedregal. Planta baja: Cocina integral abierta nueva, sala comedor, estancia, amplia despensa con circuito cerrado, medio baño de visitas, amplio family room, cuarto de servicio completo y amplio cuarto de lavandería. Acceso a la terraza con parilla y horno, jardín, cabaña para niños. Planta alta: Recámara principal con vestidor, baño completo con sauna y balcón con vista al jardín. 2 recámaras con vestidor y baño completo. 1 recámara con baño completo y closet. Taller de pintura que se puede usar como oficina. Paneles solares, Pisos de madera de encino, 4 estacionamientos techados, Portón eléctrico, Vigilancia 24/7, Calle cerrada.

Super destacado

3a112a3d033bb28e64c7ee0bbfcfab2d8e48ba4295b1ee941504136f4abf33bb · Casa en Venta Guadalupe Inn

MN 34,000,000

683 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

Jaime Nuno

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Se vende magnífica propiedad en una de las mejores ubicaciones de la cdmx. En la Col. Guadalupe Inn. La casa está rodeada de árboles y un hermoso jardín que da vista a todas las áreas de la casa. Cuenta con amplias dimensiones y esta distribuida en. dos espacios arquitectónicos. Tiene 683. 30m2 de terreno, 663. 71m2 de construcción y dos niveles de construidos. La casa tiene ventanas de piso a techo en las areas sociales que permiten la entrada de luz natural a la casa. La propiedad se distribuye en dos plantas: Planta baja: recibidor, sala, comedor, cocina, patio de servicio, 2 bodegas, cuarto de servicio, otro espacio de trabajo y garage para 6 coches. Planta alta: 4 recámaras, cada una con baño y vestidor y un closet de blancos en el pasillo. En total, la casa tiene 2 baño de visitas, cuarto de servicio c baño completo. La casa tiene un elevador en perfectas condiciones. Atravesando el jardín se encuentra la parte posterior con un amplio salón de fiestas, oficina, baño completo y espacio para jacuzzi. Espacio para 6 coches. Celdas solares: $62 pesos. Cisterna. Instalación de calefacción, actualmente en desuso. Orientación sureste. La vialidad sale directo a Lorenzo Barcelata, ubicada entre Altavista y Olivo (metrobús), Entre Insurgentes y Revolución. H2. perecio de oportunidad: $34, 000, 000 pesos.

Super destacado

4fc3e5af156be340e826cbff98ecc28c55a8daf57b4c71b0d13d307e73acc226 · Casa en Venta en Pedernal

MN 39,000,000

1017 m² lote3 rec.3 baños

Pedernal

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Le presentamos una increíble oportunidad de adquirir una hermosa casa en la prestigiosa zona de Pedernal, una calle cerrada con vigilancia las 24 horas. Al ingresar, será recibido por un amplio vestíbulo recibidor a doble altura con un baño y un closet de visitas para mayor comodidad. También encontrará un despacho que podría convertirse en la oficina de sus sueños. La casa cuenta con una hermosa y funcional cocina integral equipada con alacena, donde podrá preparar deliciosas comidas para su familia y amigos. La sala y el comedor son espacios amplios y luminosos donde podrá disfrutar de agradables momentos con su familia. En la zona íntima de la casa, encontrará una recámara principal con baño y vestidor, así como 2 recámaras secundarias, una con vestidor y la otra con closet, ambas con baño privado. Para mayor comodidad, la casa cuenta con un cuarto de servicio con baño y closet, y un cuarto de lavado y planchado, así como un área de tendido. Para su entretenimiento, la casa cuenta con un amplio salón de juegos y una impresionante alberca cubierta, rodeada de un hermoso jardín que será el lugar perfecto para disfrutar de momentos en familia. La casa ha sido remodelada hace 17 años y se encuentra en excelente estado de conservación, lo que garantiza su durabilidad y funcionalidad. No pierda la oportunidad de adquirir esta hermosa casa en Pedernal. ¡Contáctenos para agendar una visita!

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e6a9cd214d11c09a0a0122bd2de0ee6659be1c8cc559c18f4a5a5a143b2f1526 · Casa en Venta en Lomas de Guadalupe

