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MN 6,700,000

215 m² lote3 rec.3 baños

Sta. María

Zona Norte, Cajeme

Casa de 3 recamaras en Venta ciudad obregón cajeme. Fraccionamiento Privado en Zona Norte. 3 recamaras 3 baños completos con walking closet. Caseta de vigilancia con acceso controlado - seguridad 24 hrs. Parque, cancha de Futbol. A escasos minutos de Walmart, Sams Club, Gym, Ulsa, Primarias y secundarias. Diseño Arquitectónico Moderno con Amplios Espacios. Cocina integral (incluye refrigerador, estufa y campana) Sala Comedor. Estancia. medio baño. cuarto de lavado. Cuarto de servicio para intendencia o nanny separada de la casa con baño completo. Pasillo lateral de acceso a patio y cuarto de servicio. Patio con barda estructural de 8 metros de altura emparejada a la planta alta con alumbrado el cual le da una máxima seguridad, salida de gas para asador. incluye: Sistema de alarma. Carpintería y herrajes de alta calidad (Cedro y Alder) Ventanas doble vidrio aislantes de ruido exterior. Ducteria multimedia comunicada entre estancia, recamara principal, sala, comedor y patio. Sistema hidráulico con cisterna de 2, 850 litros. iluminación bajo consumo. Aire acondicionado Central alta eficiencia. Contactos de seguridad corta corriente en los baños. Aislante térmico foamular en fachada principal. Azotea aislada con poliestireno, sobre techo, loseta, firme e impermeabilizante a 10 años. Acabado boleado en perfil de paredes. Sanitarios. Excelente ubicación en una de las áreas más agradables y exclusivas de la ciudad. construcción: 330 m² Terreno: 214. 27 m² (12. 35 x 17. 35) Precio Venta: $6, 700, 000

MN 500,000

90 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Calle París 1011

Sonora, Cajeme

Asesor: Rodrigo Fontan. telefono: 55 Ver datos. estrategia Y plusvalia: estatus Y tradicion en la zona norte. ubicacion: Calle París 1011, Colonia Terras (Zona Norte), C. P. Ver datos, Ciudad Obregón, Sonora. Analisis de ubicacion. Ubicada en una de las zonas habitacionales más exclusivas y de mayor tradición en Ciudad Obregón, la propiedad en la calle París destaca por su entorno de alto nivel. La Zona Norte es reconocida por ser el refugio de la comunidad empresarial y profesional más influyente de la región. Se caracteriza por sus amplias avenidas arboladas, un ambiente de absoluta seguridad y una tranquilidad que la convierte en la ubicación aspiracional por excelencia en el Valle del Yaqui. Contexto economico Y crecimiento. Ciudad Obregón se consolida como el corazón agroindustrial de Sonora. La plusvalía en la Zona Norte se mantiene como la más alta y estable de la ciudad, protegida por la madurez del sector y la constante demanda de vivienda premium. Al ser una ubicación con escaso inventario de terrenos nuevos, las propiedades en esta área representan activos de valorización garantizada, blindando el capital contra procesos inflacionarios en una de las economías más sólidas del noroeste mexicano. Entorno educativo Y estilo de vida. - educacion: Proximidad inmediata al itson (Campus Centro) y a los colegios privados de mayor renombre y tradición en el estado. - shopping: Acceso rápido a Plaza Goya y a la zona comercial de la calle Miguel Alemán, donde se concentran los mejores servicios financieros y boutiques. - salud: Ubicación privilegiada a pocos minutos de hospitales de primer nivel como el Hospital San José y centros médicos especializados. - recreacion: A pasos de la Laguna del Náinari y del Club Campestre, ofreciendo el mejor entorno para la actividad física, social y gastronómica de la ciudad. Conectividad estrategica. Movilidad inmejorable hacia los puntos clave de Cajeme: - Acceso directo a vialidades principales como la calle Miguel Alemán y el Boulevard Náinari. - Ruta fluida hacia la zona centro y los distritos de negocios. - Conexión rápida hacia la salida norte que lleva a Hermosillo y hacia las zonas agrícolas y parques industriales del sur. Argumento de inversion (roi) Esta propiedad en la calle París representa una oportunidad financiera extraordinaria. Al adquirirse bajo el esquema de remate a un precio significativamente por debajo de su valor comercial real en la zona más prestigiada de la ciudad, aseguras una ganancia patrimonial inmediata. Es el activo ideal para quienes buscan una residencia de gran valor o para inversionistas que desean poseer una propiedad en la ubicación más codiciada y con mayor liquidez de Ciudad Obregón. Solicita la ficha tecnica Y agenda tu cita por whatsapp: 55 Ver datos - Rodrigo Fontan. estatus legal E inversion: - Propiedad en remate bancario. - Precio mucho más bajo que su valor comercial actual. - La compra se realiza solo con recursos propios (Pago de contado). - no se aceptan creditos de ningún tipo (Bancos, Infonavit o Fovissste). - Operación garantizada bajo contrato.

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