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297 Casas con más de 2 baños trato directo en CDMX, Ciudad de México

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MN 12,990,000

835 m² lote5 rec.5 baños12 estac.

Retama 79

Barrio del Niño Jesús, Tlalpan

Propiedad con Gran Potencial para Remodelación, Desarrollo o Inversión. Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y demanda del sur de la Ciudad de México, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan crear una residencia de gran tamaño en una ubicación estratégica. Con un terreno de 835 m², la casa ofrece amplios espacios interiores y exteriores, además de construcciones independientes que permiten múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ubicada muy cerca de: • Zona de Hospitales. • Centro de Tlalpan. • Salida a Cuernavaca. • Periférico Sur. • Viaducto Tlalpan. • Insurgentes Sur. Terreno de 835 m² con enorme potencial para: • Desarrollo inmobiliario. • Residencia de gran tamaño. • Oficinas o consultorios. • Inversión patrimonial de alta plusvalía. Distribución actual: • 5 amplias recámaras. • 5 baños completos. • Cocina amplia. • Antecomedor y comedor. • Sala principal con excelente iluminación natural. • Sala de billar o área social adaptable. • 2 jardines interiores. Construcciones adicionales: • Cuarto de servicio independiente con baño completo y área de lavado. • Estudio o biblioteca independiente con baño completo, ideal como oficina, consultorio o segunda casa. Espacio para más de 12 vehículos. Rodeada de hospitales, escuelas, comercios y servicios de primer nivel. Una propiedad única con gran potencial en una ubicación estratégica del sur de la ciudad. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad de inversión en Tlalpan.

MN 26,000,000

1350 m² lote3 rec.3 baños

Piedra

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Exclusiva residencia desarrollada en dos niveles, ubicada en una de las zonas más privilegiadas y emblemáticas del sur de la Ciudad de México: Jardines del Pedregal. Esta propiedad destaca por su arquitectura funcional, amplios espacios y excelente iluminación natural, diseñada para brindar confort, privacidad y una conexión armoniosa con el entorno. Construida sobre un generoso terreno de 1, 350 m² y con 620 m² de construcción, la casa ofrece un estilo de vida sofisticado rodeado de áreas verdes, árboles maduros y espacios abiertos. Sus áreas sociales se integran perfectamente con el jardín y la alberca, creando el ambiente ideal para convivencias familiares o reuniones sociales. La propiedad cuenta con estacionamiento amplio, distribución inteligente y acabados que resaltan su carácter elegante y atemporal. Su ubicación privilegiada garantiza fácil acceso a principales vías, así como cercanía a colegios, centros comerciales y servicios de primer nivel. * Terreno: 1, 350 m² * Construcción: 620 m² * Amplia residencia desarrollada en 2 niveles. * 3 recámaras con excelente iluminación natural. * Comedor independiente. * Sala con vista y acceso al jardín. * Jardín privado con árboles y áreas verdes. * Alberca ideal para disfrutar en familia. * Amplios espacios sociales interiores y exteriores. * Estacionamiento con varios cajones. * Arquitectura funcional con gran potencial de personalización. * Ubicada en zona exclusiva, tranquila y con alta plusvalía. * Excelente conectividad y cercanía a servicios premium

MN 26,290,000

407 m² lote3 rec.2 baños10 estac.