MN 12,000,000

340 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Las Aguilas Calz. 1678

Lomas de Guadalupe, Alvaro Obregón

Casa en Venta en lomas de guadalupe. Casa en Venta en Rayo Vende. ¡Tu nuevo hogar te espera! La casa se encuentra rodeada de todos los servicios como escuelas supermercados, tiendas de conveniencia, parques, áreas verdes. Y está a tan solo 2 minutos de los puentes de Santa fe. Construcción: 355 m2. Terreno: 340 m2. • Sala con doble altura. • Jardín con asador. • Comedor. • Cocina. • Solárium rodeado de cristales decorativos. • Terraza. • Estudio con opción de oficina. • Sala tv. • 3 recámaras. • 3 y medio baños. Vigilancia 24 hrs. ¡Listo para estrenar casa con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya e invierte! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) Ver datos. Ver datos. Hermosa casa en excelente estado de conservación, en esquina con dos frentes. Con uso de suelo y estricta vigilancia. Fácil de modernizar. Entrando se encuentra un vestíbulo siguiendo con el espacio social muy amplio de sala con doble altura, y ventanales grandes muy iluminada y acogedora con salida terraza y jardín con asador. El espacio de comedor es muy amplio donde podría poner un trinchero y una mesa grande para doce personas. Es un espacio muy iluminado gracias a un enorme ventanal con salida a lindo jardín de ornato. La cocina se encuentra en excelente estado de conservación es de madera tropical Calhabillo y tiene excelente espacio para hacer varios preparativos. El solárium rodeado de cristales decorativos muy iluminado un espacio hecho para poderse tomar una rica bebida, cuenta con salida al jardín de buen tamaño y terraza. Estudio con libreros empotrados de pared a pared listos para votar una pequeña oficina o hacer home Office. Arriba se encuentra un espacio de sala de televisión ideales para compartir las tardes con la familia. La recámara principal cuenta con vestidor amplio de muy buen tamaño baño baño completo grande y ventilación natural. Segunda y tercera recámara con baño propio cada una y closets de pared a pared de muy buen tamaño. Todos los clósets y puertas de la casa son de maderas vidas lo cual la hace una casa elegante y atractiva. Los barandales son de madera de tsalam. La casa se encuentra rodeada de todos los servicios como escuelas supermercados, tiendas de conveniencia, parques, áreas verdes. Y está a tan solo 2 minutos de los puentes de Santa fe. Visítela!!

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8f68489c29a924ddde36fffe44f49fb18de02a31c59f320c2148ac413b1c8f0d · Casa en Venta en Jardines del Pedregal

MN 31,700,000

MN 5,000 Mantenimiento

1079 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

CERRADA DE LLUVIA

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Magnifica cerrada con vigilancia de solo 10 casas. Residencia para redecorar con techos altísimos. Planta Baja: Área social, sala, muro labrado en cantera en comedor, cocina, medio baño de visitas, biblioteca, terraza. Primer Nivel: 3 recámaras con baño y vestidor. Segundo Nivel: 4 cuartos de servicio con baño común y un estudio. Adicionalmente: Departamento independiente con 2 recámaras, 1 baño completo, área social y jardín de 100 metros.

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c17c4ca6b560f26108db0b0d7e9ee4576d738a5f9a16263f549be0a9bd2e1412 · Casa Venta o Renta Olivar de Los Padres - Espectacular con Precioso Jardín

MN 24,990,000

1140 m² lote4 rec.5 baños5 estac.

CAMINO REAL A TETELPAN

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

Escribe la historia de tu familia y descubre los excepcionales detalles de esta hermosa residencia construida por el arq Pedro Ramírez Vázquez a solicitud de Armando Manzanero! Disfruta cada día de su arbolado jardín, bellos patios y tranquila fuente que te invitan a la convivencia o relajación. Extraordinaria cocina italiana equipada, gran sala con chimenea y estupendo comedor. Agradable terraza semi-cubierta con sala de estar, comedor al aire libre, bar, ventanas anti ruido, riego por aspersión y más. Consta de 4 amplias recámaras todas baño integrado; la principal con 2 amplios vestidores. Cuenta con un cómodo loft para visitas con entrada independiente y espaciosas áreas de servicio con 2 habitaciones y 1 baño completo. Tiene 5 lugares de estacionamiento dentro de la casa con 3 portones y 8 espacios en el exterior para visitas. Ven a conocer esta joya, sus bellos y funcionales espacios te enamorarán. Mira el tour virtual y haz tu cita hoy mismo. Renta: contrato de 3 años mínimo, con obligado solidario y póliza jurídica. Expert estate. Write your family's story and discover the exceptional details of this beautiful residence. Enjoy its wooded garden, beautiful patios and a lovely fountain every day, that invite you to conviviality or relaxation. Extraordinary equipped Italian kitchen, large living room with fireplace and a wonderful dining room. Very pleasant semi-covered terrace with living room, outdoor dining room, bar, anti-noise windows, sprinkler irrigation and more. It consists of 4 bedrooms, all with an integrated bathroom, the master one with 2 large dressing rooms. It has a comfortable loft for visitors with independent entrance and spacious service areas with 2 bedrooms and 1 full bathroom. It has 5 parking spaces inside the house with 3 gates and 8 spaces outside for visitors. Come and see this gem, its beautiful and functional spaces will make you fall in love. Watch the virtual tour and make your appointment today. Expert estate

