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7 Casas con terraza y servicios básicos (agua/luz) en Ayucca Residencial, García

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MN 3,100,000

120 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

murano

Murano, García

Características: Terreno: 119. 6 m². Construcción: 105. 7 m². Tipo de terreno: regular. Niveles construidos: 2. Recámaras: 3. Baños completos: 2. Medios baños: 1. Estacionamientos: 2. Año de construcción: 2024. Estado de conservación: excelente. Calidad de construcción: media alta. Cocina integral sin estufa. Regaderas: 2. Distribución: Planta baja: Cochera frontal con espacio para dos vehículos. Acceso principal directo al área social. Sala con entrada de luz natural y vista hacia fachada. Comedor integrado a cocina, con salida visual hacia el patio. Cocina integral en distribución funcional con barra desayunadora. Medio baño de visitas. Lavandería. Patio posterior. Pasillo de servicio. Planta alta: Recámara principal con baño completo y walk-in clóset. Dos recámaras secundarias. Baño completo compartido para recámaras secundarias. Pasillo distribuidor con barandal metálico. Escalera interior con recubrimiento cerámico. Arquitectura y Acabados / Equipamiento: Fachada contemporánea de dos niveles con líneas rectas y volumen acentuado en tono gris. Acabado exterior en tonos neutros, con detalle tipo piedra o recubrimiento aparente en fachada. Ventanería con marcos oscuros que contrastan con la fachada clara. Pisos interiores de formato amplio en tono gris, presentes en sala, comedor, cocina, escaleras y recámaras. Zoclo cerámico en áreas interiores. Cocina integral con mobiliario blanco de acabado brillante. Cubierta de granito oscuro en cocina y barra. Barra desayunadora con superficie amplia y acabado pulido. Tarja sencilla con mezcladora. Refrigerador incluido en cocina. Microondas integrado en gabinete superior. Persianas enrollables instaladas en sala, comedor, cocina y recámaras. Minisplits instalados en áreas y recámaras. Puertas interiores blancas con molduras. Puerta principal en tono oscuro. Cancelaría y protecciones metálicas en ventanas. Iluminación básica con focos de techo en áreas principales. Baños con muebles sanitarios blancos y lavamanos de pedestal. Espacios interiores en tonos claros que favorecen amplitud visual y luminosidad. La casa se entrega lista para habitarse, equipada con persianas, tarja y minisplits. Fraccionamiento / Edificio: Privada residencial con amenidades familiares. Alberca con área de asoleaderos. Palapa y área social. Asadores. Áreas verdes. Parque con juegos infantiles. Área recreativa para mascotas. Entorno residencial con vialidades internas y espacios de convivencia. Desarrollo ubicado dentro de Dominio Cumbres, comunidad planeada con enfoque habitacional, comercial e industrial, accesible por Av. Ruiz Cortines y Av. Paseo de los Leones. Ubicación y Servicios: Ubicada en Prolongación Ruiz Cortines 100, Dominio Cumbres, García, Nuevo León. Zona residencial en crecimiento dentro del sector Dominio Cumbres, con desarrollo habitacional sostenido y servicios complementarios cercanos. Conectividad directa hacia Prolongación Ruiz Cortines, Av. Paseo de los Leones y vialidades principales del poniente del área metropolitana. El sector Dominio Cumbres se promueve como una zona con servicios cercanos como bancos, restaurantes, centros comerciales y escuelas, además de infraestructura vial para traslados hacia zonas comerciales y residenciales del poniente. En el entorno de Cumbres y Dominio Cumbres se identifican puntos de interés como centros comerciales, colegios, universidades y hospitales, incluyendo referencias cercanas como Christus Muguerza Hospital Cumbres, Patio Lincoln, Plaza Cumbres, Tecmilenio y uvm Cumbres, dependiendo de la ruta y tráfico. Zona conveniente para familias que buscan privada con amenidades, espacios recreativos y acceso a servicios sin salir del corredor Cumbres-García. Nota legal: La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

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