Av Nuevo León 251

Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Casa habitación con consultorio desarrollada en dos niveles. Predio con gran valor histórico. Excelente ubicación, sobre avenida principal pero con precio de terreno; ¡es una excelente oportunidad! Excelente inmueble para restaurar; embajadas, restaurantes, colegios, hotel boutique, etc. Inmueble afecto al patrimonio cultural urbano de valor artístico por el Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura dentro de los polígonos de Área de Conservación Patrimonial. El predio tiene un amplio uso de suelo para giros habitacionales, comerciales e industriales. También resulta excelente para realizar un desarrollo, cuenta con el siguiente uso de suelo: Zonificación: hm/10/40 M; 40% superficie área libre: 162. 8 m2 y 60% desplante 244. 20 m2. Superficie máxima de construcción: 2, 442 m2 en máximo 8 viviendas. La casa cuenta con la siguiente distribución: P. B.: Consultorio con vestíbulo, recepción, sala de espera, cuatro privados, laboratorio, medio baño y estacionamiento para múltiples autos. P. A: Pasillo de distribución, , tres recámaras, dos baños. Cuenta también con una construcción en la parte posterior de 2 niveles que funciona como un área de servicio con la siguiente distribución: P. B.: cuarto de servicio y cocina, P. A.: cuarto de servicio con baño. Superficie del terreno: 407 m2. Superficie construcción 293 m2. Precio de venta: $Ver datos. Horario de Visita, solo con cita de lunes a viernes entre 11 y 15: 30 hrs. Aproveche esta inmejorable oportunidad.

MN 7,890,000

167 m² lote8 rec.5 baños4 estac.

Amezquite 97

Pedregal de Santo Domingo, Coyoacán

Casa con ducumentos en regla. Ubicación privilegiada en el sur de la cdmx. Ubicada en Pedregal de Santo Domingo, Coyoacán, una de las zonas con alta demanda de renta por su cercanía con: Universidad Nacional Autónoma de México (unam) ️ Perisur, Oasis Coyoacán y Gran Sur. Parques como Copete, Cantera y Huayamilpas. Estación Universidad (Línea 3 del Metro) y cablebus. Liíea 4 (Ajusco- Universidad). Además, cuenta con accesos estratégicos: Eje 10 Sur. Av. Aztecas. Periférico Sur. Av. Del Imán. Zona ideal para estudiantes, profesionistas y familias. ️ Características del inmueble. Terreno: 167 m² Construcción: 360 m² Estado: Muy buen estado de conservación. Uso de suelo: Habitacional H-05-3. Edad: ~20 años. Configuración (5 departamentos listos para rentar) Planta baja. Estacionamiento para 4–5 autos. 2 cisternas (3, 000 L c/u) + 2 tinacos (1, 100 L c/u) Depto 1: 2 recámaras. Sala-comedor. Cocineta. Baño completo. Depto 2: 1 recámara. Sala-comedor. Cocineta. Baño completo. Primer piso. Depto 3 y 4 (2 recámaras c/u): Sala-comedor. Cocineta. Baño completo. Bodega. Segundo piso. Depto 5: 1 recámara. Sala-comedor. Cocineta. Baño completo. Área común de lavado (4 lavaderos + jaulas de tendido) ️ Equipamiento y ventajas técnicas. ️ Medidores de luz independientes (ideal para renta) ️ Boiler individual por departamento. ️ Gas estacionario. ️ Instalaciones completas (agua, drenaje, electricidad) ️ Acabados en buen estado. ️ Áreas comunes funcionales. potencial de inversión (punto fuerte) Este inmueble es una máquina de flujo de efectivo: Escenario conservador de renta mensual: Deptos 1 y 3 y 4 (2 recámaras): $6, 000 – $8, 000 c/u. Deptos 2 y 5 (1 recámara): $4, 500 – $6, 000 c/u. Ingreso mensual estimado: $27, 000 – $36, 000 mxn. Ingreso anual: $324, 000 – $432, 000 mxn. ¿Por qué es una gran inversión? Alta demanda por cercanía a la unam. Zona consolidada y con servicios. Flujo inmediato (no es preventa) Posibilidad de aumentar rentas (remodelación ligera) Ideal para: renta a estudiantes. renta a trabajadores. modelo híbrido (larga estancia + rooms) perfil ideal del comprador. Inversionistas inmobiliarios. Personas que buscan ingresos pasivos. Desarrolladores (posible optimización del uso de suelo) Despachos que quieran diversificar capital

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