Destacado

069f5e25b09c29f30a39266c662931c851cc197b9b60a3197e0a86e5f63264e8 · Venta Casa Sola Parte Baja Las Águilas

MN 17,900,000

350 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Alcanfores

Las Águilas, Alvaro Obregón

Casa sola con gran patio trasero con palapa, consta de estancia y comedor separados y una sala de estar, cocina integral, gran patio trasero de 100 m2 con palapa, roof garden 5 recámaras, 5 baños completos, 1 medio baño, estudio, patio interior de doble altura, lavandería, cuarto de servicio, 3 lugares de estacionamiento, ha sido remodelada, excelente orientación, cisterna, gas estacionario, se muestra previa cita. El precio de venta no incluye el mobiliario y. equipo que aparece en las fotografías. Agregar al precio de venta los gastos de. escrituración, impuesto sobre adquisición. de bienes inmuebles, honorarios del Notario, dictamen estructural y avalúo. (Aproximadamente un 10% del valor del inmueble).

Destacado

79e836f584c0bf0625d2c46b6f5e0cf3834d9682c8e58cb6c4eea3bf9eb613e9 · Excelente Casa Lista Para Habitar en Lomas de Las Aguilas

MN 9,950,000

MN 1,800 Mantenimiento

245 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

ABADEJOS

Lomas de las Aguilas, Alvaro Obregón

Casa en venta. Construcción 405 M2. terreno 245 M2. casa con excelente estado de conservación, lista para habitar. Remodelada totalmente hace un. año. Con excelentes acabados. Distribución de la casa; incluye jardín con pérgola Y terraza. Sala cuenta con chimenea. Comedor amplio con buena iluminación. Cocina amplia con barra de granito Y cocina integral. Estudio. Medio baño. Planta alta incluye: 4 recámaras amplias Y confortables. La recámara principal con vestidor Y baño. La segunda Y tercer recámaras con closet Y comparten baño. La cuarta recámara incluye baño. Cuarto de servicio. área de lavado amplia con muy buena iluminación. Estacionamiento techado con una excelente iluminación Y puertas automatizadas eléctricas, cupo para 4 autos. Fraccionamiento cerrado con vigilancia las 24 hrs. La propiedad tiene ubicación privilegiada con facilidad de acceso A vías de comunicación, ya que se encuentra cerca de la súper vía poniente, santa fe, periférico, alta tensión, cerca de centros comerciales Y escuelas.

Destacado

20f45eb11988c9c6e570f33e170f25bc176db79baaff7828f1bc411939db9ad6 · Casa de Lujo en Venta en El Pedregal $48 Mdp

MN 48,000,000

1030 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

Calle

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Casa de Lujo en Venta – En El Pedregal – $48, 000, 000 mxn. 1, 030 m² de terreno | 650 m² de construcción | Residencia premium con alberca, cine, gimnasio y jardines. Exclusiva casa en venta en Jardones del Pedregal, ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas de la ciudad. Esta propiedad de 1, 030 m² de terreno y 650 m² de construcción combina lujo, amplitud y privacidad, ideal para familias que buscan un hogar de alto nivel con espacios recreativos propios. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad, cercanía con vialidades principales, supermercados, restaurantes, colegios, centros comerciales y servicios médicos, lo que la convierte en una de las mejores opciones de inversión en la zona. Características principales. • Terreno: 1, 030 m² • Construcción: 650 m² • Precio: $48, 000, 000 mxn. • Antigüedad: 15 años. • Niveles: Planta baja y primer piso. • Estacionamiento para 5 vehículos. Distribución y amenidades. • Tres recámaras, cada una con baño completo y vestidor. • Cocina amplia y equipada. • Sala principal con vistas a áreas verdes. • Salón de juegos. • Sala de cine. • Gimnasio. • Oficina privada. • Tres terrazas. • Palapa con asador. • Alberca. • Fuente decorativa. • Cascada. • Dos jardines amplios y arbolados. Agenda cita. Jorge Quiroz asesor. Ver datos. Entorno y plusvalía. • Zona residencial consolidada de nivel medio-alto y alto. • Entorno tranquilo y seguro. • Excelentes vías de acceso y movilidad. • Cercanía con comercios, supermercados, restaurantes y cafés. • A minutos de colegios, universidades y servicios médicos. • Áreas recreativas y parques en la zona. • Servicios urbanos completos. Por qué es una gran oportunidad. • Propiedad con amplio terreno y amenidades privadas difíciles de encontrar en la zona. • Ideal para familias que buscan privacidad y un estilo de vida de alto nivel. • Excelente plusvalía por ubicación y características. • Lista para habitar y personalizar al gusto

392daf7df8b61cb45ab105080ceac60e87ef89f76cd2f156480678cf7134bb6e · Casa en Venta en Calle Cerrada con Vigilancia, Lomas de San Angel, Cdmx

