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17 Casas que permite mascotas con internet/wifi y 4 recámaras en Ampliación Alpes, Alvaro Obregón

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MN 1,000,520

193 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Ribera 77

Ampliación Alpes, Alvaro Obregón

Recuperación Hipotecaria - Grandes Oportunidades de Inversión. Algunos inmuebles quedan en garantía hipotecaria tras incumplimientos de pago de créditos con instituciones bancarias o financieras. Estos bienes son rematados por el banco con base en los montos de deuda pendiente, lo que los convierte en excelentes oportunidades de adquisición a precios muy por debajo del valor comercial. ¿Por qué elegir a Rome Inmobiliaria? En Rome Inmobiliaria, nos preocupamos por tu bienestar, seguridad y confianza. Te ofrecemos acceso a los mejores inmuebles del mercado de recuperación hipotecaria, con: Contratos claros y seguros. Garantías por escrito. Referencias comerciales verificables. Acompañamiento legal y comercial. Con nosotros, tu inversión o proyecto de vivienda está en buenas manos. Evita riesgos y dolores de cabeza con asesoría profesional. Condiciones de Compra. Estos inmuebles sólo pueden adquirirse con recursos propios. No es posible aplicar créditos hipotecarios, ya que provienen de créditos vencidos. El pago se realiza en dos exhibiciones: Pago directo al banco (para evitar fraudes) Pago por servicios legales y comerciales a la recuperadora hipotecaria. (Ambos pagos cuentan con recibo y factura, si así se requiere) Tiempo de Entrega. El tiempo promedio de entrega del inmueble es de 8 a 10 meses. (Plazo máximo establecido en contrato: 14 meses). ¡Vale la pena esperar cuando puedes ahorrar hasta millones de pesos! Consulta nuestras referencias. Estamos registrados y contamos con referencias positivas ante: sat. condusef. Bancos en convenio. Asesora Comercial: Paola Santoyo. tel: Ver datos

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MN 13,500,000

302 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Calzada de los Leones

Las Águilas, Alvaro Obregón

[ccb-034] Atención inversionistas: esta propiedad en la parte baja de Las Águilas es una oportunidad clara de flip inmobiliario con alto margen de retorno. Con 302 m² de terreno y 353 m² de construcción, esta casa ofrece la base perfecta para una remodelación estratégica que permita reposicionarla en el mercado residencial de nivel medio-alto. Su distribución actual de 4 recámaras, 3. 5 baños, despacho, jardín de 50 m² y patio con asador facilita una transformación hacia un producto altamente demandado. Ubicada en calle cerrada —un diferenciador clave en la zona— y a pasos de puntos comerciales como 7-Eleven y El Tizoncito, combina seguridad, conectividad y conveniencia, elementos fundamentales para una reventa exitosa. La propiedad requiere remodelación, lo que permite adquirirla por debajo de su potencial real y capitalizar en la plusvalía mediante una intervención inteligente en diseño, acabados y distribución. Claves del flip: Ubicación con alta demanda comprobada. Calle cerrada (plus en valor percibido) Metraje amplio ideal para rediseño. Espacios exteriores (jardín patio) altamente comercializables. Potencial de incremento significativo en valor post-remodelación. Este es el tipo de activo donde se compra bien, se transforma mejor y se vende con utilidad. Agenda tu visita y evalúa el potencial real de este proyecto. _______________________________________________________. Attention investors: this property in the lower section of Las Águilas represents a clear fix-and-flip opportunity with strong return potential. Sitting on a 302 sqm lot with 353 sqm (3, 799 sq ft) of construction, this home provides the ideal foundation for a strategic renovation and repositioning into the mid-to-high-end residential market. Its current layout—4 bedrooms, 3. 5 bathrooms, home office, 50 sqm garden, and backyard patio—offers excellent flexibility for value-driven upgrades. Located on a gated street (a major value driver in the area) and just steps from everyday conveniences such as 7-Eleven and El Tizoncito, the property combines privacy, accessibility, and strong resale appeal. The home requires renovation, allowing investors to acquire below market potential and unlock significant upside through smart design, modern finishes, and layout optimization. Flip highlights: Proven high-demand location. Gated street (premium resale factor) Generous square footage for redesign. Outdoor spaces (garden patio) that boost marketability. Strong after-repair value (arv) potential. This is a classic buy–renovate–resell opportunity: acquire right, upgrade smart, and exit profitably. Schedule a visit and assess the full upside of this investment