MN 14,900,000

358 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

3ra cerrada de Vergel

Lomas de San Angel Inn, Alvaro Obregón

Extraordinario proyecto para actualizar a tu gusto en calle cerrada con vigilancia – San Ángel, cdmx. justo atrás de televisa san angel. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía al sur de la Ciudad de México, ubicada en calle cerrada con vigilancia, justo atrás de Televisa San Ángel. La propiedad cuenta con 358 m² de terreno y 418 m² de construcción, con una distribución ideal para actualizar y personalizar a tu gusto. Al ingresar, te recibe una amplia estancia de sala y comedor con techos de doble altura, que brindan una sensación de amplitud y gran entrada de luz natural. La casa gira en torno a un agradable patio central con antecomedor, creando un ambiente cálido y funcional para la vida diaria. Cuenta con: 4 recámaras. 3 baños completos. Medio baño de visitas. Estudio. Cuarto de tv. Cocina con alacena. Cuarto de servicio y área de lavandería. 3 lugares de estacionamiento. Ideal para quienes buscan un proyecto de remodelación en una ubicación privilegiada, con gran potencial para incrementar su valor.

c38e3d1acb379bb3a62e63f56d864f1810148caa5a374ad8306d6a3aca1fd43a · Casa Amueblada en Renta en Col. Florida, Cdmx

MN 250,000

1000 m² lote4 rec.8 baños4 estac.

FLORIDA

Florida, Alvaro Obregón

Se renta luxury residence. Col. Florida. Muy bien ubicada a dos cuadras de los viveros de Coyacan, sobre calle arbolada. Superficie m2 de terreno: 1000 mts. Superficie o m2 de construcción: 730 mts. Techos de 3. 20 cm de altura. 4 recámaras, 8 baños, 2 amplios walking Closets y uno principal con espacio de trabajo. 1 Gimnasio. 1 Jacuzzi p/ 8 personas. 1 jardín exterior y uno interior cada uno con fuente de agua. Y una fuente romana. 2 Terrazas, 2 balcones todos los espacios muy iluminados. 1 Antecomedor de doble altura. Cocina equipada Vikings con barra. 2 niveles. 1 Sala. 1 Comedor para 12 personas. Y mesa de billar o carambola. 1 Estudio. 1 cava & sala de Juego de mesa. 1 Cuarto de juegos infantil Interior. 2 Cuartos de servicio con baño completo compartido. 4 Lugares de estacionamiento. Paneles solares. Dentro de privada con seguridad 24/7. Se incluye el mantenimiento. $250 mil pesos mexicanos mensuales. Vive en una Residencia de Lujo con todos los acabados de primera calidad. Se renta Amueblada ( y se pueden retirar los muebles que no se deseen) -- Luxury Residence for Rent. Colonia Florida. Prime location on a tree-lined street. Lot size: 1, 000 m² Construction area: 730 m² 3. 20-meter high ceilings. 4 bedrooms, 8 bathrooms. 2 spacious walk-in closets; the master closet includes a workspace. Gym. Jacuzzi (seats 8) Outdoor garden and indoor garden, each with a water fountain; plus a Roman-style fountain. 2 terraces, 2 balconies; all areas are filled with natural light. Double-height breakfast area. Fully equipped Viking kitchen with breakfast bar. 2 levels. Living room. Dining room (seats 12) Billiards/carom table. Study. Wine cellar & board game room. Indoor children's playroom. 2 staff quarters sharing a full bathroom. 4 parking spaces. Solar panels. Located in a gated community with 24/7 security. Maintenance fee included. $250, 000 mxn per month. Live in a luxury residence featuring top-quality finishes throughout. For rent furnished (unwanted furniture can be removed)

8bc4037016241cef979f4b1505400b670707a21940426b9945f5d0c57300cfa0 · Casa en Venta, Jardines del Pedregal

MN 51,500,000

1311 m² lote4 rec.4 baños7 estac.

TEOLOLCO

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Espectacular residencia, precioso proyecto del arq. Artigas, lleno de luz Y magníficos espacios. La planta baja consta de hall recibidor, amplia sala con chimenea, comedor, cocina integral con cubierta de granito, isla Y doble alacena, antecomedor, gran family room, estudio, dos baños de visitas, gran terraza techada de 80 M2 con baño, espléndido jardín de 350 M2. En planta alta, 4 recámaras, todas las recámaras con baño Y vestidor, la principal con doble terraza Y vapor. La casa cuenta con con calefacción hidrónica, áreas de servicio, bodegas, caseta de vigilancia con baño, estacionamiento para 7 autos. De revista!! Nota: se puede vistar A partir de agosto. Aviso de privacidad, sugerencias, quejas, aclaraciones, consultar nuestra página. El precio no incluye el mobiliario, electrodomésticos, artículos de decoración y/o arte que pueden aparecer en las fotografías. El precio de venta no incluye gastos e impuestos de escrituración, o gastos derivados por algún tipo de crédito.

e0195011ba27d697344075a0b9e4e9d7da8a820913a34e7f86c97e6411f57bfa · Casa en Venta en Fraccionamiento Tenis, Zona Rancho San Francisco

MN 14,350,000

362 m² lote4 rec.2 baños3 estac.

Miguel Hidalgo 18

San Bartolo Ameyalco, Alvaro Obregón

Casa en venta en el el fraccionamiento Tenis, zona Rancho San Francisco, exclusivo condominio arbolado con seguridad 24/7. Con un proyecto arquitectónico que le otorga mucha calidez e iluminación natural a los espacios a través de iluminación cenital, que permite crear un juego de luces y sombras dependiendo de la hora del día. Con acabados atemporales que aseguran la permanencia en el tiempo. El uso de la piedra natura, tabique aparente y madera, en combinación con la luz natural y la vegetación que rodea a la casa, hacen de esta casa un espacio disfrutable y acogedor. La casa se encuentra desarrollada en dos niveles, distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: * Estacionamiento cubierto para tres autos. * Vestíbulo con vista al jardín. * Sala-recibidor a doble altura. * Sala formal con chimenea y ventanales de madera con vistas al jardín. * Comedor formal. * Desayunador-veranda, rodeado de jardín. * Jardín interior. * Estudio-cava. * Estudio 2. * Cocina. * Despensa. * Cuarto de lavado. * Terraza cubierta. * Jardín con exhuberante vegetación. Planta Alta: * Family Room (estudio y sala de tv) * Recámara principal con baño y vestidor. * Recámara 2 con closet. * Recámara 3 con closet y balcón. * Baño compartido para R2 y R3 afuera. * Estudio o posibilidad de Recámara 4, con un espacio que puede adecuarse como baño privado para esa recámara. La casa cuenta con un área federal adosada a la casa, de 75 m2. La cuota de mantenimiento, de $6, 500 está incluida en el costo de la renta. El fraccionamiento cuenta con canchas de tenis para uso de los condóminos.

f95411ee1a1f26a0367f27a69d0538d2abb0765c4318b732b1dafe1a82f5c3c2 · Casa con Esencia de Hacienda y Patio Central en San Ángel Inn

MN 60,000,000

1670 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

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San Angel Inn, Alvaro Obregón

En una de las calles más codiciadas de San Ángel Inn, esta residencia de 1, 490 m² de construcción sobre un terreno de 1, 670 m² redefine la arquitectura contemporánea con referencias al lenguaje arcado de las haciendas tradicionales. A pasos del emblemático San Ángel Inn, la propiedad articula su composición en torno a un patio central con árbol usando factura contemporánea con proporciones nobles. El acceso conduce al patio central, donde un árbol organiza la vida de la residencia. Desde ahí se despliegan las áreas sociales: sala de proporciones generosas, biblioteca revestida en madera, comedor formal y antecomedor que fluyen hacia una cocina abierta. La Family Room complementa los espacios de convivencia diaria, mientras que el salón de eventos —con capacidad para reuniones de gran formato— convierte esta casa en un escenario único para la vida social y familiar. El jardín privado de 860 m² ofrece un respiro verde poco común en la zona, ideal para diseñar alberca, terraza exterior o conservar como extensión paisajística natural. La vegetación madura y la orientación garantizan luz filtrada y privacidad absoluta. La casa cuenta con 3 recámaras. La principal incluye terraza privada, walking closet y sauna integrada, cada una con baño completo. Adicionalmente, la propiedad ofrece oficina independiente, estudio, bodega, cuarto de lavado y baño de servicio. Los 4 medios baños distribuidos en áreas sociales garantizan funcionalidad en cada nivel. Estacionamiento techado para 6 vehículos. Una residencia que conjuga el lenguaje arquitectónico de San Ángel con criterio contemporáneo y escala sin concesiones. Características: - 3 Recámaras. - 3 Baños completos. - 4 Medios baños. - 1, 490 m² Construcción. - 1, 670 m² Terreno. - 860 m² Jardín privado. - 6 Lugares de estacionamiento. - Salón de eventos. - Gimnasio. - Oficina. - Estudio. - Biblioteca. - Family Room. - Bodega. - Cuarto de lavado. - Baño de servicio. - Patio central con árbol centenario. - Terraza en recámara principal. - Walking closet. - Sauna. Agenda una visita personalizada y conoce más de esta propiedad. Contáctanos por este medio o vía WhatsApp.