Super destacado

MN 6,450,000

420 m² lote4 rec.5 baños4 estac.

Escollo, 1a Sección Las Águilas

Las Águilas, Alvaro Obregón

Casa sola en venta en esquina, ubicada en C. Escollo 3, Las Águilas, Álvaro Obregón, una zona residencial reconocida por su tranquilidad, arbolado y conectividad en el sur de la Ciudad de México. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 420 m² con 420 m² de construcción, en un lote de forma triangular que permite mayor iluminación natural y una distribución arquitectónica interesante. Cuenta con cuatro recámaras, cada una con baño completo y clóset o vestidor, además de un medio baño para visitas. La estancia principal incorpora chimenea y conecta con el área de comedor, que a su vez tiene salida hacia una terraza con vista al jardín. La cocina se encuentra equipada y con amplias áreas de trabajo. En planta baja se integra un estudio o despacho ideal para home office. En planta alta se ubica un family room que brinda un espacio adicional de convivencia. Adicionalmente, la propiedad cuenta con cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y tendido, así como cuatro lugares de estacionamiento techados. El jardín con árboles maduros aporta privacidad y un entorno natural, mientras que la configuración en esquina brinda mayor frente y potencial de aprovechamiento. Se trata de una propiedad con estructura sólida y amplios espacios, ideal tanto para habitar como para un proyecto de actualización que capitalice su ubicación y características.

Destacado

MN 11,500,000

253 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Cóndor

Las Águilas, Alvaro Obregón

Casa distribuida en 2 viviendas independientes en venta en Las Águilas. Se vende completa. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón del Sur de la cdmx! Te presentamos esta hermosa propiedad en una zona tranquila y privilegiada, a solo unos pasos de Periférico Sur y Calzada de los Leones. Con escuelas, médicos, restaurantes y comercios a tu alcance, disfrutarás de la comodidad que siempre has deseado. La propiedad está distribuida en dos viviendas independientes, cada una con su propia entrada, servicios y privacidad, aunque ambas comparten un garage. Planta Baja: Esta acogedora vivienda cuenta con una luminosa sala-comedor, un baño de visitas y una cocina abierta que conecta con una hermosa sala de tv. Las terrazas interiores aportan luz natural al ambiente. Al fondo, encontrarás dos recámaras, cada una con baño completo, y acceso al tercer nivel con área de lavado y cuarto de servicio independiente. Cuenta con su propia entrada desde el garage, asegurando total privacidad. Te puede interesar: ¿Me conviene un crédito hipotecario? Planta Alta: Al ingresar, serás recibido por un amplio vestíbulo y un mediobaño de visitas. La gran estancia sala-comedor se conecta con una cocina integral cerrada. La recámara principal tiene su propio baño completo, mientras que una segunda recámara ofrece múltiples posibilidades, junto con un área versátil que puede funcionar como cuarto de tv o estudio, además de un walk-incloset. En el piso superior se encuentra sucuarto deservicio yárea de lavandería. Adicionalmente hay una bodega. Ambas viviendas cuentan con sus propios servicios, y un total de 3 lugares deestacionamiento (2 en batería y uno independiente), con accesos directos desde el garage a cada vivienda. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta propiedad única, donde la independencia y comodidad se encuentran en cada rincón! Contáctanos para más información y agenda tu visita. rcvVer datos / Easybrokereb-sk0084. (4)

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