7944248782cc916f62fc15feeec93b3393aad3f62c1b071574569b76edc2bbba · Venta Casa en Jardines del Pedregal

MN 21,588,000

745 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Av de las Fuentes

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Excelente residencia a la venta en Av de las Fuentes, Jardines del Pedregal. La propiedad cuenta con 745m2 de terreno y 773m2 de construcción distribuidos en: 4 recámaras con baño propio, la principal con dos baños y dos vestidores. Sala. Comedor. Biblioteca. Salón familiar. Baño de visitas. Cocina. Ante comedor. Área de lavado. Estacionamiento para 4 coches. Opción a cuarto de servicio en una de las 4 recámaras. Terraza en pa. Jardín.

ec35e12817fcdc65486cfe705c7e31a12db677f0623fff4445d5f50cbedfacea · Casa en Venta en Tetelpan

MN 7,750,000

180 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Borregos

Tetelpan, Alvaro Obregón

Casa en condominio en venta ubicada en Tepetlapan. - Se encuentra en una cerrada en un condominio con solo 5 casas. - Cuenta con seguridad las 24 horas y un vigilante disponible de 7: 00 am a 8: 00 pm. La casa está distribuida de la siguiente manera. Exterior: - 3 espacios de estacionamiento. - 1 patio privado (que podría ser utilizado como un tercer espacio de estacionamiento). - 1 jardín privado. - Una cisterna de 5, 000 litros, lo que garantiza un suministro constante de agua. Interior: - Un medio baño para visitas. - Un closet de blancos. - Una cocina espaciosa con espacio para un desayunador, con acceso al patio privado y a los espacios de estacionamiento. - Un pequeño bar. - Un estudio con ventanales que aportan mucha luz y con acceso y vista al patio privado. - Una sala con ventanales que dan al patio privado y al jardín privado. - Un comedor con ventanales que ofrecen vistas al jardín privado. - Una escalera de acceso a un cuarto de lavado. En el primer piso encontrarás: - 3 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal muy amplio e iluminado con baño completo y un vestidor espacioso. - 2 dormitorios adicionales con armarios y mucha luz natural. - Un baño completo que comparten los dos dormitorios. - Otro closet de blancos. - Otra escalera de acceso a un cuarto de lavado. En el segundo piso se ubica: - Un área de lavado techada. - Un área de tendido sin techo que podría convertirse en un roof garden. - Un cuarto de servicio con baño completo. - Un calentador solar en buenas condiciones, lo que ayuda a reducir el consumo de gas lp. - Un tinaco de 1, 100 litros. El costo de mantenimiento es de $2, 000. 00 e incluye vigilancia, limpieza de áreas comunes, recolección de basura y poda de plantas en áreas comunes. Excelente ubicación: - Cerca del Parque Ecológico Presa Tarango. - Próxima a la zona comercial de AltaVista y San Ángel. - A tan solo 7 minutos de Periférico. - A 15 minutos del Hospital Ángeles Pedregal. - A 20 minutos del Centro Comercial Perisur.

562d5da016c2dcc9b618628fab323233a8ccc2c8b4c59f18d0c0b5881edd3981 · Casa Nueva en Venta en Jardines del Pedregal

MN 22,000,000

256 m² lote3 rec.4 baños

AGUA

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Casa Nueva en Venta en Jardines del Pedregal. Espectacular casa en condominio en venta. Proyecto único en la zona por el tamaño de las casas y su ubicación. En Planta Baja: - Sala / Comedor. - Cocina integral. - Medio baño. - Cuarto de Lavado. - Cuarto de servicio. - Bodega abajo de la escalera. - Salida a jardín. Primer Piso: - Recámara principal con vestidor y baño completo. - 2 recámaras secundarias cada una con baño completo y clóset. - Estudio o sala de T. V. Segundo piso: - Cuarto de juegos / Oficina o Cuarta recámara con baño completo. - Roof Garden. - 4 cajones de estacionamientos

eafd7f072d32377d5facd286e6cc8d9fb8d0b8851ce64869361c1c3b90fc5184 · Hermosa Casa en Venta en Hacienda Santa Fe

USD 3,000,000

642 m² lote3 rec.3 baños5 estac.

Hacienda Santa Fe

Santa Fe La Loma, Alvaro Obregón

En una de las zonas residenciales más codiciadas del poniente de la Ciudad de México, esta propiedad representa el equilibrio entre proporción arquitectónica y funcionalidad contemporánea. Hacienda Santa Fe ofrece privacidad, seguridad y acceso inmediato a las mejores escuelas, centros comerciales y vialidades de la zona. Al llegar, te recibe un vestíbulo amplio y acogedor. La sala y el comedor se integran en un área de convivencia amplia con vista directa al jardín, creando una conexión visual permanente con el exterior. Un medio baño de visitas completa esta zona social. La cocina, pensada para el uso diario y para recibir, se complementa con un área de servicio independiente. El jardín privado y la terraza extienden la experiencia de la casa hacia el exterior, ideales para reuniones familiares o momentos de descanso. En el nivel inferior, un salón de usos múltiples ofrece versatilidad adicional: desde sala de cine, área de juegos, espacio de trabajo, gimnasio, etc. Según las necesidades de la familia. La planta alta alberga tres recámaras, cada una con baño completo y walking closet. También tiene un family room muy cómodo y versátil que también funciona como espacio de trabajo y/o oficina. La recámara principal se distingue por sus proporciones generosas y vestidor amplio. Una residencia pensada para familias que valoran el espacio, la privacidad y la ubicación estratégica. Con acabados de lujo y en perfecto estado. Características: - 3 Recámaras. - 3 Baños completos con vestidor. - 2 medios baños. - 606 m² Construcción. - 644. 48 m² Terreno. - 5 Lugares de estacionamiento. - Terraza. - Jardín privado. - Family Room. - Gym privado. - Estudio. - Salón de usos múltiples. - Área de servicio. Agenda una visita personalizada y conoce más de esta propiedad. Contáctanos por este medio o vía WhatsApp.

4596a233a83ae09f7831f998b4acabd8db1aaf7bb11897f5d6bc1e432a71280f · Casa en Venta, en Jardines del Pedregal, con Gran Jardín, Lujo y Confort

MN 65,590,000

800 m² lote5 rec.5 baños12 estac.

Peñas

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Espectacular Residencia en venta de gran lujo y confort, en Jardines del Pedregal, exelente ubiación. En una de las calles más exclusivas de Jardines del Pedregal, se encuentra esta espectacular residencia de estilo moderno. Un hogar que combina elegancia, sofisticación, confort y funcionalidad. Se distingue por contar con dos accesos independientes a la casa por dos diferentes calles. Una gran ubicación en la parte baja de Jardines del Pedregal. Ademas de ser una casa con dobles alturas en la mayor parte de la casa, alta seguridad con caseta de vigilancia y circuito cerrado y Tecnología de vanguardia 100 % inteligente en sus diferentes espacios: Persianas eléctricas, sonido ambiental en cada espacio, tablets en recámaras y climatización a traves de rejillas, paneles solares, aspersión programada, dos cisternas con almacenaje de 5, 000 litros cada una. Hidronumatico, filtros para eliminar duresa de agua, un muro llorón y por haber sido creada con finos materiales (marmoles y maderas importadas, accesorios y equipos aaa). Se distribuye cómodamente en cuatro niveles, que permiten separar areas sociales y privadas brindando total privacidad. Amplios espacios muy iluminados y bien integrados, lo que la convierte en una casa sofisticada, muy funcional y excepcional. Planta baja: Te recibe un hermoso muro llorón con iluminación indirecta por las noches. Gran jardin con terraza techada con luz natural indirecta y chimenea. Doble sala y comedor para crear diferentes ambientes. Oficina. Cocina con antecomedor y pantry. Cuarto de blancos, area de lavado, patio interior, dos cuartos de servicio con baño, caseta de vigilancia con baño, cuarto de choferes con baño. Medio baño de visitas. Recamara de visitas con vestidor y baño. primer nivel – Área familiar con puerta de seguridad. Recámara principal con vestidor de vidrio, baño con doble regadera, sanitarios inteligentes y calefacción central y gran terraza. 2 recámaras secundarias, ambas con vestidor y baño completo. Family. Area T. V. segundo nivel. Recámara con baño completo y vestidor. Roof top ideal para eventos o zona de descanso. Area de celdas solares y refrigeradores de aire acondicionado. sotano -1. Cuarto de entretenimiento o de juegos, con caba y dos baños medios baños el y ella. Estacionamiento con portón eléctrico para 12 autos. Bodega. Cuarto de maquinas con dos cisternas de 5, 000 lts de almacenaje y filtros para eliminar dureza agua y purificarla. Gran ubicación, con acceso rápido a Periférico, avenida universidad, avenida revolucion y acceso a una gran zona comercial, centros comerciales, tiendas de autoservicio, cines, universidades, parques, hospitales, restaurantes, zona cultural. Es una propiedad que te ofrece todo! **¿Quieres conocerla? Agenda tu visita y déjate sorprender por cada uno de sus detalles* precio sujeto A cambio sin previo aviso!! En Blume servicios Inmobiliarios, te acompañamos durante todo el proceso de compra con el respaldo de nuestra área legal, garantizando una operación segura y transparente.

d1d8ffba387510034c4dc89fa62ba0b54b79826ce334b34b0e1262ae68609aab · Extraordinaria Casa Amueblada o Sin Muebles en Renta en La Col. Florida (N)

MN 250,000

1000 m² lote4 rec.8 baños4 estac.

Vito Alessio Robles 280

Florida, Alvaro Obregón

Residencia Toscana de Lujo en Exclusivo Conjunto Residencial La Florida. Descubra una extraordinaria residencia de estilo Toscano ubicada dentro de uno de los conjuntos residenciales más exclusivos de La Florida. Diseñada para quienes valoran la privacidad, la elegancia y el confort, esta propiedad es ideal para expatriados, diplomáticos y altos ejecutivos que buscan una experiencia de vida excepcional. Distribuida en dos niveles, la residencia destaca por sus acabados de lujo, fina carpintería, elegantes mármoles y herrería artesanal de primer nivel, creando ambientes sofisticados y atemporales. La propiedad cuenta con amplias áreas sociales que incluyen sala principal, comedor formal y un acogedor antecomedor integrado a una espectacular cocina equipada con estufa y horno Viking. Los espacios interiores se complementan con hermosos jardines, fuentes decorativas y abundante luz natural. Características principales: 4 amplias recámaras. 3 recámaras con walking clóset. 8 baños completos. Estudio privado con dos estaciones de trabajo. Gimnasio totalmente equipado. Jacuzzi para 8 personas. Cava de vinos. Cantina y área de entretenimiento. Cuarto de juegos. Jardín interior. Gran jardín exterior con fuentes. Cocina equipada con línea Viking. 2 cuartos de servicio. 4 lugares de estacionamiento. Paneles solares para mayor eficiencia energética. La residencia se encuentra dentro de un conjunto con estricta seguridad 24/7, control de acceso y un entorno residencial exclusivo que garantiza tranquilidad y privacidad. Una propiedad única que combina lujo, funcionalidad y elegancia en una de las mejores ubicaciones de Las Flores. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. Se puede rentar amueblada O sin muebles!! Agenda tu cita!

24d59dcaebd9db67b311a9e5b35e8bc2b83cb95e7baff559bd77f0e856c6de3d · Espectacular Casa en Venta en San Ángel

MN 43,000,000

310 m² lote5 rec.5 baños12 estac.

Pregunta a un asesor

San Ángel, Alvaro Obregón

Localizada en uno de los barrios más tradicionales y de mejor ubicación en la Ciudad de México, nos encontramos con esta residencia única, gracias a la serenidad que aporta su diseño arquitectónico, elegante y de vanguardia. Está conformada por tres niveles más un semisótano, todos con iluminación y ventilación natural, vistas arboladas al exterior, espacios amplios, y luminosos en doble altura, acabados seleccionados armónicamente en pisos y muros con mármoles finos y maderas naturales; carpinterías y cancelerías de alta calidad; instalaciones con sistemas inteligentes de vanguardia, ecosistemas que permiten ahorros energéticos, sistemas de seguridad con circuito cerrado de tv. Planta baja: Vestíbulo principal, baño de visitas y closet de visitas, sala en doble altura, comedor, cocina equipada con las mejores marcas (Wolf, Miele, SubZero), isla desayunador todo con vista a terraza y jardín. Despensa y área con tarja acceso a escalera de servicio. 1er. Nivel: Vestíbulo, family room con vista a doble altura, dos recámaras cada una con terraza, vestidor y baño completo, puente de comunicación a tercer recámara con terraza, vestidor y baño completo. Planta 2o Nivel: Vestíbulo pergolado con iluminación natural, recámara principal con sala de tv, terraza privada con vista arbolada, amplio vestidor con isla, baño completo con doble lavabo y regadera; tina y vapor; habitación contigua de usos múltiples (ideal para gimnasio, biblioteca o 5 recámara) con baño completo, zona de guardado y terraza. Planta semisótano: Rampa de acceso vehicular, exclusa de seguridad, estacionamiento techado con capacidad para 8 autos y 2 para visitas en rampa, cuarto de vigilancia con baño completo, cuarto de máquinas, cisterna, pequeña bodega. Servicios complementarios en Segundo Nivel: Cuarto de lavado, planchado y tendido, cuarto de servicio para dos personas con baño completo. Características: -En Renta y Venta. -310 m2 de terreno. -785 m2 de construcción. -30 m2 de jardín. -Exclusa de seguridad. -Vestíbulo. -Baño de visitas. -Closet de visitas. -Sala (doble altura) -Comedor. -Cocina equipada. -Jardín. -4 recamaras con baño y vestidor y terraza. -biblioteca/oficina o 5ta recamara con baño completo, closet y terraza. -Área se lavado. -Cuarto de servicio para dos personas con baño completo. -Rampa de acceso vehicular. -Estacionamiento techado para 8 coches, más 2 de visitas. -Cuarto de vigilancia con baño completo. -Bodega. -Cisterna. -Cuarto de máquinas. -Circuito cerrado de tv. Si quieres conocer más de esta casa o coordinar una visita física puedes contactarnos por este medio, llamada o Whatsapp.

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San Isauro 214

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Gutiérrez Zamora 246

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PASEO DE LOS AHUEHUETES SUR

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